Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Stig in i denna underbara lägenhet som bjuder på sin originalitet i en harmonisk atmosfär och välkomnande ytor. Belägen högst upp i huset i det pulserande området Väster i Örebro erbjuder denna vackra bostad två sovrum som kan anpassas efter dina behov och önskemål. Ett härligt matsalsrum flödar elegant in i det stora vardagsrummet som skapar en öppen och luftig känsla i hela bostaden samt en balkong där du har en fri utsikt. Njut av bekvämligheten med ett praktiskt badrum utrustat med både dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ett kök som är perfekt för att tillaga både vardagliga måltider och mer festliga. Den rymliga hallen välkomnar dig med gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och erbjuder även ett smart förråd för extra förvaring. Till bostaden hör även ett källarförråd och ett vindsförråd för att säkerställa att du har gott om plats för alla dina ägodelar. Dessutom finns två gemensamma tvättstugor för din bekvämlighet om du hellre vill använda föreningens maskiner. Denna bostad är belägen i en välskött förening som har utfört nödvändiga renoveringar för att säkerställa din trygghet och komfort. Med en månadsavgift på endast 5 233 kr inkluderar den värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband. För den som är i behov av parkering erbjuds 26 platser med el samt en smidig parkering på gatan utanför. Området runt Lövstagatan 21F är fullt av liv och aktiviteter. Restauranger, matbutiker och charmiga grönområden alldeles runt hörnet. Busshållplatsen precis i närheten ger dig täta förbindelser till stadens centrum, universitetet och det populära handelsområdet Boglundsängen med allt från matinköp på ICA Maxi till trevliga restauranger. Denna charmiga lägenhet är perfekt belägen för att utforska allt som Örebro har att erbjuda. Varmt välkommen till ditt nya hem på Lövstagatan 21F! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om du önskar.

Välkommen till denna bostad om 85,5 kvm med bra läge i Solhaga och inglasad balkong mot Hästhagen/Karlslund. Köket är renoverat 2016 då ett Epoqkök sattes in. I köket finns gott om förvaringsskåp och bänkytor. Här finns också plats för matbord. Helkaklat badrum från 2012 med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Helkaklad sep wc som är totalrenoverad från 2023. I stora sovrummet finns en garderobsvägg med skjutdörrar. Bostaden har ytterligare två sovrum. I avgiften på 7 425 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, den fasta avgiften för hushållsel, bostadsrättstillägg samt en avsättning till inre reparationsfonden på 262 kr/mån. I inre reparationsfonden finns idag 10 865 kr. Solhaga är ett lugnt område med närhet till skola och förskola. På föreningens mark finns flertalet lekplatser samt grillplatser. I området finns även en mycket populär vattenpark, med pool och omklädningsrum. Här bor ni nära Haga Centrum med vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restaurang och pizzeria. Stadsbusstrafik via linje 7, 8 och 9 (där 9:an går från Haga centrum med direktlinje till universitetet). Närhet till natursköna omgivningar vid Karlslunds herrgård med ridhus och vackra promenadstråk samt Karlslunds motionsspår. I Naturreservatet Varbergaskogen finns det mycket för familjen att uppleva.

I expansiva Hasstorp har vi nu nöjet att erbjuda ett helt nybyggt hus, i ett plan om hela 143 kvm samt pool med möjlighet till snabbt tillträde. Ett perfekt boende för såväl barnfamilj som pensionär med hela 4 sovrum, 2 badrum med kakel/klinkergolv samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak vilket ger en fantastik rymt med mycket ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås dessutom altanen i väster med kvällssol vilket blir en populär plats för grill samt härligt häng med både familj och vänner. Bostaden värms med vattenburen golvvärme i hela huset via frånluftsvärmepump samt mekanisk värmeåtervinning av luften vilket bidrar till låga driftskostnader. Poolen värms upp via egen värmepump. Bostaden ligger i Stora Hasstorp som under de sista åren växt upp med ett 20 tal nybyggda bostäder. Med gångavstånd till såväl bad och båtplats via samfällighet bor du här med naturen inpå husknuten men samtidigt med kort pendlingsavstånd om ca 20 min in till Örebro centrum. Vid nybyggd bostad utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren. Kontakta mäklare Petter 0704541900 alt. [email protected] för mer info!

Upplev den ultimata boendekänslan i denna vackra vindsvåning, belägen på eftertraktade CV-Gatan 105. Denna unika bostad erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion med sitt attraktiva vinkeltak och takfönster som gör att varje rum badar i naturligt ljus. De välutformade takfönstren skapar en ljus och luftig atmosfär som inte bara lyfter rummens estetik utan också bidrar till en energieffektiv belysning under dagtid. Inuti bostaden möts du av en genomtänkt planlösning som är både rymlig och välplanerad, perfekt för den moderna livsstilen. Varje kvadratmeter är effektivt utnyttjad för att maximera boendekomforten. De extra förvaringsutrymmena i kattvindar är en välkommen bonus, vilket ger dig gott om plats att organisera och förvara dina tillhörigheter utan att kompromissa med bostadens eleganta utseende. Säljarna har med sin unika känsla för design och komfort skapat en karaktärsfull miljö som enkelt kan tas över och anpassas till din personliga stil. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en hemtrevlig och inbjudande atmosfär som kommer att ha något att varje dag längta hem till! Denna vindsvåning ligger på husets högsta våning, vilket erbjuder en fantastisk utsikt över de omgivande kolonilotterna. Utsikten kombinerad med bostadens höga läge skapar en känsla av frihet och exklusivitet, vilket gör denna lägenhet till en verklig pärla på marknaden. Kontakta mäklare Petter 0704541900 alt. [email protected] för mer info!

Välkommen till Malmplan 2 och denna ljuvliga lilla lägenhet med fint läge intill liten park. Här bor du två trappor upp i en vacker fastighet från 1911 centralt på Väster. En fin pardörr leder in till denna ljusa lägenhet med generös takhöjd och härlig atmosfär. Stora vackra fönster mot parken intill och den fina innergården. Hall med bra avhängningsmöjligheter, rymligt kök som har gott om plats för både matlagning och trevligt häng med vänner och familj. Det stora lättmöblerade rummet har två fönster ut mot parken, vacker stuckatur och en dekorativ kakelugn. Fräscht badrum från 2017 med kakel och klinker. Det finns en lummig innergård med fruktträd, blommor och en liten köksträdgård. Dessutom finns en härlig uteplats och möjlighet att grilla. Här bor du i mysiga kvarter med vackra byggnader och direkt närhet till affärer, matbutiker och restauranger. Ett perfekt boende för pendlaren då lägenheten ligger endast 600 m från Örebro Centralstation och 10 minuters promenad till City. Med cykeln tar du dig snabbt och enkelt både till USÖ och Universitetet. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Äntligen finns nu chansen att förvärva en villatomt för dig som vill bygga ditt drömhus i Adolfsberg / Södra Lindhult Tomten är ej knuten till någon husleverantör utan här bestämmer du själv. Det finns heller inget byggkrav inom viss tid. Prel avgift för anslutning av kommunalt VA 196 000 kr. För mer info kontakta Örebro kommun. Fastigheten ligger lummet beläget strax nedanför Johansdalsvägen. En ny detaljplan visar hur området bakom fastigheten i östlig riktning skall bebyggas med bostäder kommande åren. Mer info om detta finns att läsa på kommunens hemsida. https://karta2.orebro.se/planpdf/1880-P996.pdf

Varmt välkommen till denna välplanerade trea med centralt och bekvämt läge i fina Sörbyängen! På 80 kvm disponerar du här över två sovrum i bra storlek med smarta garderobsmöjligheter, ett stort kaklat badrum fullutrustat med tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning perfekt för att spendera tid med familj och vänner. Från ett utav sovrummen nås den inglasade uteplatsen i soligt söderläge där du kan spendera tid från tidig vår till in på höstkanten. Direkt utanför finns även en egen uteplats så att du enkelt kan njuta av alla väder så som du önskar. Här bor du med närhet till alla de vardagliga bekvämligheterna så som matbutiker, restauranger, gym, idrottsplatser och fina promenadstråk. Golfbana har du precis utanför dörren och du hittar dessutom Sörbybacken med massor av roliga aktiviteter för hela familjen precis runt hörnet. Smidigt promenad- och cykelavstånd till både Örebro centrum och universitetet. Varmt välkommen på visning!

Detta charmiga hus på Konvaljgatan 1 erbjuder en fantastisk möjlighet att leva det bekväma livet du alltid har drömt om. Belägen i en lugn och välskött stadsdel i Örebro, nära till allt du behöver för en bekväm vardag, är detta hemmet du har väntat på. Huset är generöst tilltagen med stora rum och generösa ytor. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och umgås. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger hemmet en varm och inbjudande atmosfär. Huset är väl underhållet och redo för dig att flytta in. Inget behöver göras direkt – du kan börja trivas och njuta av din nya tillvaro direkt. Köket är utrustat med moderna apparater och gott om förvaringsmöjligheter. Det är en plats där du kan laga goda måltider och umgås med nära och kära. Vardagsrummet är rymligt med härligt ljusinsläpp och perfekt för mysiga hemma kvällar. Vardagsrummet har öppen planlösning mot matrummet som erbjuder plats för hela familjen samt nära och kära. Renoverat badrum med kakel och klinker. Övervåning med liten hall, klädkammare, två bra sovrum, liten toalett samt kattvind. I källaren finns ytterligare sovrum med egen ingång. Badrum med dusch, bastu och egen bar, tvättstuga och gott om bra förvaringsutrymmen. Här är huset för dig som bara vill flytta in och njuta. Trädgården är ett privat paradis med fruktträd där du kan njuta av avkopplande stunder och sommarkvällar. Stort träddäck med badtunna, perfekt för grillkvällar och utomhusaktiviteter. När du vill förlänga utekänslan så finns det ett isolerat uterum i västerläge som fungerar året runt. I närområdet finns allt från skolor, lekparker, butiker, parker och kollektivtrafik. Här finns allt du behöver inom räckhåll!

På Förmansgatan 8 finns nu denna fina lägenhet på 44 kvm, perfekt för dig som letar efter din första bostad! Med byggår 2020 kan du här förvänta dig en bostad i genomgående mycket fint skick. Det absoluta hjärtat är den stora inglasade balkongen som sträcker sig längst med nästan hela lägenheten. Med gott om plats för en större soffgrupp blir detta en trevlig plats att umgås på och spendera tid långt in på sensommarsäsongen. Likaså blir vardagsrum och kök i en öppen planlösning med gott om plats för både soff- och matgrupp en naturligt social plats. Bostaden upplevs dessutom luftig på grund av sin tilltagna takhöjd och de stora fönstren som släpper in fint ljus. Sängen placeras naturligt i en sovalkov som kan skärmas på ett smakfullt sätt. Denna bostad med dess utsikt är värd att upplevas på plats! I avgiften på 2 534 kr/mån ingår allting förutom förbrukningsdelen för hushållselen! Till lägenheten hör också ett förråd för extra förvaring. Värt att nämna är dessutom tillgången till föreningens gemensamma takterrasser med inglasat uterum och solsängar med vacker utsikt över Stadsparken, Svartån och centrala Örebro. Här bor du med ett fantastiskt centralt läge med närhet till allt ifrån matbutik, gym och smidiga busskommunikationer till fina parker med trevliga promenadstråk. Du har också gångavstånd in till Örebro centrum med hela dess utbud av butiker och nöjesliv. Örebro Universitet har du ca 1,5 km bort och dit tar du dig enkelt med cykel, gång eller buss. För den som har bil finns parkeringshus i huset där du kan hyra en parkeringsplats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga familjevilla där stora familjen får plats. Perfekt för den som söker en harmonisk livsstil med generöst utrymme och möjligheter till mångsidiga aktiviteter. Belägen på över 9 hektar mark, bjuder denna egendom på en kombination av bekvämlighet och naturskön omgivning. Här möts du av en rymlig bostad som genomsyras av ljus och rymd. De generösa ytorna erbjuder en mångfald av möjligheter för både avkoppling och social samvaro. Vackra vyer skapar en nära koppling till ens fyrbenta älsklingar. Egendomen inkluderar även hagar och stallboxar, perfekt för hästälskare eller för den som önskar utöva hästrelaterade aktiviteter. De omfattande markörerna bjuder in till utforskning och olika typer av utomhusaktiviteter, vare sig det är för avkoppling, trädgårdsarbete eller för att skapa egna gröna utrymmen. På fastigheten har det tidigare funnits en handelsträdgård vilket ges möjlighet att finna unika växter och blomster. Den här bostaden erbjuder inte bara en plats att bo på utan möjligheten att ha hästarna hemma. Välkommen in med er visningsanmälan redan nu till Susanne Einarsson 070-3245556 alt [email protected]

Denna charmiga lägenhet på Mejramvägen 107 erbjuder en kombination av stil och funktion. Med en känsla av en tvåa då sovalkoven är som ett eget sovrum präglas lägenheten även med en öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök skapas ett luftigt och inbjudande utrymme, perfekt för både avkoppling och underhållning. Köket är modernt utrustat för att tillfredsställa även den mest kräsna hemmakocken, medan vardagsrummet är rymligt nog för både en bekväm soffgrupp och ett matbord. Ett av höjdpunkterna i denna bostad är det rymliga badrummet, som erbjuder en oas av avkoppling och återhämtning. Dess stora storlek är en sällsynt lyx i en lägenhet av denna storlek. Dessutom tillför den stora klädkammaren/förrådet i lägenheten en ovärderlig förvaringslösning, vilket håller ditt hem organiserat och prydligt. Lägg till detta en härlig balkong i soligt söderläge, den perfekta platsen för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller avkoppling under soliga eftermiddagar. Balkongens läge garanterar optimalt solljus under större delen av dagen. Som om inte lägenheten bara erbjuder funktionellt boende har varje våningsplan en egen tvättstuga på varje plan! Området är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten. Det finns elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena för att nämna några. Dessutom finns 18-håls golfbana (med bra skidspår vintertid), tennishall och flera gym i närheten. Cykelavstånd till stan, naturreservatet Oset och USÖ. Med cykel når du city och Resecentrum på cirka 10 minuter. Vill du åka buss finns det gott om busshållplatser. I det lugna bostadsområdet finns även flera skolor, förskolor och på promenadavstånd hittar du Örebro Universitet, Gustavsviksbadet, flera stora mataffärer, systembolag, pizzerior, vårdcentral och apotek. Sammanfattningsvis är denna lägenhet en perfekt match för den som söker en välplanerad och stilfull bostad med det lilla extra. Den kombinerar smarta förvaringslösningar med ett ljusinsläpp och en atmosfär som genast får en att känna sig som hemma. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!

Unik möjlighet till avskildhet och bekvämlighet i hjärtat av staden! Välkommen till denna underbara tvårumslägenhet med kök, strategiskt belägen högt upp i huset, och med fönster som vetter mot en fridfull innergård och det inbjudande poolområdet. Med ingen insyn från grannar kan du njuta av en oas av lugn mitt i stadens puls. Stora fönster öppnar upp för härligt naturligt ljus som fyller varje hörn av denna lägenhet, skapar en inbjudande atmosfär som du kommer att älska att komma hem till. Slappna av och njut av ditt morgonkaffe eller kvällsmiddag på den privata balkongen, perfekt för att ta in frisk luft och avkopplande utsikt över innergården. Du behöver inte oroa dig för att bli störd av nyfikna ögon här. Denna lägenhet erbjuder total avskildhet och integritet, vilket gör att du kan trivas i ditt eget utrymme. Poolen är ett fantastiskt tillskott till komplexet. Njut av sommardagar vid poolen och skapa minnen med familj och vänner. Att vara belägen högt upp i byggnaden ger en magnifik utsikt över staden och ger dig möjlighet att undvika gatuljud och störningar. Denna bostadsrättslägenhet är perfekt för den som söker en balans mellan stadsliv och avkoppling. Med bekvämt läge nära allt du behöver, inklusive butiker, restauranger och kollektivtrafik, är detta en sällsynt möjlighet som du inte vill missa. Boka din visning idag och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda!

Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa om 63 kvm i brf Solfjädern. Bostaden är rymlig och ligger i markplan med utgång till en fin insynsskyddad, inglasad uteplats i västerläge. Vi välkomnas av hallen med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Från hallen når du bostadens alla rum och även en rymlig klädkammare. Köket är ljust, stilrent med plats för matbord och gott om förvaring. Stor kyl och frys med ismaskin och kolsyra. Från det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och gott om plats för stor soffa finns utgång till den trevliga uteplatsen. Du kan direkt från uteplatsen kliva ut på den gemensamma välskötta innergården och känna gräs under fötterna. Plats för enklare möbler och grill finns på utsidan och för den intresserade finns en egen rabatt för odling. Sovrummet som är målad i en stilren grå nyans har bra med plats för både en dubbelsäng och förvaring. Badrummet har hög standard i snyggt utförande med kakel och klinker med golvvärme, dusch samt tvättmaskin. Bostaden har även goda förvaringsmöjligheter i utvändigt förråd som nås både via trapphuset och balkongen/uteplatsen. Brf Solfjädern är en solid bostadsrättsförening, med mycket god ekonomi där låg månadsavgift ger billigt boende. I månadsavgiften 3000kr ingår värme, vatten, den fasta avgiften för hushållsel, grundutbud kabel-TV samt bredband 50 mbit/sek. När du bor i Brf Solfjädern har du närhet till mycket! Du har några minuters gångavstånd till skog och grönytor med motionsspår och fina promenadstråk. Det är promenadavstånd till ICA Parkhallen och inom gångavstånd finns i Adolfsberg även vårdcentral, tandläkarmottagning och apotek. Det är cykelavstånd till city och universitetet men strax intill finns även stadsbuss. Bostaden har ett härligt ljusflöde och är fint renoverad och underhållen under senare år. Det här är en bostad att bara flytta in och trivas i.

Välkommen till ditt framtida drömhem i hjärtat av Åsbro! Denna familjevilla om ca 156 kvadratmeter erbjuder generösa ytor. Med tre rymliga sovrum, ett väl tilltaget kök och matrum, vilket är tillbyggt under senare år, och en generös trädgårdstomt, är detta hemmet där hela familjen kommer trivas! Köket är själva hjärtat av detta hem. Här finner du en modern köksdesign med vita köksluckor som ger rummet ett fräscht och ljust utseende. Den stora matsalen är perfekt för familjemiddagar och långa middagar med vänner. Steg ut på altanen som löper längs med huset och upplev utomhuslivet på sitt bästa sätt. Här kan du njuta av morgonkaffet med soluppgången som sällskap och bjuda in vänner och familj till grillkvällar. Dessutom kan du enkelt skapa en magisk atmosfär i den inglasade delen av altanen, perfekt för mysiga kvällar. Trädgårdstomten om 2060 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek och avkoppling. Dessutom finns ett äldre uthus/förråd. Åsbro är en pittoresk plats som har allt för den moderna familjen. Här finns en förskola och skola (F-åk 6). Matbutiken ligger inom räckhåll för dina vardagsbehov. För naturälskare erbjuder Åsbro en rad fantastiska naturområden med skog och mark, perfekta för promenader och utflykter. Badplatser vid Tisaren och Estabosjön gör sommardagar oförglömliga. I närområdet finns fler matbutiker, i Rönneshytta, Hallsberg och Askersund. Strax intill bostaden finns busshållsplats samt smidigt att ta sig med bil till närliggande Rönneshytta, Askersund eller åt andra hållet Hallsberg, Kumla och Örebro. Denna charmiga familjevilla har tre sovrum, ett modernt kök med en stor matsal, en stor trädgårdstomt och ett äldre uthushus till förvaring. Läget i Åsbro är perfekt för familjer, med närhet till förskola, skola, matbutik och vackra naturområden. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad samt säljaransvarsförsäkrad mot dolda fel. Protokoll finns att läsa under dokument på annonsen. Välkomna att boka in er till visningen och gör verklighet av er bostaddröm!

På Garvargatan 20 välkomnas du av en smakfull tvåplansvilla som invändigt nyligen genomgått renoveringar av allt ifrån kök, badrum, golv och ytskikt till el, fönster, ytterdörr och värmesystem det senaste året. Vissa delar med de sista slutstegen kvar att färdigställas. Interiören är designad med moderna funktioner och stilrena detaljer i ljusa färger som öppnar upp hemmet och skapar en luftig och ljus atmosfär. Den stora tomten är ett fantastiskt utomhusutrymme med växthus, gräsmatta, buskar och fruktträd så som äpplen och päron som är i säsong under stora delar av året. Här finns också en altan under tak med utgång från köket. Med andra ord en perfekt tomt för såväl sommarfester och trädgårdsarbete som lek för både stora och små. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt villakvarter bara en kort promenad bort från Hallsbergs centrum där bland annat mataffär, butiker, restauranger och andra nöjen finns. Här har du även nära till skolor, parker och grönområden samt mycket goda buss och tågförbindelser. Observera att efter besiktningen har vattnet kopplats in i huset med hjälp av VVS-tekniker. Fönstren kommer att vara färdigställda innan tillträde. Varmt välkommen på visning!