Mäklare Gustav Hedin

Gustav Hedin

Om mig

Mitt namn är Gustav och jag har förmånen att få arbeta med ett yrke som jag drömt om. En bostadsaffär är bland dem största affärerna man gör och för mig är trygghet, transparens och empati oerhört viktiga egenskaper för att få en lyckad bostadsaffär. Jag drivs av att hjälpa människor och med ett personligt engagemang, driv och insikt i att varje bostadsaffär är unik så vill jag hjälpa dig igenom din bostadsaffär genom att kvalitetssäkra alla steg och överträffa era förväntningar.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Nyproduktion av radhuslägenheter på Visby Norr, med fantastiskt läge och hög standard., Visby - Norr, Gotlands kommun
  • 11 lediga bostäder

Nyproduktion av radhuslägenheter på Visby Norr, med fantastiskt läge och hög standard.

Lägenhet
Visby - Norr, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
fr. 5 150 000 kr
111 m²
4 rum
7 718 kr/mån

Ovanför Botairlunden mot havet i norra Visby, uppförs 11 radhus i kvarteret Bläckfisken 1. Den gamla Motorcentralen har fått ge plats för dessa lägenheter som beräknas vara inflyttningsklara under första kvartalet 2025. Kvarteret ligger några hundra meter från Ringmuren och Norderport i Visby där du tar dig till innerstaden med sina mysiga affärer, restauranger och fik. Med minsta tänkbara gångavstånd tar du dig till Visby Lasarett och inte minst havet. Närhet till naturreservat och medeltida fornminnen lockar till många promenader. Området domineras av klintpartier och hällmarksområden är sedan 1998 skyddad som ett naturreservat. Från S:t Görans ruin leder strövstigen Hälsans stig norrut nedanför klintkanten på Kärleksstigen, som anlades på 1930-talet. Om namnet Botair… I Gutasagan omtalas en man vid namn Botair från Akebäck, som var den första att bygga en kristen kyrka i Visby. Botairlunden i sin tur ligger nedanför kvarteret Bläckfisken som då bostadsrättsföreningen tar sitt namn ifrån. Wisab strävar efter att Svanenmärka detta hus – Svana! Gemensamt bildar dessa 11 radhus en egen bostadsrättsföreningen: BRF Botairlunden 4. Byggstart är planerad till 2024. Inflyttning preliminärt kvartal 1, 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Priser: Fast pris från 5 100 000 kr - 5 500 000 kr. Bofakta: Wisab erbjuder flexibilitet i form av egna tillval för alla köpare. 11 bostadsrätter/radhus på 4 rum och kök med boarea på 111 kvm. Rumshöjd/stomhöjd är cirka 2,5 meter. Försänkt undertak i hall samt badrum/WC samt hela plan 2 = cirka 2,4 meter. På plan 3 är det snedtak. Uppvärmning sker med fjärrvärme och vattenburen värmedistribution via golvvärme samt konvektorer. Lägenheterna är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, FTX-aggregat, som placeras i väggskåp i badrum. Termostatstyrd komfortgolvvärme i badrum. Huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare finns i It-skåp/el-central i lägenhet. Byggnaden ansluts till fiber. Eget förråd på gården om cirka 3,5 kvm. Egen parkeringsplats framför entré. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Sophantering i form av miljöskåp kommer finnas ute på gården med 6 olika sorteringsfraktioner. Årsavgiften betalas från tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. Inredningsval: Köparna kommer att erbjudas möjlighet till ett urval av tillval mot extra kostnad, exempelvis byte av köksluckor, golv, kakel m.m. Så här går det till att köpa en bostadsrätt: Försäljning av lägenheter sker endast genom oss på Svensk Fastighetsförmedling Gotland. Byggstart: Så snart 80% (9 av 11) är sålda. Bokningsavtal: Det första avtaelet vi skriver är ett bokningsavtal som tecknas med byggföretaget Wisab Bygg AB. Du bestämmer dig för vilken lägnehet du vill köpa. Inom en vecka betalar du en bokningsavgift om 20 000 kr till fastighetsmäklaren. Om du ångrar dig återbetalas 10 000 kr. Förhandsavtal: Under första halvåret 2024 skriver vi förhandsavtal som är bindande. Betänketid om 7 dagar gäller enligt lag Inredningsval: Som köpare har du möjlighet att göra vissa inredningsval tillsammans med Wisab AB. Mätvisning: Alla köpare blir inbjudna att se sin lägenhet under hösten 2024. Upplåtelseavtal: En kort tid innan tillträdet, tecknas upplåtelseavtal och insatsen inbetalas till bostadsrättsföreningen i sin helhet. Slutbesiktning med köpare: Cirka en månad innan tillträde ska lägenheten besiktas av en oberoende besiktningsman. Inflyttning: Kvartal 1 2025. Definitiv inflyttningsdag meddelas senare. Vi erbjuder också kontakt med flera olika banker på ön. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och intresseanmälan.

  • Nybyggnadsprojekt
Ammonitgatan 9A, null, Gotlands kommun

Ammonitgatan 9A

Lägenhet
Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
5 550 000 kr
111 m²
4 rum
7 718 kr/mån
50 000 kr/m²
  • Nyproduktion
Greta arwidssons gata 32E, Visby, Gotlands kommun
  • Budgivning med BankID pågår

Greta arwidssons gata 32E

Lägenhet
Visby, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
2 200 000 kr
65,9 m²
3 rum
4 657 kr/mån
33 384 kr/m²

Välkommen till denna trevliga markplanslägenhet med tre rum och kök, över 65,9 kvm, nyproducerad 2018 och endast en ägare. Ett harmoniskt och bekvämt hem, perfekt för den som söker lugn och närhet till service. Detta hem imponerar med genomtänkt design och generösa 65,9 kvm för umgänge och avkoppling. Modernt kök, tre flexibla rum för arbete eller avkoppling. Uteplatsen är en pärla för lugna stunder och trevliga middagar. Området präglas av fridfullhet och närhet till service, med gång- och cykelavstånd till stadens centrum och en stor park med lekpark. Denna lägenhet erbjuder en fantastisk livsstil med moderna bekvämligheter och en trivsam atmosfär. Kontakta oss för att boka en visning och upplev detta fantastiska boende på nära håll!

  • Uteplats
S:t Hansgatan 15, Innerstad, Gotlands kommun

S:t Hansgatan 15

Lägenhet
Innerstad, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
4 475 000 kr
86 m²
2 rum
vån 3/3
3 153 kr/mån
52 035 kr/m²

Välkommen till Sankt Hansgatan, där ditt nya hem är mer än bara en lägenhet – det är en livsstil. Belägen mitt i hjärtat av Visby innerstad, erbjuder denna bostad en unik kombination av charm, bekvämlighet och enastående utsikt över både stad och hav. Kliv ut genom porten och omfamna en värld av caféer, autentiska restauranger och små butiker med ett utbud som sticker ut från de vanliga kedjorna. Denna tvårummare på 87 stora kvadratmeter har genomgått en omfattande renovering, av kök och badrum och uppdaterade ytskikt 2020, inklusive vacker fiskbensparkett som lades in 2020. Belägen högst upp i huset har du en fransk balkong som bjuder in det friska havet och den fantastiska utsikten. Här bor du inte bara, du lever ett drömliv mitt i Visbys pulserande hjärta. Den låga månadsavgiften på endast 3153 kr (efter höjningen från 1/1–2024) gör detta till ett ekonomiskt fördelaktigt val, och med separat elförbrukning och öppen fiber har du modern bekvämlighet inom räckhåll. Som boende på Sankt Hansgatan är det inte bara en bostad du får, utan en livsstil. På sommarmorgnar är det bara några minuters promenad till Kallis för ett uppfriskande dopp, och när vintern sveper in, kan du njuta av utsikten över det snötäckta landskapet och de röda taken. Denna idylliska plats blir ännu vackrare under julhelgen, och enligt många är Sankt Hansgatan den vackraste gatan i staden under denna tid. Nu är det din tur att uppleva harmonin och skönheten i detta hem, precis som den nuvarande ägaren har gjort. Skapa din njutning av at bo mitt i Visbys historiska centrum. Missa inte chansen att äga inte bara en lägenhet, utan en bit av Visbys själ. Kontakta oss för att boka en visning och låt Sankt Hansgatan bli din nya adress för ett liv fyllt av skönhet och bekvämlighet.

  • Plus
Stenkumlaväg 53, Visby - Signalen, Gotlands kommun
  • Fre 1 mar kl 12:15

Stenkumlaväg 53

Lägenhet
Visby - Signalen, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
2 595 000 kr
66 m²
2 rum
vån 2/5
5 216 kr/mån
39 318 kr/m²

Här har du chansen att bo i en fantastisk lägenhet som är en dröm för både den inbitne matlagaren och den som längtar efter en avslappnande livsstil. Denna lägenhet är en rymlig tvåa i nyproduktion och har utrustats med högkvalitativa materialval i varje detalj. Köket är hjärtat av denna bostad och kommer säkerligen att imponera på alla matentusiaster. Med generösa ytor och smidigt manövrerade lådor och skafferi, kommer du att ha all den plats du behöver för att laga dina kulinariska mästerverk. Här kan du utforska din kreativitet och skapa minnen med nära och kära. Men det är inte bara inomhus som denna lägenhet imponerar. Den har också en stor inhägnad gård med en härlig pool, perfekt för varma sommardagar eller när du bara vill koppla av och njuta av solen. Du kan se fram emot att ha din alldeles egna oas precis utanför dörren. Balkongen är ett annat höjdpunkt i denna bostad. Efter inglasning kan den enkelt omvandlas till ett extra rum som du kan njuta av under större delen av året. Här kan du sitta och njuta av frisk luft och vacker utsikt medan du sippar på din favoritdryck eller umgås med vänner och familj. Föreningen är nybildad och har skapat en underbar gemenskap med entusiastiska medlemmar. Det är en plats där du kommer att känna dig välkommen och som gör din vardag ännu mer givande. Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet att bo i en lägenhet som erbjuder både högkvalitativt boende och en härlig gemenskap. Missa inte chansen att göra denna fantastiska bostad till ditt nya hem. Kontakta oss nu för att boka en visning och uppleva allt detta själv!

  • Plus
  • Balkong
  • Hiss
Spireavägen 14, Tofta, Gotlands kommun

Spireavägen 14

Lägenhet
Tofta, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
790 000 kr
17 m²
1 rum
vån 1/1
1 288 kr/mån
46 471 kr/m²

Nu har du chansen att förvärva Spireavägen 14, en charmig uthyrningslägenhet på populära Tofta. Med det fantastiska läget på Tofta har lägenheten goda möjligheter till hyresintäkter. Du kan välja att hyra ut lägenheten själv eller låta Toftagården smidigt sköta uthyrningen mot en del av intäkten. Lägenheten är avsedd för uthyrning eller tillfällig egen vistelse, alltså får permanentboende inte ske. Väljer du att hyra ut via Toftagården hjälper dem inte bara till med administration och städning utan du får två entrékort till poolen i området samt 10% rabatt på Toftagårdens mat och dryck. I lägenheten får du plats med större dubbelsäng eller flera enkelsängar, du har garderob för förvaring, en minikyl och ett enskilt badrum. I närheten av lägenheten ligger fantastiska Tofta sandstrand där man kan koppla av, ta ett dopp i havet, gå en mysig kvällspromenad i solnedgången eller äta gott på restaurang. Skulle inte det vara nog med aktivitetsmöjligheter, ligger även en av Sveriges finaste golfbanor en kort bit söder om. Området ligger på ett komfortabelt avstånd från Visby med cykelbana hela vägen vilket gör boendet tillgängligt även för den som inte har bil.

Ekmansgatan 5, Visby - Länna, Gotlands kommun

Ekmansgatan 5

Lägenhet
Visby - Länna, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
1 750 000 kr
50 m²
2 rum
vån 1/2
5 092 kr/mån
35 000 kr/m²

Smart planerad tvårummare på Lännaområdet med tillhörande kolonilott. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och har ljusinsläpp från tre väderstreck. I planlösningen finns kök med plats för matplats, allrum med plats för soffgrupp och skrivbord en välkomnande hall med garderob samt ett tilltaget sovrum med garderober. Till lägenheten får man en kolonilott på gården som du kan använda för odling eller som uteplats. En lägenhet i ett omtyckt område nära Visbys stadskärna

  • Uteplats

Visar alla 7