Fredrik Ulvestaf

Varmt välkommen till en vacker gaveltrea i populära Sörgården! Bostaden erbjuder suverän planlösning med goda förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Här får vi ta del av ett generöst vardagsrum, väldisponerat kök med bra arbetsytor samt två stora sovrum. Stambytt och helt nyrenoverat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt en nyrenoverad gäst WC. Pricken över i:et är den stora härliga balkongen i soligt läge med utsikt mot ett lummigt skogsparti. Här bor du nära kommunikationer och i en bra förening med god ekonomi! Här bor du endast ett stenkast från Vallentuna Centrum, kommunikationer, kvarnbadet och härliga promenadstråk intill Vallentuna sjön. Junibacken är närmsta förskola och med bara några minuters gångavstånd ligger Rosendalsskolan (F-9). Bostaden ingår i den ekonomiskt stabila föreningen BRF Sörgården med låg belåningsgrad. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Äntligen ett stort enplanskedjehus i vinkel med en av de största gaveltomterna i området! Här möts vi av en modern standard med bland annat två nyligen renoverade badrum, luft-/luftvärmepump från 2018, ny el-central och en ombyggnad på 20 kvm vilket är unikt för området. Vardagsrummet är i vinkel i en social öppen planlösning med en enastående kamin för myskänsla och bra värmedistribution. Huset erbjuder även fyra väl tilltagna sovrum, stor tvättstuga, en tredje toalett och en praktisk hall med klinkergolv. Köket är separat men möjlighet finns att skapa en öppen planlösning även där. + Gaveltomt, en av områdets största! + Två renoverade badrum! + Till-/ombyggt med ca. 20 kvm under 2022! + Soldränkt baksida! + Underbart grönskande trädgård! + Parkering på framsida med elbilsladdare! Utgång till trälagd uteplats i insynsskyddat läge med sol stora delar av dagen. Trädgården grönskar i flera färger och här finns även ett växthus för den odlingsintresserade. Gavelläget är unikt och öppnar upp för stora lekytor för barnen, en idyll att växa upp i. Vattenburen värme genom både radiatorer och golvvärme via ny (2022) luft-/vattenvärmepump. Det finns även en luft-/luftvärmepump. Den här bostaden måste upplevas på plats! Lugnt och trevligt barnvänligt område med endast ett par minuters promenad från Ormsta station med Roslagsbanan som tar dig hela vägen in till Stockholm Östra på ca. 30 minuter. I närområdet finns skolor, förskolor (närmsta 100 meter bort) och Vallentuna centrum med dess utbud nås på knappa 15 minuters promenad. Varmt välkomna! För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Trevlig markplanstvåa i omtyckta Södra Haga! Här får vi ta del utav en välplanerad tvåa i markplan med egen trädäckad uteplats. Badrummet renoverades under 2017/2018 med stilrena materialval. Köket renoverades även under samma period och håller en modern standard. Vardagsrummet är stort och socialt med stora fönsterpartier. Det väl tilltagna sovrummet har ingång från såväl kök som vardagsrum. En lägenhet med radhuskänsla! Bostaden ligger suveränt beläget till i det barnvänliga området Södra Haga med gångavstånd till Vallentuna Centrum, kommunikationer, lekplats och i direkt anslutning till carport som ingår i avgiften. Man har även närhet till Haga skolan (F-9), idrottsanläggningar och härliga promenadstråk. Här bor man tryggt och bostaden ingår i föreningen BRF Södra Haga som gjort en rad undehållsarbeten. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Nu saluförs denna väldisponerade etage trea med två stora och soldränkta terasser! Lägenheten är totalt 110,4 kvm och erbjuder idag två bra sovrum, två badrum och otroligt bra förvaring i två klädkammare/förråd. Ett utav sovrummen på övre plan kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum alt. kontor. + TVÅ STORA TERASSER! + ETAGELÄGENHET MED RADHUSKÄNSLA! + KAN GÖRAS OM TILL 4 RoK! + STABIL BOSTADSRÄTTSFÖRENING! Det sociala vardagsrummet med utmärkt ljusinsläpp är i anslutning till bottenplans stora soldränkta terass. Köket är av äldre men välskött standard och även här erbjuds fint ljusinsläpp, plats finns även för matbord för 4-6 personer. En lägenhet med stor potential, generellt äldre standard men i välbehållet skick. Bostadsrättsföreningen Kabeludden finns några kilometer nordost om Täby centrum. Föreningen äger tre byggnader uppförda 1986-1988 med totalt 79 lägenheter. Inom närområdet finns bostadsrättsföreningen Långbänken, som är avsedd som +50 boende. Kabeludden och Långbänken har tillsammans bildat samfälligheten Trefaldigheten vars uppgift är att förvalta garage, parkeringsplatser, vägar och grönytor samt ansvara för kabel-TV och bredband. Till varje lägenhet hör ett förråd och en parkeringsplats. Föreningen har även en gästlägenhet (Kabelbo) som alla bostadsrättshavare har tillgång till. Där kan gästerna bo när de hälsar på och det finns plats för upp till fyra personer. Gribbylund är ett lugnt vackert område med stora parkområden och Rönningesjön med Ängsholmsbadet på promenadavstånd. Runt sjön går en trevlig, 6 km lång, promenadväg. Närhet till Gribbylunds lokala centrum med dagligvarubutik, restaurang och viss annan service. Från centrum går bussar till Täby centrum, Mörby Centrum, Danderyds Sjukhus, Arninge handelsområde samt Roslagsbanan, som sen tar dig på några minuter in till stan. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!