Mikaela Höcke

I ett högt och skyddat läge finner ni detta trevliga hus i 1½ plan med källare om ca 219 kvadratmeter i golvyta. Här trivs barnfamiljen med behov av utrymme. Huset omges av en stor tomt som är perfekt för lek och bus samt odling. Dessutom finner ni här en fin altan som är vänd mot den lugna och trivsamma tomten. Huset är i viss renoveringsbehov då det är många delar som är i originalskick. Huset har haft samma ägare i över 50 år och det är nu dags för nästa familj att ta över och sätta sin prägel på huset. Låg drift på huset då det finns en nyinstallerad bergvärmepump från 2021. Garage finns intill huset på tomten samt flertalet förråd. Huset är fördelat på 5 rum och kök var av fyra sovrum. På entréplan finns hall, kök, badrum med badkar med dusch, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och plats för både matgrupp och soffa samt utgång till altanen. Går vi en trappa upp finns tre sovrum, flertalet förråd och klädkammare samt en WC. Från ena sovrummet når du även balkongen som har en vacker utsikt över skogen. På husets källarplan finns förråd, verkstad, matkällare, hobbyrum, WC och dusch samt ett gästrum med öppen spis och tvättstuga. I Bjursås, ”Dalarnas Schweiz”, finns det mesta du behöver i vardagen. Förskola, skola F-9, livsmedelsbutik, Bjursås Sparbank, restauranger, bibliotek och drivmedelsstation m m. Här finns även mycket att göra för den aktiva familjen! Fina vandringsleder, elljusspår, sportaktiviteter, badplats, Dössberget och Bjursås Skicenter. Goda bussförbindelser till både Falun och Rättvik. Från Bjursås är det ca 20 minuter in till Falu centrum. Möjlighet till att köpa till mark till fastigheten finns. Fastigheten säljs i befintligt skick. Besiktningsprotokoll finns under dokument. Varmt välkommen på visningen!

Vassbo 52 ligger mjukt inbäddad i ett naturskönt landskap, strax intill sjön Lilla Aspan. Här väntar en mysig och lantlig husdröm med anor från 1890-talet, vackert placerad på en lummig tomt. Bostadshuset är i två våningar med ett rymligt kök och vardagsrum samt hall på nedre plan. På övre plan hittar vi två sovrum, duschrum samt ett mindre allrum. Detta är ett hus med plats för både familjeliv och gästfrihet som delvis blivit renoverat, men samtidigt finns också möjlighet att sätta sin egna prägel. Ursprungliga detaljer som vedeldad panna, trägolv och snickarglädje är bevarade och skapar tillsammans med en mjuk färgsättning en varm och mysig atmosfär. Huset är även moderniserat med bekvämligheter som kommunalt vatten och avlopp, fiberanslutning och energieffektiv uppvärmning. I den stora och lummiga trädgården finns möjlighet till odling, lek och bus. Denna fastighet är perfekt både som bekvämt fritidsboende eller åretruntboende. Fastigheten ligger nästan på gränsen mellan Borlänge och Falun. Restiden från Stockholm är strax under tre timmar. Bussförbindelser, skola F-6 samt mataffär finns i närheten. Aspeboda golfbana ligger 5 min bort med bil. Flertalet köpcenter, skidbackar och skidspår finns 10-30 min bort från huset. Varmt välkommen på visningen!

Välkommen till Vändrostvägen 31 på Gamla berget - en trevlig sutterängvilla som erbjuder ett riktigt bra boende för dig och din familj! Denna tilltalande villa är ett drömhem för den som söker både utrymme och bekvämlighet. Med en total boyta på 171 kvm och ytterligare 51 kvm biyta finns här gott om plats för att skapa ett trevligt och praktiskt boende för hela familjen. Det erbjuds generösa umgängesytor i det ljusa och rymliga köket med öppen planlösning mot matsalen. En trappa upp ligger det stora vardagsrummet som erbjuder en perfekt miljö för samvaro och gemenskap. Både via köket och övre plan når du generösa terrasser och altan. Huset erbjuder öppen spis på både övre och nedre plan. Men det är inte bara insidan som imponerar. Huset ligger högt beläget, vilket ger en fantastisk utsikt över omgivningarna och hela Falu stad. Njut av vackra vyer och ta in naturens skönhet direkt från altanen. För den som värderar förvaringsutrymmen är detta hemmet för dig. Med bra förrådsmöjligheter och ett praktiskt garage har du gott om plats för att organisera och förvara dina ägodelar på ett smidigt sätt. Huset erbjuder en praktisk planlösning med tre sovrum på övre plan, vilket ger varje familjemedlem sitt egna personliga utrymme. Dessutom finns ett kök, matsal , badrum med bastu, tvättstuga och ett extra sovrum på nedre plan, perfekt för gäster eller tonåringar som önskar ett eget utrymme. På övre plan finns WC och badrum med badkar. För den som värdesätter lågt underhåll och långvarig hållbarhet är detta huset att satsa på. Med sin mexitegelfasad och plannja plåttak kommer du att njuta av ett vackert och välskött hem under många år framöver, utan att oroa dig för ständigt underhåll. Lägger man sedan på att uppvärmningen är bergvärme så får man ett hus med låg energiförbrukning också. Sammanfattningsvis erbjuder Vändrostgatan 31 en bekväm och modern livsstil i en idyllisk omgivning. Med generösa ytor, vacker utsikt, och bra förvaringsmöjligheter är detta hemmet som du och din familj förtjänar. Tveka inte att ta kontakt för att boka en visning och upptäck alla fördelar med att bo i detta fina hus. Välkommen hem! Varmt välkommen på visningen!

Välkommen till Lumsheden 231! En inbjudande villa med stor tomt och ett praktiskt hus som bara är att flytta in i. Huset ligger ett stenkast från sjön Lumsen där det finns en mysig badplats. Lumsheden ligger cirka 4 mil österut från Falu tätort och 3 mil från Sandviken. Busshållplats finns inom 50 m. Entréplanet erbjuder kök och ett rymligt vardagsrum, vilket ger gott om plats för familjen och eventuella gäster. En välkomnande hall hälsar dig välkommen och skapar en öppen och inbjudande atmosfär från första steget in i huset. Intill hallen finns ett rymligt badrum med badkar. En trappa upp finns två sovrum och en övre hall samt en gästtoalett och förråd. I källarplanet finns tvättstuga, pannrum och matkällare samt hobbyrum. På tomten finns ett härbre och en stor lada med mycket potential. Här finns möjlighet till att skapa garage, snickeri eller någon annan hobbyverksamhet. Trädgården är trevlig och lättskött, vilket ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet utan att behöva lägga ner alltför mycket tid och ansträngning på skötsel. Här kan du koppla av, odla dina egna grönsaker eller njuta på uteplatsen! Lumsheden är en trevlig och mysig by. Lumshedens camping ligger vackert mellan landsvägen och sjön Lumsen. I byn finns jakt- och fisketurism, och flera vandringsleder som bygger på gamla fäbodstigar. Naturreservaten Källmyrarna och Österbergsmuren ligger i närheten. Vintertid finns skoterleder och Kungsbergets skidanläggning ligger 2 mil bort. Sista helgen i augusti går Lumshedens marknad av stapeln, med mellan 5-8000 besökare. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 för mer information eller för att ta del av den digitala visningen!

Varmt välkommen till Kyrkvägen 7, en elegant funkisvilla i två plan plus sutterängkällare. Huset på den väl tilltagna tomten är en välbevarad och vacker villa med fasad av ljus puts, omgiven av en stor och lummig trädgård med möjlighet till flera uteplatser. Interiört har huset generösa sällskapsutrymmen och fyra möjliga sovrum. På entréplan finns ett stort vardagsrum, kök, allrum/sovrum samt en gästtoalett. Det övre planet har tre trevliga sovrum, en övre hall med arbetsplats och garderober samt access till en stor balkong. Här finns också en öppen spis. I källarplanet finns bland annat garage, förråd, matkällare och ett hobbyrum. Huset har dessutom ett badrum och en gästtoalett, rymliga klädkammare, garderober och förråd samt tvättstuga. Alltsammans är mycket i original och här finns chans att sätta en egen prägel. Det finns många ursprungsdetaljer bevarade. Detta är ett mycket charmfullt och trivsamt hem där det är lätt att bo och trivas. Här får hela familjen plats och med direkt närhet till förskola och skola samt bussförbindelser så passar det perfekt för barnfamiljen. På tomten finns ett dubbelgarage som är perfekt för dig som vill ha ett extra förråd eller har ett motorintresse. I byn Enviken finns skola, förskola och fritidsgård. Här finns också bensinmack och mataffär. Fina badstränder och vandringsleder samt skidspår finns i närheten. In till centrala Falun tar det ca 30 minuter med bil. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklasul. Digital visning finns. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073 040 39 31 för mer information!

Vackert belägen villa med lantliga vyer i omtyckta Linghed med en rymlig tomt i ett lugnt och skönt naturnära område. Representativt boende med mycket charm och generösa utrymmen, ytskikten är varsamt renoverade och här finns möjlighet att sätta sin egna prägel. Lantligt kök med vedspis, vardagsrum med kamin, hela fyra sovrum och två badrum. Tomten är lagom stor och ligger vackert belägen på höjden med en fantastik utsikt över ett lummigt landskap. Här finns plats odling. En rymlig lada hittar du också på tomten, här finns flera förråd och en stor loge, perfekt för sommarmiddagar och midsommarfirande. I den gemytliga byn Linghed bor man nära naturen med fina fiskevatten och vandringsleder. Här finns förskola och skola åk 1-6 och härifrån är det bra busskommunikationer både till Svärdsjö, Enviken och Falun. Välkommen hem! Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073 040 39 31 för mer information!

Priset är inklusive moms. Industrifastighet uppförd 2012 med hög kvalité och i mycket gott skick. Bra läge i centrala Svärdsjö på stor tomt med stor yta för biluppställning. 300 kvm med golvvärme i platta, bergvärme. WC och möjlighet till dusch. Fastigheten används idag av ett åkeri och som lastbilsgarage. Fastigheten kan också användas som lagerlokal eller verkstad. Svärdsjö ligger i Falu kommun beläget 27 km nordost om centrala Falun och 57 km från Sandviken. Kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 eller extra ansvarig Mattias Jonsson 070-297 97 40 för mer information och visning.