Svensk Fastighetsförmedling Umeå

Välkommen till det lilla huset med de stora ytorna! Omgärdad av vidsträckta odlade slätter och naturen alldeles runt knuten erbjuder detta hem en perfekt balans mellan lantlig charm och närhet till bekvämligheter. Med bara sju kilometer till Robertsfors och 45 kilometer till Umeå är det ett idealiskt boende för både den som jobbar lokalt och den som pendlar till staden. Huset, som stammar från 1940-talet, har bevarat mycket av sin tidstypiska charm tack vare en varsam renovering där interiörens skönhet lyfts fram. Med moderniserat kök och badrum samt nya ytskikt i de flesta rummen kombinerar hemmet gammaldags karaktär med moderna funktioner. Trots sin kompakta storlek bjuder huset på en imponerande planlösning med fyra rymliga sovrum, en sovalkov och ett inrett källarrum – totalt hela fem och ett halvt sovrum, vilket gör det perfekt även för en större familj. En av de stora investeringarna är den nya dräneringen med ett Isodrän-system som inte bara håller källaren torr, utan också varm och isolerad. Uppvärmningen sker genom ett vattenburet system som drivs av pellets, och med ett bulkmagasin på plats är hanteringen enkel. Med pelletsfabriken bara i byn intill kan du dessutom njuta av lokalt producerad, prisvärd råvara. Utöver dessa förbättringar har ägaren även bytt ut yttertaket till moderna takpannor som bibehåller husets tidstypiska karaktär. En ny brädfodring i ljusgrön pastellkulör är det sista på önskelistan för att verkligen förhöja gårdens charm. För den hobbyintresserade bilentusiasten finns ett stort och påkostat varmgarage på 40 kvadratmeter, komplett med vattenburen golvvärme och en värmekulvert dragen från huset – den perfekta platsen för kreativa projekt eller hobbyverksamhet. Carporten utanför gör det smidigt att parkera när du snabbt vill ta dig till och från arbetet. Nu väntar ett nytt kapitel på att skrivas för denna familj med fem barn, som med värme och omsorg överlåter möjligheten till en ny familj att fortsätta utveckla och njuta av detta charmiga hem, och skriva sin egen bok. Välkomna hem till rofylld lantlig idyll i Nya Storbäcken!

Med ett högt, fritt läge på våning 5 erbjuds nu en genomgående fin och trivsam trerummare! Här finnes många fördelar; en inglasad balkong i soligt läge, ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier i olika väderstreck samt en väl genomtänkt planlösning med varje kvadratmeter på rätt plats. Huset byggdes 2015 vilket innebär en modern utformning och genomgående gott skick på såväl ytskikt som utrustning. Allt detta till en förmånlig månadsavgift! Området är omtyckt och populärt bland såväl unga och gamla, arbetande och studerande, oavsett om man flyttar hit själv eller som familj. Här finns alla förutsättningar för att trivas! Ett par hundra meter från bostaden finns bland annat ICA Superteg, ishall, skola F-9 och flera förskolor. Inom gång- och cykelavstånd når du Avion handelsområde och centrum. Älvspromenaden och välbesökta Bölesholmarna med dess utbud av bad- och grillplatser ligger inom bekvämt avstånd från bostaden, likaså gym, apotek, vårdcentral och restauranger - allt man kan önska finnes här inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Med ett naturnära läge på Skärvstensgatan 28 erbjuds nu denna fina trea på Mariehöjd. Detta är en modern, ljus och välplanerad lägenhet om 66,5 kvadratmeter med öppen planlösning och genomgående fin standard. Bl.a en stor inglasad balkong, ett välplanerat kök med gott om förvaring, samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt parkettgolv i hela lägenheten. En mycket välskött lägenhet där det knappt syns att någon bott i den, det är bara att flytta in. Här bor du naturnära med närhet till bland annat Nydalasjön med dess underbara omgivning. Här finns badstrand, elljusspår, lekplatser, grillplatser och ett underbart promenadstråk kring sjön. Matbutiker, Apoteket och restauranger ligger precis runt hörnet, Universitetsområdet och sjukhuset ligger också med gångavstånd från lägenheten. Detta är en bostad med ett perfekt läge med bra kommunikationer.

Diös bygger här bostadsrätter med inflyttning i 2026 för att möta behovet av nyproducerade bostäder i centrum. Här har du möjlighet att köpa en helt ny lägenhet i ett åttavåningshus med totalt 50 moderna och stilrena lägenheter. Det kommer byggas både stora och små lägenheter, allt från 1 rum och kök till 4 rum och kök, där du högst upp har tre härliga terasslägenheter. I denna förening kommer det finnas bostäder passande för alla åldrar där behovet av ett eget fortskaffningsmedel kommer vara litet men där möjlighet att hyra garageplats i underliggande garage kommer finnas. Föreningen har 25 platser reserverade åt de boende i garaget. Omgivet av Umeås främsta knutpunkt för kollektivtrafik och en stadskärna i ständig rörelse kännetecknas området kring kvarteret Vale av tillgänglighet, liv och aktivitet. En kombination av moderna kontorsmiljöer, flexibla lokaler för urban service och attraktiva bostäder kommer att bidra till att staden får en ny, vibrerande mötesplats med ett starkt flöde av människor under större delen av dygnet Hållbarhet är ett viktigt ledord i utvecklingen av kvarteret Vale, och Diös miljöcertifierar både bostäderna och de kommersiella ytorna. Ett begränsat antal juridiska personer kommer att godkännas som köpare. BOVÄLJARE Under fliken nedan som heter Länkar kan ni gå in under Boväljaren och titta på samtliga lägenheters planlösning, läge i huset, pris och månadsavgift. För mer detaljerad beskrivning av fastigheten och lägenheterna hittar ni under fliken DOKUMENT nedan.

Välkommen till denna charmiga villa på Mästaregatan 6 i det trivsamma och familjevänliga Vännäsby! Här möts du av ett väl omhändertaget hem med generösa utrymmen och en härlig trädgård på en 797 m² stor tomt. Med en boyta på 128 m² och en biyta på imponerande 189 m² finns det gott om plats för hela familjen. Huset rymmer tre rymliga sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett badrum och en fullstor källare med både allrum och gillestuga – perfekt för familjeliv och sociala sammanhang. Golven i huset slipades 2024, vilket ger en fräsch känsla genom hela hemmet. Köket, som renoverades 2009, är utrustat med ett stilfullt härjedalskök och erbjuder plats för en större matgrupp där hela familjen kan samlas. Källaren renoverades grundligt 2010, då gamla golv och väggar togs bort för att göra plats åt ny betong och vattenburen golvvärme – en smart lösning för extra komfort. Samma år installerades en energieffektiv luft/vattenvärmepump som bidrar till lägre uppvärmningskostnader. Huset har under åren kontinuerligt underhållits och förbättrats. Bland annat har nya vitvaror, en modern ytterdörr och en stor altan (byggd 2020) tillkommit. Dessutom installerades en elbilsladdare 2022 och en luft/luftvärmepump 2023, samtidigt som båda WC-stolarna byttes ut. Vännäsby erbjuder en lugn miljö med närhet till naturen, skolor, förskolor och mataffär. Dessutom är Umeå bara en kort bilresa bort, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Ta chansen att förvärva detta välskötta hem med tre sovrum och ett flertal bekvämligheter. Välkommen på visning!

Mycket trivsam villa på 125 kvm med möjligheter att göra fler rum, belägen i det trivsamma och barnvänliga området Norräng. Här får du ett hem med ljusa och luftiga ytor och en härlig boendemiljö. Utöver det stora köket finner du bl.a ett rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge och avkoppling. Ett stort inglasat uterum med spabad på altanen ger extra utrymme för både avkoppling och sociala stunder. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. Vidare finns ett fristående garage med gott om förvaring, vilket ger möjlighet att förvara både bilen och andra ägodelar. Fastigheten är belägen i ett rofyllt läge, perfekt för familjen som söker ett hem i ett tryggt och naturnära område. Välkommen att upptäcka ditt framtida drömhem!

I omtyckt och tryggt kvarter på Tomtebo kommer denna trivsamma 3-rummare. Här erbjuds en genomgående fin lägenhet med neutral färgsättning och modern utformning. Bostaden, som ligger på bottenvåningen, har egen ingång och två uteplatser. Den är perfekt planerad med två stora sovrum, generöst med social yta samt en altan i soligt läge mot baksidan. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp till hela hemmet och såväl på altan däcket som i fönstersmygarna finns dimbara spotlights som blir en mysig detalj när det mörknar utomhus. Rymligt förråd finns i intilliggande byggnad, föreningen har en lummig innergård som ramas in av husen, till för medlemmarna att tillgå. Bilplats och carport finns att hyra, separat kö tillämpas. Här bor du i ett tryggt område med närhet till natur & rekreation - kort promenadavstånd till populära Nydalasjön och dess generösa utbud av motionsspår, bad- och grillplatser, utegym och lekplatser. Ca 100 meter ifrån bostaden finns Nordic Wellness gym samt pizzeria Ruccola och Stora Coop är det endast ca 2 km till. Goda kommunikationer från busshållplats 350 m bort, som tar dig till övriga delar av Umeå. Söker du en lägenhet med radhuskänsla så är det nog denna bostad du letar efter. Välkommen du med att lämna ditt intresse så återkommer vi när det blir dags för visning.

Välkommen till detta charmiga 50-talshus, som har genomgått smakfulla renoveringar och erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. Huset har bevarat sin ursprungliga karaktär i planlösningen, vilket ger en känsla av tidlöshet och hemtrevnad. Då bl.a kök, badrum och de flesta ytskikt är nyligen gjorda är detta ett hus att bara flytta in i. En stor altan, delvis under tak, sträcker sig ut från huset och skapar en inbjudande plats för avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av både soliga dagar och mysiga kvällar. Dessutom finns en fristående altan på tomten, som ger ytterligare möjlighet att njuta av utomhuslivet. Tomten är enkel och lättskött, med en gräsmatta som ger gott om plats för lek och aktiviteter, vilket gör den barnvänlig och perfekt för familjer. Detta hus erbjuder en harmonisk livsstil i en härlig miljö – ett verkligt drömhem för den som värdesätter både charm och funktionalitet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Här har du en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som säljs tillsammans i bolagsform, båda med enorm potential och en färdig detaljplan för utveckling av 2900 kvm boarea (utöver detta finns möjlighet att bygga 2100 kvm lokalyta) i expansiva Holmsund. Dessa fastigheter ligger längs Järnvägsgatan, mitt i centrala Holmsund, ett område som står inför en betydande tillväxt och som lockar med sitt skärgårdsnära läge och goda serviceutbud. Fastighet 1: - Tvåfamiljsvilla med gårdshus och utvecklingsmöjligheter Den första fastigheten rymmer en välskött tvåfamiljsvilla, uppdelad på två rymliga lägenheter, en på vardera plan, samt en gemensam källare. Huvudbyggnaden, på 140 kvadratmeter, eternitfasad med tegeltak och värms via fjärrvärme, vilket garanterar energieffektivitet och låga driftskostnader. På samma tomt, som mäter hela 1685 kvadratmeter, finns ett imponerande gårdshus med träfasad och plåttak. Gårdshuset erbjuder en stor inredd lägenhet och fler kan byggas, då vardera våningsplan är på ca 200 kvadratmeter. Här finns också potential att stycka av gårdshuset till en egen fastighet, vilket ger ytterligare flexibilitet och värde för framtida ägare. Fastighet 2: - Enfamiljsvilla med bevarad charm och extra utrymme Den andra fastigheten, Törnrosen 6, är en charmig enfamiljsvilla som utstrålar karaktär och stil. Med högt i tak, en vacker kakelugn och bevarade originaldetaljer i snickerierna, är detta ett hem som kombinerar historia med modern komfort. Villan har en träfasad, plåttak och värms via fjärrvärme. På denna fastighet finns även ett gårdshus, som för närvarande är av enklare standard men med stor potential att utvecklas till en extra bostadsyta för den större familjen eller som ett separat gästhus. Gårdshuset saknar för närvarande värmesystem, vilket ger dig som ny ägare möjligheten att skräddarsy uppvärmningen efter behov. Framtida utvecklingsmöjligheter och flexibilitet För investeraren eller utvecklaren är detta ett gyllene tillfälle att förverkliga stora projekt i ett område med stor efterfrågan på bostäder. Med en färdig detaljplan på plats och möjlighet att dela upp fastigheterna i separata försäljningar, erbjuder detta köp enastående flexibilitet och potential. Skulle en köpare önska att lyfta ut en av fastigheterna för separat försäljning, är detta något som kan övervägas. Holmsund, med sitt idylliska läge nära både stad och skärgård, är ett område i snabb utveckling. Med närhet till matvarubutik och övrig service är detta ett perfekt läge för den som vill kombinera småstadens charm med tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. Missa inte chansen att vara med och forma framtiden för Holmsund!

Välkommen till denna charmig jordbruksfastighet Skogshägna 8 i Ånäset. NYTT PRIS! Här ges en unik möjlighet att förvärva en jordbruksfastighet med stora ytor och fantastiska möjligheter. Fastigheten, belägen strax utanförÅnäset, omfattar totalt 33 hektar mark, varav 10 hektar skog och 22 hektar bördig åkermark som för närvarande arrenderas ut. Skogen har ett virkesförråd om 1 851 kubikmeter. Se bifogad skogsbruksplan. På fastigheten står ett rymligt bostadshus med en total boyta på 206 m² och ytterligare 60 m² biarea. Huset har gott om plats för den stora familjen eller för dig som drömmer om ett liv nära naturen med generösa utrymmen. Den stora tomten runt huset ger utrymme för både odlingar, lek och rekreation. Här finns även ett väg tilltaget uthus som erbjuder rikligt med förvaringsutrymme eller hobbyverksamhet. Utöver detta finns en charmig bagarstuga i gott skick, perfekt för den som vill baka sitt eget bröd eller använda som ett mysigt extrahus för gäster. Den vackra omgivningen präglas av närheten till naturen med både skog och öppna fält runt omkring. Bostadshuset har försetts med bergvärme för optimal drift. Ånäset ligger på bekvämt avstånd med nödvändig service och skola, och för den som vill pendla till närliggande orter finns både Robertsfors, Umeå samt skellefteå inom rimligt avstånd. Här bor du i en lantlig idyll med närhet till naturen, samtidigt som du har goda kommunikationer till stadens puls. Varmt välkommen att boka in dig för visning av denna fantastiska jordbruksfastighet!

Trivsam enplansvilla som erbjuder generösa sällskaps ytor för hela familjen. Här möts du bl.a av ett rymligt och välplanerat kök, helkaklat badrum med bastu samt ett stort vardagsrum med öppen spis. En altan sträcker sig utmed en stor del av husets ena sida där en betongplatta är även gjuten för att här kunna göra en inglasning från vardagsrummet om man så önskar, här finns verkligen alla möjligheter för att bjuda familj och vänner på trevliga middagar. Den insynsskyddade trädgårdstomten är en härlig och rofylld plats att vara på för både barn och vuxna. Denna tomt är extra stor då ägaren har köpt till mark till tomten och den gränsar även till ett stort parkområde med bl.a fotbollsmål för barnen att leka vid så här känner man sig verkligen inte instängd. Nu är det snart dags för nästa familj att sätta sin egen prägel på hemmet. Ett perfekt hem för er som söker både komfort och en naturskön omgivning.