Fastighetsbyrån Ystad

Endast fem minuters bilfärd från Ystad saluförs en vacker gård med extra allt! Här bor ni på ett vackert lantligt läge med utsikt över böljande fält. En fastighet där möjligheterna är många då det erbjuds generösa bo- och biytor på en stor tomt. Njut av ett ytterst charmigt bostadshus med genomgående karaktär från sekelskiftet. Ett totalrenoverat gästhus om 80 kvm, äldre stall, stor loge, ekonomibyggnad samt ett stort garage. En gård att nyttja helt för eget bruk alternativt med uthyrning för möjlighet till intäkter.

På Malmövägen 9C presenterar vi nu en väldigt fin fyrarummare med härlig inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är praktiskt belägen på fjärde våningen med hiss från markplan och även ner till garaget i källaren. Det bjuds på välplanerade 112 kvm, separat tvättstuga, 3 möjliga sovrum, nytt och fräscht boende med promenadavstånd till centrum, affärer och restauranger. Välkomna!

Nu kan vi med stolthet presentera detta fantastiska hus byggt år 2022 Huset är en modern och elegant bostad som erbjuder en härlig kombination av utrymme och komfort. Den stora, helt insynsskyddade trädgården i söderläge, vilket är en av de mest framstående egenskaperna, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Här finns även en jacuzzi som skapar en känsla av lyx och ger möjlighet till välbehövlig avkoppling efter en lång dag. Bostaden är uppförd i 1,5 plan och har två badrum, vilket ger en fräsch och uppdaterad känsla. Det finns möjlighet att skapa fler sovrum i huset, enligt den ursprungliga planritningen, vilket gör det flexibelt för både mindre och större familjer. Interiören är ljus och inbjudande, med moderna ytskikt och nya köksluckor som ger köket ett stilrent och modernt intryck. Det finns även en praktisk walk-in-closet, som erbjuder gott om förvaringsutrymme, och en liten uteplats som är perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Detta hem är designat för att vara både funktionellt och vackert, med alla bekvämligheter för ett trivsamt boende. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna bostad – perfekt för dig som drömmer om att skapa ditt eget hem på landet, endast en kort biltur från Ystad. På entréplan finner du ett robust träkök med gott om förvaringsutrymme och ett allrum som leder ut till ett mysigt uterum. Vardagsrummet ligger direkt till vänster vid entrén, medan badrum och trappan till ovanvåningen nås från hallen. Tvättstuga och garage är tillgängliga utifrån. På ovanvåningen finns ett allrum/sovrum och en oinredd vind som ger möjlighet att utöka boytan. Härifrån når du även en balkong med en fantastisk utsikt över fälten! På tomten finns även en verkstadsbyggnad, garage med smörjgrop samt en mindre byggnad som kan omvandlas till ett gästhus. Den stora trädgården erbjuder flera möjliga uteplatser och gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Bostaden är belägen nära Sövestad by, omgiven av en naturskön miljö med härliga strövområden och promenadstråk runt Baldringe, Krageholmssjön och den böljande naturen i Fyledalen. Trots det naturnära läget är det bara några minuters bilfärd till Ystad. I Sövestad finns det skola upp till årskurs 6 och bra bussförbindelser till både Sjöbo och Ystad. Välkommen!

På en strålande position, fritt beläget mellan de charmiga byarna Ingelstorp och Valleberga, avtecknar sig Klockaregården som en noggrant omhändertagen skånegård med tre längor i en tidlös design. Genom sitt arv från 1700-talet erbjuder denna fastighet en lockande förening av bekvämt och funktionellt boende, där charmiga och välvårdade detaljer utgör en naturlig del av upplevelsen. Fastigheten har genomgått många förbättringar och renoveringar under 2021-2023. Trots omfattande renoveringar och tillbyggnader över tid har fastighetens genuina karaktär och estetik aldrig varit föremål för kompromisser. Läget är unikt med endast ca 5 min med bil till Kåseberga och ca 10 min med bil till Sandhammaren, en av många ansedd som Sveriges finaste sandstrand. Klockaregården rymmer tre längor, vars omsorgsfulla renoveringar och byggnationer har formats med enhetlighet i åtanke. Här har man strävat efter att förena den lantliga, rustika charmen med moderna inslag och nödvändigheter. Resultatet är två trivsamma bostäder som bjuder in till en levnadsglädje för alla. Oavsett om du har en stor familj, ett livligt socialt umgänge eller om du söker möjligheten till ett kombinerat boende med verksamhet, erbjuder denna fastighet en variationsrikedom av möjligheter. En ytterligare friliggande byggnad, tidigare nyttjad som musikstudio av den folkkära norske artisten Jahn Teigen och där bl a Carola Häggkvist har sjungit i NRK tv, väntar med obegränsade möjligheter. Just nu hyrs denna charmiga länga ut som eventlokal. Fastighetens omgivande trädgård är parkliknande och är anlagd av SLU Alnarp 1972, ordnad i olika sektioner för att skapa en fridfull tillflyktsort. Mellan huskropparna framträder en sagolik, kullerstensbelagd innergård i en klassisk tappning. Här skapar rosor, buxbom och lavendel tillsammans med byggnadernas historiska kuliss en självklar bild av en svunnen tid. Bakom den norra längan finns en privat trädgård med en friliggande förrådsbyggnad på ca 25 kvm, stenlagd uteplats och utespabad (ingår i köpet) från 2022 för 7 personer. Varmt välkomna till denna minst sagt unika fastighet, där varje hörn berättar en historia och där historiens charm möter nutidens elegans på ett sällsynt sätt. Utforska och njut av denna tidlösa pärla med dess rika arv och moderna komfort.

Superfin stil mitt i centrum, eget garage! Under 2020 byggdes det gamla Boisenhuset om. Utsidan är sig lik, den vackra tegelfasaden är förstärkt med nya fogar och huset har fått nya tidstypiska fönster. Invändigt har byggmästaren skapat 6 vackra lägenheter. På tredje våningen finns nu en mysig vindslägenhet till salu. Lägenheten har hög mysfaktor med utsikt över takåsarna i Ystad. Arkitekten har lyckats få plats med ett rejält kök och badrum, maskiner och inredning är både smakfulla och funktionella. Planlösningen i övrigt är öppen och ger rymd och ljus. Sovrummet som vetter mot innergården är tyst och kompletteras med en rymlig klädkammare. På innergården finns garage och grönska, terassen är kompletterad med skönt uterum. Nuvarande ägare har använt lägenheten som sommarboende och därför är allt som nytt. Letar du efter en lyxig tvåa i toppklass mitt i Ystad Centrum, hör av dig redan idag!

Välkomna till detta fina bostadsrättsradhus i två plan, ett både bekvämt och praktiskt alternativ till det friköpta huset. Man har alla fördelar som huslivet innebär, men med mer komfort och praktiska lösningar som ger en lite enklare vardag. Yttre underhåll ansvarar bostadsrättsföreningen för, vilket skapar trygghet för de boende. Bostaden bjuder förutom sina 112,5 m² boarea också på en härlig trädgård i soligt västerläge. Bostadens ytor är i genomgående gott skick och är fördelade på hall, kök med matplats i öppen lösning med allrum, ett fullstort badrum på vardera plan, fyra sovrum samt tvättstuga. Den mysiga trädgården är belägen på baksidan vilket skapar en privat sfär där man ostört kan umgås med familj och vänner. Här finner vi ett rymligt trädäck, gräsmatta, odlingslådor och stenlagd uteplats. Trädgårdsredskapen och utemöblerna kan man med fördel förvara i det friliggande förrådet som står på tomten. I bostaden finns gott om utrymme för socialt umgänge, men också med rum och plats för privat avkoppling. Här finns naturen precis runt hörnet. Gångavstånd till fritidsbad, strand och hav. Är man golfintresserad så ligger Ystad GK endast några minuter från ytterdörren. Välkomna att trivas!

Smakfull bostad på 114 kvadratmeter med fina påkostade materialval belägen i Trädgårdsstaden, Ystads nyaste gröna stadsdel. Bostaden är i två plan med egen uteplats i soligt läge och parkeringsplats för två bilar. Bostadsrättsradhuset är utformat som gathus med en stilren tegelfasad som ger en villakänsla för familjen som vill ha ett bekvämt boende. I bostaden finns gott om utrymme för socialt umgänge, men också med rum och plats för privat avkoppling. Välkommen in!

Snart väntar den här totalrenoverade fyrarummaren på en ny lycklig ägare! Bostaden som bjuder på hela 97 kvm är belägen på Styrbordsgången 4 IC. Här finns lugnet med närheten till havet och grönområden samtidigt som stans all shopping, restauranger och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Edvinshemsskolan med F-6 ligger bara ett stenkast bort och det finns flera förskolor i närområdet. Utanför huset finns också en stor fin gård, med sittplatser och lekplats för de små. Ett bilfritt och lugnt läge, med närhet till det mesta.

Söder om Östra Kustvägen, mellan Ystad och Simrishamn finner vi fantastiska Kåseberga. Det genuina fiskeläget på Österlen bjuder på rökerier, caféer och restauranger och uppe på backarna, närmre bestämt omtalade Ale Stenar insuper vi djuren och naturen samt njuter av de oemotståndliga vyerna. Från Kåseberga når vi tätorter, till och med storstäder, inom loppet av ett par timmar och möjlighet till skolgång finns i närområdet.

Mitt i vår vackra gamla stadskärna ligger Sladdergatan, en till synes försynt gata som korsar Lilla Norregatan. För ett par år sen totalrenoverades hus nr 8 och förvandlades till 8 bostadsrätter av varierande storlek. Snart väntar husets största lägenhet på en ny lycklig ägare. Lägenheten är belägen på våning 1 och har allt man kan drömma om. Här får man förutom stora ytor, flera sovrum och öppen planlösning också en egen trädgårdstäppa med trädäck samt ett uterum som förenar ute med inne. Dessutom påkostade materialval med stenskiva i köket, fönsterbänkar i grön marmor och fina tidsenliga socklar och lister. Bostaden är genomgående och har tack vare det ett fint ljusinsläpp från två håll. Lägenheten genomgick under 2019/2020 en totalrenovering och är därför i mycket gott skick, inifrån och ut. Här finns 3 sovrum, ett badrum med separat tvättrum, en rymlig gäst-wc, ett luftigt kök som på ett socialt och trevligt vis ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Från köket och allrum nås det ljuvliga uterummet som gör att man kan sitta ute och njuta av sin lilla trädgård även under årets kallare månader. Här bor man på en av våra mysigaste gator som ligger inbäddad bland färgglada fasader med absolut närhet till det bästa Ystad har att erbjuda. Bara ett stenkast bort ligger Stortorget med sin torghandel, gågatan med sina butiker och caféer. En kort promenad rakt söderut nås havet och småbåtshamnen. För pendlaren ligger även tågstationen på gångavstånd, där går bussar och tåg ut i hela Skåne och vidare över sundet. Välkomna att anmäla intresse!

På ett eftertraktat läge, nära stan men med Bellevues lugn, ligger denna fräscha och väldisponerade bostad. En ljus tvårumslägenhet på andra våningen med renoverat kök och inglasad balkong i sydväst som bjuder på eftermiddagssol samt en rogivande utsikt över takåsar och trädtoppar. Ett optimalt läge med närhet till livsmedelsbutiker, Ystads centrala delar och kommunikationer. Välkomna att trivas!

På centralt läge i Ystad nära Mariakyrkan och Stortorget finns nu möjligheten att förvärva denna fastighet som består av ett gårdshus, en lokal och en lägenhet med tre rum och kök. Drömmer du också om att bo och arbeta hemifrån men ändå ha ett kontor att gå till? Här finns chansen att verkligen få en bekväm vardag med både arbete och bostad på nära håll. Eller så hyr du ut lokalen och lägenheten som bringar bra intäkter och gör så att du kan bo billigare. det finns flera olika möjligheter att anpassa detta boendet utifrån dina behov!

Välkommen till denna friköpta bostad i Västra Sjöstaden, Ystad. Med sin boyta på 129 kvadratmeter och tre sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Byggt år 2005, här finns en härlig trädgård med gräsmatta där barnen kan leka fritt och en fin uteplats för trivsamma grillkvällar med nära och kära. Eldstad i huset skapar en mysig atmosfär och ger extra värme under kyligare kvällar. Utöver detta finns även ett uterum där du kan njuta av naturen året runt. I området finns fina grönområden och det är nära till skolor, affärer och kommunikationer. Denna bostad passar perfekt för den som vill ha en trivsam och praktiskt boende med tillgång till en lummig trädgård och en härlig uteplats. Tillsammans kan vi hitta ditt nya drömhem här i Västra Sjöstaden!

Nu finns möjligheten att förvärva ett underbart gatuhus med tyst och lugnt läge i hjärtat av det historiska Ystad. Detta välrenommerade Hotell, Bäckagården, erbjuder både en framgångsrik verksamhet och möjligheten att användas som privatbostad. Här finns 7 rum (18 bäddar) personligt inredda i olika stilar, alla med egen dusch och WC. Besök gärna www.hotellbackagarden.se för mer info. Från fastigheten är det promenadavstånd till tåg- och busstation samt till Polen- och Bornholmsfärjorna. Malmö flygplats nås på ca 30 minuter med bil. Hotellets centrala läge med alla kommunikationer, gågator med affärer, apotek och annan service gör att verksamheten smidigt kan drivas året runt. Bäckagården är ett charmigt, välskött och hemtrevligt privat gatuhus från ca 1850 där det idag bedrivs hotellverksamhet. Den ståtliga byggnaden från sekelskiftet har precis fått ny putsad fasad och har ingång från Dammgatan samt en port från innergården ut till charmiga gångstråket Åfåran där det en bit bort finns en lekplats för barnen. Fastigheten ligger inbäddad bland andra fina gamla gatuhus på kullerstensgator mitt emot ”Charlotte Berlins museum”. Området är lugnt och tyst utan genomfartstrafik men med hög tillgänglighet. En kort promenad från hotellet ligger småbåtshamnen och två sandstränder. Ett garage alt P-plats alldeles nära fastigheten kan ingå och för gäster finns många allmänna parkeringsplatser alldeles i närheten. Entréplanet domineras av den ljusa matsalen där frukost med hembakat bröd dukas upp till gästerna. Under vintertid ger den fungerande öppna spisen hög trivselfaktor. Alldeles intill matsalen ligger köket med glasdörr ut till den stensatta grönskande innergården där gästerna vid fint väder kan äta frukost, fika etc och njuta av sol från morgon till kväll. Alla 7 gästrum varierar i storlek, är individuellt renoverade och alla har egna fräscha badrum med dusch och WC. Trappan som leder till övre våningen, är original. I gårdshuset har inretts en separat liten lägenhet att användas av ägaren eller personalen. Där finns också tvättstugan och ett av gästrummen. Ystad, beläget på Sveriges riviera, är känt för sina många filminspelningar, underbara stränder och de fina promenadstråken i Sandskogen. Närheten till kontinenten och utmärkta kommunikationer till Malmö/Köpenhamn/Polen gör Ystad till en attraktiv destination för turister året runt. Detta lilla, gemytliga hotell erbjuder stor lönsamhet och en unik möjlighet för den nya ägaren.