Erik Olsson Fastighetsförmedling

Populära Djingis Khan är som en egen liten by mitt i staden. När man kommer innanför områdets gränser är det som att stiga in i en annan, hemlig värld. Här är det omgivet av lummig grönska och de bilfria gårdarna med sina många olika lekplatser skapar en idyllisk plats för barn att växa upp på. Lägenheten är perfekt planerad för barnfamiljer, med möjlighet till 4 sovrum och med goda förvaringsutrymmen. Stora ljusa sällskapsutrymmen inbjuder till umgänge med vänner till långt inpå småtimmarna och för den som bara behöver 3 sovrum blir det 4:e sovrummet ett perfekt hemmakontor. Här erbjuds hela 3 uteplatser i olika väderstreck, så man kan välja utifrån sol och humör. På framsidan har man en stensatt uteplats som ramas in fint av uppväxta buskar och ett mindre träd. Här kan man njuta av kvällssolen, och samtidigt ha god överblick över lekplatsen på gården. Gården erbjuder förutom lekytor för barnen även en gemensam uteplats där man kan socialisera med grannarna om man så önskar. På husets baksida, med utgång från köket, finns en uteplats med trädäck som bjuder på ett lite mer privat läge. Den sista uteplatsen nås från sällskapsytorna. Den vetter mot en mindre gräsyta och erbjuder ett solsäkert söderläge. Föreningen är en av Lunds mest aktiva föreningar, med en härlig gemenskap och mängder av gemensamma aktiviteter för den som gillar att engagera sig. Trots den skyddade känslan bor man strategiskt intill nya Brunnshög med bra kommunikationer, affärer och service på gångavstånd och med bekvämt cykelavstånd till hela Lund city. Mer passande boende än så här är svårt att finna för barnfamiljen som vill bo lugnt och tryggt, men inte vill tumma på läget!

Nu finns denna ljusa och rymliga trea med totalrenoverat kök, badrum och ytskikt 2024 att förvärva i populära Klostergården. Med sin inglasade balkong i västerläge erbjuds spektakulära solnedgångar och hemmet har stora fönster som maximerar dagsljuset i varje rum. Köket är hjärtat i hemmet, optimerat för både matlagning och umgänge, medan de egna tvättmöjligheterna i badrummet adderar en annan nivå av bekvämlighet. Månadsavgiften täcker bredband och kabel-TV, och den grönskande innergården erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Här bor vi med en grönskande innergård där det finns allt för hela familjen, från lekplatser till sitt- och grillmöjligheter. På kort avstånd nås ljuvliga promenadstråk kring Höje å, Källby badet och Klostergårdens tågstation. Önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. Kontakta mäklare Oskar Olsson idag för mer information!

FÖRHANDSVISAS 19 MAJ. ANMÄL INTRESSE! Detta smakfulla och välplanerade radhus i sten uppfördes 2016. Förebilden för området var klassiska skånska grändhus, uppgraderade med egna trädgårdar och stora soldränkta terrasser en våning upp. Resultatet blev ett smakfullt boende inrett i en nordisk stil med öppna sällskapsytor och naturmaterial. Huset är beläget på en hörna med en av områdets största tomter. Här erbjuds en lättskött men mysig uppvuxen trädgård med gräsmatta, blommande buskar och rosor. Längst med gaveln finns lite odlingslådor att fylla med diverse blommor och grönsaker. På baksidan har man en insynsskyddad uteplats i söderläge där man kan njuta av solen från tidig förmiddag. Om man vill fånga den sista kvällssolen flyttar man bara över till andra sidan, där det finns ytterligare plats för utemöbler. Invändigt gör huset ingen besviken, trots höga förväntningar. Öppna ytor med en rejält tilltagen takhöjd och smarta fönsterplaceringar skapar ett fantastiskt ljusflöde. Genomgående inrett med ett vackert vitlaserat ekgolv som ytterligare förstärker den luftiga känslan. På terrassen en trappa upp kan man sitta i solen och njuta av en vidsträckt utsikt. Detta är verkligen ett boende att trivas i! I Torna Hällestad har man aldrig långt till naturen, här kan man beskåda de magiska träden i Trollskogen, se ut över öppna vidder vid Revingehed eller vandra längst med Knivsåsen. Den nyrenoverade och uppgraderade Lanthandeln erbjuder allt från en klassisk handelsbod till utsökt restaurang med dagens lunch, populära bruncher och underhållande grillkvällar. I byn finns inte mindre än två förskolor, varav en kommunal och en privat, samt en byskola för årskurs F-3.

Denna bostad annonseras som På Förhand, men finns redan nu tillgänglig för visning. Varmt välkommen till en modern tvåa om hela 74 kvm, perfekt belägen på femte våningen vilket ger gott om ljusinsläpp och en härlig utsikt. Den enhetliga interiören skapar tillsammans med de stora fönsterpartierna en harmonisk känsla som är svår att slå. Varje kvadratmeter är väl genomtänkt med en trivsam öppen planlösning. Via vardagsrummet når vi den generösa inglasade balkongen som vetter ut mot föreningens innergård. Här bor du med alla moderna bekvämligheter såsom disk- och tvättmaskin samt torktumlare, god förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober och hiss från markplan samt garage i källaren. På attraktiva Sockerbruket finns allt du kan behöva runt husknuten. Med närhet till centralstationen, butiker, universitetet, grönskande parker och brett serviceutbud bor du på ett optimalt läge i en omtyckt bostadsrättsförening.

Nu presenterar vi en modern tvåa, perfekt belägen på sjunde våningen med en underbar utsikt. Den öppna planlösning kombineras med ett tidlöst kök i vitt från Marbodal med vitvaror från Siemens. Tack vare stora fönsterpartier och placering högt upp i huset skapas ett rikt ljusinsläpp. Rummet erbjuder flera möbleringsalternativ, där olika funktioner kan få sin egen yta och samtidigt åtnjuta det fina ljusinsläppet. Dessutom finns ett rymligt badrum som utrustats med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring i en stor klädkammare/förråd. Balkongen är väl tilltagen - en perfekt plats att slå sig ner och njuta av en förmiddagsfika i solen. Arenaparken är ett modernt bostadsområde med innovativ arkitektur som passar alla åldrar. Här bor du granne med Stadsparken och en kort promenad från Lund centrum. Läget är idealiskt för den träningsintresserade, förutom 24/7-gym i kvarteret finns Arenan, fotbollsplaner i närområdet och utegym samt beachvolleybollplaner i närbelägna Stadsparken. Ishallen och Högevallsbadet finns också i närheten. Det finns flera matbutiker och busshållplatser på bekvämt avstånd. Klostergårdens nya tågstation förbättrar kommunikationerna ännu mer för de boende och du promenerar enkelt till exempelvis Botulfsplatsen och Stortorget. Kort sagt är det ett lugnt och trivsamt område som blivit populärt bland annat tack vare sitt optimala läge med närhet till allt du kan behöva.

På populära Nöbbelöv visas nu denna moderna etta som erbjuder allt du kan behöva - ett praktiskt och bekymmersfritt boende med hög standard. Lägenheten är välplanerad med ett fint ljusinsläpp och generös balkong. Planlösningen känns väl genomtänkt med en social känsla och naturlig placering för sängen tack vare sovalkoven. Tvättmaskin och torktumlare finns i det rymliga badrummet, och det stilrena köket är utrustat med diskmaskin. Dessutom erbjuds god förvaring i en stor klädkammare. Huset uppfördes 2016 med tidlöst fina materialval såväl inne som ute. Nöbbelöv är ett lugnt och mysigt område, med det mesta inom bekvämt avstånd. På Nöbbelövs torg finns bland annat busshållplats, matbutik och vårdcentral. Gunnesbo tågstation är en kort promenad bort, och du cyklar till centrala Lund på 10-15 minuter. I området finns flera fina grönområden och promenadslingor. Nova Lund shoppingcentrum är också nära och lätt att ta sig till.

Nu finns äntligen en möjlighet att flytta in i en av de mycket attraktiva markplans 3:orna i Brf Solbyn! Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ljusa öppna sällskapsytor och en trädgårdstäppa med uteplats. I anslutning till sällskapsytorna finns ett stort inglasat växthus där man kan förgro sin sådd och där medelhavsväxter som vindruvor och fikon trivs bra. Växthuset fungerar dessutom som ett extra rum att umgås i från tidig vår till sen höst. En generös invändig klädkammare samt två utvändiga förråd ger gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom används den tidigare mulltoan som ett ytterligare förvaringsutrymme. För den som önskar kan detta rum byggas om till en gäst- wc. Stor vikt lades vid planlösningen när bostäderna byggdes, där mindre fönster mot norr ger svala, mörka sovrum och stora fönster mot söder låter sällskapsytorna bada i ljus. Solbyn uppfördes 1980, och var när det byggdes en av Sveriges första ekobyar. Här finns en tanke om att leva hållbart, med fokus på livskvalitet. Det är en god gemenskap och man hjälper varandra. Områdets grusgångar kantas av gemensamma fruktträd och det finns gott om små gröna oaser med ätbara frukter och bär som man kan plocka och njuta. Varje lägenhet har även tillgång till en kolonilott, där man kan odla grönsaker, bär och blommor. Vid koloniområdet hittar man en fotbollsplan och studsmatta för barnen och här finns även en hönsgård som man kan engagera sig i. Solbyn är ett bilfritt område med möjlighet att hyra parkeringsplats vid infarten. Föreningen har nyligen installerat laddplatser för elbil. Alldeles utanför området stannar bussen och det är bra kommunikationer till Lund/Malmö. Från Solbyn är det gångavstånd till såväl Skrylle och Naturum som till Dalby Söderskog och Billebjär. En kort promenad leder till Dalby centrum med affär, apotek, vårdcentral och övrig service. På området finns en populär ur- och skurförskola som drivs i privat regi som ett föräldrakooperativ. Välkomna att boka en tid för visning!