Rörviksvägen 15B

Välkommen till denna arkitektritade villa i toppskick, där ni får möjlighet att njuta av sol från morgon till kväll! Belägen i ett insynsskyddat läge med fantastisk havsutsikt, erbjuder denna villa allt ni kan önska för ett bekvämt och familjevänligt liv. Med en generös boyta på 191 kvm plus 29 kvm biarea, och en total fastighetsstorlek på 1 027 kvadratmeter, har ni gott om plats att trivas. Villan har en energiklass B-certifiering, vilket innebär förmånliga bolåneräntor och en smart investering för framtiden. När ni kliver in i hallen möts ni av en rymlig klädkammare som erbjuder praktisk förvaring. På entréplanet finner ni tre välplanerade sovrum, varav ett med walk-in closet. Det helkaklade badrummet och gästtoaletten är i utmärkt skick och bidrar till den stiliga interiören. Här finns också en tvättstuga med groventré som ger direkt access till baksidans altan, odlingar och varmförråd. Det verkliga hjärtat av hemmet är det helt fantastiska uterummet – en perfekt plats för avkoppling med en kopp kaffe eller ett glas vin, samtidigt som ni njuter av den magiska havsutsikten. Från uterummet når ni altanen med sol hela dagen, perfekt för både grillfester och familjesammankomster. En trappa upp finner ni det sociala planet, där ljus och utsikt skapar en inspirerande atmosfär. Det stiliga köket är utrustat med påkostade vitvaror och en inbjudande köksö som bjuder in till matlagning och gemenskap. Här kan ni njuta av underbara middagar med vänner och familj, samtidigt som ni blickar ut mot Udddevallabron och vattnet. Det rymliga huvudsovrummet har en egen walk-in closet och ett lyxigt helkaklat badrum med både dusch och badkar – en verklig oas för avkoppling. Utanför huset breder en perfekt trädgård ut sig, idealisk för odling. Nuvarande ägare har noggrant anlagt en blomstrande trädgård med örter, bär och flera ätbara perenna växter. Dessutom finns en isolerad friggebod på 15 kvm för förvaring av verktyg och cyklar. Detta hem är en idealisk lösning för en tonårsfamilj, där barnen kan njuta av sin egen avskildhet på nedre plan medan föräldrarna har sin privata tillflykt på det övre planet. De tre till 4 sovrummen nere erbjuder perfekt utrymme för tonåringar att inreda sina rum efter egen smak och stil, vilket ger dem en känsla av självständighet. Området Sunningen erbjuder fantastiska promenadstråk och goda kommunikationer med buss till både Uddevalla centrum och Torp Köpcentrum. Här finns även skolor, idrottshallar, bibliotek och restauranger – allt ni behöver för en bekväm livsstil. Göteborg når du under 1 timme med bil. Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Missa inte chansen att förvärva detta drömparadis! Boka in er för visning där kaffe serveras på plats. Varmt välkomna hem till er nya drömbostad!