Detta är en annons från MiMove

Drömmer du om varma kvällar med vackra solnedgångar, långa dagar på stranden och ett alldeles eget hem i solen? Drömmen om ett boende i Spanien är närmare än vad de flesta tror. I den här artikeln hjälper MiMove, den trygga marknadsplatsen för bostäder i Spanien, dig till en trygg bostadsaffär.

Var vill du bo?

Det kanske låter banalt men först och främst är det viktigt att välja var du vill köpa en bostad. Klimat, bostadspriser, skatter och boende- och levnadskostnader kan skilja sig rejält mellan olika regioner i Spanien. 

Det är lätt att stirra sig blind på själva bostaden, men det är viktigt att titta noga på var bostaden faktiskt ligger. Det går att förändra mycket i och utanpå bostaden men läget går inte att ändra på i efterhand. 

Hitta bostäder i Spanien – klicka här. 

Det är också viktigt att veta vad du letar efter för typ av bostad. Många lägenheter och radhus ligger i så kallade urbanisationer, det vill säga att en grupp bostadsägare har exempelvis en gemensam pool, tennisbanor, gym och andra liknande faciliteter.

En stark trend som pågått det senaste åren är att allt fler köpare väljer att köpa en nyproducerad bostad. 

Hitta nyproducerade bostäder i Spanien – klicka här. 

Finns det några fallgropar?

Till skillnad från Sverige så kan flera mäklare i Spanien sälja samma objekt, vilket innebär att du på olika hemsidor kan se olika bostadsannonser för samma bostad. Det är generellt sett viktigt att noggrant granska all bostadsfakta då den kan visa sig att inte stämma. 

Det behövs ingen licens för att arbeta som mäklare i Spanien. De mäklare som ingår i MiMoves nätverk är noggrant kontrollerade och utvalda för att säkerställa transparenta och trygga bostadsaffärer. De hjälper bostadsköpare att spara in på tidskrävande moment. MiMoves annonser innehåller bara bostäder och mäklare som är granskade av sajten. 

Köpprocessen

Den spanska byråkratin skiljer sig från den svenska men genom att ta hjälp av en lokal kontakt, exempelvis en mäklare eller advokat blir processen mycket smidigare.  

För att köpa en bostad i Spanien krävs bankkonto och NIE-nummer. Detta kan vara utmanande att få ordning på och därför är det bra att vända sig till en partner som har tjänster för detta och paketerar in det i samband med bostadsköpet. Även notarie krävs vilket också kan vara bra att få hjälp med. 

Många väljer att låna pengar till bostaden via en bank i Sverige, men det går också att låna via spanska banker. Framförallt är det vanligt att köpa nyproducerade bostäder via en avbetalningsplan. Detta är något som din mäklare kan hjälpa dig med. 

Inga bostadsrätter

I Sverige är vi vana vid bostadsrätter, men ute i Europa är det äganderätter som gäller. En ägarlägenhet ger, till skillnad från en bostadsrätt, ett direkt ägande. Det innebär att du själv bestämmer när och hur du vill renovera och om du vill hyra ut din bostad. Men tänk på att olika regioner har olika regler kring uthyrning av bostäder. Även juridisk person har möjlighet att köpa en ägarlägenhet. 

Fakta MiMove:

MiMove är en marknadsplats för bostäder i Spanien. MiMove presenterar ett omfattande utbud av bostäder från lokala mäklare i främst Spanien och Portugal på ett attraktivt och lättnavigerat sätt. De mäklare som ingår i MiMoves nätverk är noggrant kontrollerade och utvalda för att säkerställa transparenta och trygga bostadsaffärer.

Hitta hus och lägenheter i Spanien – klicka här.