Svensk Fastighetsförmedling Borlänge

En liten bit upp på Hagalund, med en grönskande park precis utanför, finner du denna tvåa! Här har köket renoverats i modernt svart och utrustats med induktionshäll, diskmaskin och allt annat du kan tänkas behöva. Intill köket ligger matrummet, vars väggar av nuvarande ägare fått ett ansiktslyft i form av pigga, färgglada former. Hela lägenheten har högt i tak och ljuset flödar fritt genom stora fönster och dubbla balkongdörrar i glas! Detta gör att lägenheten känns rymlig och ljus. Smart planlösning med separat matrum och ett avgränsat sovrum med walk in closet. På balkongen kan du njuta av solen hela dagen ända till kvällen, medan du blickar ut över den grönskande parken. I den här föreningen ingår allting i månadsavgiften, förutom el. Här bor du nära till allt du kan önska och inom promenadavstånd ligger tågstationen, centrum med den nybyggda Högskolan samt Kupolen och hela Norra Backa handelsområde. Missa inte denna underbara lägenhet, utan anmäl dig på visning nu!

På endast några veckor såldes hela första huset slut, nu släpper vi ytterligare ett hus till försäljning! På Rågåkersgatan i Rågåker, Borlänge kommer två byggnader med fjorton (14) st friköpta industrilokaler i respektive hus att uppföras som förväntas vara redo att tillträdas under tredje kvartalet 2024. Första huset såldes slut på bara några veckor och nu finns en ny chans att bli ägare av din EgenLokal. Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal!

Välkommen till Forssa och en trevlig tvåa på Majorsgatan 15C! Bostaden om 58,5 kvm är mycket trivsam och har ett helt nyrenoverat helkaklat badrum. Med läget på 3:e våningen och en balkong i rätt väderstreck så får du många trevliga soltimmar. Köket är renoverat för ett tag sedan men fullt utrustat med kyl/frys, häll, ugn och diskmaskin. Sovrum och vardagsrum är uppfräschade och i hallen finns det ett antal garderober för förvaring. Läget i Forssa är riktigt bra och HSB föreningen är mycket stabil. Området är mycket populärt tack vare närheten till Borlänges populäraste strövområde; Älvrundan, Gammelgården, Forssa centrum med mataffär, restauranger m.m. Flera förskolor och skola från F-klass till 9:an finns i området så det här är en riktigt bra bostad för det ungar paret eller den ensamstående. Varmt välkommen på visning!

Vill du bo lantligt i bymiljö med garage och verkstad? Här, på Sör Sellnäs 224, står ett enormt garage/verkstad om hela 180 kvm och en högt port om 3x3m. Detta passar perfekt för den som vill utöva en verksamhet eller förvara fordon och leksaker. Om du inte har ett intresse själv att nyttja garaget finns möjlighet att hyra ut platser för vinterförvaring av husvagnar, bilar mm. Det här rejält tilltagna garaget rymmer 5-6 bilar och har ingjuten golvvärme. Här är det även förberett med V/A för en dusch/wc längst in i garaget. Förutom detta står även ett dubbelgarage om 40 kvm med dubbel carport intill bostadshuset, som är uppvärmt med luft/luftvärmepump. Detta ger alltså en garageyta om sammanlagt 220 kvm! Bostadshuset är ett 1,5-planshus med källare och inredd vind, där man kan husera gäster. Ett stort plus med denna fastighet är den stora altanen på baksidan, där du kan sitta långt in på sommarkvällarna och njuta av goda middagar tillagade i uteköket. På kvällen, när det blir svalare, kan du flytta in i det inglasade uterummet för att förlänga kvällen ytterligare. Till dessa hus hör dessutom inte bara en, utan två, inglasade altaner i varsitt väderstreck! Dessa är en välsignelse under hösten då graderna kryper nedåt och du kan luta dig tillbaka här medan barnen kan springa och leka på den tomten. Byggnaderna är belägna på en stor tomt om hela 4 899 kvm som sträcker sig ända ner till Sellnässjön, där du kan bada, fiska och kanske bygga en liten flotte! Sellnäs är en mysig liten by med egen ICA-butik, som är fantastiskt att ha så nära, då man ofta saknar något och snabbt kan smita in och handla! I närheten finner du Romme Alpin med både utförsåkning och pulkaåkning för barnen. Åt andra hållet, i Gyllbergen, finns helt magisk natur med dragna längdskidsspår. Förutom att du kan se hästar beta i hagarna i närheten har du inte heller långt till turridning med islandshästar. Här bor du på landet, men har ändå bara 15 min in till stan! Missa nu inte denna chans, utan anmäl dig på visning nu!

På första våningen finner du denna ljusa trea om 79 kvm, centralt belägen i det populära området Hagalund. Härifrån kan du gå och cykla till allt du behöver, bland annat ligger en mataffär och flertalet pizzerior i området. Bara någon minut bort ligger Borlänge centrum och du tar dig även enkelt till tågstationen, IKEA och Kupolen. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi! Bostaden har en tilltalande planlösning då ena sovrummet ligger i en separat del av lägenheten där det finns WC och en inre hall som fungerar utmärkt som kontorshörna. Vidare ett trevligt kök, helkaklat badrum med tvättmaskin, ytterligare sovrum och ett stort vardagsrum med plats för både matplats och soffhörna. Den inglasade balkongen ligger i sydostligt läge så hit når solen från tidig morgon. Tack vare infravärme kan du nyttja balkongen som ett extra rum långt in på höstkanten! Kort sagt en mycket trevlig lägenhet med gott om förvaring både i lägenheten och i de tre förråd som hör till bostadsrätten. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Musikanten 5C – din drömbostad på andra våningen väntar! Denna välskötta trerummare erbjuder en harmonisk tillvaro med en perfekt balans mellan modern bekvämlighet och hemtrevlig atmosfär. Belägen på andra våningen ger den inglasade balkongen en idyllisk plats att njuta av kvällssolen och den lugna omgivningen. Köket har luckor från Härjedals Kök från år 2008 med kyl/frys från 2021. Här finns gott om utrymme för matbord med en underbar utsikt över Storsvängen – en perfekt plats för avkoppling och gemenskap. Vardagsrummet är välkomnande och ljust med bevarat parkettgolv som ger en varm atmosfär, en plats att koppla av och skapa minnen. Härifrån ges utgång till den inglasade balkongen, utförd av Montal år 2014. Balkongen höjer bostadens komfort och charm. Två sovrum erbjuder gott om utrymme för avkoppling och återhämtning, och en praktisk klädkammare finns för att hålla ordning på dina kläder och tillbehör. Badrummet renoverades år 2004 för att möta moderna behov och krav på komfort. En installerad tvättmaskin gör vardagen bekväm och praktisk. Här på Musikanten bor du med närhet till naturen och vackra gångstråk. Här finns även en bekväm närbutik och utmärkta kommunikationer inom gångavstånd. Med cykel når du enkelt centrala Borlänge med sina restauranger, skolor och köpcentrum. Liv och puls möter lugn och trygghet. Kontakta oss för att boka din visning redan idag!

Nytt parhus i Uvberget/Torsång. Ett modernt och charmigt parhus som stod klart för inflyttning 2018 söker nu en ny ägare. Denna pärla är belägen precis ovanför Uvbergsvikens pittoreska badplats och erbjuder en fantastisk livsstil i harmoni med naturen. Hemmets Höjdpunkter: Sjönära Drömhem: Här bor du med fantastisk utsikt över åkrar och ängar och ändå bara ett stenkast från vattnet. Uvbergsvikens badplats erbjuder dig svalkande vatten för träning eller lek hela sommaren och skridsko bana på vintern. Modernt Parhus: Detta parhus är ett modern hus med högt i tak, en imponerande standard och en smart planlösning som optimerar varje kvadratmeter. Soliga Uteplatser: Den stora och trevliga terrassen är som skapad för att njuta av solen hela dagen. Här kan du bjuda in till grillkvällar, avkoppling eller bara njuta av frisk luft och naturens ljud. Tre Sovrum: Här finns tre rymliga sovrum, perfekta för familjen eller för att ha gäster på besök. Två Badrum: Två badrum gör morgonrusningen smidig och ger extra bekvämlighet. Carport och Förråd: Bostaden har en egen carport och förråd för din bekvämlighet. Låga Driftkostnader: Tack vare fjärrvärmen, rejält med isolering och FTX-ventilationen kan du räkna med låga driftkostnader. Nära till Sjöliv: Ösjön/Runn är en fantastisk plats året om. Här kan du njuta av bad, båtliv, skridskoåkning och skidåkning, allt beroende på säsong. Barnvänligt och Praktiskt Läge: Med en omtyckt skola (F-3) inom tryggt gångavstånd, bra förskolor, en lekpark i området, och närhet till promenad-/motionsspår och cykelbanor är detta ett idealiskt ställe att växa upp på. Bra Pendlingsavstånd: På bara cirka 10 minuters bilresa når du både Borlänge och Falun, vilket ger dig bekvämt pendlingsavstånd till större städer. Detta parhus är mer än bara ett hem - det är en livsstil som erbjuder hög livskvalitet. Här är det bara att flytta in och börja njuta. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem vid sjön. Anmäl dig till visning och upptäck drömbostaden som du alltid har letat efter!

NYTT PRIS - VÄLKOMMEN PÅ VISNING! Denna rymliga bostad erbjuder hela 130+58 kvadratmeter fördelade över tre våningar och är perfekt för dig som söker ett hem med gott om utrymme. Med 4 rum och kök finns här gott om möjligheter att anpassa rummen efter dina behov, oavsett om det är som sovrum, arbetsrum eller något annat. Dessutom har du möjlighet att parkera din bil i det bekväma garaget i källaren och skydda den från väder och vind. Två stora investeringar är redan gjorda på fastigheten med nytt tak och moderna fönster, vilket ger inte bara ett välskött intryck utan också energieffektivitet. Fjärrvärme garanterar komfort och låga driftskostnader. Vidare kräver villan en del modernisering, vilket ger dig en utmärkt möjlighet att sätta din egna prägel på ditt framtida boende. Huset är placerat med ett bra läge intill allmänning och har en ostörd vy från baksidan av huset. Trädgårdstomten är lättskött och här finns även ett inglasat uterum följt av en veranda. Mjälga är känt för sitt lugna och trygga bostadsområde, där grannar varierar från barnfamiljer till äldre par som bott här länge. Här har du allt du behöver inom räckhåll. Promenadavstånd till förskola, skola, utmärkta kommunikationer och vackra strövområden gör det till en perfekt plats att bo på. Dessutom är det nära till mataffärer och restauranger. Denna bostad är redo för tillträde om ca 3 månader. Vi ser framemot att visa dig detta hem!

Nytt pris! På Tunavägen 186 finner du en trevlig familjevilla i det populära området Åselby. Här har nuvarande ägare byggt ut huset så nu finns hela sex sovrum, perfekt för dig som söker många sovrum. Vill man istället ha en mer öppen planlösning med färre sovrum går detta att ordna. Köket är öppet och har goda bänkytor, badrummet är helkaklat och från vardagsrummet går du ut på altanen. På altanen njuter du av solens värmande strålar och här skiner kvällssolen för dig som gillar den varma sommarsolen. Fjärrvärme borgar för låga uppvärmningskostnader! Åselby är en populär del av Borlänge, här bor du med närhet till förskolor/skolor, kommunikationer och matbutiker. För dig som gillar att gå i naturen finns Smäckens naturreservat inom en kortare promenads avstånd. Intresserad? Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om att bygga ditt egna paradis? Då skall du spana in dessa två stora tomter som nu finns redo till försäljning på Sunnanö! Nordanö 2:9 mäter 2507 kvm. Tomterna ligger med högt läge! Här finns beviljat förhandsbesked på enbostadshus med garage. Nordanö 2:8 och 2:9 ligger på behagligt avstånd på Sunnanö, från dessa tomter har du 5 minuter in till Torsång! Torsång erbjuder skola/förskola, kommunikationer, pizzeria samt Torsångs Café. Gillar du båt och naturliv är Sunnanö stället för dig att bo, här finns vattnet och naturen runt hörnet!

Drömmer du om att bygga ditt egna paradis? Då skall du spana in dessa två stora tomter som nu finns redo till försäljning på Sunnanö! Nordanö 2:8 mäter 3088kvm. Tomterna ligger med högt läge! Här finns beviljat förhandsbesked på enbostadshus med garage. Nordanö 2:8 och 2:9 ligger på behagligt avstånd på Sunnanö, från dessa tomter har du 5 minuter in till Torsång! Torsång erbjuder skola/förskola, kommunikationer, pizzeria samt Torsångs Café. Gillar du båt och naturliv är Sunnanö stället för dig att bo, här finns vattnet och naturen runt hörnet!

I omåttligt populära Forssa kan du nu bygga ditt drömhus! I ett redan uppväxt villaområde finns nu ENDAST en attraktiv tomt om 1041 kvm till salu! Gångavstånd till skola och förskola, samt ett trevligt utbud av mataffär och restauranger. Härliga promenadstråk nere vid älven. Lugnt och barnvänligt område. Kontakta ansvarig mäklare Amanda Allernäs 070-883 44 46. Vill du veta mer om vad du kan bygga? Byggnadsnämnden Borlänge tel 0243 740 00 Anslutningar el, v/a, fiber kontakta Borlänge energi tel 0243 730 00