HusmanHagberg Enskede

Varmt välkomna till denna moderna och stilrena bostad om 52 välplanerade kvadratmeter med vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum varav det ena är en ypperlig yta för barnrum/hemmakontor samt ett stilrent och rymligt badrum med tvättmöjligheter. Bostaden erbjuder genomgående högklassiga och funktionella materialval med ljusa ytskikt och hög standard! Välkomnande hall med naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor i anslutning till entrén samt ytterligare förvaringsmöjligheter i både garderober och högskåp. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala delar med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Två fönster samt helglasad balkongdörr i fil skänker kök och vardagsrum mängder av naturligt ljus och en härligt utsikt. Det stilrena köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i skåp och lådor bakom ljusgrå släta fronter samt god arbetsyta längst den grå köksbänken. Köket är fullt maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin som integrerats i inredningen för en stilren finish. Köksön rymmer ytterligare förvaring samt ger både arbetsyta och en naturlig plats att umgås kring med familj och vänner. Golvytan ger goda möjligheter till möblering med både matbord med tillhörande stolar som vardagsrums möblemang allt utifrån egen smak och behov. Från vardagsrummet når man den stora och insynsskyddade balkongen med ett fördelaktigt sydvästläge med fri utsikt. Balkongen bjuder in till möblering med utemöbler och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till härlig utevistelse under årets lite varmare månader. Rogivande sovrum med härligt naturligt ljus via fönster i ett insynsskyddat läge. Golvytan ger möjlighet till möblering med fullstor säng och tillhörande sängbord. I anslutning till sovrummet, via en skjutdörr, når man ett rum perfekt till ytan som barnrum, hemmakontor eller en stor walk-in-closet. Fönster mot den trivsamma omgivningen skänker ljus utan insyn. Badrummet är rymligt och erbjuder duschplats bakom duschvägg i klarglas, handfat på kommod, spegel och toalett. Badrummets generösa yta ger även plats för klädvård med tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk samt väggskåp som skänker gott om utrymme för förvaring. Öppningsbart vädringsfönster skänker fint och naturligt ljus. Lägenheten disponeras som en 2,5:a men är registrerad som en 2:a i föreningens lägenhets förteckning. Brf Gavelhusen består av 144 bostadsrätter och äger sin mark vilket innebär att de inte löper med tomträttsavgäld. Här bor ni även i ett optimalt läge med närhet till tvärbanans goda kommunikationer och trivsamma gårdar mellan husen för lek och samvaro. Perfekt beläget för den växande familjen med förskolor i fastigheten intill. Härifrån tar du dig till bland annat Gullmarsplan och Liljeholmen på några minuter och Södermalm på under kvarten, oavsett hur du transporterar dig dit. Rämensvägen är centralt belägen i Årsta och ni når t.ex Årsta torg med allt därtill på några minuters promenad. Inom kort promenadavstånd finner ni även Årstaskogen med badplatser, utegym, flertal promenad- och löparstråk och mycket mer. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information Johan Nilsson 0790-984420

- Totalt 95,5 kvm i två plan. - Två badrum, två kök & dubbla ingångar. - Oändliga möjligheter att nyttja efter olika behov. Varmt välkommen till denna välplanerade etagelägenhet med 4 rum, (möjlig 5:a), om totalt 95,5 kvm, med en unikt utformad och social planlösning med ljusinsläpp från tre väderstreck! Dessutom finns två ingångar vilket gör det enkelt att nyttja som generationsboende eller en uthyrningsdel vilken lägenheten nu särskilt utformats till. I bostaden finner ni totalt tre rejäla sovrum som alla rymmer ett komplett sovrumsmöblemang. Ett av sovrummen går enkelt att dela av vid behov av ett extra sovrum. Köket är komplett utrustat med fina vitvaror inkl. vinkyl, och ligger i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet. Sällskapsytorna är goda och det finns plats för 18-20 personer att sitta bekvämt tack vare den öppna planlösningen. Dessutom finns två renoverade, helkaklade badrum – ett på varje plan, bägge med toalett och dusch samt golvvärme. Just nu består övervåningen av kök, vardagsrum, ett stort sovrum och ett renoverat badrum. Nedervåningen med egen ingång huserar två stora sovrum, kökspentry från 2022 och ett komplett utrustat badrum, just nu hyrs nedervåningen ut för 14 000:- vilket ger goda intäkter för den som enbart behöver övervåningen. Avgiften är låg och inkluderar både uppvärmning, varm- och kallvatten och fiberbredband. Välskött förening med god historik. I den direkta närheten finns bl.a. Gamla Enskede Matbod, Delselius Bageri och omtyckta Matateljén. På gården intill finns närmsta förskola och på 5-6-minuters promenad ligger Enskede skola. Till Blåsut T-bana tar det knappa 3 minuter att gå, och till Sandsborg centrum tar det ca 5 minuter. Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för mer information, bilder och möjlighet till privatvisning!

Hjärtligt välkomna till denna smakfullt renoverade lägenhet - belägen högst upp i huset! Föreningens fastighet genomgick ett stambyte så sent som 2018-19 och bostaden totalrenoverades 2021 och har därmed väldigt stilrena och fräscha ytskikt. Utöver detta så bjuder bostaden på detaljer som fönsterbrädor i marmor, rymlig garderob i hallen samt klassikt ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Vidare erbjuds ett stort och öppet vardagsrum med generösa möbleringsmöjligheter och plats för förvaring. Här får ni plats med dubbelsäng, soffmöblemang samt tillhörande TV-möbel. Härligt ljusinsläpp från fönster mot öster lyser upp vardagsrum och kök. Köket är stilrent inrett och optimerat med goda arbets- och förvaringsmöjligheter för sin storlek. Superfint helkaklat badrum utrustat med elburen golvvärme, rymlig dusch med glasdörrar, kombinerad tvätt/torktumlare samt WC och handfat. Till lägenheten hör två förråd varav ett på ca 5 kvm på vinden samt ett mindre i källaren. Brf Träsnittet 1 är en stabil och bra förening som äger sin mark och har de stora renoveringarna genomförda! Här bor du nära till kommunikationer och grönska i ett vackert beläget anrikt kvarter som har mycket att erbjuda. Beläget på promenadavstånd från söder får du här allt vad en bostad ska ha med ett lugnt men citynära läge. Bekvämt boende nära till Gullmarsplan och globen shoppingcenter samt natur, grönska och vatten nere vid Årstaviken. Detta är en Kommande® försäljning. Gör en intresseanmälan via hemsidan redan nu eller ta kontakt med mäklaren för mer information.

Välkomna högst upp i huset på Konstgjutarvägen 16 till denna väldigt stillfulla och totalrenoverade lägenhet om 55kvm! Här bor du med en låg månadsavgift i en stabil förening som äger sin mark och har en bra ekonomi med låga lån, precis intill Globen och slakthusområdet. Lägenheten är genomgående mycket stilsäkert renoverad med bl.a nya ytskikt, nytt utvidgat badrum, nytt kök, nya golv samt nya eluttag. Här kan du flytta rakt in utan att behöva fixa eller renovera något själv. Väl inne i lägenheten kliver du in i en öppen hall med stengolv och superb förvaring bakom stora platsbyggda garderober med skjutdörrar. Hallen är centralt belägen i lägenheten och angränsar därmed till samtliga rum förutom det tillbyggda kontoret. Direkt till höger når ni köket, ett kök som bl.a erbjuder diskmaskin, fullstor kyl och frys, bra arbetsytor på behandlad betong samt stort fönster ut mot grönskande innergård. Intill köket har ni ett extra rum med generöst ljusinläpp, rummet används med fördel som såväl mindre sovrum eller hemmakontor. Stengolvet i hallen sträcker sig på ett naturligt och graciöst sätt vidare in i badrummet och vidare upp längs ena väggen, allt på en väldigt genomtänkt och harmoniskt sätt. Badrummet har en tilltalande rymd tack vare att väggen är utflyttad en bit ut i hallen. Detta gör att såväl tvättmaskin, en rymlig inglasad dusch samt stor kommod med handfat enkelt får plats. Vardagsrummet nås av ett smakfullt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och balkongdörr i sydlig riktning. Här inne ryms matbord, soffgrupp med tillhörande soffgrupp och övrigt passande möblemang. Utsikten är på många sätt unik med slakthusområdet, Globen och Globenområdets shoppingcenter strax intill, perfekt för den som gillar att bo nära puls och kommunikation. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer fullstor säng med tillhörande sängbord samt större garderob. Lägenheten är perfekt för dig som söker det lilla extra och vill bo i en större bostad i litet format. Brf Ornamentet är en stabil förening med bra ekonomi och dessutom en stabil hyresgäst som inbringar bra intäkter i föreningen. Ni har bokstavligen ett halvt stenkast till tunnelbana som tar er in till city på några minuter. Kort promenad tar er till vackra grönområden och dagligvaruhandel. Dessutom har ni allt vad Globens shopping område har att erbjuda ca 2 minuter bort. Slakthusområdet är under uppbyggnad och kommer omvandlas från ett industriområde till ny levande stadsdel. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information Johan Nilsson 0790-984420

Bli den första att få flytta in i denna nyproducerade bostad om 76 ytterst smakfulla kvadratmetrar fördelade på tre rum och kök på Tavelsjövägen 19, i Svanenmärkt hus mitt i mysiga Årsta! Med sin stora balkong och ljusinsläpp från två håll är detta verkligen en bostad utöver det vanliga, perfekt för den mindre familjen eller paret som vill ha ett hemmakontor. Du välkomnas in i bostaden via den rymliga hallen där du direkt får en känsla för materialvalen i toppklass. Precis som alla väggar i bostaden är väggarna i hallen målade i en mjukt linnebeige nyans, och på golvet ligger en 3-stavs ekparkett som också är genomgående i hela lägenheten. Hallen erbjuder gott om förvaring i garderober samt avhängningsyta. I anslutning till hallen ligger bostadens toppfräscha helkaklade badrum kompletta med tvättmaskin och torktumlare, vilket verkligen förenklar vardagslivet! Vidare in från hallen kommer man in i det ljusa och komplett utrustade köket från Vedum. De släta luckorna i sandbeige ger en elegant känsla tillsammans med den enhetlig bänkskivan med stänkskydd i samma grå ton med industriell betongkänsla i tåligt laminat. Köket erbjuder både arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och inspirerar till matlagning och härliga middagar att bjuda familj och vänner på vid den rymliga matplatsen med plats för 6-8 personer. Köket har en halvöppen planlösning mot bostadens ljusa och trivsamma vardagsrum. Rummets storlek möjliggör möbleringsmöjligheter beroende på behov, och vardagsrummet har gott om plats för socialt umgänge eller avslappnande hemmakvällar i soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du också den stora balkongen som blir till ett härligt extra rum under sommarhalvåret. Här finns det gott om plats för balkongmöbler och växter, och med sitt härliga läge i väst kan du njuta av en lugn stund i eftermiddagssolen efter jobbet, eller bjuda in till härliga middagar när mörkret sänker sig. Från vardagsrummet når du även lägenhetens båda sovrum, båda med generös storlek. Det större rofyllda sovrummet in till höger erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang, samt förvaring i den angränsande stora klädkammaren. Det andra stora sovrummet till vänster med ljusinsläpp från två håll, erbjuder även det plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang, samt förvaring i form av garderob och linneskåp. Rummet kan också med fördel användas som hemmakontor eller ett trevligt gästrum. Belägen i BRF Årsta Ljuva, en stabil förening med friköpt mark! Föreningen har gemensamma utrymmen så som co-working space och gym samt en trevlig innergård med sandlåda för barnen, pergola med sittplatser samt plats för föreningens julgran. Fastigheten är Svanenmärkt vilket berättigar till så kallat grönt bolån (efter sista inflytt). Bara några minuter bort ligger Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationerna Årstafältet och Årstaberg, som också ligger bara några minuter bort, tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel, på cirka 10