Hemnets logoBostäder i Sverige

Mäklarens tips inför bostadsköpet i Spanien

Att köpa en bostad i Spanien är väldigt annorlunda hur det är i Sverige. I den här artikeln har Daniel Nilsson, vd på Fastighetsbyrån Utland, samlat tre tips för den som är sugen på den spanska solen.

Daniel Nilsson menar att det är tre saker som är viktiga att tänka på, framförallt innan själva köpprocessen inleds.

- Det första är tänka på att med bra förberedelser har man större möjligheter att lyckas. I dag har finns verkligen möjligheten att göra detta i och med att all möjlig information går att hitta kring områden och bostäderna. Lägg tid på detta, redan innan resan, säger han.

- Många tittar på för många bostäder när de väl åker ner till Spanien, då riskerar det att bli snurrigt. Sortera undan både bostäder och områden tidigt hemma i Sverige, lås inte fast tanken vid en specifik plats.

Ta hjälp tidigt

Hans andra tips är att ta hjälp, tidigt i processen.

- Ta in en partner, exempelvis en mäklare eller advokat, som kan den lokala marknaden. Det är också bra att bolla tankar med en sådan kontakt, så att du får koll på dina behov. En klassiker är att man vill ha ett boende i en genuin bergsby, nära stranden samt flygplats och det ska inte finnas några svenskar. Tyvärr finns inte det knappt i dag, detta kan en lokal kontakt tidigt informera om.

Se över köpet

Det gäller också att vara noggrann ifall planen är att köpa nyproduktion. När du har hittat en bostad reserverar du den med ett reservationskontrakt. Samtidigt betalar du ett reservationsbelopp. Här är det viktigt att få en bankgaranti, en säkerhet som kan användas för att trygga fullgörande av avtal.

- Var lite försiktig angående nyproduktion, det finns lagkrav på bankgaranti, det måste man se till att man får. Det är inte alla byggherrar noga med. I Portugal finns inte samma krav, men även där är det viktigt att göra grundjobbet innan köpet. Kolla upp byggherren och se över att affären är rimlig och tydlig. Här underlättar det att ta hjälp av en seriös mäklare med lokal kunskap, säger Daniel Nilsson.


Fler artiklar om Spanien

Mäklarkontor i Spanien

Balearerna

Fastighetsbyrån

Palma de Mallorca

Imponerande berg, storstad, hav och stränder - så kan man kort sammanfatta Mallorca. Det är lätt att förstå vår fascination och kärlek till det vackra och mångsidiga Mallorca då ön har något för alla. Genom vårt breda kontaktnät, erfarenhet och goda lokalkännedom, säkerhetsställer vi att ditt köp genomförs på ett tryggt och smidigt sätt.

Murcia

Fastighetsbyrån

Mar Menor Murcia

Mar Menor Murcia ligger i närheten av både Alicantes flygplats och Torrevieja stad, med både Europas största saltvattenslagun och medelhavet så har man över 250 km kust med prisvärda fastigheter över 3000 soltimmar och årlig medeltemperatur på 18°C. Golf, Sol & Bad, Kultur, Vingårdar, Storstadspuls är några av dragkrafterna till denna gömda pärla.

Kanarieöarna

Fastighetsbyrån

Gran Canaria - San Agustín

Fastighetsbyrån på Gran Canaria erbjuder bostäder över hela ön, från det pulserande livet i Las Palmas med en av världens bästa storstads-stränder till den pittoreska fiskebyn Mogán med blomstrande gränder som tagna från Venedig. Vi på kontoret bor alla på ön sedan lång tid tillbaka och har god lokal förankring i den kanariska livsstilen.

Andalusien

Fastighetsbyrån

Estepona

Estepona är en kommun mellan Marbella och Manilva med fantastiska och välskötta stränder och trots turismen har området med sina stränder och sitt kulturliv, behållit den andalusiska charmen. Fastighetsbyråns mäklare i Estepona är ett härligt gäng med lång erfarenhet och mångårig kunskap om området och hjälper dig gärna hitta ditt drömboende!

Fastighetsbyrån

Fuengirola

Välkommen till Fastighetsbyrån i Fuengirola! Vi tror på lokal närvaro, därför både bor och jobbar våra mäklare i Fuengirola. Med en god kännedom om hjälper vi dig att hitta ditt drömboende. Vi är med dig genom hela processen, från start till mål. Välkommen till oss på Fastighetsbyrån Fuengirola!

Fastighetsbyrån

Marbella - Nueva Andalucia

Marbella kommun har nästan allt du kan önska dig. Med sina 150 000 invånare och 130 olika nationaliteter finns en känsla av lyx och flärd och en kosmopolitisk känsla som blandas med det äkta, traditionellt spanska. Våra mäklare i Marbella har god lokalkännedom för att hjälpa dig att hitta din drömbostad och finns vid din sida genom hela affären.

Fastighetsbyrån

Nerja

Charmiga Nerja ligger i mycket natursköna omgivningar på östra Costa del Sol, ca en timme från flygplatsen. Atmosfären i Nerja är lugn och avslappnad och här har många, inte minst svenskar, hittat sitt drömboende i Spanien. Fastighetsbyrån har kontor i Nerja sedan 2011 och stor kunskap om den lokala bostadsmarknaden. Välkomna att höra av er!

Fastighetsbyrån

Torre del Mar

Vill du bo i ett charmigt, expansivt och mycket spanskt område med subtropiskt klimat? Kombinera skidåkning och solande? Bo nära Malaga och flygplatsen? Vi hjälper dig att realisera drömmen om ett boende i vackra Andalusien och vi har alla typer av bostäder till ett jämförelsevis bra pris. Varmt välkomna till oss på kontoret i Torre del Mar!

Katalonien

Fastighetsbyrån

Barcelona C

Barcelona är en fantastisk stad att besöka tack vare dess arkitektur av Gaudí som har omvandlat staden till en av turisternas favoritdestination. Vårt mål är att dessa besökare blir våra kunder och uppfylla deras dröm genom att hitta deras drömbostad. Vårt kontor ligger i hjärtat av Barcelona. Besök oss gärna på kontoret och träffa ett glatt gäng!

Valencia

Fastighetsbyrån

Alicante C/Gran Alacant

Alicante är provinshuvudstad på Costa Blanca kusten här finns ett obegränsat utbud av allt. En spännande blandning av spansk kulturhistoria, vackra hamnar, shopping och fantastisk mat. Våra mäklare i Alicante sätter ett stort värde i att du ska känna dig väl omhändertagen och få en trygg bostadsaffär tillsammans med oss.

Fastighetsbyrån

Altea/Benidorm

Välkomna till Alicanteprovinsens största semesterparadis som sträcker sig från Villajoyosa söder om Benidorm, hela vägen upp till Denia. Vårt starka team består av mycket erfarna och engagerade mäklare sedan starten 2008. Här finner du vackra områden med mycket liv och rörelse året runt.

Fastighetsbyrån

Torrevieja

Torrevieja med omnejd har fina stränder - några i direkt anslutning till stadskärnan. Vi finner mysiga restauranger, trevliga hamnar, ett levande dag- och nattliv och vackra naturreservat vid saltsjöarna. Dessutom bra service hela året om och ett flertal båthamnar och golfbanor. Våra mäklare vill ge er – mer än en bostad, ett hem en livsstil!