Johanna Rathjen

Varmt välkommen till detta rymliga enplanshus med delvis inredd källare! Bostaden finns belägen på en lugn gata med närhet till allt vad centrala Torsås har att erbjuda! Här erbjuds en generös yta med väl planering där det fördelat finns 6 rum, varav 4 stycken sovrum på entréplan. Utöver dessa rum finns gott om förvaringsutrymme och en inglasad altan som skapar känslan av ett extra rum när säsongerna tillåter. Bostaden har även en bra planerad hörntomt om 1001 kvadratmeter där du kan njuta av både utomhusaktiviteter, lugna dagar i solen och trädgårdsarbete för den som önskar. Det unika med detta objekt är dess möjligheter och den inredda källaren, vilket ger extra utrymme och möjligheter för både boende och förvaring. Här kan du skapa en avkopplande hemmabio, ett trivsamt extrarum eller varför inte en välbehövlig arbetsplats? Den kreativa själen kan skapa sin egna verkstad eller annat utrymme som låter kreativiteten flöda. Området i Torsås bjuder på bekvämligheter då det utgör ett behagligt avstånd både till fots, med cykel eller bil till service så som skolor, butiker och hälsocentral med mera. Fin natur med närhet till vacker skog och härliga promenadstråk. Livspusslet blir lite lättare! Bostaden på Oxlehallsvägen 8 erbjuder flertal fina möjligheter och gott om plats för hela familjen eller för den som önskar skapa olika rumslösningar efter behov. Möjligheterna är många i detta hem som bjuder in till en bra grund för att skapa just ert drömboende tillsammans med nära och kära. Bostadens säljs med friskrivningsklausul, i befintligt skick. Välkommen att upptäcka potentialen och möjligheterna hos detta fina enplanshus med delvis inredd källare i populära Torsås! Ansvarig fastighetsmäklare, Johanna Rathjen 072 - 070 67 31 [email protected]

Stilrent, bekvämt och känsla av lyx. Varmt välkomna till detta välunderhållna enplanshus i absolut toppskick, beläget i populära Ljungbyholm! Denna fina bostad erbjuder en bekväm och praktisk livsstil för såväl familjer som par. Ett hem som väver samman känslan av det praktiska såväl som stil! Bostaden välkomnar dig med en ljus och öppen hall, vars planlösning skapar en harmonisk atmosfär. Det rymliga kök och vardagsrummet är en perfekt för både avkoppling och umgänge med nära och kära. Härifrån nås den trevliga uteplatsen med spabad, utedusch samt eldriven markis, i söderläge som bådar gott för soliga dagar. Det moderna och fullt utrustade köket är komplett med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, det är verkligen en perfekt plats för matlagning och kulinariska upplevelser, precis i anslutning till den öppna ytan mellan kök och det stora vardagsrum/allrummet som inte utesluter någon i sällskapet. Bostaden erbjuder också flera sovrum, totalt tre stycken där alla är väl tilltagna och med gott om utrymme, vilket skapar en fridfull och avkopplande miljö för en god natts sömn. Dessa ligger beläget i ena delen av bostaden, samt att ett av dom ligger i anslutning till ett eget badrum och walk-in-closet som skapar en extra lyxig känsla i master bedroom. Det är ett elegant och fräscht badrum med bekvämligheter som både badkar, bastu och dusch, vilket ger lyx och komfort för de dagliga rutinerna. Eller, varför inte äntra direkt i anslutning till och från detta badrum när det gäller spabadet.. Självklart finns ytterligare ett bra badrum, centralt beläget mellan de andra sovrummen och ett andra allrum. Suveränt planerat. Tvättstugan finns bra beläget intill andra badrummet och har egen utgång. Stort och isolerat dubbelgarage som erbjuder gott om plats för både förvaring på sin vind samt plats för upp till två bilar. Fastigheten har också gott om parkeringsutrymme för flera fordon på sin uppfart. Uteplatsen och trädgården är trevliga och generösa ytor för utomhusaktiviteter och avkoppling under soliga dagar. Perfekt för grillkvällar med vänner eller att bara njuta. Ta bussen? Då finns hållplatsen precis utanför tomten! Fiber finns installerat och klart. Beläget i det eftertraktade området Ljungbyholm, där naturen finns runt knuten och ger möjligheter till promenader och friluftsaktiviteter, en ort under ständig utveckling och popularitet. Närhet erbjuds till bland annat lokala bekvämligheter så som skolor, butiker och kollektivtrafik, vilket gör vardagslivet riktigt smidigt och bekvämt. Detta enplanshus på Ragnas Väg 4 är en perfekt kombination av stil, funktionalitet och bekvämlighet och erbjuder en fantastisk möjlighet till ett bekvämt och harmoniskt boende i Ljungbyholm. Varmt välkommen för bokning av visning eller vidare frågor hos ansvarig fastighetsmäklare, Johanna Rathjen 072 - 070 67 31 [email protected]

Det är en fröjd att möta denna pärla, beläget precis intill sjö och vattendrag som utgör sitt natursköna läge, där just porlande vattnen är närmaste granne. Välkommen till detta unika boende i form av en mycket trevlig enplansvilla med dubbelgarage. Fastigheten förenar det bästa av både komfort och stil med fin kringliggande natur och vattenliv, en ren dröm! Omgiven av grönskande skogar och vackra vyer, är detta boende en fristad för den som vill bo lugnt samtidigt som det erbjuds närhet till olika bekvämligheter och faciliteter. Med sjön och det rinnande vattnet alldeles intill, kan du njuta av att få utforska både kräftor som trivs i området, samt fånga gädda och abborre i den närliggande ån. I söderläge på baksidan av bostaden finns en insynsskyddad uteplats samt ett fint litet lusthus i sydväst, alldeles intill vattnet, verkligen mysigt! Enplansvillan på 123 kvm erbjuder idag tre rymliga sovrum, vilket passar perfekt för en familj eller för den som behöver plats att bjuda in vänner och gäster. Det praktiska köket är utrustat med moderna bekvämligheter och stilrena detaljer, vilket gör det till en glädje att laga mat och umgås här. Alldeles intill ligger matplats/allrum öppet som skapar en rymlig atmosfär och gott om utrymme. Vardagsrummet bjuder in till en fin eldstad och en generös takhöjd! Perfekt plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Från Ödebo finns närhet till Trekantenskolan som erbjuder både förskola, förskoleklass ock åk 1-6. Bra kommunikationer, matbutiker och pizzera är del av utbudet i Trekanten, liksom aktiviteter så som fotboll, scoutkår och padel. Mer information finns under "Kalmar, Trekanten". Detta är det perfekta hemmet för dig som söker en harmonisk tillvaro nära naturen. Varmt välkommen att upptäcka denna oas av lugn och ro i Ödebo 222! Ansvarig fastighetsmäklare; Johanna Rathjen 072 - 070 67 31 [email protected]

Lantligt, unikt och din möjlighet till att förverkliga en dröm? Kommande fastighet andas sekelskifte med flertal mindre gårdshus, en lada samt stor tomt som nu bjuder in till drömmarnas projekt! Här erbjuds en fantastisk möjlighet att återskapa ett tidlöst stycke historia. Detta charmiga hus, med anor från tidigt 1900-tal, finns beläget på den fridfulla landsbygden i Fagereke, Gullabo. Fastigheten bär på en historia och karaktär som bara väntar på att få återupplivas. Här finns även goda möjligheter att arrendera mark för den som söker ytterligare möjlighet för djurhållning. Övriga byggnader i form av en lada som innehar en bostapsdel/koboxar samt en större del med öppet upp i nock. Det finns en drängstuga med nyare tak och timmerstomme i grunden. Ett hönshus, ett fårhus, ett "tvätt/brygghus" samt ett enklare garage finns. Bakom boningshuset finns stor gräsplätt/hage som utgör den större delen av tomten. Det finns närhet till sjöar endast 5 minuters bilväg bort närmare Gullabo och Binnaretorp. Den gamla järnbanken löper bakom tomten som går mellan Bergkvara och Gullabo, vilken utgör ett fint stråk för häst- och hundpromenader. Den lokala "storbonden" driver närodlat med egen gårdsbutik på Magdegärde Bondgård ett stenkast bort. Gullabo skola är en F-3 skola med gamla anor som endast finns drygt 3 km bort. Här går barn från byar på landsbygden i hela Gullabo socken! Endast 10-12 minuters bilväg når man centrala Torsås med sitt utbud av både matbutiker, mack, restaurang, pizzerior, Systembolag, hälsocentral, kommunikationer, skolor från åk F-6 samt högstadeskola, åk 7-9 och mycket mer. Fastigheten säljs i befintligt skick och friskrivning, därmed inte besiktigad. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt anmälan vid intresse, Johanna Rathjen 072 -070 67 31 [email protected]

Välkommen till denna fantastiska tegelvilla, där moderna och fin stil möter tidlös charm. Belägen i en lugn och naturskön omgivning erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och skönhet. Detta hem ger plats åt hela familjen! Hemmet, byggt med omsorg och smarta lösningar, sträcker sig över generösa 220 kvadratmeter fördelat i två plan. Här möts du av en imponerande fasad i vackert tegel, vilket ger en fin och inbjudande känsla redan vid första anblicken. Interiört imponerar likaså. Entrén välkomnar till en rymlig hall som leder vidare till reste av bostadens olika rum. Det generösa vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är utrustat med nya vitvaror och har gott om förvaringsutrymme. Det centrala utrymmet mellan hall och kök har idag nyttjats som matsal, som inbjuder till trevliga middagar och sociala sammankomster med nära och kära. Villan rymmer idag upp till fem rymliga sovrum, var och ett utformat med omsorgsfullt utvalda material och färger för att skapa en harmonisk atmosfär. Här finns gott om plats för hela familjen och eventuella gäster! Det som idag används som huvudsovrummet har egen utgång till altanen förutom från hallen sett, härligt! Dubbelgaraget är praktiskt och erbjuder gott om plats för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat, med välskötta grönområden och ger plats för både lek och gemenskap. Den generösa uteplatsen erbjuder en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under soliga dagar och varma kvällar. Läget är perfekt för den som värdesätter både närhet till naturen, trevliga grannar och goda kommunikationer. Med grönområden och promenadstråk runt hörnet får du möjlighet att njuta av naturens skiftande skönhet året runt. Samtidigt har du bekväm tillgång till bra kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla till arbete och skola. Välkommen till ett hem där komfort och stil ligger i fokus! För mer information, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare: Johanna Rathjen 072- 070 67 31 [email protected]