Anton Eriksson

Välkommen till det imponerande huset mitt i hjärtat av byn! Tidigare en välkänd handelsbutik har denna byggnad nu förvandlats till ett spektakulärt bostadshus med tre våningar och källare. Med 10 rum och kök erbjuder detta hem gott om plats för den större familjen, och ännu mer potential väntar på den kreativa köparen. Säljaren har redan börjat skapa ett generationsboende genom att förbereda en uthyrningslägenhet, vilket ger möjligheten till både gemenskap och självständighet inom samma byggnad. Med utrymme för renovering kvarstår en fantastisk möjlighet att skapa ett drömboende enligt dina egna visioner och behov. Trots den stora ytan är uppvärmningskostnaderna låga tack vare installationen av en effektiv luftvattenvärmepump, vilket gör detta hus inte bara imponerande utan även ekonomiskt hållbart. För att ytterligare förhöja livskvaliteten finns en underbar bonus i form av en liten pool och en vedeldad bastu, perfekt för avkoppling och rekreation. Dessa faciliteter är omgärdade av en generös altan på nästan 90 kvadratmeter, där solen skiner hela dagen lång och skapar en oas av avkoppling och glädje. Detta är en unik möjlighet för den som söker ett stort och flexibelt boende med stor potential att skapa det liv man drömmer om. Ta chansen att förvärva detta fantastiska hus och låt din familj och dina idéer blomstra i denna charmiga bymiljö. Huset genomgick en ytskiktsrenovering som påbörjades för ca 15 år sedan. En större barnfamilj har sedan dess bott där och njutet av huset, så idag finns skav och skavanker som den nya ägaren får möjlighet att åtgärda när de ändå skapar sin egen prägel på den. Fönster på fastigheten byttes för ca 15 år sedan. Klabböle, tillsammans med Nerbyn, utgör hjärtat av denna charmiga by. Under året arrangeras flera spännande evenemang som samlar både unga och gamla. Klabböle EFS och Klabböle IF står i spetsen för samordningen av aktiviteterna, och höjdpunkterna inkluderar det traditionsrika Valborsfirandet, komplett med sång, musik, brasa och utsökt fikaförsäljning. För fotbollsälskare finns det också möjlighet att ta del av matcher på den lokala fotbollsplanen. En hockeyplan finns också vintertid. Mitt i byn finner du även Umeå Energicentrum, ett centrum för både lek och lärande. Här kan du och dina nära och kära utforska den spännande äventyrslekparken, ta en guidad tur i kraftverksmuseet och experimentera med olika energikällor. För de små finns det även en elbilsbana att köra runt på. Umeå Energicentrum är en plats där kunskap om energi och hållbarhet lyfts fram på ett interaktivt och engagerande sätt. Och när det är dags för en paus finns det gott om grönområden och grillplatser att njuta av. Ta med dig en picknickkorg och slå dig ner i det vackra landskapet längs Umeälven – här kan du verkligen känna lugnet och njuta av naturen. Varför inte ta med fiskespöet och 5 minuter bort ta upp en lax eller öring i älven. Klabböle bjuder in dig att upptäcka dess unika charm och gemenskap. Oavsett om du är här för att delta i spännande aktiviteter, lära dig mer om energi och hållbarhet, eller bara koppla av i naturen, så kommer du att känna dig välkommen i denna livliga och gästvänliga by. I höst invigs nya bron över älven vilket gör att man på 5-10 minuter från fastigheten är på Klockarbäckens handelsområdet och Umedalen samt via länken på 5-10 minuter är på Avion handelsområde., så här pratar vi verkligen stan-på-landet känsla!

Nu finns möjligheten att köpa en smakfullt inredd gavelbostadsrätt som genomgående renoverades 2006, med bland annat nytt kök, nytt badrum, nya golv, ny ytbeklädnad och stilrena radiatorer. Bra planlösning med yteffektiva kvadratmeter och rymmer allt som behövs. Lägenheten är inredd i ljus stil och är eftertraktad med sin närhet till prisbelönta Borgafjäll Hotell och dess härliga spa, samt skidspår och skoterleder. Det finns goda möjlighet att hyra ut lägenheten vilket ger en mycket god extra inkomst. Med köpet följer många fina uthyrningsdagar och fin avkastning. Nu storsatsar också de nya hotellägarna inför vintersäsongen med flera planerade musik-, skid- och motorevent. Låg avgift där bredband (fiber) och tv ingår. Skuldfri förening med god ekonomi. Tillträde kan ske redan denna säsong. Inventarier medföljer.

Tillfälle för den som söker en lättskött fastighet med renoverad och modern lokalanpassning och stabila hyresgäster på långa kontrakt. Industrifastighet med tillhörande kontors- och personalutrymmen, allt inom Storbergets industriområde, ca 3 km öster om Dorotea centrum. Fastigheten har ett bra läge inom det väl etablerade industriområdet. Bruksarean uppgår till totalt ca 1 317 kvm. Idag nyttjar fastighetsägaren 180 kvm fram till 2024-06 och därefterledigt finns befintlig hyresintressent på ytan. Smidig uppvärmning via fjärrvärme tillsammans med mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare, vilket sörjer för låg uppvärmningskostnad. Genomgående bra hyresgäster och bra avkastning. Hyresintäkter per idag ca 871.000kr och drifts- och underhållskostnaden ca 198.000kr. Absolut tillfälle! Försäljning sker som överlåtelse i AB. Endast fastigheten finns i AB idag.

Tillfälle för köpare som söker en lägenhet med det lilla extra. Den stora inglasade balkongen på 11:e våningsplanet ger en underbar vy över Umeås takåsar i bästa sydvästläge! Den ljusa och luftiga planlösningen tillsammans med rymliga rum gör att hemmakänslan infinner sig direkt. Hög klass på både kök och badrum. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlar samt arbetsbänk. Stabil förening på ett attraktivt läge med 10 minuters promenad till city, älven samt Rödbergets elljusspår.

Tillfälle för familjen som vill skapa sitt eget boende på centralt läge i byn med gångavstånd till skidbacken och byns centrum. Stora tomter med byggrätt upp till 20% av fastighetsarean, men max 300 kvm per fastighet inom egenskapsområdet. Enormt påkostat vägnät i hela området med kommunalt VA, EL samt fiber framdraget till tomtgräns. Anslutningsavgifter betalas av köparen. Tomternas storlek variera mellan ca 900 till 1600 kvm. För information om byggrätt och detaljplan, se Plankarta. Varmt välkommet till ett fint område i hjärtat av byn! Tomt 1: -SÅLD Tomt 2: -SÅLD Tomt 3: -SÅLD Tomt 4: -SÅLD Tomt 5: 1195kvm, Avasjö 1:729, 695.000Kr, Suterrängkrav Tomt 6: -SÅLD Tomt 7: 1429kvm, Avasjö 1:730, 695.000Kr, Platta på mark Tomt 8: 1253kvm, Avasjö 1:731, 695.000Kr, Platta på mark Tomt 9: 938kvm, Avasjö 1:707, 695.000Kr, Valfritt Tomt 10: 940kvm, Avasjö 1:708, 695.000Kr, Valfritt Tomt 11: 995kvm, Avasjö 1:724, 695.000Kr, Platta på mark Tomt 12: 1047kvm, Avasjö 1:732, 695.000Kr, Platta på mark Tomt 13: 1154kvm, Avasjö 1:733 695.000Kr, Platta på mark Tomt 14: -SÅLD Tomt 15: -SÅLD Tomt 16: -SÅLD Tomt 17: 898kvm, Avasjö 1:712, 545.000Kr Platta på mark Tomt 18: 901kvm, Avasjö 1:713, 545.000Kr Platta på mark Tomt 19: 901kvm, Avasjö 1:714, 545.000Kr Platta på mark Tomt 20: -SÅLD Tomt 21: -SÅLD Tomt 22: 1621kvm, Avasjö 1:717, 670.000Kr Platta på mark Tomt 23: -SÅLD Tomt24: 954kvm, Avasjö 1:723, 545.000Kr, Platta på mark Tomt 25: 1129kvm, Avasjö 1:722, 570.000Kr, Valfritt Tomt 26: 1130kvm, Avasjö 1:721, 545.000Kr, Valfritt Tomt 27: -SÅLD Tomt 28: -SÅLD Tomt 29: 1190kvm, Avasjö 1:734, 570.000Kr, Platta på mark Tomt 30: 1218kvm, Avasjö 1:735, 550.000Kr, Platta på mark Tomt 31: 1241kvm, Avasjö 1:736, 570.000Kr, Platta på mark Tomt 32: 1261kvm, Avasjö 1:737, 570.000Kr, Platta på mark Tomt 33: 1286kvm, Avasjö 1:738, 570.000Kr, Platta på mark -RESERVERAD Tomt 34: 1288kvm, Avasjö 1:739, 570.000Kr, Platta på mark Tomt 35: 1609kvm, Avasjö 1:740, 620.000Kr, Platta på mark Tomt 36: -SÅLD Tomt 37: 1337 Avasjö 1:742 650.000Kr, Platta på mark Tomt 38: -SÅLD Tomt 39: -SÅLD Tomt 40: 1196 Avasjö 1:746 495.000 Kr, Platta på mark Tomt 41: -SÅLD

Tillfälle för köparen som önskar förverkliga sitt drömbygge i Borgafjäll. Med närhet till Avasjöliften och barnliften så går man ledigt till backen hela familjen. Vill man promenera ner till byns centrum så gör man det på 10 minuter. Samtliga vägar i området är brutna och färdigställda. El och VA-avsättning finns vid varje tomt. Anslutningsavgifter tillkommer. Tomten är till stora delar avverkad och en hel del grundläggningsmassor finns redan på tomten. Tillfälle!

Skolan i Flarken är nu till försäljning för köparen som söker stora ytor för sin verksamhet. Byggnaden är väl underhållen och i gott skick. Fullt uppvärmd året runt har gjort att inga onödiga skador uppstått. Ingen verksamhet finns idag i byggnadens lokaler men har historisk inrymt, skola, förskola, skjutbana mm. Uppvärmning sker via ett modernt värmesystem med pellets. Fastigheten säljs via anbud där Robertsfors kommun förbehåller sig rätt att välja köpare utifrån verksamhetsbeskrivning. Stämmer denna överens med kommunens bild av framtida användning, bistår kommunen med detaljplansändring ifall detta skulle behövas.

Det är många som frågat efter byggklara tomter i Borga och då helst med utsikt över sjön och Borgahällan. Äntligen har vi möjlighet att möta dessa önskemål och erbjuda 19 stycken vackert belägna tomter på området Borgahyllan, där alla överstiger 1200 kvm och med en generös detaljplan med byggrätt på 20% av tomtytan, dock max 400 kvm. Området ligger rakt nedan Borgaliften och på några minuters promenad från tomten står vi i liftkön eller äter en bit mat på Borgagården. Vägarna är framdragna och väl tilltagna så de håller för tyngre transporter när husleveranserna ska rulla in. Till alla tomter är El, kommunalt VA och fiber draget. Anslutningsavgiften för vatten och avlopp är betalt till samtliga så enda kostnaderna som tillkommer är anslutningsavgiften för el och fiber. Missa inte detta tillfälle som inte kommer åter och säkra ett fantastisk läge i eftersökta Borgafjäll!

Mycket fin instegsfastighet nära Vindeln samhälle. Precis som de två grannfastigheterna som ligger ute till försäljning så utgör även denna ett trevlig komplement för fastighetsägaren som redan finns i området. Total är fastigheten ca 20 ha. Idag finns ca 700 skbm slutavverkningsbart och drygt 2100 skbm växande. Total idag finns 2834 skbm med tonvikt på tall. Passar även jägaren som vill utöka sin småviltjakt då landskapet är öppet och väl synliggjort. I Vindeln hittar du ett område som är anpassat för alla oavsett stora som små. Oavsett om du väljer att hyra lägenhet, köpa hus eller bygga nytt så finns alla möjligheter i Vindeln. Det finns bra tillgång till kommunikationer med både tåg och buss vilket gör det lätt att få den mindre ortens fördelar med storstaden Umeås möjligheter på behändigt avstånd. Företagstradition och entrepenörsanda ligger högt då det finns nära 900 registrerade företag i Vindeln. För dom mindre så kan man välja både privata och kommunala förskolor samt dagbarnvårdare och även grundskola för dom lite äldre barnen. I Vindeln finner man även ett rikt utbud av både kultur- och fritidsaktiviteter så som slalombacke, simhall, fritidscentrum och ett välfyllt kommunbibliotek. Det finns även ett stort utbud av aktiva och drivande föreningar som sysslar med allt från sport till kultur.

Två fastigheter säljs tillsammans. Dessa fastigheter ligger nära Vindeln samhälle och utgör ett trevlig komplement för fastighetsägaren som redan finns i området. Total är fastigheten ca 12,5 ha. Idag finns ingen skog att ta ut men en hel del växande i ålder. Total idag 1276 skbm med tonvikt på tall. Passar även jägaren som vill utöka sin småviltjakt då landskapet är öppet och väl synliggjort. I Vindeln hittar du ett område som är anpassat för alla oavsett stora som små. Oavsett om du väljer att hyra lägenhet, köpa hus eller bygga nytt så finns alla möjligheter i Vindeln. Det finns bra tillgång till kommunikationer med både tåg och buss vilket gör det lätt att få den mindre ortens fördelar med storstaden Umeås möjligheter på behändigt avstånd. Företagstradition och entreprenörsanda ligger högt då det finns nära 900 registrerade företag i Vindeln. För dom mindre så kan man välja både privata och kommunala förskolor samt dagbarnvårdare och även grundskola för dom lite äldre barnen. I Vindeln finner man även ett rikt utbud av både kultur- och fritidsaktiviteter så som slalombacke, simhall, fritidscentrum och ett välfyllt kommunbibliotek. Det finns även ett stort utbud av aktiva och drivande föreningar som sysslar med allt från sport till kultur.

Tillfälle för köparen som drömmer om att förverkliga sina sommarstugeplaner. Har bjuds två stycken stora tomter till försäljning endast en kort bit från havet. Området är populärt och efterfrågat, både bland lokala såväl som långväga. Samtliga tomter är avverkade och redo för markberedning. Fint vägnät i området med permanentboenden året runt. Tack vara den generösa ytan upplevs liten insyn från grannar och liknade. Snabbt tillträde om köparen önskar. Tillfälle!

Robertsfors kommun erbjuder möjlighet att bo vid havet intill kulturområdet i Sikeå hamn. Tre stycken tomter kvar att bygga sitt drömboende på. För att få köpa krävs att du bygger klart din villa inom 2 år och därefter bosätter dig på adressen. MåBraByn som området heter ligger ett stenkast över viken från den anrika hamnen och kulturområdet. I bästa sydvästläge finns dessa tomter som väntar på dig att förverkliga dina byggdrömmar. Ett gemensamt område finns för de totalt åtta tomterna. På detta område får ägarna själva bestämma vad man vill göra, kanske bastu, båthus osv. Tomterna säljas för 1 kr men kravet är att man folkbokför sig på adressen och bor där i minst 5 år. Uppfylls inte kraven kräver kommunen in en betalning på 350.000kr. MåBraByn karaktäriseras som en ekoby med kreativa lösningar för avlopp och energi. Ett av husen som byggt i området producerar till och med energi istället för att konsumera det.