Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning! Välkomna till Gartzvägen 27 - en generös villa med 222 kvm bostadsyta + hel källarvåning med goda förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Här finns många möjligheter till olika boendeformer, kanske ni vill använda hela huset för er egen familj eller hyra ut en separat lägenhet eller kanske generationsboende? Samtliga duschrum och toaletter är renoverade 2017 med kakel och klinker. På första våningen finns en generös lägenhet om 3 rok med ett generöst kök där många får plats att tillsammans laga mat. Intill ligger ett väl tilltaget vardagsrum med matplats, här umgås man hela familjen och släkten! Utgång till framsidan av huset. Dusch/wc med kakel och klinker. Det finns två väl tilltagna sovrum samt även en gästtoalett. På andra våningen finns en lägenhet om 2 rok, som har ett kök med vita nyare köksluckor och vitvaror. Ett ljust vardagsrum med balkong mot trädgården. Sovrum samt ett renoverad duschrum. På samma våning, andra våningen finns en gästdel om 1 rok. Ett vardagsrum/sovdel med utgång till balkong mot trädgården. Kök med vita köksluckor och ett renoverat duschrum med kakel och klinker. Trädgård med gräsmatta, bra med plats för både den som vill odla och plantera och barnen som vill leka! Garage finns med tre garageplatser. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa i annonsen under dokument! Haga området är ett lugnt och populärt bostadsområde som ligger centralt i Kumla med närhet till det mesta. På en kort cykelturs avstånd finns Kumla torg med caféer, restauranger, bibliotek, matbutik och affärer. Ett stenkast från torget finns Kumla sjön med vackra och rogivande promenadstråk, Tivoli lekparken som är ett populärt utflyktsmål för barnen. Här finns även Djupadalsbadet med inomhusbad och även utomhusbad under sommaren. En kvällsutflykt till Kumla Sjöpark med ett gott restaurangbesök eller kanske egen grillning vid sjön, eller bara en avkopplande promenad runt sjön. En kort biltur bort vid Kvarntorp finns den omtyckta och utmanande "Trappan", där ni utmanar varandra i benstyrka. På vintern finns slalombacke, pulkabacke och längdåkning spår att åka i. Här finns även en värmestuga och grillplatser att inta fika på. Kumla golfbana finns även i närområdet. Utanför Hällabrottet finns även vackra promenadleder kring sjöarna och Söderhavet. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till åk 9. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visning! - Ett hus med stora och många möjligheter till olika boendeformer!

Fritidshus eller åretruntboende! Välkomna till ett av områdets äldsta hus - med anor från slutet av 1800-talet bär denna fastighet på en lång historia! Charmig villa som idag har renoverats till en moderna fastighet med härliga utrymmen. Ett stort och trivsamt kök med gott om plats för många att kunna laga mat tillsammans och även gott om förvaringsutrymmen. Det finns en vacker vedspis som är godkänd att elda i vilket ger en underbar värme. Från diskbänken ut genom fönstret lyfter man blicken mot Hjälmarens glittrande vatten! Mysigt vardagsrum med en kamin att elda i. Härifrån kommer man ut till det underbara uterummet som kan disponeras under hela året. Från vårens första fika eller familjens födelsedagsfirande som sena sommarkvällar med vännerna, här tillbringas både fina och regniga dagar med glädje! Stora vikbara fönsterpartier gör det även möjligt att öppna ut till altandäcket utanför, mysiga sommardagar kan dörrarna står öppna! På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Övervåningen har en möblerbar hall med utgång till balkongen som bjuder på utsikt över området. De två stora sovrummen har båda utsikt mot Hjälmaren och dörr in till en gemensam stor klädkammare. Det finns även ett extra rum som är perfekt som extra sovrum/gästrum eller kanske kontor. En stor trädgårdstomt om ca 2600 kvm med äldre garage och förrådsbyggnader, perfekta och praktiska att kunna förvara det mesta i. Det finns även ett växthus med odlingslotter utanför, underbart att kunna odla egna bär- och grönsaker under sommaren och fantastiska blommor att kunna njuta av. Trädgården är generös med sina ca 3600 kvm finns gott om yta för barnens bus och lekar samt sommarens aktiviteter. Fastigheten har genom samfälligheten fiske- och kräftvatten, vilket innebär att man kan få fiska egen fisk och kräftor i Hjälmaren! Att kunna ordna egen kräftskiva med egen fångade kräftor- kan det bli godare och trevligare! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad inför försäljningen och fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel i samband med tillträde. Protokollen finns att läsa under dokument i annonsen. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

I ett lugnt område ligger detta hemtrevliga parhus i ett plan, 2 rum och kök om 67, 5 kvm. Bra planerade kvadratmeter där vägg mot vardagsrum har tagits ner och ger lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2014 och har vita köksluckor och gott om bänkytor och förvaring. I köket finns plats för matbord. Badrummet har kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet och badkar: Separat tvättstuga med tvättmaskin från 2015. Sovrum med garderobsförvaring. Bostaden värms upp via fjärrvärme och det är golvvärme som regleras separat i varje rum, för bra komfort. På baksidan har du en takad altan och trädgård med gräsmatta i söderläge. Bostaden har ett eget utvändigt förråd i anslutning till bostaden. Detta är det perfekta boendet för er som fortsatt vill bo med villakänsla med som inte längre vill ha ansvar för större underhåll. I avgiften på 4 537 kr/mån ingår kallvatten, bredband, tv, sophämtning och bostadsrättstillägg. I föreningen finns en kvarterslokal med grovtvättstuga, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen ligger i stadsdelen Mellringe/Heden ca 5 km från Örebro centrum. Det är ett lugnt och barnvänligt område. På nära håll finns restaurang/pizzeria och en mataffär. Motionsmöjligheter finns i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund, med motionsslingor, elljusspår och skidspår vintertid. Bra bussförbindelser med två busslinjer 3 och 4 till centrum samt busslinje 3 som tar er till Universitet (Studentgatan). Mer information ang. brf Hedenhus finns på www.hedenhus.se

Välkommen till Gulltofsavägen 5 som är en rymlig 1,5 plansvilla med källare. Bostaden har sällskapsytor på entréplanet, sovrum på övre plan och inredd källare med sällskapsytor och rum som idag används som sovrum. Samtliga våningsplan har badrum. Bostaden är genomgående modernt renoverad och belägen med ett hörnläge. Insynsskyddad trädgårdstomt med pool och uteplats. Dubbelgarage. Varmt välkommen in med er intresseanmälan till visningen redan nu.

Trevlig sommarstuga, mycket välunderhållen, en kort cykeltur från city! Bostaden är i extremt bra skick. Panel, plåttak, plintgrund, 3-glasfönster, stort sällskapsrum och öppen planlösning till köket som har ugn, micro, häll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet med parkettgolv och eldstad. Ljust sovrum. Badrum med duschplats, tvättmaskin och förbränningstoalett. Fristående vedbod, förrådsbod och ett plåtgarage. Bastu. Stor hörntomt som erbjuder sol hela dagen. Låg arrendeavgift och upplåten med 10 årsarrendeavtal. Sommarvatten och renhållning i stugföreningen. Tomten arrenderas av Örebro kommun.

Välkomna till detta enplanshus med äganderätt på en lugn återvändsgatan i Västra Oxhagen. 2014 renoverades köket då ett nytt Kvik kök sattes in med vitvaror från Siemens och Bosch. Gott om förvaring och arbetsytor och köket har även plats för matbord. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet samt toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett samt två sovrum med möjlighet för ytterligare sovrum. Rymligt vardagsrum som är öppet mot intilliggande matrum. Från vardagsrummet är det stora fönsterpartier mot trädgården, där skjutpartier gör att inomhus och utomhus flyter samma. Väl ute möts ni av en takad uteplats, en altan och en trevlig trädgård med gräsmatta och grönska. Trädgården har likt husets insida hämtat inspiration från Japan. Sommartid är baksidan helt insynsskyddad och här växer bl.a. en vinranka, hassel samt ett äppelträd. Att uteplatsen dessutom är i västerläge med kvällssol gör att detta kan bli er lugna oas. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Ni har ett vidbyggt garage och förråd med goda förvaringsmöjligheter. Uppfart med plats för två bilar. Här bor ni nära Haga Centrum med vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger och pizzeria. Det finns även skola och förskola i området samt stadsbusstrafik. Närhet till natursköna omgivningar vid Karlslunds herrgård med ridhus och vackra promenadstråk samt Karlslunds motionsspår.

Välplanerad lägenhet om 39 kvm belägen en halv trappa upp utan insyn med nyrenoverat badrum och balkong! Badrummet är renoverat 2024 med ljusgrå våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Det ljusgråa golvet matchar även nya golven både i hall och kök. Köket har vita släta luckor, bra förvaringsytor och plats för matgrupp. I vardagsrummet, med fin stavparkett, har ni utgång till den stora balkongen i bästa läget mot sydväst! HSB Brf Vesta i Örebro är en välskött och välunderhållen förening om 144 bostadsrätter och 13 st hyreslokaler med lugna och grönskande innergårdar. Inom föreningen finns 75 st. parkeringsplatser (325 kr/mån, sep. kö) och därutöver även gästparkeringar och bra parkeringsmöjligheter längs med Hagmarksgatan. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud TV och bostadsrättstillägg. För övernattande gäster disponerar föreningens medlemmar ett gästrum. Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/vesta/ Området runtomkring är bebyggt av äldre charmiga villor och flerbostadshus. Ni har kort gång- eller cykelavstånd till både city, universitetet och USÖ. I närområdet finns även grönskande parkområden livsmedelsbutiker, restauranger, gym och busshållplatser. Sammanfattningsvis ett välplanerat boende i en stabil förening som möjliggör en smidig vardag utan bil tack vare det centrala läget! Välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Varmt välkommen till Östabacken 1035, och denna otroligt fina och mycket välskötta gård med det lilla extra. Här bor du mycket vackert och lantligt endast 30 minuter från Örebro och knappt 10 minuter från Fjugesta. Idyllisk gårdsbild med en vacker trädgård med fina perennrabatter, välskött gräsmatta, grusgångar och väl omhändertagna byggnader. Här har samma ägare bott och trivts i 35 år och de har tagit mycket väl hand om gården. Bostadshuset är en vacker 1,5-plansvilla om 5 rum och kök, med ursprung från början av 1900-talet och nuvarande ägare byggde ut det 1993. En fin liten veranda leder in till entréplanet som har fina sällskapsytor bestående av ett stort kök, vardagsrum och tv-rum, ett rymligt badrum samt ett kontor/sovrum. På baksidan finns ett ljuvligt uterum med helglasade skjutpartier. En trappa upp finns två rymliga sovrum och bra förvaringsmöjligheter i garderober och kattvindar. I övrigt finns en lada i vinkel med garage/verkstad med gjuten platta dubbla portar, varav en hög nog för större fordon, flera bra förrådsutrymmen och dubbla carportar. Har man hästdrömmar så finns möjlighet att göra om del av ladan til stall. På ladan sitter solpaneler som installerades 2022. Totalt 7 317 kvm mark som idag består av trädgårdstomt och en liten skogsdunge. Fiber finns indraget, egen brunn och nytt avlopp för ca 7 år sedan. Huset är besiktat och dolda fel-försäkrat. I närliggande Fjugesta finns skolor F-9, mataffärer, vårdcentral, systembolag, bank och Sannabadet. Välkommen att boka in er på visningen!

Välkomna till Lindgatan 5 i Fjugesta. Bostaden har en rymlig hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum på entréplanet. Övre plan innehar allrum, toalettrum och tre sovrum varav ett lite större och balkong. Villan värms upp med bergvärme och ett garage finns i anslutning till bostaden. Frukt- och bärträdgård. Perfekt familjevilla där du kan sätta din egen prägel. Fiber finns ej. Besiktning kommer den 13/9. Varmt välkommen att anmäla er till visningen eller kontakta ansvarig mäklare vid frågor Susanne Einarsson 070-3245556

Välkommen till ditt nya drömhem i charmiga Hällabrottet! Denna moderna enplansvilla om 117 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Här möts du av en genomtänkt öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum flyter samman i en harmonisk enhet – perfekt för sociala sammankomster och familjeliv. Villan har tre rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för både småbarnsfamiljen och för den som vill ha ett extra gästrum eller hemmakontor. Garaget rymmer enkelt en bil och det finns dessutom plats för 1-2 bilar på uppfarten. På baksidan väntar en mysig altan där du kan njuta av lugna sommarkvällar eller grilla med vänner. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva detta välplanerade och trivsamma hem!

1,5-plansvilla med källare som behöver lite kärlek. Bostaden består av sovrummen på övre plan, sällskapsytorna på entréplanet och en råkällare. Pelletsuppvärmning. Stor trädgårdstomt och när Pålsboda centrum och idrottsplatsen. Bostaden är besiktigad. Samtliga rum är inte fotograferade. Varmt välkommen in med er intresseanmälan redan nu till Susanne Einarsson 070-3245556

Vem drömmer inte om en alldeles egen lägenhet belägen i de charmiga kvarteren på Öster! Med närhet till vackra promenadstråk längs med Svartån och gemytliga Wadköping, ner till småbåtshamnen och kanske även ut mot naturreservatet Oset! Varmt välkommen till Engelbrektsgatan 62D och denna fina och välplanerade 1,5a med fransk balkong mot den grönskande innergården! Stabil bostadsrättsförening! Här disponerar du 42 smarta och välplanerade kvadratmetrar i mycket bra skick. Du välkomnas in av hallen som rymmer både plats för att hänga av sig ytterkläderna samt och en stor garderob för förvaring. Till vänster från hallen finns det fina köket utrustat med allt man kan tänkas behöva. Inbyggda vitvaror i form av kyl, frys, ugn, mikro och diskmaskin. Plats för matgrupp. Rakt in i bostaden hittas det härliga vardagsrummet med gott om ljusinsläpp. En perfekt plats för att både slappna av och bjuda över vännerna för att umgås. Den franska balkongen ger fin utsikt över den privata och gröna innergården som är tillgänglig för alla medlemmar att använda. Ett mindre rum med plats för en säng finns smart placerad för att kunna stänga till dörren i anslutning till vardagsrummet. Direkt till vänster från hallen hittas det stilrent kaklade badrummet med dusch, kommod, wc, golvvärme samt handukstork. Tvättstuga hittas bekvämt och smidigt i källaren i samma hus, precis nedanför trappan. Denna bostad är verkligen värd att uppleva på plats! I avgiften (3304 kr) ingår värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Du kan också känna tryggheten i att bo tryggt i en stabil och lågt belånad förening med en månadsavgift på endast 3 304 kr där värme, vatten, bredband, basutbud med tv-kanaler samt bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Nyligen har föreningen dessutom utfört större renoveringar så som fasadrenovering, fönsterbyte samt byte av ytterdörrar. Gemensamma utrymmen i form av hobbyrum, bastu, miljörum, cykelparkeringar samt en samlingslokal för övernattande gäster att hyra. Till lägenheten hör dessutom gott om förvaring i form av ett vindsförråd, ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Även läget är svårslaget! I närområdet hittas allt ifrån matbutik, gröna parker med trevliga promenadstråk, gamla fina kvarter och vackra byggnader till lokala caféer och restauranger. Dessutom med smidigt promenadavstånd till centrum med hela stadens utbud. Bekvämt cykelavstånd till Örebro Universitet och smidiga busskommunikationer. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Varmt välkommen på visning!

Charmigt fritidshus med ett högt och naturskönt läge i vackra Ekeby-Almby. Tomten är på 1 658 km och har en liten sjöglimt mot Hjälmaren! Här finns det möjligheten att friköpa arrendetomten och bygga ditt drömhus. Rara stuga med altan, vardagsrum, kök och sovrum. På den stora tomten, som sträcker sig över hela 1 658 kvm, finns dessutom ett praktiskt uthus med snickarrum, en mulltoa och ett gästrum. Det finns el och en borrad vattenbrunn. För närvarande hyrs tomten på arrende med årlig avgift på 7 041kr. Det finns en möjlighet att friköpa tomten och bygga nytt. Att friköpa tomten som köpare kostar ca 1 445 000 kr. V/A-anslutningsavgift tillkommer. Om man vill fortsätta arrendera, så går det bra, arrendeavgiften kommer dock att höjas år 2029 till ca 25 000 kr/år (dagens penningvärde om 5 år). I Ekeby-Almby finns förskola och grundskola årskurs F-6. Här finns även en pop-up store och pizzeria. Belägen ca 1 mil från Örebro, bra cykelväg till stan och fina cykelvägar runt Hjälmarens strand! Kombinerar denna plats det bästa av två världar: lugn och ro i en naturskön omgivning, samtidigt som stadens alla bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Välkomna till Kremlavägen 19 i Ekeby-Almby!

Välkommen till Kårstaö 425, en idyllisk oas med sjötomt som ligger längst ner på vägen i vackra Kårsta. Detta fantastiska hem erbjuder allt du kan önska dig för ett liv i harmoni med naturen, med enastående utsikt över vattnet och en tomt på hela 3558 kvm. Här får du både komfort och skönhet i ett paket. Huvudbyggnaden Det charmiga huset är smart planerat med fyra rymliga sovrum, allt på ett och samma plan. Detta gör det perfekt för både den stora familjen och för den som ofta har gäster. Varje rum har sin egen unika charm och huset erbjuder en härlig atmosfär av ljus och rymd. Utsikt och Läge Placeringen längst ner på vägen ger en avskildhet och en fridfullhet som är svår att överträffa. Från huset har du en hisnande utsikt över vattnet vilket gör varje dag till en njutning. Morgonkaffet på verandan eller en middag med vänner blir en oförglömlig upplevelse med denna bakgrund. Garage och Trädgård Garaget är påbörjat och ger möjlighet att färdigställa efter dina egna behov och önskemål. Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade med smultron, jordgubbar och svartvinbär som ger härliga smaker och dofter under sommarmånaderna. Här finns även tre förråd och en jordkällare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Fiber och Infrastruktur Fastigheten är utrustad med fiber vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Sjötomten har enskilt avlopp och vattenförsörjningen kommer från samfälligheten som nyligen har investerat i nya filter, vilket garanterar rent och friskt vatten året runt. Dessutom finns en sluten tank för avloppsvatten som gör boendet både bekvämt och hållbart. Sammanfattning Kårstaö 425 är mer än bara ett hus - det är ett livsstilsval. Här får du möjlighet att bo på en fantastisk sjötomt med en enastående utsikt och en stor tomt på 3 558 kvm. Det charmiga huset med fyra sovrum på ett plan, den påbörjade garaget och den underbara trädgården gör detta till ditt alldeles unika boende. Välkommen hem till Kårstaö 425 - där livskvalitet och natur möts i perfekt harmoni. Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Barkaregatan 34 A i det lugna och samtidigt centrala området Näsby, endast 3 kilometer från Örebro city och med smidigt promenadavstånd till både universitetet och USÖ. Här erbjuds en fint renoverad och välplanerad bostad på markplan med en generöst tilltagen uteplats och genomgående ljusa fräscha ytskikt! Bostaden har en yteffektiv planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp från södersida. Vidare in finns sovrum med klädkammare och ett stort badrum och därutöver en separat tvättstuga. För barnfamiljer finns här barn- och skolomsorg F-9 och närhet till naturreservatet Oset där du kan njuta av vackra promenadstråk längs Hjälmarens strand och mysiga grillplatser. Du hittar även mataffärer, restauranger och en busshållplats i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, parkeringsplats, grundutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg. Brf Boklok Bergviken är en välskött förening med 48 bostadsrätter och stabil avgiftsnivå. Under dokument i annonsen finns föreningens årsredovisning med ytterligare information. Föreningen är i övrigt väldigt välskött och bostäderna får en hemtrevlig känsla som skapas med faluröda fasader och grönskande innergårdar. Sammanfattningsvis ett citynära hem med hög standard där du kan njuta av närheten till naturen samtidigt som butiker och restauranger finns en kort promenad bort! Välkommen att skicka in din intresseanmälan redan idag!

Perfekt för dig som söker stil, komfort och kvalitet! Välkommen till ditt nya hem – en nyrenoverad pärla som erbjuder det bästa av både stil och funktionalitet. Med en modern interiör och en fantastisk förening, är detta boende redo att bli ditt nya favoritställe. Här får du en perfekt kombination av läcker design, smarta lösningar och ett oslagbart läge i Örebro. En trivsam start – Hallen: När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall med trägolv, målade väggar och stilfulla spotlights i taket. Här har varje detalj tänkts igenom för att skapa en välkomnande känsla. Köket – Ett paradis för matälskare: Drömmen för den matlagningsintresserade! Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror från Siemens, ett kvalitetskök från Ballingslöv och alla de funktioner du kan önska dig, som induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Trägolvet och de målade väggarna ger rummet en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrum – Där livet händer: Vardagsrummet är rymligt och ljust, perfekt för både avslappning och sociala tillställningar. Här kan du enkelt skapa din egen oas av komfort med plats för både soffa och matgrupp, allt på ett snyggt trägolv som ger rummet karaktär. En oas utomhus – Balkongen: Luta dig tillbaka och njut av solen på balkongen som har trallrutor för extra komfort. Här kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen med utsikt över det lugna området. Lyxigt badrum – En plats för avkoppling: Badrummet är inget annat än lyxigt. Med vitt kakel på väggarna och marmorerad klinker på golvet, är detta en plats där du verkligen kan slappna av. Utrustat med vägghängd toalett från Ifö, kommod från Vedum och en stilren duschvägg från INR, är varje detalj noga utvald för att skapa en harmonisk atmosfär. Sovrum – Din personliga tillflyktsort: Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med trägolv och målade väggar. Här hittar du också en rymlig walk-in closet med spotlights i taket, perfekt för att hålla dina kläder organiserade och lättillgängliga. Föreningen – En stark och trygg investering: Du blir en del av en förening med låg belåning (endast 981 kr/kvm) och en aktiv, kompetent styrelse som sköter fastigheten med omsorg. Här finns även extra bekvämligheter som föreningslokal, bastu och tvättstugor, samt tillgång till parkeringsplats att hyra. Med både vind- och källarförråd finns gott om plats för förvaring. Det här är ett hem som erbjuder allt du behöver och lite till, i ett av Örebros mest populära områden. Sammanfattningsvis: Sidvallsgatan 9 är den perfekta bostaden för dig som vill bo centralt och ändå lugnt & tryggt. Med ljusa och fräscha ytor, moderna uppdateringar och en stabil förening är detta ett hem där du verkligen kan trivas. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna lägenhet vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Optimalt planerad 1,5 RoK om 39,5 kvm med stora fönsterpartier och generöst tilltagen balkong! Kök, Ballingslöv, med vita släta luckor, bänkskiva i granit, vitvaror från Electrolux samt öppen planlösning mot vardagsrum. Genomgående hög nivå på materialval och 2,6 m takhöjd skapar en härlig känsla! Den låga månadsavgiften om 2 706 kr ger möjlighet till billigt boende! Parkeringsplatser på innergården, sep kö. På innergården finns även ett stort orangeri, en möblerad pergola och cykelförvaring samt lägenhetsförråd. Perfekt belägen mellan universitetet och city med direkt närhet till matbutiker, systembolag, gym och golfbana. Välkommen på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga bostad om 3 RoK med dubbla balkonger högst upp i huset! Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som både ger ett trevligt ljusflöde tack vare den genomgående planlösningen med fönster åt två väderstreck och även stora ytor för möblering. Från vardagsrummet nås också den ena balkongen med västerläge och härlig utsikt mot Kilsbergen! Köket är praktiskt och erbjuder gott om förvaring. De vita köksluckorna tillsammans med bänkskivan i trä och det grå kaklet ger ett stilrent och tidlöst intryck. Sovrummen är rymliga och har bra förvaringsmöjligheter genom garderober. Badrummet är generöst tilltaget och har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. I badrummet finns även en tvättavdelning med möjlighet att komplettera med vägghängda skåp ovan tvättmaskin och torktumlare för den som önskar mer förvaring. Utöver lägenhetsförrådet på innergården så finns även ett stort förråd i lägenheten precis i anslutning till entrén. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med närhet till förskolor, Lillåns Södra skola (F-6), grönområden, motionsspår samt lekparker. Till centrala Örebro tar ni er, förutom med bil, smidigt med cykel eller med stadsbuss genom täta avgångar. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorväg som riksväg 50. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning! Rymligt, och påkostat med mycket tillval, kedjehus om 164 kvm med ett av föreningens i särklass bästa lägen - hörntomt med takterrass i fritt sydväst läge och baksida mot innergård med grönytor! Beläget i barnvänligt område med direkt närhet till naturen i Osets naturreservat och kort avstånd till city! Bostaden är fördelad på två våningsplan plus inredd vindsvåning. På övervåningen finns 3 sovrum, varav ett med klädkammare, och ytterligare 2 sovrum på vindsplanet. Utöver sovrummen på vindsplanet finns här också ett bra förrådsutrymme. Entréplanet är planerat med sociala ytor där det exklusiva köket från HTH är centralt placerat. Här har man valt påkostade detaljer så som bänkskivor i sten, högspecificerade vitvaror från Siemens och inredning med gott om förvaring samt infällda spotlights i tak. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet där det även finns utgång till uteplats med spabad som vetter mot skyddad innergård. Förutom uteplatsen finns även en generöst tilltagen takterrass, utgång från allrummet på övervåningen, med sol från tidig förmiddag till sen kväll! Till bostaden finns en bilplats, med elbilsladdare, under tak med betongplattor, i anslutning till detta finns även förråd. I den nära utemiljön delar du grönområden och lekplatser med grannarna, i ett område som är designat för att smälta in väl i den traditionella lantliga byggnadsstrukturen. Fast givetvis i en nutida tolkning. Brf Rördromen Park består av 17 st. kedjehus som uppfördes 2020. Samtliga bostäder om 119 kvm i grundutförande där flertalet av husen även har inredd vindsvåning som då ger en totalyta om 164 kvm. Från avgiften görs månatliga avsättningar till föreningens framtida underhåll. Till respektive kedjehus hör parkering under tak och uteplats samt takterrass. Miljöbod med återvinning finns centralt placerat och även möjlighet att fritt disponera föreningens trädgårdsredskap. I Ormesta/Näsby finns flertalet förskolor och nybyggda Tybblelundsskolan F-6. En kort promenad bort finns naturreservatet Oset och Rynningeviken med motionsspår och ett rikt djurliv! Här kan man även året om njuta av middagar på någon av de utplacerade matgrupperna med grillplatser och framförallt spontana ut på en tur i vardagen utan krav att packa bilen och åka iväg. Sammanfattningsvis erbjuds ni här ett bekymmersfritt och bekvämt boende med genomgående hög standard, plats för den stora familjen tack vare 5 sovrum och därutöver kort avstånd till både naturen och city! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Älgesta 407 som är en perfekt familjevilla belägen på en lugn och barnvänlig gata. Bostaden består av 6 rum och kök varav 3 sovrum. Sällskapsytorna och köket med öppen planlösning, tvättstuga och gästtoalett på entréplanet. Övre plan har ett rymligt badrum med bastu och samtliga sovrum samt ett allrum. Ny luft/vatten Nibe 2022. Dubbelgarage. Fri baksida som vetter mot skogsparti. Lättskött trädgårdstomt. Från centralstation i Örebro till Älgesta 407 tar det med bil 20 minuter. Bostaden ligger nära Tysslingesjön som erbjuder fina promenadstråk, MTB leder och Fågelskådning vid svankaffet. Barnen går i Närkes kils skola som är en skola för årskurs F-6. Två förskolor Killevigge som är ett föräldrakooperativ och Sörgården som är en kommunal förskola. I Närkes kil finns Vedlundslivs, elljusspår och fin natur. Önskar er varmt välkommen att anmäla er till visningen eller kontakta ansvarig mäklare Susanne Einarsson 070-3245556 alt [email protected]