Köpa boende i solen – så ser bostadsmäklarens roll ut i Spanien
Detta är en annons från Bjurfors.
Jerry Kyrk från Bjurfors reder ut vad som skiljer sig mellan svenska och spanska mäklare.

Allt fler svenskar väljer att köpa boende i Spanien. Den spanska byråkratin skiljer sig från den svenska, men genom att ta hjälp av en lokal mäklare från exempelvis Bjurfors Real Estate blir processen smidig.
Systemet är annorlunda och yrkesrollerna skiljer sig åt en aning. Begreppen sälj- och köpmäklare brukar användas för att beskriva skillnaden mellan svenska och spanska mäklare. En spansk mäklares främsta uppgift är att förmedla bostäder och agera mellanhand mellan säljare och köpare.
Vill du se vilka bostäder Bjurfors förmedlar i Spanien – läs mer här.
– För säljarens del är mäklaren den som hittar köpare till bostaden genom att marknadsföra den på rätt sätt. För en köpare agerar mäklaren agent och letar upp passande bostäder utifrån de önskemål och kriterier som angetts, förklarar Jerry Kyrk, mäklare på Bjurfors som utgår från Marbella.
När du som köpare hittat rätt objekt förhandlar mäklaren slutpriset för din räkning och agerar sedan mellanhand tills affären är i hamn och köpekontrakt signerats av samtliga parter.

I Spanien bär mäklare inte lika stort ansvar som i Sverige, i stället har man en notarie som har det yttersta ansvaret för att allt går rätt till med alla transaktioner som är kopplade till affären.
Så fungerar bostadsaffären i Spanien – läs mer här.
Hitta en mäklare du har förtroende för
På många platser i Spanien samarbetar mäklarna med varandra. En mäklare i Spanien som jobbar på en svensk mäklarbyrå ”äger” oftast inte objektet dvs har inte ett exklusivt uppdrag. Samtliga mäklare på mäklarfirman får visa alla bostäder som är till salu, vilket gör att du som spekulant endast behöver en mäklarkontakt.
– För dig som är köpare innebär detta att du endast behöver hitta en mäklare som du har förtroende för, så kan den personen lotsa dig genom hela utbudet av bostäder.
Vad kan man själv göra för att förenkla processen?
– Använd mäklaren som bollplank och ställ alla frågor du kan tänkas komma på. Ju mer information du kan ge, och ju ärligare du är, desto bättre service kommer mäklaren att kunna erbjuda dig. Mäklarens huvuduppgift är så klart att hitta rätt bostad, men en öppen och långvarig relation vinner alla parter på.
Fler artiklar om Spanien
Så får du ett bolån i Spanien som svensk
5 pärlor i Palma – här äter du bäst
”Klimatet i Spanien är underbart”
Svenska bostadsköp i Spanien minskar
Mallorcas hetaste stränder
Barcelona med barnen!
Kulturella måsten i Málaga
Mäklarkontor i Spanien
Andalusien

Costa del Sol - Amea
Hos Amea är vi din trygga partner genom hela ditt bostadsköp i Marbella – från start till mål och längre än så. Med vår moderna syn på mäkleri fungerar vi som en fullservicebyrå, där vårt erfarna team erbjuder bred expertis inom försäljning och uthyrning, fastighetsutveckling och lokal service. Nyfiken på vår servicemodell? Tveka inte att kontakta oss!
Läs mer på hemsidanAndalusien

Marbella - Våningen & Villan
Har du drömt om att äga en bostad på Costa del sol med Europas bästa väder. Våra svenska mäklare med kontor i Nueva Andalucia hjälper dig att hitta hem på spanska solkusten. Vi förmedlar bostäder över hela kusten och vi hjälper dig med din bostadsaffär från start till mål. Om ni behöver hjälp med inredning, styling, juridiskt hjälp, renovering mm så samarbetar vi med många olika företag för att kunna erbjuda er en komplett service runt er bostadsaffär. Besök oss gärna på vårat kontor på Centro Plaza i Nueva Andalucia eller gå in på våran hemsida och skicka en intresseanmälan så hör vi av oss!
Läs mer på hemsidanBalearerna

Mallorca – ENGEL & VÖLKERS
Upptäck Mallorca med Engel & Völkers, den ledande mäklaren på ön. Med över 30års erfarenhet, är Engel & Völkers din pålitliga partner för att hitta det perfekta boendet på Mallorca. Med ett nätverk av 20 mäklarkontor spridda över ön, har du tillgång till dom mest exklusiva boenden i dom bästa lägena.
Läs mer på hemsidan
Mallorca - Bjurfors
Ska du göra bostadsaffär på Mallorca? Våra dedikerade mäklare på plats finns här för dig, oavsett om du ska köpa eller sälja. Vi guidar dig så att din bostadsaffär blir så lyckad som möjligt. Kanske vet du redan nu vad du söker, och var. Det kanske ska vara en charmig lägenhet i Palma stad? Eller en villa med storslagen utsikt i Son Vida eller Santa Ponsa? För dig som just börjat fundera på en bostad på ön, så är det bra att veta att våra mäklare gärna guidar dig till vilka områden och bostäder som bäst passar just dig, dina önskemål och intressen. Hör av dig till oss och ta ett steg upp – och ett steg närmare ett uppgraderat liv i solen.
Läs mer på hemsidan
Mallorca - Buy a Home Mallorca
Med lång erfarenhet och många nöjda kunder sedan 2008, hjälper vi dig att hitta ditt drömboende på Mallorca. Vi har många bostäder till salu, både på hemsidan och opublicerade secret listings. Missa inte vårt trevliga nyhetsbrev med tips på nyinkommet! Maila oss gärna eller kom förbi kontoret i Portixol-Molinar i Palma. Välkommen till Mallorca.
Läs mer på hemsidan
Palma de Mallorca
Imponerande berg, storstad, hav och stränder - så kan man kort sammanfatta Mallorca. Det är lätt att förstå vår fascination och kärlek till det vackra och mångsidiga Mallorca då ön har något för alla. Genom vårt breda kontaktnät, erfarenhet och goda lokalkännedom, säkerhetsställer vi att ditt köp genomförs på ett tryggt och smidigt sätt.
Läs mer på hemsidanHela Spanien

Spanien – Homevest
Homevest förenklar ansökandet av bolån i Spanien och ger dig tillgång till erbjudanden från de bästa bankerna för svenska bostadsköpare. Fyll i din information, ladda upp dina dokument och jämför dina personliga bankerbjudanden, allt i en och samma plattform. Våra experter hjälper dig från början till slut, utan några extra avgifter.
Läs mer på hemsidanMalaga

Classic Living Estates
Classic Living Estates förmedlar Classic Livings egna projekt i Málaga centrum - historiska byggnader som vi förvandlar till moderna bostäder med hög kvalitet – annan nyproduktion samt begagnade bostäder med bra lägen i Málaga stad med omnejd. Vi är professionella, transparenta och tillförlitliga med 100% kundfokus. Välkomna till Málaga!
Läs mer på hemsidan
Inmobiliaria International, Malaga
Vi hjälper dig att hitta rätt bostad, på rätt läge till rätt pris. Med tjugo års erfarenhet och tusentals bostadsförsäljningar har vi en unik insikt och kunskap om bostadsmarknaden i Malaga med omnejd. Som kund till oss kommer du uppskatta att vi gör det där lilla extra, är lyhörda- och har genuint intresse av att du ska känna dig nöjd och trygg med alla delar av ditt bostadsköp. Våra många återkommande kunder berättar att de speciellt uppskattar vårt stora och etablerade kontaktnät med fastighet sägare. Detta innebär att vi ofta kan visa passande bostäder till dig som ännu inte kommit ut på marknaden. Hör av dig till oss idag och berätta allt om drömbostaden du letar efter
Läs mer på hemsidan
Malaga C
Malaga är staden där du får uppleva kombinationen stadspuls och strandliv, för dig som gillar solkusten är detta knutpunkten och trevligheten själv! Oavsett årstid kommer du att hitta massor med spännande aktiviteter. Stadskärnan bjuder på fantastisk vacker arkitektur, ett rikt kulturliv samt ett brett gastronomiskt utbud.
Läs mer på hemsidan
Svenska Mäklarhuset Nerja
Välkommen till din svenska mäklare i Nerja. Vi har mer än 30 års erfarenhet av att sälja bostäder och som kund hos Svenska Mäklarhuset får du trygghet genom hela köpet och vi finns vid din sida genom hela köpet. Vi hjälper dig inte bara att hitta din drömbostad, utan även med juridisk rådgivning, finansieringshjälp samt inredning, renovering och design. Kontakta oss helt utan förpliktelse, det kan bli starten på ditt nya Spanienboende. Vi erbjuder även våra kunder att komma och träffa oss på vårt Utlandskontor i centrala Stockholm .
Läs mer på hemsidan
Svenska Mäklarhuset, Fuengirola
Välkommen till din svenska mäklare i Fuengirola. Vi har mer än 30 års erfarenhet av att sälja bostäder och som kund hos Svenska Mäklarhuset får du trygghet genom hela köpet och vi finns vid din sida genom hela köpet. Vi hjälper dig inte bara att hitta din drömbostad, utan även med juridisk rådgivning, finansieringshjälp samt inredning, renovering och design. Kontakta oss helt utan förpliktelse, det kan bli starten på ditt nya Spanienboende. Vi erbjuder även våra kunder att komma och träffa oss på vårt Utlandskontor i centrala Stockholm.
Läs mer på hemsidan