Svensk Fastighetsförmedling Munkedal

Nu har vi nöjet att presentera denna trivsamma 1,5-plans villa med en stor och härlig tomt som bjuder på gott om grönska och växtlighet. Beläget i ett villaområde strax i utkanten av Färgelanda centrum bor ni på en återvändsgata, fri från störande genomgångstrafik och i en lugn och barnvänlig del av samhället. Adressen ger ett behagligt gångavstånd till centrum som erbjuder både skola, service, butiker samt busstation. Varmt välkomna till Gatersbvägen 5 - här kommer man trivas! På 80 kvadratmeter boyta presenteras här en välkomnande hall med plats för skohylla, diverse byrå- eller avlastningsbänk samt med avhängningsmöjligheter på den väggfasta klädhängaren. Härifrån tas man sedan vidare till bostadens samtliga rum som framträder ett efter ett i turordning. Närmast har vi badrummet som är försett med WC, handfat, dusch samt en toppmatad tvättmaskin. Vidare finner ni köket av charmig karaktär med matplats vid fönstret, god förvaring i skåp samt med en gammaldags vedeldad spis. Med enkla medel är denna pärla något som ger möjlighet för den som önskar kunna påverka sina egna uppvärmningskostnader. Rummet intill används idag som en matsal och har ett svårslaget ljusinsläpp tack vare fönstren i två soliga väderstreck. Vardagsrummet som avslutar entréplanets rundtur har även här ett trivsamt ljusflöde från fönstren, och är dessutom helt kvadratisk vilket gör det lättmöblerat att inreda med både soffa, soffbord samt TV-möblemang. På övervåningen disponeras tre fina sovrum, varav ena med utgång till en egen balkong i sydostligt läge för att enkelt kunna nyttja solens timmar på både för- och eftermiddag. Även här märks fina detaljer som varsamt bevarats för att behålla bostadens äldre charm från byggnationen på 20-talet med bland annat stora rustika dörrar som är smakfullt målade i vit lackfärg. Sammanfattningsvis är bostaden försedd med ljusa materialval och lämnar ett hemtrevligt helhetsintryck med stora möjligheter för er som önskar kunna sätta er egen prägel på ert nästa boende. Exteriört möts ni av den lummiga trädgården som är rik på växter, buskage samt ett och annat fruktträd. Tomten som är av tilltalande 1 311 kvadratmeter är vidare plan och lättskött - perfekt för lek, odling eller bara för att avnjuta helt som den är. Bilen, båten och husvagnen får ni plats med på den grusade uppfarten eller om ni väljer att ställa något utav det i det tillhörande garaget. Dessutom finns gott om ställen att nyttja som uteplatser så att man lätt kan möblera helt efter behov och mängd av sällskap. Bättre kan det knappast bli! På Gatersbyvägen 5 blir vardagen bekväm med gångavstånd till såväl skola som all tänkbar närservice i form av vårdcentral, gym, restaurang, pizzeria och diverse butiker. Från Färgelanda centrum går bussarna till bland annat Uddevalla och Bengtsfors med en restid om 30 respektive 65 minuter. Bilturen till Vänersborg tar en halvtimme vilket är ett ypperligt läge för pendlaren. Välkomna att anmäla er till visning!

Välkomna till ett charmigt och välplanerat mindre hus uppe på trevliga Stale i Munkedal, bostadshuset har genomgått flera fina uppdateringar såsom ny träfasad, nya fönster och ny luftvärmepump som är både energieffektiv och miljövänlig. Ett sovloft som ger en mysig atmosfär och. Ett badrum kombinerat med tvättmaskin, ett lättsamt garage och förråd som är praktiskt och sparar plats. Helt enkelt en riktigt trevlig plats att bo på! På Stale bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, vackra promenadslingor och mycket annat. Mataffären "Tempo" ligger någon minuts promenadväg från fastigheten. Dessutom finns Saltkällan och Gårviks badplats inom bekvämligt avstånd. I centrum finns även en tågstation där du smidigt tar dig mot Strömstad eller Göteborg med flera avgångar per dag. Med cirka 15 minuters bilfärd tar du dig även till Torp Köpcentrum i Uddevalla. Här hittar du allt du kan tänkas behöva i form av fack-och dagligvaruhandel. Här finns även goda pendlingsmöjligheter ner till Göteborg då det är ca 5 minuters bilfärd till väg E6. För privat visning vänligen kontakta mäklaren Peter Cederbjer på 076- 213 07 54 eller [email protected]

Välkomna till Dahliavägen 3! Här presenteras ett praktiskt boende för alla på ett plan. Huset har en lättskött trädgård och ett integrerat garage för maximal lättillgänglighet. Vi välkomnas in i hallen där vi sedan går vidare till det öppna köket och vardagsrummet med utgång till altan. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och tvättstuga. Baksidan erbjuder gott om plats för sociala umgängen och härliga eftermiddagar på gräsmattan. Bra parkeringsmöjligheter vid infarten. I Hedekas bor man både centralt och med skog och grönska inpå knuten. I närområdet finns det gott om vandringsleder och natursköna Kynnefjäll med sjöar, svamp och bärplocknings möjligheter. Som tidigare nämnt erbjuder Hedekas centrum livsmedelsaffär, Trogens Place med kiosk, minilivs och gatukök, skola, bygdegård samt bensinstation. Munkedal som är närmaste samhälle nås inom dryga 25 minuter med egen bil. Varmt välkomna på visning!

På adressen Bäckevägen 2 väntar denna semesteridyll med två förtjusande stugor i toppskick! Fastigheten är trivsamt belägen med hörntomt och har dessutom bra solläge. Här erbjuds en fristad från vardagens stress och ett paradis för dig som älskar att njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Området bjuder på natursköna omgivningar och gångavstånd till salta bad i Gullmarn. Här finner du allt du drömt om för en avkopplande tillvaro med en grönskande trädgård, trädäck med spabad och inglasad altan. Dessutom ingår två båtplatser - och en extra bred vid bryggan med bommar. Varmt välkomna! Till fastigheten hör en plan och lättskött tomt om 1 355 kvadratmeter som omges av en hög tujahäck som både skyddar för insyn samt är grönskande fyllig året om. Gräsmattans gemytliga storlek bjuder in till såväl lek som odling, där det tillhörande växthuset är en ynnest för nästa ägare att få ta över. Storstugan har ett tillhörande uterum som verkligen förlänger sommaren och har plats för grillen på den intilliggande altansnutten. Attefallshuset har ett tillbyggt trädäck för soldyrkarna och ett lyxigt spa-bad. Efter badet, kan du enkelt skölja av spavattnet i uteduschen som ligger tillgänglig alldeles runt hörnet, bättre kan det knappast bli. Båda stugorna levererar hög standard och här utlovas gemytlig trivsel. Storstugan är fullt utrustad vad gäller kök med vitvaror, badrum med komfortabel golvvärme samt dusch och tvättmöjligheter. I attefallshuset finns ytterligare ett badrum att tillgå, smakfullt helkaklat och som även erbjuder bastu - som ett extravagant komplement till denna redan jovialiska bostad! Gemensamt finns gott om sovplatser för att enkelt kunna samla både familj och vänner som är på långväga besök. Och givetvis med fräscha ytskikt, kvadratsmart inredning och plats för myshäng framför tvn om vädret inte lämpar sig för sol och bad. Denna stugtomt passar sig såväl som semesterboende- som permanentbostad. Endast behov och nyttjandegrad bestämmer vilket. På Bäckevägen bor ni med ett mycket eftertraktat och naturnära läge endast ett stenkast från vattnet och skogen. Området bjuder på flertalet badplatser med sandstränder, bryggor och klippor. Endast 2 kilometer från bostaden ligger Gårvik, en välbesökt semesterort om somrarna med kiosk som har försäljning av godis, glass och fika. Boulebana finns vid fotbollsplanen/parkeringsplatsen där även fotbollsmatcher spelas frekvent på sommartid. Vidare finns en volleybollplan vid strandkanten och simskola för familjens yngre medlemmar finns också att anmäla sig till om så önskas. p För den golfintresserade ligger Torreby golfbana 10 minuter från hemmet som är Bohusläns äldsta golfbana vackert belägen i en slottspark med utsikt över Gullmarsfjorden. Mittemot hamnen ligger stora Vann Spa med fin restaurang, hotell och konferens. Som grädde på moset kan man lösa medlemskort i Torreby Badförening och få tillgång till havsbastun som är belägen i fina Apelviken. Till centrala Munkedal tar ni er på bara ca tretton minuter med bil. Och till kustens övriga pärlor så som Lysekil, Smögen och Fjällbacka är det ca 35 kilometer.

Mitt i ett lugnt villakvarter intill Hedekas centrum väntar detta väl omhändertagna parhus med stora möjligheter och god utvecklingspotential. På adressen Begoniavägen 3A & 3B erbjuds ett praktiskt boende med gångavstånd till centrum som erbjuder för- och grundskola för familjens yngre medlemmar, Trogens Place med livs och restaurang samt ett nyligen öppnat ICA ToGo som är tillgänglig för handel dygnet runt. Ett utmärkt boende för barnfamiljen med bilfritt gångavstånd till fotbollsplan och slående natur. Ena delen av fastigheten är idag uthyrd med hyresgäst och inbringar en månadshyra om 6 242 :- där värme, vatten, avlopp, renhållning och vägavgift ingår i avgiften. Detta ger nästa ägare möjligheten att ha ett fortlöpande kontrakt där hyresintäkterna bidrar till det egna hushållets ekonomi. Viktigt är att köparen till denna fastighet ansvarar själv för att sätta sig in i hyreslagen gällande nuvarande hyresgäst och dess rättigheter samt sina framtida skyldigheter. Med en tilltalande planlösning disponerar ni över 80 hemtrevliga kvadratmeter där vi börjar med att presentera bostadens två sovrum av gemytlig storlek, ett rymligt badrum med dusch samt det fullutrustade köket med vitvaror så som kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Generösa sällskapsytor utlovas i vardagsrummet där det stora fönsterbandet bjuder in härliga mängder dagsljus och ger karaktär åt bostaden. Härifrån har ni utgång till den trevliga altanen som är perfekt belägen mot solvänliga söder. I anslutning till altanen hittar ni även ett funktionellt förråd med gott om plats för att stuva undan både grill och utemöbler. Vardagsbestyren sköter ni med lätthet i den tillhörande tvättstugan som försetts med både tvätt- och torktumlare. I detta utrymme finner ni även tvättho och garderob till förvaring. Vi avslutar rundturen i denna fina bostad genom ytterdörren ut från tvättstugan som ger er direkt access till det vidbyggda varmgaraget så att ni oavsett väder, når bilen torrskodd året om. Den gemensamma tomten för båda bostäderna erbjuder en plan och lättskött trädgård om 1 231 kvadratmeter med plats för både lek och odling om så önskas, I Hedekas bor man både centralt och med skog och grönska inpå knuten. I närområdet finns det gott om vandringsleder och natursköna Kynnefjäll med sjöar, svamp och bärplocknings möjligheter. Som tidigare nämnt erbjuder Hedekas centrum livsmedelsaffär, Trogens Place med kiosk, minilivs och gatukök, skola, bygdegård samt bensinstation. Munkedal som är närmaste samhälle nås inom 25 minuter med egen bil. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Begoniavägen 8 i Hedekas och denna enplansvilla med stor baksida! Här presenteras ett trevligt boende som ni har möjligheten att sätta er egen prägel på för att skapa just ert hem efter önskemål och tycke. Huset erbjuder en rymlig hall med gästtoalett. Här kan gott om yta skapas för god förvaring. Huset erbjuder kök, vardagsrum, samt tre rymliga sovrum med gott om plats för garderober. Vidare finns ett trevligt badrum med dusch och tvättstuga/groventré som leder vidare in till garaget. Garaget ligger praktiskt i anslutning till huset och gör det smidigt att ta sig till och från bilen. Vidare finns även ett varmförråd. Bostadshuset har genomgått en hel del renoveringar såsom tak, fasad (med tilläggsisolering), altan och fönster. På husets baksida finner vi en stor och rymlig altan samt en lättskött trädgård med stor gräsmatta (delvis under uppväxt). Här finns alla möjligheter att umgås tillsammans under härliga dagar på den mysiga baksidan tillsammans med familj och vänner. I Hedekas bor man både centralt och med skog och grönska inpå knuten. I närområdet finns det gott om vandringsleder och natursköna Kynnefjäll med sjöar, svamp och bärplocknings möjligheter. Som tidigare nämnt erbjuder Hedekas centrum livsmedelsaffär, Trogens Place med kiosk, minilivs och gatukök, skola, bygdegård samt bensinstation. Munkedal som är närmaste samhälle nås inom dryga 25 minuter med egen bil. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Ängsvägen 2 i natursköna Hällevadsholm och denna trivsamma enplansvilla med ljuvlig sjöutsikt! Här erbjuds såväl goda sällskapsytor som fina sovrum och praktiskt planlösning. Exteriört väntar en altan och trädgård med hörntomt samt ett intilliggande garage med plats för bil och diverse förvaring. Ängsvägen ligger beläget på en återvändsgata där bara de boende har anledning att passera. Dessutom med knappa stenkastet från Vässjevattnet - en ynnest att få nyttja vid varma sommardagar! Huvudentrén välkomnar er via en gemytlig farstukvist där ni från ytterdörren möts av en rymlig hall med gott om ljusinsläpp och som tar er vidare till bostadens samtliga rum. Köket är trivsamt inrett med vitlackerade luckfronter, kakel som stänkskydd och vita vitvaror. Utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, hel kyl och frys samt diskmaskin. Invid köksfönstren ges plats för matbord och stolar med utgång till altanen med härlig morgon och förmiddagssol. Vidare i denna rundtur finner ni badrummet som är utrustat med WC, dusch och kommod. Tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och suveräna arbetsytor på bänk är en tillfredställande tillgång för vardagsbestyren och ligger tätt i anslutning till köket. Från tvättstugan har ni dessutom genomgång till det intilliggande garaget så att ni alltid kan nå bilen torrskodd - året om. Dessutom ett förråd i garaget som förslagsvis kan nyttjas som ett tredje sovrum. Villans sociala ytor utgörs av ett lättmöblerat vardagsrum med braskamin som både höjer stämningen om kyliga höstkvällar men också är ett utmärkt komplement för uppvärmningen ur ett ekonomiskt perspektiv. Avslutningsvis förfogar ni över två sovrum av bra storlekar och med goda möjligheter till förvaring i garderober. Fiber är installerat. Bostadshuset är besiktat och protokoll finns! Med en fantastisk möjlighet att få skapa just ert drömboende är detta ett ypperligt tillfälle att förvärva en välbehållen fastighet i ett lugnt och naturskönt område nära skola, idrottsplats, matbutik och kommunikationer. Barnfamiljer har gångavstånd till Hällevadsholms skola, och för längre färder finns tågstationen att tillgå med avgång till Göteborg C respektive Strömstad station. Därtill kan ni även resa med buss till närmare orter så som Uddevalla och Munkedal. Hoppas vi ses på visningen!

Ett stenkast ifrån Valboån ligger denna renoverade 1 1/2 plansvilla och nybyggt enkelgarage som bara väntar på sina nya husägare. Beläget på en lugn återvändsgata med hörntomtsläge erbjuds ett utmärkt boende för såväl familjen som för paren i livets alla stadier. Villan är varsamt upprustad med stilrena materialval och lämnar ett helhetsintryck av mycket gott skick. Utöver bonigshuset tillkommer en plan och lättskött tomt med praktiska ytor samt en baksida med trädgård fri från insyn. Här är dessutom fiber installerat och det är bara att flytta rakt in. Varmt välkomna till Sågvägen 13! Interiört välkomnas ni in till en praktiskt helklinkrad hall med gott om ytor för avhängning av ytterkläder och med möjlighet till förvaring i exempelvis byrå eller garderob om så önskas. Tvättstugan samt det helkaklade badrummet med dusch finner ni närmast hallen, som möts av härligt dagsljus tack vare den öppna planlösningen från resterande del av bostaden. Vidare finner ni köket med moderna köksluckor, utmärkta vitvaror, rejäl arbetsyta på bänk samt plats för ett mindre matsalsmöblemang. Två av bostadens sammanlagt fyra sovrum ligger i direkt anslutning till köket, samt att det tredje gränsar till vardagsrum och hall. Vardagsrummet som är av generös storlek gör det lätt att möblera. Det fjärde och sista sovrummet finner ni en trappa upp tillsammans med ett allrum och eget badrum - vilket erbjuder den perfekta våningen för tonåringen! Exteriört tillkommer goda ytor för lek, umgänge samt trädgårdssysslor. Tomtens generösa storlek följer solens alla timmar där lugn och avskildhet klingar som bäst. Och till de flestas glädje är här enkelt att installera exempelvis en robotgräsklippare om man vill ha tid för annat än trädgårdsmåsten! Adressen är belägen i ett omtyckt och barnvänligt område där endast de boende har anledning att passera. Ödeborg som är ett mysigt gammalt brukssamhälle ligger i Färgelanda kommun där ni finner både Ellenö, Högsäter, Rännelanda och Stigen i närområdet. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F6) finns att tillgå i närliggande Bruksskolan, samt att Färgelanda centrum nås inom dryga 4 kilometer vilket innebär cykelavstånd till bland annat mataffär, närservice, diverse restauranger och butiker. Uddevalla är närmaste stad som nås inom 25 min. Välkomna att kontakta mäklaren för en privat visning!

Välkommen till detta mysiga boende om 70 kvadratmeter på Gårdsjövägen 21. Här erbjuds nu ett fantastiskt hus byggt i norrländskt timmer. Stugan är välisolerad så åretruntboende är fullt möjligt. På Gårdsjövägen bor du nära sjöar med goda fiskemöjligheter. Fiskerätt i sjön medföljer ägaren med familj. Roddbåt och kanot ingår i köpet! I närheten finner ni en nyligen upprustad badplats med bryggor och gungor. Föreningen äger omkringliggande mark runt hela området, Här finns fina bär- och svampmarker för den som älskar detta. Med naturen inpå knuten erbjuds ett rikt djur- och fågelliv. Boendet erbjuder totalt två sovrum samt ett sovloft som även går bra att använda som sällskapsrum. Det gedigna vardagsrummet är den naturliga knutpunkten att samlas på. För den bastuintresserade finns en trevlig bastu med ingång från badrummet. Bredband finns inom området. Föreningen förser området med vatten och äger avloppsanläggningen samt har en samlingslokal att låna för diverse tillställningar. Dessa förmåner ingår i årsavgiften. Deltar du i städdagarna (2 per år) reduceras årsavgiften med 500 kr per gång. Det finns goda bussförbindelser till/från området. Visst låter detta mysiga boende fantastiskt? Tveka inte att anmäla ert intresse eller hör av er till ansvarig mäklare Peter Cederbjer på 076 213 07 54 eller [email protected]

Här ges nu möjlighet att förvärva ett nyuppfört bostadshus på trevliga Stale i Munkedal. På Stalevägen 76 bor du i ett stilrent boende om 74 kvadratmeter där du kan inreda efter smak och tycke. Här erbjuds två sovrum, ett badrum och ett gediget vardagsrum som varvas in i köket med den öppna planlösningen. I vardagsrummet finner ni även ett fantastiskt fönsterparti i syd/väst läge som ger ett magiskt ljusinsläpp i bostaden, speciellt under eftermiddagen. Från vardagsrummet finns även utgång till baksidan. Här får ni sol under hela dagen. På fastigheten finner ni även en gäststuga/uthyrningslägenhet om 45 kvadratmeter. Här möts vi av en välkomnande hall, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett kombinerat badrum/tvättstuga. Detta passar perfekt för dig som vill ha gott om yta för övernattningsgäster, eller för dig som vill hyra ut och på så sätt få en låg boendekostnad. Det funkar även utmärkt för dig med tonåring som vill ha ett eget utrymme. Här finns verkligen något för alla. På Stale bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, vackra promenadslingor och mycket annat. Mataffären "Tempo" ligger precis på andra sidan vägen så här är det bara att gå utanför dörren. Dessutom finns Saltkällan och Gårviks badplats inom bekvämligt avstånd. I centrum finns även en tågstation där du smidigt tar dig mot Strömstad eller Göteborg med avgångar varje timma. Med cirka 15 minuters bilfärd tar du dig även till Torp Köpcentrum i Uddevalla. Här hittar du allt du kan tänkas behöva i form av fack-och dagligvaruhandel. Här finns även goda pendlingsmöjligheter ner till Göteborg. För visning vänligen kontakta mäklaren Peter Cederbjer på 076- 213 07 54 eller [email protected]

I rofyllda Färgelanda ges nu chansen att förvärva en tomt omgiven av lantlig karaktär och vackra vyer! Här är valet fritt av husleverantör med byggrätt om maximalt 200 kvadratmeter byggnadsarea för samtliga byggnader inom fastigheten. Med endast 25 min till Uddevalla som närmsta stad bor du även med mindre än 5 minuters resväg till Färgelanda centrum som erbjuder både skola, service, butiker och kommunikation. Med adressen Ättehögsvägen 4 får du en plan och fin tomt om 974 m² som är belägen på en lugn återvändsgata i ett trivsamt villaområde där de flesta tomter numera är bebyggda. Tomten ingår även i ett verksamhetsområde för spill-, dag- och vanligt vatten. Bostadshuset får placeras med tre meters avstånd till tomtgräns. Komplementbyggnader som exempelvis garage får placeras intill tomtgräns. Anläggningsavgiften för denna tomt beräknas bli152 653 kr inkl. moms och redovisas enligt 2023 års taxeringsnivå inklusive moms. Färgelanda kommun har som villkor att husbyggnationen skall påbörjas inom 6 månader från kontraktsdatumet. I Håvestensområdet som ligger beläget i södra delarna av Färgelanda tätort, enligt detaljplanen medges uppförande av enplanshus eller suterränghus. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Adressen är belägen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Färgelanda centrum nås inom gång-/eller cykelavstånd till bland annat till två livsmedelsaffärer, Apotek, systembolag, vårdcentral samt ett rikt föreningsliv. I närhet finns idrottsanläggningen Högalid med konstgräsplan, naturgräs och ett nytt utegym. Därutöver finns två modebutiker, present och blomsterhandel, caféer och olika restauranger. I Färgelanda finns också veterinär, djurbutik och lantbruksbutik. Ni har även bekvämt avstånd till förskola (Håvestens förskola) för de små, medan de större barnen cyklar med lätthet till Valboskolan ca 1400 meter(gång och cykelbana). Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. För den golfintresserade finner ni inte mindre än Dagsholms golfbana med boende, konferens och natursköna omgivningar endast 5 minuters resväg med bil från bostaden. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F9) finns att tillgå i närliggande Valboskolan. Uddevalla är närmaste stad som nås inom dryga 25 min. Till Vänersborg och Trollhättan reser ni inom ca 45 min. Var vänlig kontakta mäklaren för visning! För ytterligare frågor om tomten vänligen kontakta Sebastian Svensson som är kontaktperson på Färgelanda kommun. Telefon: 0528-567 65

I rofyllda Färgelanda ges nu chansen att förvärva en tomt omgiven av lantlig karaktär och vackra vyer! Här är valet fritt av husleverantör med byggrätt om maximalt 200 kvadratmeter byggnadsarea för samtliga byggnader inom fastigheten. Med endast 25 min till Uddevalla som närmsta stad bor du även med mindre än 5 minuters resväg till Färgelanda centrum som erbjuder både skola, service, butiker och kommunikation. Med adressen Ättehögsvägen 4 får du en plan och fin tomt om 974 m² som är belägen på en lugn återvändsgata i ett trivsamt villaområde där de flesta tomter numera är bebyggda. Tomten ingår även i ett verksamhetsområde för spill-, dag- och vanligt vatten. Bostadshuset får placeras med tre meters avstånd till tomtgräns. Komplementbyggnader som exempelvis garage får placeras intill tomtgräns. Anläggningsavgiften för denna tomt beräknas bli157 463 kr inkl. moms och redovisas enligt 2023 års taxeringsnivå inklusive moms. Färgelanda kommun har som villkor att husbyggnationen skall påbörjas inom 6 månader från kontraktsdatumet. I Håvestensområdet som ligger beläget i södra delarna av Färgelanda tätort, enligt detaljplanen medges uppförande av enplanshus eller suterränghus. Här lever man i en lugn och trygg miljö med bekvämt pendlingsavstånd till närliggande tätorter. Adressen är belägen i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Färgelanda centrum nås inom gång-/eller cykelavstånd till bland annat till två livsmedelsaffärer, Apotek, systembolag, vårdcentral samt ett rikt föreningsliv. I närhet finns idrottsanläggningen Högalid med konstgräsplan, naturgräs och ett nytt utegym. Därutöver finns två modebutiker, present och blomsterhandel, caféer och olika restauranger. I Färgelanda finns också veterinär, djurbutik och lantbruksbutik. Ni har även bekvämt avstånd till förskola (Håvestens förskola) för de små, medan de större barnen cyklar med lätthet till Valboskolan ca 1400 meter(gång och cykelbana). Den storslagna naturen med badsjöar och skog finner ni inte långt ifrån husknuten vilket blir en harmoniskt, bestående del av din vardag. För den golfintresserade finner ni inte mindre än Dagsholms golfbana med boende, konferens och natursköna omgivningar endast 5 minuters resväg med bil från bostaden. Grundskola för de minsta familjemedlemmarna (F9) finns att tillgå i närliggande Valboskolan. Uddevalla är närmaste stad som nås inom dryga 25 min. Till Vänersborg och Trollhättan reser ni inom ca 45 min. Var vänlig kontakta mäklaren för visning! För ytterligare frågor om tomten vänligen kontakta Sebastian Svensson som är kontaktperson på Färgelanda kommun. Telefon: 0528-567 65

Bygg från 2 345 000 kr! Här i lantliga och idylliska Stale i Munkedal planerar Bohus-villan att uppföra 12 fristående villor i tre utföranden med närhet till utmärkt service, skola, grönområden, motionsspår och ridskola. Här bor man med en intensiv närhet till fin natur omgiven av vackra miljöer som passar både stora och små. Husen har blivit döpta efter fjorden Gullmarn och inspireras av svensk miljö och lantliv. Villorna kommer i tre olika storlekar med faciliteter så som golvvärme i badrum, inglasad veranda och öppna sällskapsytor. I två av husmodellerna finns dessutom möjlighet till inredningsbar övervåning. <b>Bohus-villan erbjuder ett komplett huspaket inklusive tomtkostnad samt V/A.</b> Nedre Lycke ligger beläget på omtyckta och barnvänliga Stale i Munkedal. Inom promenad- och cykelavstånd nås både för- och grundskola samt Stales egen livsmedelsbutik. Till Munkedals centrum tar ni er på mindre än 5 minuter med bil där ytterligare livsmedelsaffärer, apotek, pizzerior, restauranger samt buss- och tågstation finns att tillgå med goda kommunikationer. För er som pendlar tar ni er även ut på E6:an inom knappa 10 minuterna med riktning mot Oslo i norr och Göteborg/Malmö i söder. <b>ERBJUDANDE</b> Bygglovsavgift, anslutningsavgift för el samt fiberanslutningsavgift ingår vid tecknande av avtal gällande komplett huspaket fram till och med sista november (2021-11-30) till ett värde av maximalt 100 000kr. Köpet avser i detta fall en fastighet där säljaren har som villkor att köparen ingår entreprenadavtal med av säljaren anvisad entreprenör, i detta fall Bohus-villan. Detta innebär att vid köp av fastighet kommer köpekontraktet att villkoras med klausul om att köparen i samband med förvärv ska teckna ett entreprenadkontrakt i enlighet med ABS 09. Pris för standardhus uppgår från 2 345 000 kr. Priset för fastigheten utan entreprenad bestäms i köpekontraktet om 200.000 kr där säljare för tomten är Munkedals kommun vilket ansvarig fastighetsmäklare förmedlar. Separat entreprenadavtal (dvs val av huspaket) ingås mellan köparen och entreprenören. <b>Observera att lagfartskostnaden baseras på 200.000kr vilket är kostnaden för tomten enligt avtal med Munkedals kommun.</b> <b>Information om Bohus-villan</b> Genom en samlad kompetens av snickare, arkitekter och specialister inom olika områden inom byggnation kan Bohus-villan erbjuda en helhet till er som kund där ni får vara med från idé till färdig produkt. Utgångspunkten för ett hus är alltid kunden, huset skall passa er personlighet och spegla dem som bor i huset. Ni väljer det som passar er bäst! Deras färdiga hus är väl genomtänkta med smarta lösningar och har fokus på funktion, rymd och ljus. Generösa ytor samspelar med ljusinsläpp och tydliga rumsindelningar för funktionalitet som fungerar i vardagen. Klimatet på västkusten ställer extrema krav på husens hållbarhet och kvalitet, vilket medför att Bohus-villan enbart bygger välisolerade hus med förstklassigt material rakt igenom. * Brandsäkerhet: Alla hus är godkända för permanentboende och uppfyller alla brand och säkerhetskrav. * Energivärden: Alla hus är välisolerade och anpassade efter det nordiska klimatet. * Tillgänglighetsanpassade hus: Alla husmodeller är fullt tillgänglighetsanpassade, och är klassade som åretrunt-boenden samt erbjuder boendemöjligheter för rörelsehindrade personer. <b>Visst låter det intressant? </b> Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Peter Cederbjer, 0524- 134 50, 076-213 07 54 eller maila [email protected] För frågor om de olika villautföranden vänligen kontakta Bo Josefsson som är kontaktperson på Bohus-villan. Mejl: [email protected] Mobil: 0723-18 30 50 Telefon: 0523- 55961

Bygg från 2 345 000 kr! Här i lantliga och idylliska Stale i Munkedal planerar Bohus-villan att uppföra 12 fristående villor i tre utföranden med närhet till utmärkt service, skola, grönområden, motionsspår och ridskola. Här bor man med en intensiv närhet till fin natur omgiven av vackra miljöer som passar både stora och små. Husen har blivit döpta efter fjorden Gullmarn och inspireras av svensk miljö och lantliv. Villorna kommer i tre olika storlekar med faciliteter så som golvvärme i badrum, inglasad veranda och öppna sällskapsytor. I två av husmodellerna finns dessutom möjlighet till inredningsbar övervåning. <b>Bohus-villan erbjuder ett komplett huspaket inklusive tomtkostnad samt V/A.</b> Nedre Lycke ligger beläget på omtyckta och barnvänliga Stale i Munkedal. Inom promenad- och cykelavstånd nås både för- och grundskola samt Stales egen livsmedelsbutik. Till Munkedals centrum tar ni er på mindre än 5 minuter med bil där ytterligare livsmedelsaffärer, apotek, pizzerior, restauranger samt buss- och tågstation finns att tillgå med goda kommunikationer. För er som pendlar tar ni er även ut på E6:an inom knappa 10 minuterna med riktning mot Oslo i norr och Göteborg/Malmö i söder. <b>ERBJUDANDE</b> Bygglovsavgift, anslutningsavgift för el samt fiberanslutningsavgift ingår vid tecknande av avtal gällande komplett huspaket fram till och med sista november (2021-11-30) till ett värde av maximalt 100 000kr. Köpet avser i detta fall en fastighet där säljaren har som villkor att köparen ingår entreprenadavtal med av säljaren anvisad entreprenör, i detta fall Bohus-villan. Detta innebär att vid köp av fastighet kommer köpekontraktet att villkoras med klausul om att köparen i samband med förvärv ska teckna ett entreprenadkontrakt i enlighet med ABS 09. Pris för standardhus uppgår från 2 345 000 kr. Priset för fastigheten utan entreprenad bestäms i köpekontraktet om 200.000 kr där säljare för tomten är Munkedals kommun vilket ansvarig fastighetsmäklare förmedlar. Separat entreprenadavtal (dvs val av huspaket) ingås mellan köparen och entreprenören. <b>Observera att lagfartskostnaden baseras på 200.000kr vilket är kostnaden för tomten enligt avtal med Munkedals kommun.</b> <b>Information om Bohus-villan</b> Genom en samlad kompetens av snickare, arkitekter och specialister inom olika områden inom byggnation kan Bohus-villan erbjuda en helhet till er som kund där ni får vara med från idé till färdig produkt. Utgångspunkten för ett hus är alltid kunden, huset skall passa er personlighet och spegla dem som bor i huset. Ni väljer det som passar er bäst! Deras färdiga hus är väl genomtänkta med smarta lösningar och har fokus på funktion, rymd och ljus. Generösa ytor samspelar med ljusinsläpp och tydliga rumsindelningar för funktionalitet som fungerar i vardagen. Klimatet på västkusten ställer extrema krav på husens hållbarhet och kvalitet, vilket medför att Bohus-villan enbart bygger välisolerade hus med förstklassigt material rakt igenom. * Brandsäkerhet: Alla hus är godkända för permanentboende och uppfyller alla brand och säkerhetskrav. * Energivärden: Alla hus är välisolerade och anpassade efter det nordiska klimatet. * Tillgänglighetsanpassade hus: Alla husmodeller är fullt tillgänglighetsanpassade, och är klassade som åretrunt-boenden samt erbjuder boendemöjligheter för rörelsehindrade personer. <b>Visst låter det intressant? </b> Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Peter Cederbjer, 0524- 134 50, 076-213 07 54 eller maila [email protected] För frågor om de olika villautföranden vänligen kontakta Bo Josefsson som är kontaktperson på Bohus-villan. Mejl: [email protected] Mobil: 0723-18 30 50 Telefon: 0523- 55961

Här i lantliga och idylliska Stale i Munkedal planerar Bohus-villan att uppföra 12 fristående villor i tre utföranden med närhet till utmärkt service, skola, grönområden, motionsspår och ridskola. Här bor man med en intensiv närhet till fin natur omgiven av vackra miljöer som passar både stora och små. Husen har blivit döpta efter fjorden Gullmarn och inspireras av svensk miljö och lantliv. Villorna kommer i tre olika storlekar med faciliteter så som golvvärme i badrum, inglasad veranda och öppna sällskapsytor. I två av husmodellerna finns dessutom möjlighet till inredningsbar övervåning. <b>Bohus-villan erbjuder ett komplett huspaket inklusive tomtkostnad samt V/A.</b> Nedre Lycke ligger beläget på omtyckta och barnvänliga Stale i Munkedal. Inom promenad- och cykelavstånd nås både för- och grundskola samt Stales egen livsmedelsbutik. Till Munkedals centrum tar ni er på mindre än 5 minuter med bil där ytterligare livsmedelsaffärer, apotek, pizzerior, restauranger samt buss- och tågstation finns att tillgå med goda kommunikationer. För er som pendlar tar ni er även ut på E6:an inom knappa 10 minuterna med riktning mot Oslo i norr och Göteborg/Malmö i söder. <b>ERBJUDANDE</b> Bygglovsavgift, anslutningsavgift för el samt fiberanslutningsavgift ingår vid tecknande av avtal gällande komplett huspaket fram till och med sista november (2021-11-30) till ett värde av maximalt 100 000kr. Köpet avser i detta fall en fastighet där säljaren har som villkor att köparen ingår entreprenadavtal med av säljaren anvisad entreprenör, i detta fall Bohus-villan. Detta innebär att vid köp av fastighet kommer köpekontraktet att villkoras med klausul om att köparen i samband med förvärv ska teckna ett entreprenadkontrakt i enlighet med ABS 09. Pris för standardhus uppgår från 2 345 000 kr. Priset för fastigheten utan entreprenad bestäms i köpekontraktet om 200.000 kr där säljare för tomten är Munkedals kommun vilket ansvarig fastighetsmäklare förmedlar. Separat entreprenadavtal (dvs val av huspaket) ingås mellan köparen och entreprenören. <b>Observera att lagfartskostnaden baseras på 200.000kr vilket är kostnaden för tomten enligt avtal med Munkedals kommun.</b> <b>Information om Bohus-villan</b> Genom en samlad kompetens av snickare, arkitekter och specialister inom olika områden inom byggnation kan Bohus-villan erbjuda en helhet till er som kund där ni får vara med från idé till färdig produkt. Utgångspunkten för ett hus är alltid kunden, huset skall passa er personlighet och spegla dem som bor i huset. Ni väljer det som passar er bäst! Deras färdiga hus är väl genomtänkta med smarta lösningar och har fokus på funktion, rymd och ljus. Generösa ytor samspelar med ljusinsläpp och tydliga rumsindelningar för funktionalitet som fungerar i vardagen. Klimatet på västkusten ställer extrema krav på husens hållbarhet och kvalitet, vilket medför att Bohus-villan enbart bygger välisolerade hus med förstklassigt material rakt igenom. * Brandsäkerhet: Alla hus är godkända för permanentboende och uppfyller alla brand och säkerhetskrav. * Energivärden: Alla hus är välisolerade och anpassade efter det nordiska klimatet. * Tillgänglighetsanpassade hus: Alla husmodeller är fullt tillgänglighetsanpassade, och är klassade som åretrunt-boenden samt erbjuder boendemöjligheter för rörelsehindrade personer. <b>Visst låter det intressant? </b> Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Peter Cederbjer, 0524- 134 50, 076-213 07 54 eller maila [email protected] För frågor om de olika villautföranden vänligen kontakta Bo Josefsson som är kontaktperson på Bohus-villan. Mejl: [email protected] Mobil: 0723-18 30 50 Telefon: 0523- 55961