Svensk Fastighetsförmedling Ludvika

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en av Brf Dalenbyns fritidsstugor! Här hittar ni en rymlig stuga med goda uthyrningsmöjligheter. Den fräscha stugan utgör 4 rum och kök, varav bäddar finns möjlighet till 10 + 2. Ett rum för WC/duschrum på vardera plan. Rymlig bastu på entréplanet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig och rymlig känsla. Här finns både uteplats och balkong i soligt söderläge. Stugans placering är bra och med insynsskyddat läge. Dalenbyn är en populär förening i Säfsbyn vilken erbjuder en avgift där allt ingår, värme, vatten, el, internet, bostadsrättstillägg och stugförbrukning (glas, tallrikar, enklare inventarier och underhåll). För stugan finns goda uthyrningsmöjligheter via Säfsen Resort, vilket genererar bra intäkter. Säfsen Resort är en stadigt växande äventyrsanläggning med aktiviteter för hela familjen året om. Vintertid hittar ni här fina längdspår och alipnåkning vid Solberget. Resterande delen av året erbjuds bland annat fina cykel- och vandringsleder, bad och fiske. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för anmälan och visning!

Varmt välkomna till lägenhet C3 i Säfsens populära brf Vargspåret. Här kan ni spendera semesterdagarna med härligt läge vid skidbacken. Lägenheten ligger belägen i markplan i en av områdets mest populära föreningar. Goda uthyrningsintäkter och enkelt ägande genom uthyrning via Säfsen Resort. Här erbjuds en modern och ljus lägenhet med härligt solläge. De 58 kvm är disponerade på 3 rum och kök, varav 2 sovrum (6+2 bädd). En öppen och luftig planlösning. Rymligt duschrum/wc med bastu. Möbler och inventarier och husgeråd ingår i köpet. Förutom toppenläget vid backen är det gångavstånd till restaurang, skiduthyrning och längdspår och närhet till alla former av aktiviteter som cykelleder, vandringsleder, bad och alla andra aktiviteter Säfsen har att erbjuda. Här kan hela familjen slappna av och njuta av naturen, frisk luft, vackra omgivningar och ta del av aktiviteter året runt. Eller se det som en investering - i och med förvärvet förbinder man sig att hyra ut lägenheten viss tid av året, intäkterna fördelas 25/75% mellan Säfsen och lägenhetsägaren. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmälan till visning!

Välkomna till stuga 485 i Säfsen och detta rymliga fritidsboende med härlig läge, utsikt över Säfssjön! Stugan ligger på 82 kvm och utgörs av 4 rum och kök, med öppen planlösning (bäddar 9+3). Ett rum för WC/duschrum på vardera plan, rymlig bastu på entréplanet. Här finns både stor altan på 24 kvm och balkong i lugnt sydvästläge med utsikt över Säfsjön. Här bor ni nära Resortens reception med restaurang och aktiviteter, det är inte heller långt till Solberget och dess fina backar. Enkelt och smidigt ägande genom uthyrning via Säfsen Resort vilket genererar goda intäktsmöjligheter. Brf Dalenbyn är en stabil och välmående förening med god ekonomi med en månadsavgift där allt ingår, el och div förbrukningsmaterial. Under högsäsong vinter v51-v14, sommar v26-32 ställer du stugan tillförfogande och har rätt att boka upp 5 rep 3 veckor för eget bruk, övriga året kan du välja nyttja stugan själv eller hyra ut via Säfsen resort med bra intäkter. Säfsen är en ständigt växande äventyrsanläggning för hela familjen! Här erbjuds bland annat vandring, cykling, bad och fiske på under vår, sommar och höst, vilket kompletteras med härlig skidåkning både utför och på längden under vinterhalvåret - här finns aktivitet året om. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för anmälan och visning! Titta in på instagram: stuga485_safsen för mer information om stugan och aktiviteter i Säfsen.

Välkomna till lägenhet C4 i populära Brf Vargspåret i Säfsen! Här kan ni spendera fritidsdagarna med förstklassigt läge, en toppmodern rymlig lägenhet med direkt ski-in/ski-out från Säfsens skidbackar. C4 är belägen i markplan, med insynsskyddad altan i soligt läge. C4 är en luftig lägenhet på 85 kvm, vilket disponeras på 5 rum och kök varav 4 sovrum (10 +2 bädd). Rymligt duschrum/wc med bastu. Gott om förvaring invändigt, utvändigt finns låsbart skidförråd. Alla möbler och inventarier enligt inventarielista ingår i köpet, lägenheten är stylad på bilderna således skiljer sig textiler och detaljer från vad som ingår. Förutom toppenläget vid backen är det gångavstånd till restaurang, skiduthyrning och längdspår och närhet till alla former av aktiviteter som cykelleder, vandringsleder, bad och alla andra aktiviteter Säfsen har att erbjuda. Här kan hela familjen slappna av och njuta av naturen, frisk luft, vackra omgivningar och ta del av aktiviteter året runt. Eller se det som en investering - i och med förvärvet förbinder man sig att hyra ut lägenheten viss tid av året. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmälan till visning!

Välkomna till Säfsbyn 482 och denna rymliga fritidsstuga i Säfsen! Här erbjuds ett fräscht boende med närhet till reception, bad och fin natur! Kort avstånd till Solberget och fina skidbackar. Enkelt och smidigt ägande genom uthyrning via Säfsen resort vilket genererar goda intäktsmöjligheter. Stugans 82 kvm är yteffektivt fördelat på 4 rum och kök (bäddar 10+2). Öppen planlösning med trevliga sällskapsytor på entréplanet. Ett rum för WC/duschrum på vardera plan. Rymlig bastu på entréplanet. Här finns både stor tillbyggd altan (24 kvm) och balkong i soligt söderläge. Intäkter under 2022: drygt 100.000 kr till stugägare efter garantibelopp är reglerat, se övrigt på hemsida för mer info. Alla inventarier ingår vid köp. Dalenbyn är en populär förening i Säfsbyn vilken erbjuder en avgift där allt ingår, värme, vatten, el, internet, bostadsrättstillägg och stugförbrukning (glas, tallrikar, enklare inventarier och underhåll). För stugan finns goda uthyrningsmöjligheter via Säfsen Resort, vilket genererar bra intäkter. Intäkter senaste åren exkl kostnader 2023 = 81 945:-, 2022=106 026:-, 2021 = 113 945:- Säfsen är en ständigt växande äventyrsanläggning för hela familjen! Här erbjuds bland annat vandring, cykling, bad och fiske på under vår, sommar och höst, vilket kompletteras med härlig skidåkning både utför och på längden under vinterhalvåret - här finns aktivitet året om. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för anmälan och visning!

Välkomna till Nåsvägen 14 och denna fina 1 ½ plans villa med källare. En trevlig fastighet bara ett par minuter från Säfsens skidbacke, med goda semesteruthyrningsintäkter. Trevlig planlösning som utgörs av 5 rum och kök. Entréplan med öppna ytor som skapar härlig känsla i huset. Öppen spis i vardagsrum. Genomgående renoverade ytskikt. Villan är belägen på Nåsvägen 14 i Fredriksberg med närhet till både skola och förskola, mataffär, pizzeria, fin natur och sjöar! Här bor ni även med bil/gång avstånd till fantastisk natur och fina fiskevatten, skoterleder, cykelleder samt Säfsen Resort med dess fina längdspår och skidbackar vintertid och roliga äventyrsaktiviteter resterande delen av året! Möjlighet finns till goda uthyrningsintäkter. I dagsläget mellan 150-200k /år Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info och bokning av visning!

Tolvsbo är en gammal by mellan 2 sjöar i Södra Dalarna, Smedjebackens kommun. Mitt i naturen men endast 2 timmar från Stockholm och större städer som Västerås och Borlänge på en timme. I Tolvsbo finns nu Värdshusbyggnaden (en stor och en mindre byggnad på en 1,5 ha stor tomt) till salu. Ett ställe som erbjuder otaliga möjligheter att bedriva verksamhet och starta ett nytt liv. Nuvarande (Holländska) ägaren söker efter 17 år och med ålderns rätt människor med ny energi och vilja att ta över, och låta stället blomstra vidare. Byggnaderna är uppförd runt 1900 som stall och vagnslidret till Bergsmansgården mitt emot. Stallet blev runt 1968 pietetsfullt ombyggt till restaurang och en stor danssal med gammaldags charm. Allt som behövs för att driva restaurang finns: Ett väl utrustat restaurangkök, två kylrum, ett stort frysrum och en mysig matsal. Möjligheten finns att köpa samtliga lösa inventarier. I anslutning till restaurangen finns en stor konferenssal/ galleri/ ateljé och några mindre utrymmen som i dagsläget är inredd som loppis. Köks- och restaurangdelen är uppförd i slaggsten/ betong, resten av byggnaden byggt i trä. Byggnaden har en lokalyta om ca 420 m2. Stora taket (60 x 8 m) på söder ger en bra möjlighet att installera solpanel. Sidobyggnaden (200 m2) är delvis isolerad och innehåller en uppvärmd verkstad och stor kallförråd. Vill man bo på fastigheten finns det 2 möjligheter. Inne i restaurangbyggnaden är det möjligt att bygga om en del till bostad. Det finns ingen detaljplan som strider emot detta, men ombyggnaden ska göras enligt nu gällande föreskrifter. En annan möjlighet är att (själv) bygga ett nytt hus. Det är lätt att få tillstånd eftersom det redan finns ett förhandsbesked: huset ska stilmässigt passa in i övrig bebyggelse och ha en storlek från 150 – 200 m2. Värdshusets hjärta är kärleken till hemlagad mat som kan avnjutas i en ombonad och mysigt atmosfär. Gästerna kommer från när och fjärran. Det finns två tydliga högsäsonger: Sommarsäsongen Juni-Juli-Augusti och November-December (Julbord). Resten av året är det familjer och grupper som kommer hit för att umgås, fira högtidsdagar och träffas. Många av gästerna är återkommande. Under ny och yngre regi finns många nya möjligheter att utveckla och att växa. Utifrån byggnadens storlek finns det gott om möjligheter att tänka sig någon hel annan form av verksamhet! Säljarna kan och vill vara behjälpliga under en övergångsperiod om man vill starta upp och bedriva verksamheten vidare. Varmt välkomna att boka visning!

Med bra läge har vi denna trivsamma tvåa om 55 kvadratmeter. Här erbjuds en charmig lägenhet med bra läge på första våningen. Jordbrukaren är en stabil förening med god ekonomi och avgiften ligger på 3748 kronor där el, vatten, uppvärmning, kabel-TV och bostadsrättsförsäkring ingår. Lägenheten är belägen med närhet till mataffärer, idrottsanläggningar och skolor. Du promenerar till centrum på några minuter. Hjärtligt välkomna till Gamla Bangatan 38a!