HusmanHagberg Sundsvall

Nu finns möjligheten att bli ägare till en verkligt havsnära fastighet Centralt i Söråker. Egentligen 2 st fastigheter men dom säljs tillsammans. På fastigheten står en mysig bostad med kök och allrum på nedre plan och sovrum på det övre. Allrum med öppen spis och en fantastisk utsikt över vattnet. Ett stort altandäck kopplar samman bostadshuset med komplementbyggnaden där det nybyggda badrummet finns. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter för både sommar och vinterredskapen. Det här är verkligen en plats där lugnet infinner sig direkt vid ankomst. Knastriga grusvägar, sandstrand, vatten så långt man kan se och sol hela dagen. Badmöjlighet direkt från tomten, ett stenkast bort kan ni lägga i båten för en härlig fisketur eller varför inte bara avnjuta lugnet på den härliga altanen. Granne med fastigheten finner ni även fågelsångens naturreservat. Den här underbara fastigheten måste verkligen upplevas på plats. Så ta chansen nu och anmäl er på visning. Ni kommer inte ångra er. Välkomna till Norrviksgatan 47.

Nu finns möjlighet att förvärva denna etta med låg avgift i populära Haga! Bostaden är väl omhändertaget, ljus och trivsamt. I allrummet ligger ekparkett medan klinker är lagt i både hall och kök. Allrummet har en alkov med plats för säng och här väljer ni själv hur mycket ni vill gränsa av mot övriga rummet, förslagsvis med garderober för ytterligare förvaring. Badrummet är rymligt med ljust kakel och klinker, här finns dusch, tvättställ, spegelskåp med förvaring samt WC. Kokvrån har goda förvaringsmöjligheter för sin storlek och fint ljusinsläpp från ett av bostadens tre fönster. Med sin låga avgift är denna bostad perfekt för studenten, veckopendlaren och - eller förstagångsköparen. Området är populärt med närhet till allt ni kan behöva. Ni når flera busslinjer, matvaruaffär, skolor, förskolor och härliga naturområden med promenadstigar och elljusspår. Du kan på promenadavstånd även nå busslinje 2, vilken tar dig mot stadskärnan eller mot Birsta shoppingområde. På ca 20 minuters promenad når du Norra Berget där det finns trevliga grönområden, fantastiska utsiktsplatser och elljusspår som under vintertid nyttjas som skidspår. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till Ö och denna fina villa som är ett 1,5 plans hus med insynsskyddat läge. Med denna fastighet har du lyxen av att ha ett eget stort dubbelgarage om ca 90 kvm, stor härlig altan härlig vy, mysigt spabad, och en trevlig trädgårdstomt om 2 988kvm. Här finns även stora möjligheter att parkera husvagn, trailer eller flera bilar. Huset är mycket fint renoverat och med alla dessa utrymmen för förvaring och bilar ger det stora möjligheter. Lugnt område där man får en egen oas innanför härlig grönska. Här bor du i ett bra lantligt läge med bara ca 15 minuter bilresa till Ånge centrum. I Ånge finns buss och tågstation för pendlare, skola, förskola och gymnasium. på närmare avstånd inns friskola i Erikslund. För naturälskare finns skidspår, skoterled och fiske i Ljungan eller enkla promenader i de vackra omgivningarna. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkomna till denna mycket fina villa på barnvänliga Hemanet. Fina grönytor och lågtrafikerad gata gör området mycket populärt. Huset ger en hemtrevlig känsla och är mycket bra disponerat. På entreplan finns 2 st sovrum, kök med utgång mot den inglasade altanen och badrum samt ett trevligt allrum. Det övre planet erbjuder ytterligare soffhäng/allrum, badrum och ett större sovrum. Här finns även gott om förvaring. Tullikivin som står centralt i huset på entreplan borgar för en mycket ekonomisk uppvärmning men ger ju såklart även den där varma och mysiga känslan som vi alla önskar en blöt och kall vinterdag. Det finns många härliga fördelar med det här huset och den inglasade altanen är en av dom. ett fantastiskt sätt att förlänga utomhussäsongen både på vår och höst. Mot baksidan av huset finns gott om plan och fin gräsmatta som lämpar sig utmärkt för hopp och lek eller varför inte en svalkande pool till sommaren? Just ja, garage med stort tillhörande förråd finns det ju också såklart. Låter det för bra för att vara sant? Anmäl er på visning och se för er själva. Varmt välkomna till Häggvägen 10

Äntligen en villa i detta mycket populära område. Högt uppe på Bobergsvägen hittar vi denna trevliga fastighet med rymlig tomt och direkt angränsande till en fin lekpark. När du svänger in på tomten möts du av en fin röd träfasad inramad av god växtlighet som omgående ger en mysig känsla. Huset är uppdelat i 2 våningsplan plan varav ett entréplan och ett källarplan. I entréplan finns en rymlig hall, hela 4 st sovrum, stort vardagsrum, kök med gott om plats för matbord samt badrum. Från ett av sovrummen har man direkt utgång till verandan och den härliga baksidan som vetter mot lekplatsen. Känslan på baksidan är insynsskyddad och mysig trots närhet till grannar. I källarplan hittar du ett sovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, bastu, wc och förråd. Det är ett mycket familjevänligt område inramat av skog och elljusspår. Alldeles intill tomten ligger som tidigare nämnt en lekpark och i området finns gott om barnfamiljer. Till centrum är det bara ca 1 km och inom den radien finns det skolor, förskolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, systembolag, tågstation, bank, apotek och vårdcentral mm. Om du är intresserad av idrott så ligger idrottsanläggningen i Ånge med bland annat ishockeyplan och fotbollsplan bara ca 2 km bort. Helt enkelt ett perfekt boende Välkommen till Bobergsvägen 26

Välkommen till denna fantastiska byggnad i hjärtat av sverige. Med en historia som sträcker sig tillbaka till sent 1800-tal finns här en stor trävilla om 1.5 våningsplan med härligt ljusinsläpp. Detaljerna är vackra i denna byggnad tidigare använd som kyrkolokal/samlingslokal. Kakelugn, snickarglädje och rustika detaljer, En riktig möjlighet att förverkliga drömmar. Granne med naturen och ett fåtal hus är läget idylliskt och här finns verkligen en chans att skapa något fantastiskt. Ett spektakulärt eget boende? Lägenheter till uthyrning eller varför inte en gårdsbutik av något slag? Jag tror att möjligheterna är många för dig som ser dom. Taket är bytt men i övrigt är byggnaden i behov av en del målning och kärlek. Viss renovering är även påbörjad på det övre planet. Välkommen att höra av er med frågor och funderingar och anmäl gärna på visning. Ni kommer inte Ångra det.

Nu finns chansen att sätta din egen prägel på ett boende som har ett lantligt läge men ändå närhet till havet. Hela övervåningen är redan renoverad med påkostade materialval. Köket är helt nytt med fina detaljer samt bra med ytor för matgrupp och arbete. Här finns även 3 sovrum varav ett har en egen utgång till den massiva balkongen som har en otrolig vy över landskapet. På nedervåningen finns det oändligt med möjligheter att uppfylla dina renoveringsdrömmar. Här kan du välja och vraka själv vad du vill ha för rum och stuk. Bergvärme borgar för bra driftskostnader och ny 3-kammarbrunn med nya stammar! Huset är omgivet av skog och grönområden. Från huset är det bara ca 1,5km till havet och till Söråker centrum är det 1 mil där det finns allt från mataffärer, restauranger och småbutiker till skolor, förskolor och fotbollsplan/bandyplan. Välkommen!

Nu finns chansen att köpa dessa fyra små stugor vid Lomtjärn. Stugorna passar lika bra för privat som till uthyrningsverksamhet. I stora service stugan finns kök och hygienutrymme, de tre små finns plats för två våningssängar i var stuga. Fiber finns indraget och en stor tomt på 26.000 kvadratmeter gör att möjligheterna för utveckling finns. Idag hyrs två sovstugor ut med tillgång till servicebyggnaden, hyresgästen har hyrt i 3 år från ca mitten av april till slutet av oktober. Vid sidan om den stora vändplanen finns en mysig grillplats med vindskydd. På fastigheten finns även en förråds byggnad, stor vändplan, nära till badmöjligheter i tjärn som har badbrygga. Visning enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare då stugorna idag har hyresgäst.

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta hyresfastighet. Huset ligger på en lummig återvändsgata med gångavstånd till stan precis där Södermalm möter Östermalm. Huset består idag av 7 lägenheter. Översta plan består av en 4:a, vidare har vi fyra 2:or och på källarplanet finns en 1:a och en 2:a. Totalt 444 kvm. Lägenheterna är välskötta och lägenheten på övre plan har en härliga charm med synliga takbjälkar och kamin. På fastigheten har vi också 5 stycken parkeringsplatser och det finns outnyttjat plats på tomten om man vill göra plats för fler. Totala intäkter idag på 576 518 kr och en driftskostnad på 125 000 kr. På begärt pris ger detta en direktavkastning på ca 4,8%. Hyresnivåerna är idag också relativt låga. Området är populärt och med närhet till både centrum och naturområden kring Södra Berget är det en attraktiv plats att bo på. Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse av ett nybildat bolag och med friskrivningsklausul mot dolda-fel. För mer information och fler bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

På gångavstånd från Skatans fiskeläge ligger Lassöviken. Ett idylliskt område med en blandning av sommarstugor och åretrunt boenden. Har du letat efter just den där platsen där lugnet och harmonin infinner sig så behöver du inte leta längre. Knastriga grusvägar, den svala brisen från havet och tystnaden som breder ut sig. Allt detta på en plats med anor som sträcker sig till baka till medeltiden Nu finns möjligheten bli ägare till detta fantastiska läge i Lassöviken. Avstyckad och klar, strandskyddsdispans och bygglov har sökts och erhållits av nuvarande ägare. För mer prisinformation och visning välkommen att kontakta mäklaren.

Nu finns en chans att köpa denna generösa tomt om 5282 kvm i Rönningen, Torpshammar. Här får ni ett fritt läge med avstånd till närmsta granne och en vacker utsikt över Ljungandalen. Här kan ni själva bygga ert drömboende oavsett om det är för permanentbruk eller för fritidsändamål. Tomten ligger utanför detaljplanerat område så här söker ni fritt om bygglov och bygger i samråd med Ånge kommun. Idag finns ingen anläggning för vatten och avlopp på tomten. På kort avstånd från tomten når ni Torpshammar med pizzeria och matbutik. I området finns också flera sedvärdeheter och inte långt härifrån har ni de kända och omtalade långhuset i Viskan. Ni når också Sveriges mittpunkt, Flataklocken som är värd en dagsutflykt och för den som gillar golf finns Hussborgs Herrgård inte långt ifrån tomten. För den som pendlar finns även tågstationen nära till i Torpshammar. Varm välkommen att åka ut och titta på tomten.

En mycket fin möjlighet att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med 4 st lägenheter och tre lokaler. Låga driftskostnader och stora möjligheter till en bra avkastning. Bo "gratis" i egen lägenhet eller hyr ut alla för att maximera intäkter. Lokalerna ligger i entréplan och i dagsläget är det bara Handelsbankens gamla lokal som inte är uthyrd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning. Entréplan: Lokal nr 1: Fint renoverad fd banklokal med bankvalv/kontor/wc samt personalrum med trinettkök och konferensrum. (vakant). 156 m2 Lokal nr 2:Fint renoverad Kontorslokal idag uthyrd till hyresgäst. 70 m2 Lokal nr 3: Bankomatlokal LOA. 8 m2 Våningsplan nr 1: Lägenhet nr 1: 3 r o k, Boa 86 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum. Lägenhet nr 2 (tidigare uthyrd till Norrskog) Boa 143 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum. Våningsplan nr 2: Lägenhet nr 1: 2 r o k, Boa 65 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt vardagsrum. Lägenhet nr 2: 3 r o k, Boa 95 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt stor möblerbar hall.