Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ljusdal

Välkommen till denna 1½ plans villa belägen på en stor tomt med bra läge i Korskrogen. På entréplanet finner du ett rymligt kök samt två rum, varav ett används som vardagsrum. Här finns även ett badrum för bekvämlighetens skull. Övervåningen erbjuder tre sovrum. I källaren finner du det gamla garaget med infart via husets gavel, perfekt för mindre fordon eller som exempelvis hobbyrum. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin samt en matkällare för extra förvaringsutrymme. Den lättskötta tomten är mestadels täckt av gräsmatta och erbjuder utmärkta möjligheter till utomhusaktiviteter, lek och odling. Här kan du njuta av långa sommardagar och skapa minnen med familj och vänner. Området runt Korskrogen erbjuder vacker natur med möjlighet till bärplockning, vandring och flera bra fiskevatten. Med närhet till busshållplatsen samt Korskrogens förskola, endast 350 meter bort, blir vardagen smidig och bekväm. Dessutom har du enkel tillgång till Färila (5 km), Ljusdal (20 km) och Järvsö (32 km). Välkommen med din anmälan på visning.

Välkommen till denna välvårdade 1½ plans villa med en avkopplande relaxavdelning i källaren, komplett med bubbelbad och bastu. På entréplanet möts du av ett modernt kök, ljust och bekvämt matrum och vardagsrum med öppen planlösning. Här finns även ett trevligt duschrum inrett med klinker och kakel. Det övre planet används för sovrum och kontor, vilket ger en optimal uppdelning mellan arbete och vila. Från kontorsrummet har du utgång till den inbyggda och inglasade balkongen som även har förråd med bra förvaringsmöjligheter på vardera sida. Den inredda källaren är välplanerad och erbjuder utöver relaxdelen även bland annat extra utrymme med en mysig vedkamin samt ett rymligt rum. Den inglasade altanen på entréplanet och den inglasade/inbyggda balkongen på övre plan ger dig möjlighet att njuta av trädgården och den vackra utsikten mot Hennansjön. Trädgårdstomten har en trevlig och högt belägen position och består mestadels av gräsmatta med goda möjligheter för uteaktiviteter. Dubbelgaraget är utrustat med två el-portar och el-element för din bekvämlighet, garagebyggnaden har även förrådsutrymme samt en carport. Denna villa erbjuder en bra planlösning med gott om förvaringsmöjligheter och är perfekt för den som söker en välskött och trivsam bostad. Närheten till el-ljusspåret ger dig möjlighet att njuta av friluftsliv och motion året runt. I området finns fin natur och trevliga badstränder som t.ex stranden vid Hennan camping samt den trevliga sandstranden vid Storsjön där det även finns möjlighet att lägga i en båt. Bra fiskevatten som t.ex Råtjärn ca 3 km från fastigheten som erbjuder put and take fiske mot avgift. I Hennan folketshus finns ett utrustat gym som kan nyttjas mot en medlemsavgift. Besiktningsprotokoll finns att läsa under rubrik dokument.

Välkommen till Amorvägen 6 där denna charmiga enplans 70-tals villa väntar på att bli ditt egna boende. Med sin ursprungliga karaktär ger villan dig möjligheten att skapa ditt egna hem utifrån dina egna önskemål och behov. Villan är belägen centralt i Färila och härifrån har du gångavstånd till alla bekvämligheter och service som orten har att erbjuda. Villan erbjuder generösa ytor med 5 rum och kök, inklusive en avdelad matplats. Från köket samt från ett sovrum når du även den rymliga altanen där du kan njuta av trevliga stunder utomhus. För den som har bil finns ett praktiskt vidbyggt garage, med en dörr som leder direkt in i villan för extra bekvämlighet. Trevlig trädgårdstomt som erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och odling, på tomten finns ett äldre växthus samt en trädgårdsbod som rymmer diverse trädgårdsredskap och t.ex cyklar med mera. Med sin centrala placering och möjligheterna till personlig anpassning är Amorvägen 6 ett fantastiskt tillfälle att förverkliga dina boendedrömmar. Missa inte chansen att bli ägare till denna potentiella villa i Färila. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument.

Välplanerade villa med 6 rum och kök varav den ljusa och mysiga gillestugan samt ett rum är placerad på källarplan. Här finns gott om plats för hela familjen och allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive en bastu för avkoppling och återhämtning. Bostaden har även en inglasad altan och ett altandäck där du kan njuta av utomhuslivet oavsett väder. Läget är bra med närhet till livsmedelsaffärer, skolor, sjukvård och ett elljusspår för härliga promenader, joggingturer och vintertid längdskidåkning. För den sportintresserade finns även en tennishall och en curlinghall i närheten. På tomtens 976 kvadratmeter finns även ett garage med plats för en bil, garaget är utrustat med elbilsladdare och garageuppfarten är rejält tilltagen med plats för flera fordon. Villan är väl omhändertagen och renoveringar har gjorts löpande genom åren, inklusive installerad bergvärmepump, nya ytskikt i alla rum och renoverat badrum. Denna villa är perfekt för den som söker en centralt belägen bostad med närhet till allt man kan behöva. Välkommen att boka in dig på visning! Besiktningsprotokoll finns att läsa under rubriken dokument.

Lättbyggd, plan tomt om 1 666 kvm i rofyllt och lantligt läge med närhet till Yckelsbosjön som erbjuder både badplats, brygga och möjlighet till fiske. Fin natur med goda möjligheter för bärplockning av lingon och blåbär, Karljohan svamp har plockats på den egna tomten. Närhet till Järvsö och till Järvsöbackens norra nedfarter tar det cirka 6 minuter med bil. Vattenförening finns i området och det är möjligt att ansluta tomten. Avlopp saknas. Fiber finns till tomtgräns. Järvsö har ett generöst utbud av aktiviteter med bland annat slalomåkning, välpreparerade skidspår, cykling i Järvsö bergsykel park, skoterleder, Vildriket – Nordens Vildmarkscenter och vackra vandringleder.

Centralt belägen villa i omtyckt område. Bostadens 127 kvm fördelas på 1½ plan och fem rum och kök och här finns en stor tomt om 1500 kvm ger goda möjligheter för utomhus aktiviteter eller t.ex odling. På entréplan finner du bland annat kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med braskamin, samt rum, hobbyrum, tvättstuga och en bastu. På övervåningen finns tre sovrum samt ett badrum. Det vidbyggda varmgaraget med plats för en bil kan nås via hobbyrummet. Villan har haft samma ägare sedan den byggdes 1972 och underhåll samt viss renovering har skett löpande men stor del av villan har fortfarande äldre inredning vilket ger potential för den som vill sätta sin personliga prägel. 2017 installerades bergvärme. Försäljningen omfattar två fastighetsbeteckningar Slotte 30:15 och Slotte 30:18 och dessa två tillsamman ger tomtarea på 1500 kvm. Välkommen att boka in dig på en visning till denna denna villa med en central och bekväm boendemiljö med närhet till hälsovård, skolor, kommunikationer, fritidsaktiviteter och mycket mer. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument.

Välkommen till Brattbergavägen 5, här finner du en villa med stor tomt i avskilt och lugnt läge och med närhet till Tempo, bageri med mera. Husets 105 kvm omfattar 4 rok fördelat på två plan. På entréplan finner du kök, vardagsrum och ett mindre rum lämpligt som kontor eller gästrum samt en gästwc. På övre plan finns två sovrum samt ett badrum. Los passar den som är intresserad av naturen, här har du närhet till skog och vattendrag, bärplockning, jakt och fiske. Bra vandringsleder som även kan passa för cykling, vintertid är detta ett snösäkert område med fina skoterleder och du tar dig med lätthet från huset till skoterleden. Elljusspåret erbjuder vintertid fint längdskidspår och i Los finns även en slalombacke. Kontakta mäklaren för att boka visning,

Välkommen till Museivägen 5, det f.d museet som efter att museiverksamheten flyttade ut användes för förskoleverksamhet under ett par år. I samband med att förskolan skulle flytta in 2021 så byggdes entréplan om för att anpassas för förskoleverksamhet, renovering av ytskikt samt anpassningar för kök, personalutrymmen och toaletter. Lokalerna omfattar en bruksarea på 1030 kvm fördelat på entréplan och källarplan. Fastigheten är i dagsläget taxerad som specialenhet, skolbyggnad, mer information kring detta finns under övrigt om fastigheten. Fri prövningsrätt råder och köpet behöver godkännas av kommunstyrelsen. Fastigheten säljs med s.k friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan samt för visning.

Villa om 5 rum och kök i Nore, närhet till Ljusdal, Nore badet och Ljusnanleden. Trådgårdstomt om 2 534 kvm, bebyggd med villa, gäststuga, växthus och en äldre lekstuga som nu används som hönshus. Villans boarea om 135 kvm fördelas på 1½ plan varav du finner hall, kök, matrum och vardagsrum samt ett rymligt sovrum på entréplan. Både vardagsrum och matrum har vackra kakelugnar som pryder rummen. Mellan matrummet och sovrummet finner du ett wc-rum samt ett duschrum och från sovrummet kan du ta dig ut till den takade altanen som även nås utifrån via trädgården. På övre plan finns två sovrum och ett badrum, på vardera sida om det ena sovrummet finns kattvindar som ger bra förvaringsmöjligheter. Källare med bland annat enklare tvättstuga, förrådsrum och snickarrum/hobbyrum. I Nore bor du med närhet till både centrala Ljusdal och närhet till det fina Norebadet vid sjön Växnan. Här kan du trivas sommar som vintern med bad, båt, flotte och fiske sommar som vinter. Vintertid har du närhet till skoterled. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument.

Välkommen till Hybopaviljongen, den forna danspaviljongen som många har positiva minnen från danserna förr i tiden. Nu är det många år sedan det dansades i lokalerna och de senaste åren har det istället bedrivits loppis och café i begränsad omfattning. Markyta om ca 1,19 ha med väl tilltagna parkeringsytor som dock börjat gro igen en del. När du kommer in i lokalerna via byggnadens huvudentré finner du först till vänster den tidigare korvkiosken som har serveringslucka ut genom fönstret och till höger finns biljettluckan kvar. Vidare in i lokalerna kommer du in i en väl tilltagen hall med kapprum och toalettrum. Från hallen tar du dig även in i danspaviljongen som är rymlig och har ett eget värmesystem vilket gör att detta utrymme lätt kan kallställas när utrymmet inte används. Scenen finns kvar och så även skyltarna som styrt om det var damerna eller herrarna som skulle bjuda upp till dans. Tidigare var det öppen planlösning mellan paviljongen och serveringen men de är nu åtskilda med en vägg och en avskild yta för servering / café har skapats. Caféet är möblerat med flera mindre sittgrupper och de äldre sittgrupperna kommer att ingå i köpet. Serveringsdisk med förvaring och hyllor lättillgänglig för personal samt en dörr till köket gör det lättsamt att röra sig mellan caféets serveringsdel och köket där viss tillredning av fika, mackor eller enklare mat kan ske. Köket har även en personalingång och det finns även ett personalutrymme med dusch/wc och ett rum passande för kontor och/eller övernattningsrum. Vid intresse kontakta mäklaren för att boka visning.

Med centralt läge i Färila finns nu tillfälle att förvärva fastighet med två byggnader med lokaler och hyreslägenheter. På hela entréplanet i huvudbyggnaden bedrivs förskoleverksamhet och på våning två finns en bostadslägenhet bestående av 4 rum och kök. Högst upp i huset finns en lägenhet om 2,5 rum och kök. I det röda huset finns på entréplan en lokal som idag nyttjas för företagsverksamhet och på våning två finns en lägenhet på 2,5 rum och kök. Totala hyresintäkter vid full uthyrning uppgår till 370 836:-, i dagsläget är en lägenheter och en lokal vakant. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt för att boka visning.

Är Du intresserad av bilar, meka, plocka med bildelar, och mycket därtill? Då har Du möjlighet att förvärva dessa fastigheter i Tallåsen. Demontering med boningshus strax intill. Boningshuset har 4 sovrum, stora sällskapsrum, två wc-rum, två kök, garage i entréplan och även i källaren. Verkstaden ligger bredvid och här ges alla möjligheter inom verkstad, bilar mm. Obs! Alla bilar är borttagna För intresse och visning, anmäl Er på objektets hemsida. Välkomna!