Lundin Fastighetsbyrå

Välkommen till Hills Villastad och denna trevliga fyrarummare med väl tilltagen balkong belägen en våning upp i huset. Här bor du i ett helt nytt bostadsområde nära city i en unik oas, där naturen och den aktiva fritiden finns utanför dörren. Hills Villastad består av olika typer av bostäder som med stil och storlek passar in i det natursköna landskapet. Här bor du med perfekt läge vid en av Sveriges bästa golfbanor, Hills Golf & Sports Club. Runt knuten finns sjöar, vandringsleder och orörd natur - närhet finns dessutom till populära Gunnebo slott.

Välkomna till denna fantastiska och moderna gavellägenhet med tidlösa materialval och härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck. Lägenheten har även en tyst boendemiljö där man kan njuta av lugnet. Här erbjuds ni öppna sociala ytor, välplanerat kök med vitvaror från Siemens, två bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Som pricken över i:et har denna bostad dessutom en fantastisk balkong som bjuder in till flera olika möbleringsalternativ. Föreningen har fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten såsom gemensam lounge, gästlägenhet och garage i huset vilket är ett extra plus. Mycket attraktivt läge endast en kort promenad från allt innerstaden har att erbjuda! Denna lägenhet är en av de få i föreningen där de nuvarande ägarna initialt gjorde den extra kapitalinsatsen på 800 000 kr. Lägenheten är därigenom mindre belånad och har lägre avgift än övriga. Mer information finns under punkten föreningens ekonomi.

Välkommen till Fastlagsgatan 15 och denna välplanerade lägenhet! Här erbjuds ett socialt vardagsrum, kök med plats för matbord, stort sovrum samt ett helkaklat badrum. Du får även en mycket stor balkong som dessutom är inglasad. Balkong är nyligen utbyggd och blir som ett extra rum. Tack vare det höga läget ligger bostaden insynsskyddat och har ett fint ljusinsläpp.

Välkomna till Johannebergs villastad och denna underbara etagelägenhet med privat altan och egen ingång som skapar villakänsla. Lägenheten är belägen i en vacker fastighet anno 1909 men nyproducerades 2009. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp, ljusa ytskikt, vackra vitlaserade brädgolv i furu och karaktäristiska originalfönster. Entréplan utgörs av sociala ytor medan övervåningen blir en naturligt privat del. Underbar altan i eftertraktat sydvästläge som bjuder på många soltimmar och man har även tillgång till en gemensam trädgård. Lägenheten passar alltifrån en mindre barnfamilj till äldre och studenter! I Johanneberg bor ni lugnt och trivsamt i hjärtat av Göteborg med närhet till välkända restauranger, nöjesliv och kultur. Tio minuters gångväg bort finns Avenyn och knutpunkten Korsvägen som erbjuder goda buss- och spårvagnskommunikationer till stadens alla hörn ligger precis nedanför backen. I närheten ligger Chalmers samt delar av Göteborgs Universitet och fina rekreationsområden finns vid Näckrosdammen, Safjället och Delsjön.

Naturskönt boende i eftertraktade Låssby, där varje detalj i detta hem genomsyras av smakfull design och genomtänkt arkitektur. Totalrenoverat kök som lockar till gemenskap med en central köksö, perfekt för att samlas med gäster medan kvällens middag förbereds. En stenlagd uteplats i anslutning erbjuder en idyllisk plats för morgonkaffet. Vardagsrummet med sitt höga ryggåstak skapar en luftig atmosfär, och den inbjudande kaminen ger en smakfull och värmande touch under kyliga vinterkvällar. Vardagsrummet öppnar upp mot en större uteplats med utsikt över den frodiga trädgården. På det övre planet väntar ett trivsamt allrum med tillhörande balkong samt två charmiga sovrum. Allrummet går även bygga om för ett extra sovrum för den som har behov. Bostaden imponerar med två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga med groventré. Här bor man bekvämt med vattenburen golvvärme i hela huset. Låg driftskostnad tack vare ny värmepump. Stort isolerat garage förenklar vardagen. Bakom garaget öppnar sig en egen oas upp i form av en stor gräsmatta inhägnad av en bokhäck. En yta som är perfekt för lek och umgänge, eller varför inte ett attefallshus eller en pool? Detta hem är beläget i ett barnvänligt område med närhet till skola, busshållplats och havet inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Välkomna på visning!

Högst upp i huset med södervänd balkong och med vy över stadens takåsar finner vi denna underbara etagelägenhet. En fin bostad med oerhörd potential! Öppna sociala ytor och rejäl takhöjd som ger en känsla av rymd. Entréplan erbjuder kök, matplats, vardagsrum med access mot balkongen och badrum. Övre plan med ytterligare sällskapsrum/kontor, sovrum med generösa förvaringsmöjligheter och ytterligare ett badrum. Det centrala läget är fenomenalt och omgivningarna har allt du kan önska inom promenadavstånd. Att vandra omkring i stadsdelen som utgjort en del av Göteborgs historia ända sedan grundläggningen inger en alldeles speciell känsla. Mixen av butiker, restauranger, kaffebarer och folkmyllret. Bostadens läge är rofyllt men samtidigt mitt bland stadens puls, en oslagbar kombination!

På Volrat Thamsgatan 7B hittar ni detta guldkorn på våning 3 av 6. Här finner ni en välplanerad tvåa som har genomgående läge med fönster i två väderstreck och härlig västerbalkong med utsikt mot rogivande grönska. Lägenheten har en genomtänkt planlösning som erbjuder ett stort vardagsrum för sociala tillställningar och utgång till balkongen, rymligt kök med bra förvaring och utrymme för matplats samt ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt läge men bara en kort promenad från Chalmers, Avenyn och Göteborgs övriga evenemangsstråk. Johanneberg har allt du kan önska. Med grönskan utanför dörren och fågelkvitter i träden är det svårt att tro att man befinner sig i en storstad. Några minuters promenad bort erbjuder Göteborgs paradgata Avenyn ett stort utbud av restauranger, gallerier och butiker. Grönskan uppe vid Humanisten och Näckrosdammen nås med lätthet, likaså Chalmers och Kapellplatsen med brett utbud av olika affärer, träningsanläggningar och en välsorterad livsmedelsbutik. Bara några minuters promenad bort stoltserar trivsamma Vasagatan med sina populära uteserveringar och middagsställen. Utanför finns det även bra kommunikationer. Från Gibraltargatan går direktlinje 55 till Chalmers Lindholmen. Vidare finns även busshållplatsen på Viktor Rydbergsgatan.

Denna fantastiska bostad, belägen högst upp på femte våningen med hiss till din dörr, välkomnar dig med en imponerande hall och vackert parkettgolv. Köket levererat av Marbodal och renoverat 2016, integreras sömlöst med det rymliga vardagsrummet, komplett med en charmig murstock och eldstad för en hemtrevlig atmosfär. Från det generösa vardagsrummet leder dörren ut till en underbar takterrass med östlig orientering för lugna morgnar. Bostaden har två eleganta badrum, varav det större har en avkopplande duschupplevelse och tvättfaciliteter. Tre rymliga sovrum, erbjuder flexibilitet för avkoppling eller underhållning. Med en villa-känsla och enastående bekvämligheter är detta hemmet en varm och inbjudande oas som välkomnar dig varje dag. Läget är fenomenalt och omgivningarna har allt du kan önska. Det är svårt att sätta fingret på vad det är som gör stämningen här så oerhört gemytlig. Kanske är det den sköna blandningen av caféer, krogar och små butiker som gör att det alltid är liv och rörelse på gatan. Människor strosar fram och tillbaka, glasen klirrar och skratt blandas med förtroliga samtal. Det är härligt att bo mitt i stan och känna denna puls men samtidigt ha den omedelbara närheten till Slottsskogens grönska för rekreation och motion.

Äntligen en stor och välplanerad vasatvåa med möjlighet att hyra garageplats! På attraktiva Föreningsgatan erbjuds ni nu denna fantastiska och välplanerade tvåa med mysig balkong. Bostaden har ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Socialt vardagsrum med stora ytor och plats för både soffgrupp samt matsalsbord, ljust kök med charmig tidstypisk inredning samt ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Här bor ni lugnt beläget med balkong mot föreningens vackra och grönskande innergård. En kort promenad bort väntar såväl Linnéstadens som Avenyns rikliga utbud av restauranger och kaféer! Nuvarande ägare hyr idag ett dubbelgarage av föreningen som går att hyra av en framtida köpare.

I Nolviks kile med en härlig utsikt ifrån allrummet på andra våningen och 150 meter ner till vattenbrynet ligger denna rymliga villa om totalt 305 kvm inklusive dubbelgarage med gott om utrymme för den stora familjen. Välvårdad och charmfull trädgård i en egen skyddad oas med plats för både lek och odling. Nytt yttertak från 2022. Separat stuga som idag är uthyrd med hyresintäkter. Tillgång till "Holmen", ön i Nolvik.

Trivsam och generös etagelägenhet om 95 kvm fördelat på tre rum och kök samt balkong i härligt sydvästläge med fri grönskande utsikt. Väl tilltaget vardagsrum med eldningsbar öppen spis som bidrar med hög mysfaktor under årets kallare månader och stort kök med härlig grönska utanför fönstret. För extra bekvämlighet så har lägenheten två badrum, ett på vardera plan, samt en egen tvättstuga. Som ett extra plus kan lägenheten enkelt byggas om till en fyra enligt sin originalplanlösning om man önskar!

Sagolik våning i vackra Viktoriahuset med privat entré och 148 kvadratmeter total sekelskiftesdröm. Ett riktigt guldkorn med kontinental känsla, Townhouseattityd mitt i stan. Två vackra rum i fil mot gatan och tre rum som sträcker sig i en behaglig planlösning in mot gården. Enormt kök med tydlig fransk inspiration, fullutrustad maskinpark, serveringsskåp och skafferi i original. Möjlighet till uppåt fyra bra sovrum, ja ni läste rätt, fyra sovrum. Stort badrum och möjligheter till ett badrum till. Stolta originadetaljer vilka vittnar och byggåret 1883, likt fönsterluckor, fiskbensparkett, takrosetter, listverk, pardörrar, öppen spis och maffiga stuckaturer. Hela 3,34 meter i takhöjd, renoverade munblåsta fönsterglas och bullerglas ut mot gatan, en riktig våning upp. Vi har inte nämnt föreningen än, den är fantastisk! Mycket låg belåningsgrad och extremt låg månadsavgift. Våningen erbjuder ett insynsfritt charmigt och behagligt boende som passar bra för er som vill bo i en historisk vacker miljö och vill bevara arkitekturens livsbejakande atmosfär, mitt i en stad som sakta börjar ta en ny form med mer plats för människor och en levande stadskärna. Läget är fenomenalt och omgivningarna har allt ni kan önska. Välkomna till anrika Viktoriagatan tjugotvå, välkomna hem!

I Johannebergs villastad finner du denna ytterst välplanerade etta om 28 kvm med privat altan i sydvästläge och egen ingång som skapar villakänsla. Mysig etta med bra förvaring och fint ljusinsläpp från karaktäristiska originalfönster. Bekvämligheter som både diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare vilket är ett extra plus. Lägenheten är belägen i en vacker fastighet anno 1909 som har en gemensam trädgård att njuta av. Lugnt och tryggt område i hjärtat av centrala Göteborg med närhet till Göteborgs Universitet, Chalmers, välkända restauranger, nöjesliv, kultur, kommunikationer och fina rekreationsområden som Näckrosparken.

Välkommen till detta drömhem i eftertraktade Örgryte. Denna fantastiska våning erbjuder otroligt ljusinsläpp från alla väderstreck, en balkong i västerläge samt en storslagen terrass om 50 kvm. Exklusivt och nyrenoverat kök från Marbodal, rymligt och ljust vardagsrum med generös takhöjd och braskamin. Vidare erbjuder lägenheten ett modernt badrum, gäst-wc och tvättstuga samt tre praktiska sovrum och en klädkammare.

I en tidstypisk tegelfastighet anno 1932 ligger denna välplanerade etta som passar perfekt för både pendlare, studenter eller som en första bostad. Välplanerat kök med tilltagna arbetsytor, ett socialt allrum samt helkaklat badrum. Från stora fönster med djupa nischer i marmor får du ett fint ljusinsläpp. Välskött förening med mysig innergård. På Folkungagatan bor man mitt i stadens liv och rörelse med gångavstånd till bland annat Centralstationen, Ullevi, Evenemangsstråket, Nordstan och Avenyn samt Trädgårdsföreningen med vacker natur och trevliga konserter. Närliggande Friggagatan genomgick för några år sen en uppfräschning och här finns nu bland annat ett välutrustat gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. Kommunikationerna är dessutom goda med närliggande hållplatsen Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår.

Välkomna till denna härliga och ljusa tvåa med stor solig altan mot den grönskande parken! Genomtänkt planlösning med vardagsrum och kök i öppet samband, sovrum med förvaringsmöjligheter i tre garderober, badrum med praktisk tvättdel samt rymlig hall med förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Fin och grönskande innergård med grillmöjligheter för sommarens fina dagar.