Gustav Hedin

Välkommen till Malvavägen 6 i Tofta – en pärla bara 600 meter från det skimrande vattnet och den gyllene sandstranden. Detta enplanshus är en idyllisk oas med flertalet bekvämligheter. Boendet på Malvavägen 6 bjuder på trivsamhet. Huset med sina 109 kvadratmeter boyta och är beläget på en generös tomt om över 2200 kvadratmeter. Utomhusområdet är en sann trädgårdsdröm, där den stora tomten ger gott om plats för lek, avkoppling och möjligheten att förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Förrådsbyggnader och ett praktiskt garage tillför extra förvaringsutrymme och möjligheter. Huset är beläget på en stor tomt, vilket ger en extra dimension av privatliv och ger möjlighet till en trivsam uteplats. Du kan njuta av lugna stunder eller bjuda in vänner och familj för en trevlig stund under öppen himmel. Malvavägen 6 är inte bara ett hus utan en livsstil. I närheten finner du allt som Tofta strand har att erbjuda. Besök populära restauranger som Tofta Beach House, Tofta Beach Club, Surflogiet, Trattoria och Ladan Langos för kulinariska upplevelser. Om du är sportintresserad finns det padelbanor inom bekvämt avstånd, och campingen erbjuder möjligheter till gemenskap och aktiviteter. Det här är mer än ett hem; det är en möjlighet att omfamna det bästa av Tofta strandliv. Välkommen till Malvavägen 6 – ditt drömhem vid havet.

Den här tvårumslägenheten på S:t Hansgatan 15 är en pärla på entréplan. Med en yta på 50 kvadratmeter erbjuder den en intim och mysig atmosfär. Tjocka kalkstensväggar ger karaktär och charm samtidigt som de ger en behaglig känsla av stabilitet och trygghet. Att kunna sitta i fönstret och titta ut på folkvimlet eller njuta av lugnet är en privilegium som få har. Beroende på årstid förändras utsikten - från livliga sommardagar till stilla vinterlandskap. Platsen mitt i Visbys innerstad ger en fantastisk miljö som är svårslagen. Att vara omgiven av äldre vackra hus ger en känsla av att vara en del av historien. Med en månadsavgift på 1835 kronor ingår också förmånen att ha allt inom räckhåll. Det finns ett överflöd av bra restauranger, charmiga butiker och andra bekvämligheter runt hörnet. Att bo i Visby innebär att man lever i ett världsarv, vilket ger en extra dimension till vardagen. Året runt erbjuder staden speciella ögonblick. Julstämningen är magisk med gatlyktor som lyser upp de kullerstensbelagda gatorna och doften av glögg i luften. På sommaren är parken utanför fönstret ett hav av rosor, vilket ger en romantisk och färgsprakande vy. Att bo i denna lägenhet är att leva i hjärtat av Visby, där varje dag är en del av en unik och minnesvärd upplevelse.

Ovanför Botairlunden mot havet i norra Visby, uppförs 11 radhus i kvarteret Bläckfisken 1. Den gamla Motorcentralen har fått ge plats för dessa lägenheter som beräknas vara inflyttningsklara under första kvartalet 2025. Kvarteret ligger några hundra meter från Ringmuren och Norderport i Visby där du tar dig till innerstaden med sina mysiga affärer, restauranger och fik. Med minsta tänkbara gångavstånd tar du dig till Visby Lasarett och inte minst havet. Närhet till naturreservat och medeltida fornminnen lockar till många promenader. Området domineras av klintpartier och hällmarksområden är sedan 1998 skyddad som ett naturreservat. Från S:t Görans ruin leder strövstigen Hälsans stig norrut nedanför klintkanten på Kärleksstigen, som anlades på 1930-talet. Om namnet Botair… I Gutasagan omtalas en man vid namn Botair från Akebäck, som var den första att bygga en kristen kyrka i Visby. Botairlunden i sin tur ligger nedanför kvarteret Bläckfisken som då bostadsrättsföreningen tar sitt namn ifrån. Wisab strävar efter att Svanenmärka detta hus – Svana! Gemensamt bildar dessa 11 radhus en egen bostadsrättsföreningen: BRF Botairlunden 4. Byggstart är planerad till 2024. Inflyttning preliminärt kvartal 1, 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Priser: Fast pris från 5 100 000 kr - 5 500 000 kr. Bofakta: Wisab erbjuder flexibilitet i form av egna tillval för alla köpare. 11 bostadsrätter/radhus på 4 rum och kök med boarea på 111 kvm. Rumshöjd/stomhöjd är cirka 2,5 meter. Försänkt undertak i hall samt badrum/WC samt hela plan 2 = cirka 2,4 meter. På plan 3 är det snedtak. Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburen värmedistribution via golvvärme samt konvektorer. Lägenheterna är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, FTX-aggregat, som placeras i väggskåp i badrum. Termostatstyrd komfortgolvvärme i badrum. Huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare finns i It-skåp/el-central i lägenhet. Byggnaden ansluts till fiber. Eget förråd på gården om cirka 3,5 kvm. Egen parkeringsplats framför entré. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sophantering i form av miljöskåp kommer finnas ute på gården med 6 olika sorteringsfraktioner. Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. Inredningsval: Köparna kommer att erbjudas möjlighet till ett urval av tillval mot extra kostnad, exempelvis byte av köksluckor, golv, kakel m.m. Så här går det till att köpa en bostadsrätt: Försäljning av lägenheter sker endast genom oss på Svensk Fastighetsförmedling Gotland. Byggstart: Så snart 80% (9 av 11) är sålda. Bokningsavtal: Det första avtaelet vi skriver är ett bokningsavtal som tecknas med byggföretaget Wisab Bygg AB. Du bestämmer dig för vilken lägnehet du vill köpa. Inom en vecka betalar du en bokningsavgift om 20 000 kr till fastighetsmäklaren. Om du ångrar dig återbetalas 10 000 kr. Förhandsavtal: Under första halvåret 2024 skriver vi förhandsavtal som är bindande. Betänketid om 7 dagar gäller enligt lag Inredningsval: Som köpare har du möjlighet att göra vissa inredningsval tillsammans med Wisab AB. Mätvisning: Alla köpare blir inbjudna att se sin lägenhet under hösten 2024. Upplåtelseavtal: En kort tid innan tillträdet, tecknas upplåtelseavtal och insatsen inbetalas till bostadsrättsföreningen i sin helhet. Slutbesiktning med köpare: Cirka en månad innan tillträde ska lägenheten besiktas av en oberoende besiktningsman. Inflyttning: Kvartal 1 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Vi erbjuder också kontakt med flera olika banker på ön. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och intresseanmälan.

Denna fridfulla tillflyktsort erbjuder tre rum och kök, perfekt för den som längtar efter lugn och ro i en naturskön miljö. Stugan är en genuin tidskapsel från slutet av 70-talet och välkomnar dig med vackra, nyligen befriade trägolv som sträcker sig genom hela hemmet. Med en trevlig utsikt över omgivande åkrar och prästängar ger trädgården på 4685 kvadratmeter en underbar plats för trädgårdsentusiaster att utforska och återuppliva dess förlorade glans. På tomten finns även en förrådsbyggnad med utrymme för förvaring och ett traditionellt utedass. En gäststuga väntar på att få bli personifierad av sina besökare, vilket ger utrymme för egna kreativa uttryck. Omgivningarna i Kräklingbo erbjuder en mängd aktiviteter och sevärdheter för alla smaker, från närheten till havet med dess badmöjligheter till de vackra naturreservaten och det rika kulturarvet. Lokala butiker och restauranger bjuder på unika smaker och upplevelser medan loppisar och antikaffärer lockar med sina fynd och historier. På Östergarnslandet finns det alltid något att göra och upptäcka, oavsett om det är en dag på stranden, en utflykt till en gårdsbutik eller en regnig dag på loppis. Välkommen till denna vackra del av Gotland där avkoppling och äventyr väntar runt varje hörn. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen till denna trevliga 2:a om 72,5 kvm belägen på andra våningen. Med en egen ingång erbjuder denna lägenhet en känsla av privatliv och bekvämlighet. Den inglasade balkongen i söderläge ger dig möjlighet att njuta av solen och det härliga ljuset året runt. Lägenheten är smart planerad med en praktisk klädkammare för extra förvaring. Det moderna badrummet är välutrustat och parkettgolvet sträcker sig genom hela lägenheten, vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Bostaden är ljus och öppen, där du välkomnas av en trivsam atmosfär. Området är lugnt och fridfullt, perfekt för avkoppling och harmoni. Särskilt under våren och sommaren når ljuset sin fulla potential och gör vardagen ännu mer behaglig. Denna tid på året vaknar även samhället till liv, och möjligheterna till aktiviteter är många. Klintehamn är en mysig plats som erbjuder det mesta du behöver. Här finns ett fint bibliotek för litteraturälskare och en trevlig mataffär för bekvämlighetens skull. För den som är sugen på något att äta finns det lokala alternativ såsom pizzeria, thai/grillkiosk och en Time-butik för snabba inköp. För den inredningsintresserade finns det små, mysiga butiker att utforska, samt flertalet frisörer och ett apotek för dina övriga behov. Missa inte heller det lilla bageriet där du kan njuta av fika varje dag. Pensionat Warfsholm ligger i närheten och är perfekt för en god måltid eller en trevlig fikastund i vackra omgivningar. För den aktive finns det ett gym i närområdet samt en höghöjdsbana för spännande äventyr. En cykeltur bort ligger Björkhaga med sin underbara sandstrand och restaurang som är öppen under sommarmånaderna. Cykelvägen sträcker sig längs hela kuststräckan till Visby, vilket ger fantastiska möjligheter till utflykter och upptäcktsfärder. För familjer med barn finns det gott om möjligheter i närheten. Nära till förskola och skola samt olika lekplatser där barnen kan leka och ha kul. Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett perfekt val för dig som söker en bekväm och trivsam boendemiljö med närhet till både natur och stadsliv. Välkommen till din nya hem!

Nu har du chansen att förvärva Spireavägen 14, en charmig uthyrningslägenhet på populära Tofta. Med det fantastiska läget på Tofta har lägenheten goda möjligheter till hyresintäkter. Du kan välja att hyra ut lägenheten själv eller låta Toftagården smidigt sköta uthyrningen mot en del av intäkten. Lägenheten är avsedd för uthyrning eller tillfällig egen vistelse, alltså får permanentboende inte ske. Väljer du att hyra ut via Toftagården hjälper dem inte bara till med administration och städning utan du får två entrékort till poolen i området samt 10% rabatt på Toftagårdens mat och dryck. I lägenheten får du plats med större dubbelsäng eller flera enkelsängar, du har garderob för förvaring, en minikyl och ett enskilt badrum. I närheten av lägenheten ligger fantastiska Tofta sandstrand där man kan koppla av, ta ett dopp i havet, gå en mysig kvällspromenad i solnedgången eller äta gott på restaurang. Skulle inte det vara nog med aktivitetsmöjligheter, ligger även en av Sveriges finaste golfbanor en kort bit söder om. Området ligger på ett komfortabelt avstånd från Visby med cykelbana hela vägen vilket gör boendet tillgängligt även för den som inte har bil.