Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ljusdal

Välkommen till denna trevliga enplansvilla med 4 rum och kök, belägen på en stor tomt. Här finner du ett lugnt och avskilt läge, perfekt för den som söker rofylldhet och gott om utrymme. Tomten erbjuder flera byggnader som tillhandahåller extra förvaringsmöjligheter och utrymme. Det stora isolerade dubbelgaraget är utrustat med en praktisk smörjgrop och här finns även ett enklare förråd för cyklar och andra tillbehör. En annan byggnad rymmer två carportar, ytterligare ett förråd/garage samt en husvagnscarport, utöver detta finns ett uthus/förråd som delvis används som hundhus. För naturälskaren finns närheten till Ljusnanleden som erbjuder vackra vandringsmöjligheter och skoterleden passerar på andra sidan vägen. Här finns alltså möjligheter till både aktivitet och avkoppling i naturens sköna omgivningar. Villan har två entrémöjligheter, via entrén på villans gavel tar du dig in i den nyrenoverade delen, hall med gott om plats för ytterkläder samt villans tvättstuga. Det smakfullt nyrenoverade badrummet och master bedroom med bra förvaringsutrymmen finns också i denna del av huset, där golvvärme bidrar till extra komfort. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matmöbel och passar bra för middagar för såväl familj som vänner. Vidare in i huset finns ett äldre duschrum, två sovrum samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Från vardagsrummet har du tillgång till en takad uteplats som även den har en öppen spis att mysa vid och kanske grilla en korv. Denna villa är ett utmärkt val för den som söker ett lugnt boende med generöst utrymme och närhet till naturupplevelser. Besiktningsprotokoll finns att läsa under dokument. Annonsen kommer att kompletteras med inomhusbilder under juni månad. Energideklaration finns att läsa sedan tidigare men notera att värmesystemet därefter bytts ut till bergvärme. Säljarnas ord: Bramsäng är en lugn och fridfull plats. Intill husknuten finns naturen och skogen med mysiga stigar. Gångavstånd till Ljusnanleden och älven som flyter längs leden med möjlighet till bad. Även gångavstånd till motionsspåret i Måga (ca 800 meter till U-svängen på 5,7an). Nära skoterled. Ta med en korg och bärplockare på en promenad så har du en skog som erbjuder gott om bär. Nära till både Ljusdal och Färila. Till Järvsö ca 15 min med bil. Ygsbovägen är den väg som passerar gården och den är en populär väg för olika motionärer som exempelvis cyklister och rullskidåkare.