Mikaela Höcke

Nu finns det unika tillfället att förvärva denna fastighet som ger dig möjlighet till att bo och leva precis intill vattnet och i en vacker lantlig miljö! Här erbjuds en fin villa i ett plan om 4 ROK, fördelat på 160 välskötta kvadratmeter med ett isolerat hobbyrum i direkt anslutning till hallen. Detta skulle kunna förvandlas till ett fjärde sovrum eller ett lyxigt badrum. Huset har ett fint ljusinsläpp med stora sociala ytor, två badrum och ett öppet kök med utgång till trädgården. Den om somrarna grönskande trädgårdstomten ligger med en vacker utsikt över sjön Liljan. Här finns flera olika uteplatser i såväl soligt söderläge som svalkande skugga i norr, välj det som passar dig bäst! På den 2176 kvm stora tomten finns ett påkostat garage med carport och förråd med gott om förvaring. Trädgården är skött med omsorg och är en grönskande oas som inger lugn och ro. Den inbjuder till utomhusliv på ett sätt som kan glädja såväl trädgårdsentusiaster som de som söker en plats för avkoppling. Bengstheden ligger ca 10 minuter från Svärdsjö och 20 minuter från centrala Falun. Liljansskolan förskola och skola F-6 ligger ca 5 minuter bort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 för mer information.

Varmt välkommen hem till denna daladröm med ett fantastiskt läge vid Gårdvikssjön. På denna stora och privata sjötomt (6021kvm) omgiven av härliga vyer över glittrande vatten och grönskande skog finns denna inbjudande fastighet. Ett vackert hus med 3 rum och kök. Bostaden har genomgående härligt ljusinsläpp med flera ytor att umgås på! Vardagsrum med öppen spis, plats för soffgrupp och matgrupp. Lantligt och modernt kök med generösa ytor och vedspis, bekvämt utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis. Badrum med dusch, WC och handfat samt tvättmaskin. Ett rymligt sovrum med utgång till terrassen. På tomten finns förråd och två gäststugor, perfekt när man får vänner och familj på besök. Fina gräsytor för lek och bus samt en privat brygga. På tomten finns både blåbär och lingon. Eget vatten och avlopp. Huset och tomten har ett enskilt läge i ett lugnt, mindre område med några få hushåll. När solen värmer kan du svalka dig från din egna brygga eller ta en sväng med båt från fastigheten ut på Gårdvikssjön och vidare till det kulturhistoriska Sundborn. Där erbjuds vacker miljö, den omåttligt populära Carl Larsson gården och café samt restaurang och matbutik. I byn Svärdsjö som ligger ca 10 minuter från fastigheten finns även matbutik med post - och systemet ombud, vårdcentral, skola och apotek och delikatessbutik samt blomsterhandel. Här kan du koppla av i en härlig, gemytlig miljö med oändliga möjligheter som tex vandring, fiske, skidåkning. Huset ligger ca 1,5 km från landsvägen där bussen passerar. På dryga 25 min tar du dig till centrala Falun med mycket friluftsaktiviteter året runt. Även Borlänge och Bjursås finns inom 45 minuter som även det erbjuder många aktiviteter året runt. Denna oas måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 för mer information.

Med sitt sjönära och eftertraktade läge är detta en villa som verkligen imponerar! Huset stod klart 2004 och har en attraktiv planlösning med en modern stil men som ändå ger ett mjukt uttryck. Här finns en uppvuxen, rymlig trädgårdstomt där både pool och altan är omsorgsfullt placerad. Till fastigheten tillhör båtplats vid sjön Runn. Välplanerat 1½-plans hus om 185 m². Huset bjuder på ett påkostat kök med utrymme till matplats, mycket generöst tilltaget vardagsrum och braskamin. Vidare finner vi fyra bra sovrum, dubbla badrumsmiljöer samt tvättstuga/grovingång. På övre plan finns också ett rymligt allrum som passar perfekt som extra vardagsrum. Tomten mäter hela 1663 m² och huset är smart placerat så att största ytan blir i den uppväxta trädgården i där vi också hittar det härliga poolområdet – allt i optimalt söderläge. Rejält gjuten pool med isolering i bottenplatta och poolväggar samt automatisk klortillförsel. Mot trädgården ligger också uterummet om ca 25 kvm och vinterisolerat med golvvärme och luftvärmepump (kyl/värme). En perfekt av förläning av vardagsrummet. Rymligt dubbelgaragre med golvvärme och vatten och avlopp. Här finns möjlighet att göra ett gästrum av förrådsdelen. På Skutuddsvägen 12a bor du nära till det mesta. Med närhet till underbara Runn som erbjuder bad- och båtliv på sommaren och möjlighet till både långfärdsskridskor och längdskidåkning på vintern. Här bor man i ett lugnt område, men ändå med närhet till förskola, skola, fina elljusspår och matbutik. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 073-040 39 31 för mer information.