HusmanHagberg Håbo

Välkommen till Gullvivavägen 26. En vacker och renoverad villa på ett lugnt och fridfullt läge nära skog och natur. Bostaden är placerad på ett högt och fritt läge vilket ger en fin utsikt över området och naturen runt omkring. Ett välplanerat och luftigt hem med endast några få minuters promenad genom skogen ner till tågstation och centrum. Populärt och barnvänligt område med gångväg till både skolor samt förskolor. Bostaden bjuder på stora och öppna ytor. Inbjudande hall, modernt och omgjort kök, braskamin (brandskyddskontroll gjord 2024-04-17, se protokoll), genomgående fina och renoverade ytskikt varav ett helt nyrenoverat badrum samt tre bra sovrum. Dessutom ett stort varmgarage i källaren med fjärrstyrd port. Vidare två härliga uteplatser, det ena med mysig för- och eftermiddags sol där det även finns ett SPAbad/pool och den andra med härlig kvällssol. Husets trädgårdssida har en plan gräsyta och sluttar sedan upp mot skogen. Här finner man gräsytor för sommarens lekar. I övrigt har tomten en härlig karaktär med murar och planteringar. En bred uppfart i modern betong leder er upp med bilarna till entrén. Denna uppfart har även värmeslingor för en snöfri uppfart på vintern. Området ligger nära natursköna strövområden och Mälaren når man inom en kortare promenad. Stationen når man på 5 minuters promenad.

Varmt välkomna till ett av områdets bästa hörntomter. Här bor du ogenerat med en hög häck och gott om gräsmatta för barnens aktiviteter samt ett enastående solläge. Här finns även altan samt ett praktiskt förråd som ger er extra utrymme. Huset har genomgående modern standard med fina ekparkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, praktiskt tvättstuga, två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, vilket ger er extra bekvämlighet och flexibilitet i ert boende. Med fyra sovrum och en klädkammare till ett av dem finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Stranden som ligger ett par minuters gångväg bort erbjuder klippbad, långgrund strand och härliga grillplatser. I anslutning till badplatsen ligger skogen med härliga promenadstigar och utsikt över Mälaren. Fotbollsplan och lekplats finns i området vilket gör detta till det perfekta läget för en aktiv familj. Även förskola ligger precis i närheten. Med endast 6 minuters bilfärd når ni Bålsta centrum där ni hittar allt ni behöver - matbutiker, butiker, service och pendeltåg/tåg. För den som reser med bil är det smidigt att nå E18. Tveka inte att kontakta oss för en visning av detta underbara hem!

Inom kort välkomnas ni till denna renoverade, charmiga och välbehållna bostad belägen på ett pittoreskt och lantligt läge. Erbjuder en trevlig planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Bostaden har en total boyta på cirka 50 kvadratmeter samt ett inrett övre plan (biyta) där det idag finns ett bra sovrum med garderobsförvaring. Det moderna och funktionella köket har en stilren design. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsyta, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns plats för både soffgrupp TV möbel. Härifrån har man en underbar utsikt över de öppna landskapen och hästhagen. Bostaden har på entréplan ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Ett helkaklat badrum, utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat och kommod med två bra förvaringslådor. Här finns även plats för tvättmaskin. Bostaden är omgiven en vacker och mycket välskött trädgård. Direkt utanför entrén finns en stor och härlig altan med tak. Här njuter du av sol hela dagen samt den eftertraktade kvällssolen. En trappa leder dig ner till trädgården med växthus, odlingsmöjligheter och lek. Här finns även en mycket fin och väl fungerande jordkällare. Den stora uteplatsen med härlig kvällssol inbjuder till trevliga grillkvällar och avkoppling i solen. Bostaden är belägen i ett lugnt och naturskönt område med närhet till öppna landskap och vacker natur. Trots det lantliga läget är det endast en kort bilväg till Bålsta, där man finner ett brett utbud av service, shopping och restauranger. Goda kommunikationer finns med både buss och tåg, vilket gör det enkelt att pendla till och från större städer. Bostaden kommer säljas förbesiktigat och med en dolda-fel-försäkring! Kontakta mäklaren för mer information!

Välplanerat 2-plansradhus i barnvänligt område finns snart till salu! På nedre planet finns förutom kök även stort och rymligt vardagsrum, wc och tvättstuga. Från vardagsrummet når man baksidan med trädäck samt plan tomt med gräsmatta. Inglasat uterum och altan. Från altanen når man ett tillbyggt garage som idag används som förråd. Utemiljöer som erbjuder gott om plats för umgänge. I trädgård finns aroniahäck, vinranka, äppelträd, vinbär, krusbär, björnbär, rabarber, amerikansk blåbär, perenner av pion och hortensia samt en lekstuga. Generös uppfart som rymmer 4 bilar. På övre planet finns det fyra sovrum, badrum med badkar, klädkammare samt inglasad balkong. På nära och bekvämt avstånd finns allt som önskas såsom förskolor, skola, matbutik och Bålsta centrum med butiker och service samt pendeltåg och tåg. Huset är besiktat samt energideklarerat. Anmäl ditt intresse till mäklaren om du vill veta mer!

Unikt tillfälle! Denna villa är en enastående bostad som sticker ut från mängden. Ett önskehem för den som uppskattar ett nyare boende med hög standard, komfort och karaktär. + Laddbox för elbil: Möjliggör en snabb, effektiv och säker laddning för elfordon. + Smart belysningsystem: Med Plejd Smart System tar du kontroll över ditt hem med en enkel knapptryckning. + Stort förråd. Extra utrymme för dina ägodelar. + Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. En behaglig värme genom hela huset. + Endast 200 meter från Mälaren: Här öppnar sig en värld av vattenaktiviteter året runt - från bad, fiske och kajakpaddling på sommaren till långfärdsskridskoåkning och längdskidåkning på vintern. + Välskött, grönskande tomt: En trädgård som blomstrar hela säsongen. + Cykel- och gångavstånd till allt du behöver: Förskola, skola, vårdcentral, tennisbanor, fotbollsplan, sporthall, lekplatser, butik, båtklubb, pool och strand. + Sjövatten: Kostnadsfri vattning under hela sommaren och en näringsrik boost för dina växters hälsa och tillväxt. Detta är huset du väntat på om du vill leva ett bekymmersfritt liv med guldkant på tillvaron och för er som vill bo i ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med närhet till Mälaren, naturen och den berikande kulturmiljön i Skokloster. Huset erbjuder generösa sällskapsutrymmen med upp till 3 meters takhöjd, stora fönster som fyller hemmet med naturligt ljus och direktaccess till altan där solens strålar värmer under hela dagen. Det nyrenoverade köket har blivit omsorgsfullt designat med moderna detaljer och högkvalitativa materialval. Det är utrustat med moderna vitvaror från Siemens och elegant köksinredning från Nordiska Kök, som kompletteras av en hållbar kompositbänkskiva från Silestone. Det generösa köksutrymmet erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och stil, vilket skapar en idealisk plats för familjens matlagning och gemenskap I vardagsrummet med plats för en stor sittgrupp finns även en murad spis med insats som ger ett rejält värmetillskott under kalla årstider. Master bedroom, renoverat 2021, är inrett med en mjuk heltäckningsmatta och dov färgpalett som skapar en harmonisk atmosfär. Golv till tak-gardiner ramar in sovrummet med elegans medan skjutdörren leder ut till altan med Mälarvy. En klädkammare med smart förvaring och intill ligger badrummet, inrett med italienskt kakel och förstklassig inredning. Ett rum för total avkoppling och välbefinnande. Välkomnande hall med klinkergolv, ett harmoniskt sovrum med intilliggande badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. En trapp upp finns ett inbjudande allrum/tv-rum, två stora sovrum samt ett badrum med ett härligt badkar. Det glasade rummet som byggdes 2018 har panoramautsikt över Mälaren samt direktaccess ut till en takterrass i västerläge. En perfekt plats för oförglömliga middagar eller umgänge med familj, vänner och bekanta. Det här är livets bästa plats!

På natursköna Åsen i Bålsta reser sig ett magnifikt hus! En riktigt stor och vacker bostad som smälter samman med omgivningen och den rika tallskogen. Här är hemmet, en fristad av rofylld elegans och praktisk funktionalitet. Stor och generös tomt som sträcker sig mot den omgivande skogen. En fridfull oas där naturens skiftande färger och ljud blir en integrerad del av vardagslivet. Trädgården är välskött, med blomstrande växter, odlingslådor och en magisk stenlagd allé som pryds av blomstrande klematis. Detta ger bostaden en extra touch av naturlig skönhet och en känsla av att befinna sig i olika rum. Ett vackert trähus i rött, uppfört i 1 1/2 plan med en generös terrass om ca 140 kvm samt ett inglasat uterum som nås från köket. Renoveringar och förbättringar har gjorts löpande, se specificering längre ner i annonsen. Vid entrén möts du av en välkomnande hall med större klädkammare för avhängning av både kläder och skor. Vidare så möter du ett perfekt hem som skapat för social samvaro. Här på entréplanet finns stora umgängesytor, perfekta för familjens sammankomster och festliga tillfällen. Ett välutrustat kök som totalrenoverades 2010 och samtidigt byggdes om och öppnades upp mot matsalen och vardagsrummet med värmande braskamin och platsbyggda bokhyllor. Här binder vi samman matlagning och gemenskap, med generösa ytor för både förberedelser och avnjutning av måltider. På detta plan hittar du även ett rymligt sovrum, ett större badrum samt goda förvaringsmöjligheter samt en generös och rymlig tvättstuga. På det övre planet finner vi ytterligare tre charmiga sovrum, ett mysigt allrum/TV rum för mysigt häng med familjen i soffan. Här sitter större fönster som ger panoramautsikt över den omgivande naturen. Vidare finner du även ett badrum med kar. I allrummet finns en dörr in mot en bastu (som tidigare var en klädkammare) Då badrummet är fungerande men äldre finns stora möjligheter att justera detta och få snygg och smart entré till bastun från badrummet. Garaget intill huset är inte bara ett utrymme för bilen utan också en möjlighet till extra utrymme. Totalt 60 kvm. En separat del kan enkelt omvandlas till kontor, gästrum, tonårsrum eller hobbyrum, vilket ger hemmet extra flexibilitet och kan anpassas till alla olika behov. Sammanfattningsvis är detta hus på Åsen i Bålsta ett riktigt vackert och härligt hus som rymmer den större familjen med önskan om lugn och ro med en mysig utemiljö. Ligger på en återvändsgata i ett lugnt och uppvuxet villaområde. Här blir varje dag en påminnelse om den underbara omgivningen och den frid som naturen har att erbjuda. Att pendla till Stockholm är oerhört enkelt. Nära till tåg/pendeln och tar ca 12 min att gå ner till stationen. Åsens villaförening har dessutom en egen badplats där det finns grill, tennisbana (som görs till skridskobana på vintern), boulebana samt en fin lekplats som har rustats upp de senaste åren med Kinagunga, vippgunga, klätterborg, skateboardramp och grill m.m. Det kommer att satsas mer på lekplatsen och det kommer att byggas ett tak så att barnvagnar kan ställas under för skydd av sol/regn. Åsens villaförening har även grannsamverkan. Bostaden kommer att säljas förbesiktigat och säljaren har för avsikt att teckna en dolda-fel-försäkring från tillträdet. Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en privat visning!

En mycket trevlig bostad som uppfördes 2018. Vackra färgval och hög materialstandard genomgående avseende ytskikt och maskinpark. Genomgående vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan (bortsett från badrummet på övre plan som har vattenburen golvvärme). Entréplanet erbjuder ett normalstort sovrum, inredd och trevlig tvättstuga, rymligt duschrum med WC och handfat med kommod. Vidare ljus och öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Köksö med förvaring och plats att sitta. Inbyggda maskiner från Siemens. På övre plan finns större allrum/Tv rum samt tre sovrum varav det ena som är lite större och med rymlig och bra klädkammare. Här finns även ett badrum med hel duschvägg, WC, handfat med kommod. I bostaden gjordes tillval i samband med uppförandet som exklusiva vitvaror från Siemens i rostfritt utförande, läcker och stilren klinker i hallen, i de två badrummen samt i tvättstugan. Andra och mer användarvänliga kommoder i badrummen har valts från Vedum samt väggfasta förvaringsskåp. Vidare inredning i garderoberna samt klädkammaren. Köket är försett med en annan skåplucka samt handtag som i övrigt kommer från Vedum. Blandare med rörelsedetektorer som gör att man bara för handen under så kommer vattnet. Vidare så har bostaden fått flera extra utföranden och tillbyggnader genom åren. Säljarna har gjutit en betongplatta (2021) runt två sidor av huset, totalt på 83 kvm som används som altan. Uppfört ett vår/höst uterum (2021) med extra isolering i tak och golvvärme gör att detta rum kan med fördel användas året om. Infällda spotlights och nya eluttag gör att detta rum känns mer om ett extra rum om hela 26 kvm. 2018 installerades dessutom en härlig och värmande braskamin. 2023 installerades solceller som genererar el för ett riktigt bra och energisnålt boende vilket visar sig på driftskostnaderna. 2 laddboxar finns för elbil. Carport med plats för 1 bil samt ytterligare två bilar på uppfarten. På uppfarten till huset och gången in till huset samt bredvid har man lagt snygg och matchande betongsten som ger bostaden en helhet tillsammans med den gjutna betongplattan. På sidorna av huset och den gjutna plattan har dessutom tillfört vind och insynsskydd i form av staket och plank för en mer privat samvaro på uteplatserna och tomten. I bostadens två vindsutrymmen så kan man lagt in golv vilket ger en mycket bra förvaringsyta och varmförråd. Bostaden ligger i ett gemytligt och härligt villaområde med flertalet hus från 2016-2018. I bostadens direkta närområde når man förskolor, lekplatser, fotbollsplan och såklart en härlig badplats. Har man båt, tar man enkelt en liten promenad genom skogen så når man en trevlig båtplats på 20 minuter där det finns möjlighet till en egen båtplats (kösystem tillämpas). Lummig och inbjudande trädgård med gräsytor och flertalet uteplatser samt en allmän mindre skogsdunge utanför tomtgränsen på baksidan. Ett problemfritt och exklusivt boende, nära både natur och vatten men endast en kort bilväg till Bålsta Centrum med affärer, restauranger och mycket goda kommunikationer mot Stockholm och andra närliggande städer. Bostaden kommer att säljas förbesiktigat och säljarna har för avsikt att teckna en "dolda-fel" försäkring i samband med tillträdet! Kontakta mäklaren för mer information och för att boka en privat visning!

Snart kommer detta härliga enplanshus i ett underbart område med skog och vacker natur. Här erbjuds du ett härligt hus med fyra (4) bra sovrum, härligt kök med 2 st kombinerade kyl/frys, inbyggd micro, spishäll med ugn och diskmaskin. Köket är vitt och fräscht från 2019 med läcker bänkskiva i ljust grå laminat. Större matplats för 8-10 personer. Öppet, stort och luftigt vardagsrum med värmande braskamin. Genomgående öppet upp mot nock och generös takhöjd. Endast hallen mellan sovrummen har normalhöjd där det dessutom finns bra förvaring i form av vind. Utgång till en härlig trälagd terrass med nersänkt pool och matplats under tak (pergola). Här finns även en öppen spis för otrolig mysfaktor. På tomten finns ytterligare ett attefallshus med persienn-verkstad. (finns möjligheter att överta verksamheten om önskemål finns). Utanför finner du ett stort plats-byggt utekök med grill och rök. Vidare finner du ett mysigt gästhus med egen terrass. Härlig gräsmatta med plats för mycket lek och spring. Tomten vetter mot ett grönt härligt fält så man har ingen insyn från nyfikna grannar! Uppfart med plats för flera bilar och plats för båt finns på tomten. Fiber indraget! Kontakta mäklare Sara Engström för med information om bostaden och när det är aktuellt med visning.

Välkommen till denna fantastiska familjevilla som är perfekt belägen på ett hörnläge, vilket ger ett luftigt läge och mer privatliv. Den omgivande gröna allmänningen bakom huset ger en vacker och fridfull vy samt gott om utrymme för lek och rekreation för hela familjen. Under vintertiden finns en av Bålstas bästa pulkabackar precis bakom huset, vilket gör Svärtavägen till ett perfekt boende för att njuta av både sommar och vintersäsong. På framsidan av huset finns en gemensam lekplats för hela området, vilket ger ytterligare möjligheter till lek och social interaktion för barnen. Huset är ett vackert och välunderhållet hem, som visar på ägarnas omsorg och kärlek till fastigheten (se samtliga renoveringar längre ner). Bostaden stoltserar idag med tre rymliga sovrum, men det finns även möjlighet att skapa ytterligare två sovrum på det övre planet genom att omvandla allrummet till ytterligare två samt så är matrummet på entréplanet omgjort till matrum (tidigare sovrum) Detta ger gott om utrymme för hela familjen att växa och trivas. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i huset, vilket är perfekt för att hålla ordning och organisera familjens ägodelar. Hela huset är genomgående i mycket fint skick, och både tak och fönster har bytts ut, vilket ger en känsla av nyhet och fräschhet. Rymliga umgängesytor, härligt matrum och vardagsrum samt ett isolerat uterum med en luftvärmepump. Uteplatser och härlig, grönskande trädgård. Parkeringar finns i området och garage finns i länga som också tillhör huset. Men här har man breddat och lagt plattor vilket ger er möjlighet att parkera direkt utanför dörren. Så, bred och tålig uppfart för en bil samt flera förråd och förvaringsmöjligheter. Ett förråd är inrett som verkstad, ett utrymme med fiskeutrustning och ytterligare ett för trädgårdsverktyg, gräsklippare mm. Ägarna har vidare ett stort intresse för odling och det finns mycket bra plats för detta på baksidan av huset. Med bara en kort promenadväg når du både förskolor och skolor för åldrarna 1-9, vilket gör det bekvämt och lätt för barnen att ta sig till och från skolan. Dessutom finns gymnasieskolan Fridegård inom bekvämt avstånd, vilket gör det till ett utmärkt hem för familjer med tonåringar. En ny simhall byggs i närheten och dit är det promenadavstånd. Beräknas öppna sommaren 2024. Detta är helt enkelt ett drömhem som erbjuder en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och närhet till viktiga faciliteter. Med allt som redan är renoverat och förnyat kan du bara flytta in och börja njuta av det här underbara hemmet. Kontakta mäklaren för mer information och när det är dags för visning! Säljarna har köpt en tomt och håller på att bygga hus. Inflyttning kan ske först i oktober 2024.