Mäklare Gustav Hedin

Gustav Hedin

Om mig

Mitt namn är Gustav och jag har förmånen att få arbeta med ett yrke som jag drömt om. En bostadsaffär är bland dem största affärerna man gör och för mig är trygghet, transparens och empati oerhört viktiga egenskaper för att få en lyckad bostadsaffär. Jag drivs av att hjälpa människor och med ett personligt engagemang, driv och insikt i att varje bostadsaffär är unik så vill jag hjälpa dig igenom din bostadsaffär genom att kvalitetssäkra alla steg och överträffa era förväntningar.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Ada Blocks Gata 7B, Ängar, Gotlands kommun

Ada Blocks Gata 7B

Lägenhet
Ängar, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
1 900 000 kr
55 m²
2 rum
vån 3/3
3 653 kr/mån
34 545 kr/m²

Välkommen till denna charmiga tvårums-lägenhet med en förtjusande syd/väst-balkong! Med sina 55 kvadratmeter erbjuder denna bostad en bekväm och luftig livsstil. Det första som fångar din uppmärksamhet när du kliver in i lägenheten är den moderna och fräscha atmosfären. Byggd enligt nyproduktionsstandard år 2018 ger denna bostad intrycket av att vara helt ny, vilket möjliggör njutning av moderna bekvämligheter och stilfulla detaljer. Sovrummet är rymligt och rymmer en stor säng med gott om förvaringsutrymme. Vid entrén finns en praktisk klädkammare som bidrar till ordning och ger extra plats för dina kläder och tillbehör. Badrummet är generöst tilltaget och innehåller både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen ännu mer bekväm. Här kan du koppla av och samtidigt ha alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Ljuset som flödar in i lägenheten skapar en härlig atmosfär. Loftgången förstärker detta genom att ge känslan av en extra balkong med österläge. Här kan du avnjuta morgonsolen och en kopp kaffe medan du planerar din dag. För att sammanfatta, erbjuder denna lägenhet allt du kan önska dig: rymliga rum, moderna bekvämligheter, en fantastisk syd/väst-balkong och känslan av nyproduktion. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla och uppleva en bekväm och stilfull livsstil i en trivsam miljö.

  • Plus
  • Balkong
  • Hiss
Irisdalsgatan 14, Öster, Gotlands kommun

Irisdalsgatan 14

Lägenhet
Öster, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
2 150 000 kr
91 m²
4 rum
vån 1/2
5 497 kr/mån
23 626 kr/m²

Stor fyra som är ombyggd från en trea om 91 kvm belägen en trappa upp. En välplanerad planlösning med stort allrum med fint parkettgolv, hall i vinkel med rymligt förråd som går att göra om till ett extra rum, stammbytt våtutrymme från 2014/2015 med kakel och klinkers och rymligt kök med plats för matbord. Två tilltagna sovrum och ett lite mindre samt en balkong i norrläge från vardagsrummet. Kv. Gurkan är ett trevligt och lugnt område som har närhet till Visby innerstad där det finns restauranger och shopping. Föreningen följer underhållsplanerna och är stabil och välskött. Välkommen på visning!

  • Balkong
Väskinde Kaungs 111, Väskinde, Gotlands kommun

Väskinde Kaungs 111

Villa
Väskinde, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
2 950 000 kr
66 m²
3 rum
5 567 m² tomt

Välkomna till detta charmiga enplanshus på Väskinde Kaungs 111, ett hem som genomgått en omfattande renovering mellan 2021 och 2024. Här har inget lämnats åt slumpen – nytt kök, fräscht badrum, tak och fasad, samt uppgraderingar av värmesystem, el, avlopp och ytskikt ger huset en modern och bekväm standard. Läget är verkligen något utöver det vanliga. Den stora tomten omfamnas av skog som ger både rofylld skugga och ett naturnära liv. Här bor du med naturen inpå knuten, och ändå är Visby endast en kort 10-minuters bilresa bort. Den unika kombinationen av lugn och närhet till havet skapar en magisk atmosfär. Området bjuder på skogar och stigar som sträcker sig i alla riktningar – perfekta för upptäcktsfärder med familj, hundar eller vänner. Efter en lång promenad i naturen kan du koppla av i det välutrustade köket och njuta av värmen från vedkaminen medan du smuttar på en kopp varm choklad. Våren ger en särskild magi när all växtlighet börjar knoppas och man känner hur odlarfingrarna längtar efter att sätta igång i trädgården. På de soliga terasserna kan du njuta av många timmar i solen, läsa en bok i skuggan eller samlas för härliga middagar med nära och kära under den varmare delen av året. Detta är ett hem där naturen och komforten möts, och där du kan njuta av både rogivande stunder och livets små glädjeämnen.

  • Uteplats
Gnisvärdsvägen 3, Tofta Gnisvärd, Gotlands kommun
Gnisvärdsvägen 3, Tofta Gnisvärd, Gotlands kommun, bild 2
Gnisvärdsvägen 3, Tofta Gnisvärd, Gotlands kommun, bild 3

Gnisvärdsvägen 3

Gård/Skog
Tofta Gnisvärd, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
8 000 000 kr
180 + 100 m²
7 rum
3,1 ha tomt

Välkommen till Gnisvärdsvägen 3 en enastående gård om ca 3,1 hektar, där historisk charm möter moderna bekvämligheter i en idyllisk miljö. Här finner du ett ståtligt trähus från sekelskiftet med vacker snickarglädje, ett 1-1/2-planshus med källare som erbjuder sju rum och kök (7 rok). Huset är smakfullt renoverat i lantlig stil och har ett platsbyggt kök som är perfekt för kulinariska upplevelser. Salen och allrummet, båda med kakelugnar, erbjuder en inbjudande atmosfär, och med totalt fem eldstäder. Uppvärmningen sker genom vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övervåningen. Dessutom finns ett insynsskyddat altandäck i söderläge som blir din egen privata oas. Den renoverade smedjan från 2012 är ett riktigt wellnesscenter med kalkstensflis, inomhuspool, bastu och eldstad. De öppningsbara glasdörrarna suddar ut gränsen mellan inne och ute, och skapar en ljus och luftig känsla. Den stora ladan rymmer en lägenhet med fyra rum och kök (4 rok) från 90-talet, en snickeriverkstad, pannrum med vedpanna och kulvert till huset. Här finns även ett beredningskök och en festlokal med bardel som rymmer upp till 90 personer, samt två toaletter. Den gamla delen av ladan erbjuder generösa förvaringsutrymmen både på markplan och loftet, vilket ger gott om plats för alla dina behov. För den som önskar extra utrymme finns en modern aktionshall om ca 400 kvm, byggd 1997, med cafédel och förrådsutrymmen. Uppvärmning sker via oljebrännare vilket gör det möjligt att använda lokalen året runt. Läget är oslagbart med endast 1,5 km till sandstranden i Tofta, där du kan njuta av sol och bad. Dessutom är det bara 550 meter till Tofta bageri för färskt bröd och fika, samt ca 2,2 km till Gnisvärds hamn, en pittoresk plats perfekt för båtliv och fiske. Detta lantbruk erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett charmigt boende med fantastiska faciliteter och ett oslagbart läge. Välkommen att uppleva ditt drömboende i hjärtat av natursköna Tofta!

  • Premium
  • Balkong
  • Uteplats
Lännavägen 8, Länna, Gotlands kommun

Lännavägen 8

Lägenhet
Länna, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
2 300 000 kr
59 m²
2 rum
vån 3/3
4 632 kr/mån
38 983 kr/m²

Nu kan du förvärva en fantastisk tvåa med en härlig söderbalkong som bjuder på soliga morgnar och rikligt ljus hela dagen. Lägenheten har stora fönster i både sovrum och vardagsrum, vilket skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Belägen i ett lugnt och trivsamt område nära centrala Visby får du det bästa av två världar – närhet till stadens charm och bekvämligheten av en trygg omgivning. Bara några minuters promenad bort hittar du både historiska Visby och den populära Lännakiosken för enkel shopping. Lägenheten är nyligen renoverad med genomtänkta detaljer. Här finns ny el, appstyrd dimbar belysning och vitsåpade furugolv. Köket är arkitektritat och platsbyggt med integrerad belysning, nya vitvaror och en unik betongskiva med praktiska eluttag. Hallen erbjuder smart platsbyggd förvaring, och badrummet har stor potential för anpassning med förberett kakel och belysning. Ett rymligt vindsförråd med takfönster kan enkelt omvandlas till ett gästrum eller extra sovrum. Balkongen, som renoverades förra sommaren, är i toppskick och perfekt för avkoppling. Välkommen till Lännavägen 8 – en ljus, charmig bostad med stor potential. Boka visning idag!

  • Plus
  • Balkong
Byrumsgatan 16, Visby - Södercentrum, Gotlands kommun

Byrumsgatan 16

Lägenhet
Visby - Södercentrum, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
1 995 000 kr
45 m²
1 rum
vån 2
3 249 kr/mån
44 333 kr/m²

En förtjusande, rymlig och välplanerad bostad med optimalt läge i centrala Visby. Denna lägenhet imponerar med sina välskötta ytskikt, generösa rum och smart förvaringsutrymme. Det moderna badrummet är stilfullt inrett med kakel och klinker, och här finns även en praktisk tvättmaskin. Det välutrustade köket strålar av fräschhet och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom lockar en insynsskyddad balkong i söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den centrala placeringen gör det möjligt att på några minuters promenad nå Visbys charmiga innerstad. Nedanför lägenheten återfinns ett utbud av restauranger och matvarubutiker, vilket gör vardagen både bekväm och njutbar. Föreningen är välorganiserad och tar hand om sina medlemmar på bästa sätt. Här finns även en gästlägenhet till förfogande, vilket ger möjlighet för vänner att uppleva den trevliga atmosfären. Sammantaget erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet, modernitet och närhet till stadslivets puls.

  • Balkong
  • Hiss
Hästgatan 13, Innerstad, Gotlands kommun

Hästgatan 13

Lägenhet
Innerstad, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
5 900 000 kr
93,5 m²
4 rum
vån 1/3
4 296 kr/mån
63 102 kr/m²

I ett av Visby innerstads mest i ögonfallande byggnader, med vacker klassisk jugendstil med dess tidstypiska spröjsade vädringsfönster, rundade frontoner och trappuppgång, hittar du en trappa upp denna charmfulla fyrrumslägenhet. Bostaden pryds av vackra brädgolv och stavparkett samt speglade fönstersmygar och höga golvsocklar. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp och havsglimt. Badrummet har renoverats och klätt med Gotländsk kalksten. Praktiska fördelar i lägenheten är dem förråd som finns och ger gott om förvaringsutrymme både i lägenheten och i fastigheten. Föreningen är välskött med en låg månadsavgift på 4296 kr (inga beslutade avgiftshöjningar) och består av 15 lägenheter och en lokal. Få förunnat har man både garage- och parkeringsplatser att hyra i föreningen. I fastigheten hade Sällskapet DBW:s sparbank sina lokaler från år 1866 till 1900. Även Riksbanken hade ett avdelningskontor i fastigheten. År 1899 påbörjades en omfattande till- och ombyggnad av huset där det blev mycket större och är resultatet av det hus vi ser idag.

  • Plus
  • Uteplats
Fårö Stora Gasmora 3809C, Fårö, Gotlands kommun
Fårö Stora Gasmora 3809C, Fårö, Gotlands kommun, bild 2
Fårö Stora Gasmora 3809C, Fårö, Gotlands kommun, bild 3

Fårö Stora Gasmora 3809C

Fritidshus
Fårö, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
6 650 000 kr
110 m²
3 rum
3 260 m² tomt

Detta exklusiva hus, byggt 2016, kombinerar modern komfort med natursköna omgivningar. Med en generös boyta på 110 kvm, fördelat på 3 rum och kök, har detta hem allt du kan önska. Vattenburen golvvärme sprider en behaglig värme under årets kalla månader, vilket gör det extra mysigt. Den insynsskyddade tomten på hela 3260 kvm erbjuder en privat oas med möjlighet att bygga fler stugor. Trädgården, som badar i sol hela dagen, är perfekt för både avkoppling och lek. Här finns gott om plats för barnens hopp och lek, medan de vuxna kan njuta av lugnet i en naturskön miljö. Köket är utrustat med en elegant köksö med barkänsla och en stor granitbänkskiva från Italien och exklusiva vitvaror från Smeg – en dröm för matlagningsentusiaster. Vardagsrummet, med en vacker täljstenskamin, är den perfekta platsen för mysiga stunder med familj och vänner. Härifrån har du även utgång till ett trädäck som omger hela huset, vilket skapar en härlig uteplats för sommarens alla stunder. Huset har fiber indraget för optimal uppkoppling och möjlighet för hemmaarbete. Fastigheten ligger på gångavstånd till Stora Gåsemora och cykelavstånd till Sudersand, vilket ger dig tillgång till Fårös mest populära utflyktsmål och badstränder. Här får du det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i en idyllisk miljö. Ta chansen att förvärva detta fantastiska hus och skapa ditt eget paradis på Fårö!

  • Premium
  • Uteplats
Snäckviksvägen 23F, Visby - Snäck, Gotlands kommun
Ons 12 feb kl 12:00

Snäckviksvägen 23F

Lägenhet
Visby - Snäck, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
2 800 000 kr
46 m²
3 rum
vån 1/1
3 782 kr/mån
60 870 kr/m²

Ta chansen att äga denna praktiska och härliga semesterbostad belägen på mysiga Snäck, strax norr om Visby. Utnyttja bostaden när du själv besöker ön och få intäkter via bekymmersfri och smidig uthyrning när du själv inte vistas här. Stugorna i den nya turistdestinationen Vidhave utgör en del av ett smart koncept där ägarna hyr ut sina boenden när de själva inte vistas där. Konceptet innebär att ägarna behåller en stor del av hyresintäkterna medan Vidhave tar hand om all service och uthyrning. Detta erbjuder ett ekonomiskt fördelaktigt alternativ för den som söker en bekymmersfri och praktisk semesterbostad på ön. Stugorna säljs möblerade, redo för uthyrning. I denna stuga har du ett större allrum i öppen planlösning med det fullutrustade köket, braskamin och havsutsikt. Du har även ett fräscht badrum samt två sovrum varav ett med 160-säng och ett med våningssäng. Från allrummet når man en stor altan där man kan samla hela familjen under utomhussäsongen. Det finns möjlighet att sätta en personlig prägel på inredningen, och för personliga tillhörigheter finns ett förråd som hör till bostaden. Stugorna ligger på familjevänliga Snäck med fin badstrand, restaurang och pool på området. Här har man ca 10-15 minuters cykeltur in till Visby samt närhet till både flygplats och golfbana. All uthyrning administreras av Vidhave, vilket inkluderar kundkontakt, försäljning, skötsel, städning, tillsyn och rapportering för att följa myndighetskrav. Under uthyrning täcker förmedlingen kostnader som el, värme samt vatten och betalar ut upp till 70% av hyresintäkterna kvartalsvis till ägarna. Vidhave uppmuntrar även direkt kontakt för att besvara frågor eller diskutera upplägget. Även om uthyrningen är mest intensiv under sommarmånaderna satsar Vidhave på att utveckla destinationen för att attrahera besökare året runt. Detta inkluderar alternativ prissättning under våren och hösten, grupperbjudanden, konferenser samt paketerade upplevelser. Området har en projektplan för att utveckla området, som sträcker sig åtta år framåt. I projektplanen planeras bland annat uppförande av året-runt restaurang och spa som ska bidra till att locka gäster året om. Vidhave strävar efter att skapa en attraktiv destination för besökare året runt, där dessa boenden spelar en central roll. Missa inte chansen att äga detta härliga semesterboende med smidig uthyrning när du själv inte nyttjar det!

  • Plus
  • Uteplats
Boge Klinte 607, Boge, Gotlands kommun

Boge Klinte 607

Fritidshus
Boge, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
1 750 000 kr
46 + 10 m²
2 rum
2 022 m² tomt

Charmigt hus på skogstomt, bara cirka 15 minuter med cykel till Åminne. Här finner du en trevlig enplansstuga på cirka 46 kvadratmeter, kompletterad med ett gästhus. Stugan har två sovrum, ett större och ett mindre, samt ett rymligt vardagsrum med kök och kamin. Det finns också ett badrum, en förberedd separat toalett och en hall/entré. Fastigheten ligger lugnt belägen, avskild från stora vägen, med skog och naturområde som närmaste grannar. Det är den perfekta platsen att spendera somrarna på. På promenadavstånd hittar du vattnet, där du passerar en beteshage och natursköna områden med ett rikt fågelliv, vilket ger en härlig inramning och en genuin Gotlandskänsla. Tomten är en hörntomt med endast en granne, och på andra sidan omges den av skog och natur, vilket skapar en fridfull idyll under vår- och sommarmånaderna. Mellan stugan och gästhuset finns en charmig uteplats med grill, och längs ena sidan av stugan finns ett praktiskt utekök. Köper du denna fritidsstuga får du en utmärkt bas för att utforska Gotlands landskap. På bara 30 minuter med bil når du Fårösund, Furillen, Slite, Gårdsbutiken Tjeldervik Gård, Åminne, Bläse, Kappelshamn, Blå Lagunen, Visby och Östergarnslandet. Det finns mycket att se och uppleva på Gotland, och här erbjuds en perfekt fritidsdröm. Välkommen på visning!

Spireavägen 14, Tofta, Gotlands kommun

Spireavägen 14

Fritidshus
Tofta, Gotlands kommun
Svensk Fastighetsförmedling Visby
540 000 kr
17 m²
1 rum
1 288 kr/mån

Nu har du chansen att förvärva Spireavägen 14, en charmig uthyrningslägenhet på populära Tofta. Med det fantastiska läget på Tofta har lägenheten goda möjligheter till hyresintäkter. Du kan välja att hyra ut lägenheten själv eller låta Toftagården smidigt sköta uthyrningen mot en del av intäkten. Lägenheten är avsedd för uthyrning eller tillfällig egen vistelse, alltså får permanentboende inte ske. Väljer du att hyra ut via Toftagården hjälper dem inte bara till med administration och städning utan du får två entrékort till poolen i området samt 10% rabatt på Toftagårdens mat och dryck. I lägenheten får du plats med större dubbelsäng eller flera enkelsängar, du har garderob för förvaring, en minikyl och ett enskilt badrum. I närheten av lägenheten ligger fantastiska Tofta sandstrand där man kan koppla av, ta ett dopp i havet, gå en mysig kvällspromenad i solnedgången eller äta gott på restaurang. Skulle inte det vara nog med aktivitetsmöjligheter, ligger även en av Sveriges finaste golfbanor en kort bit söder om. Området ligger på ett komfortabelt avstånd från Visby med cykelbana hela vägen vilket gör boendet tillgängligt även för den som inte har bil.

Visar alla 11