HusmanHagberg Hässleholm

Snart finns möjlighet att bli ägare till en fin gaveltvåa med inglasad balkong och utsikt över den mysiga och grönskande innergården i Brf Stenbocken på Ljungdala. På Ljungdala bor du med närhet till det mesta. När du behöver handla mat eller diverse finns flera butiker såsom ICA Maxi, Willys, Intermat och Biltema på gångavstånd. Även skola och förskola nås efter en kort promenad och när ledig tid ges finns grönområden och elljusspår för frisk luft eller kanske en liten motionsrunda. Till centrala Hässleholm tar det ca 10 min med cykel och som alternativ finns busshållplats precis i närheten av bostaden. Lägenheten är genomgående med generösa ytor i alla rum och den inglasade balkongen gör det lätt att nyttja balkongen oavsett väder och årstid. Interiören är ljus i en modern färgskala som är enkel att anpassa efter eget tycke och smak och i badrummet finns egen tvättmaskin så du slipper springa med tvätten i trapporna. Bostaden erbjuder även en rymlig klädkammare samt ett privat förråd bredvid på samma våningsplan, perfekt för möbler, resväskor, ytterkläder etc. Välkommen in i den rymliga hallen som har inbyggda garderober samt plats för både hatthylla och skoställ. Rakt fram i hallen nås den väl tilltagna klädkammaren och direkt till vänster nås badrummet som har ett härligt naturligt ljusinsläpp från fönster och är utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin. Till vänster efter badrummet ligger bostadens vardagsrum, ett kvadratiskt rum med fönster mot innergården och därmed utan insyn från andra lägenheter. Här finns plats för både soffgrupp och tv-möbel samt även en arbetshörna. Till höger i hallen ligger köket som är stort och luftigt. Här möts ljust och avskalat med industriellt i en spännande kombination då de svarta luckorna är kombinerade med ett stänkskydd i rostfri plåt och på golvet ligger en träliknande klinker som är nyligen inlagd. Ett praktiskt kök med både bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även gott om plats för matbord och stolar vid fönstret där du har utsikt mot den gemensamma gården. Intill köket finns ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober eller annan form av förvaringsmöbel, härifrån nås utgången till balkongen och även en extra ingång till köket. I månadsavgiften som är 4 461 kr ingår uppvärmning, bredband och p-plats! Tillhörande bostadsrätten finns en egen numrerad parkeringsplats på föreningens parkering samt en inre fond på nästan 11 000 kr som kan användas för att sätta sin egen prägel på bostaden eller kanske byta en vitvara eller liknande. Det finns även garage att hyra, till garagen är det separat kö. Lägenheten ligger i en HSB-förening med 126 lägenheter. Mellan husen finns gemensamma gårdar med lekplatser, uteplatser och gräsytor perfekta för lediga dagar med lek och socialt umgänge med vänner och grannar. I anslutning till föreningens lägenheter finns även busshållplats och på gångavstånd finns flera matbutiker, matställen, vårdcentral, gym och både skola och förskola. Allt inom nära räckhåll! Välkommen på visning!

KOMMANDE försäljning av ett bekvämt bostadsrättsradhus på T4. Föreningens byggnader stod färdiga för inflytt våren 2022 och då flyttade nuvarande ägare in. Bostaden har fem rum och kök vilka är fördelade på tre sovrum och två allrum. För dig som behöver fler sovrum så går det med enkla medel att skapa ytterligare ett sovrum på ovanvåningen. Bostaden är väl lämpad för en barnfamilj med sina två duschrum, den praktiska hallen med klinkergolv och två allrum. Köket är stilrent med vita släta luckor som möter en ljusgrå bänkskiva. Mellan bänk och överskåp finns fönster som vetter ut mot trädgården som sträcker sig runt om gaveln på huset. Precis utanför huset finns även en p-plats som ingår i bostadsrätten. Utemiljön är social med närhet till grannar även om man har möjlighet att skärma av sig med spaljé eller växtlighet. Det finns uteplatser på bägge sidor huset. Den som vetter mot trädgården är upphöjd på ett trädäck med utsikt mot trädgården som har några odlingslådor och gräsmatta. Trädgården är liten och behändig även om det är en av de större i föreningen tack vare bostadens gavelläge. Nåbart från trädgården finns även ett privat förråd. Huset värms med en frånluftsvärmepump och man har eget abonnemang för strömförbrukningen som då gäller både uppvärmning och hushållsström. För säker uppkoppling är fiber installerat och i bostaden finns även larm. På T4 bor du i ett expansivt modernt område som växer så det knakar. Här finns redan idag flertalet bostäder i olika upplåtelseform tillsammans med Montesorriförskola, internationell grundskola, BVC, gym, möbelvaruhus, bygghandel, padelhall m.m. Området ligger längs Almaån och Åhusfältet som med sina gångslingor erbjuder härliga promenader i naturen. Nuvarande ägare söker ett nytt boende, förslagsvis i centralt villaområde med större trädgård. Om du är intresserad av denna bostad, hör av dig redan idag. Välkommen.