Stefano Pierrou

Snart saluförs denna trivsamma 1-plans villa om 105 kvadratmeter fördelat över 3 sovrum och ett stort vardagsrum med öppen planlösning in till köket. Här erbjuds ett socialt hem med härligt läge endast 100 meter från havet där du på gångavstånd når båthamn, bad och grillplats. Välkommen till Trödje och Rutudden! Här kliver du in i rymlig hall med massvis med förvaring via stora garderober. Vidare in i bostaden finner vi ett trivsamt vardagsrum i öppen och social planlösning in mot bostadens kök och matrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster som vetter åt tre väderstreck. I detta rum finns även en mysig kamin som gör det enkelt och effektfullt om du myseldar eller vill hålla nere på driftskostnaden. Köket som ligger intill vardagsrummet byggdes ut 2004 och renoverades 2017. Här erbjuds ett modernt kök med härlig rymd tack vare ryggåstaket och valet att hålla väggen fri från överskåp, här finns plats för matgrupp för minst 6 personer och utgång till bostadens inglasade uterum nås från detta rum. Uterummet skapar ett extra allrum på årets varmare månader med placering i västerläge där solen ligger på från lunch till sen kväll. Via uterummet tar du dig vidare till altanen och här finns plats för både matgrupp, lounge och grill. Sommar som vinter njuter du även av spabadet som du finner här på altanen. Vidare in i bostaden finns tre bra sovrum varav master bedroom rymmer dubbelsäng och har gott om plats för klädförvaring via garderob. Dom två mindre sovrummen passar perfekt till barnen eller om du behöver ha en hemarbetsplats så får du här utrymme för kontor. Slutligen finns ett fint badrum som är utrustat med dusch, varmvattenberedare, tvättmaskin, handfat och wc. Här bor du med naturen som granne och havet är ca 100-meter från bostaden. Går du en kort promenad så finner du småbåtshamn samt bad- och grillplats med vindskydd. Har du båt eller bara vill bo med närhet till havet så är detta en fantastisk plats endast 20 minuter från Gävle. På tomten erbjuds utöver en trevlig trädgård förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter samt en vedeldad bastu i den röda byggnaden som visas på bild. Det finns också en fin gäststuga att njuta av. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Övre Arbetshusgatan 62, belägen på Söder i Gävle, är en vackert renoverad tvårumslägenhet med en yta på 55,5 kvm. Lägenheten är belägen i en populär förening med en låg månadsavgift och har balkong i härligt söderläge. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en bekväm sittgrupp samt annan önskvärd möblering. Härifrån har du även direkt tillgång till lägenhetens balkong, som är riktad i soligt söderläge. Balkongen blir en perfekt plats att njuta av solen och koppla av under varma dagar. Det fina köket är välutrustat och har gott om plats för stor matgrupp. Här finns härliga sociala ytor för att umgås och laga mat i fint renoverat kök från 2016. Bostadens sovrum är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, här finns även rymlig garderob för klädförvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat och utrustat med dusch, handfat och toalett. Föreningen Gävlehus nr 3 är en stor och populär förening i centralt läge på Söder. Här erbjuds du en låg månadsavgift om 2373 kronor där vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Föreningen har ett obligatoriskt tillägg om 396 kronor för värme och 74 kronor för el. Här bor du i stadsdelen Söder där du på gångavstånd hittar ett stort utbud restauranger butiker och barer. Avstånden är korta och du finner både Centralstationen och Stortorget en kort promenad bort. Ska du plugga på högskolan i Gävle så kan du räkna med ca 5 minuter med cykel. Detta är en kommande försäljning kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till Södra Kansligatan 30 och en av Gävles mest omtyckta föreningar med låg månadsavgift i optimalt centralt läge på Söder! Här erbjuds nu denna rymliga fyra om hela 107 kvadratmeter med hiss från markplan vilket bidrar till ett praktiskt och långsiktigt boende. Parkeringsplats i garage över gatan finns i skrivandes stund tillgänglig att hyra externt för 1014 kr/mån (2024-03-07). Här välkomnas du in i rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter via garderober samt en klädkammare. Direkt in till vänster finner du ett stort vardagsrum med öppen spis, här finns plats för både soffgrupp och rymlig matgrupp. Via vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong i soligt sydvästläge med utsikt över söders takåsar. Via vardagsrummet når du även ett av bostadens totalt tre sovrum, detta rum kan även inredas som matrum om så önskas. Vidare in i bostaden finner vi ytterligare två bra sovrum med förvaring via inbyggda garderober. Bostadens kök är fräscht och nyrenoverat med gott om arbetsyta samt plats för en matgrupp. Lägenheten erbjuder även en gäst-wc samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Föreningen Gävlehus nr 3 är en populär förening på Söder där hela området är grindat. Här bor du i centralt läge på Söder där du bara har några meter till söders stora utbud av restauranger, caféer och matvarubutiker. Har du bil och önskar parkering så finns garage i byggnaden bredvid där du kan hyra plats i väntan på att få parkering eller garage i föreningen. Månadsavgiften om låga 4437 kronor inkluderar vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. El och värme ingår mot ett obligatoriskt tillägg om totalt 844 kr/mån. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen med din intresseanmälan till denna trea på 77,5 kvadratmeter med adress Södra Slottsgatan 23B. Här erbjuds en modern och trivsam bostad med en rad attraktiva egenskaper. Belägen på Söder erbjuder den ett utmärkt läge i en populär del av staden med närhet till restauranger och pubar längs med söders gator och torg. Här möter du ett välplanerat hem med trevliga sociala ytor där vardagsrum, kök och matplats bjuder in till umgänge och skapar en trevlig atmosfär till bostaden. Köket är trivsamt med gott om plats för både förvaring och arbetsytor, här finns även plats för matgrupp för 4-6 personer. Bostadens balkong som nås via matrummet ligger i sydvästläge och ger dig möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen. Vardagsrummet är generöst i sin storlek och har plats för både soffgrupp och en till matplats. Bostadens båda sovrum har en bra storlek, vilket ger gott om utrymme för möblering och förvaring. Bostadsrättsföreningen Gävlehus nr 6 som lägenheten tillhör är mycket populär och har en stabil ekonomi. Föreningen har en sån pass bra ekonomi att den egna kassan överstiger skulderna så skulle föreningen vilja så kunde dom bli skuldfria per idag. Månadsavgifterna är låga, vilket bidrar till en låg boendekostnad. Månadsavgiften om 3630 kronor inkluderar vatten, el, tv samt bredband. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via några minuter på cykel. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna havsnära souterrängvilla i natursköna Eskön! Här ges möjligheten att bo och leva i en lugn oas med naturen som granne endast 20 minuter från stan. Bostaden erbjuder på entréplan hall, rymligt kök med plats för många, två sovrum och en gäst-wc. Souterrängdelen erbjuder vardagsrum med öppen spis, fräscht och nyrenoverat helkaklat badrum/tvättstuga samt ett pannrum. Bostaden har senaste åren genomgått stora renoveringar som ny trekammarbrunn med infiltrationsbädd, nytt tak, ny panel, filter för dricksvatten, värmesystem via luftluftvärmepump som även ger kyla för den som önskar sommartid samt genomgående nya ytskikt m.m. Uppvärmning via luft/luftvärmepump samt kombipanna med vattenburet system. Bredband via öppen Fiber finns givetvis indraget. Carport samt 2 st förråd. Härlig trädgårdstomt med gott om gräsytor, fina uteplatser i bra sollägen för både morgonsol och kvällssol där du kan njuta av morgonkaffet eller middag med familjen. Promenadavstånd till småbåtshamn samt badplats. Fina och populära strövområden finns i närheten med naturstig och fina grillplatser. Ca 20 minuters bilväg från centrala Gävle.

Välkommen till detta imponerande och mångfacetterade bostadshus beläget på Gäverängevägen 2 med anor från 1850. Med sitt strategiska läge intill strandkanten och med egen strand vid Bysjön utlopp vid Testeboån, erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet att omfamna naturens skönhet och harmoni. Fastigheten sträcker sig över två generösa våningsplan och omfattar sammanlagt 341 kvadratmeter exklusivt boende. Den övre våningen om 184 kvadratmeter erbjuder en bostadsmiljö som präglas av ljus, rymd och välplanerade ytor. Den öppna planlösningen ger en känsla av sammanhang och möjliggör smidig övergång mellan de stora sällskapsytorna. Det naturliga flödet mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och underhållning. Här erbjuds eldstäder i allrum och vardagsrum med öppen spis i allrummet och vardagsrummet har en vacker kakelugn. Bostadens eldstäder har nyss genomgått besiktning och samtliga eldstäder går att elda i. Förutom de sociala utrymmena erbjuder övervåningen även fyra rymliga sovrum, vilket möjliggör komfortabelt boende för en större familj eller möjlighet att inreda arbetsrum eller gästrum efter behov. De två badrummen bidrar till att underlätta vardagsrutiner för den större familjen. En av de verkliga höjdpunkterna hos denna fastighet är det fantastiska uterummet beläget intill vattnet. Här kan man njuta av panoramautsikt över sjön och omgivande natur medan man kopplar av och umgås med vänner och familj. Oavsett om det är för morgonkaffet eller kvällens avslappnande stunder, kommer detta uterum att vara platsen där minnen skapas. Det nedre planet om 157 kvadratmeter har en mångsidig användning. En separat "lägenhet" ger möjlighet till privatliv och flexibla boendelösningar. Ett garage ger skydd för fordon och utrymme för förvaring. Dessutom finns en tidigare restauranglokal som kan användas som festvåning eller kanske omvandlas till ett kreativt utrymme för hobby eller en egen företagsverksamhet. Gäverängevägen 2 är mer än bara ett hem; det är en möjlighet att leva nära naturen och samtidigt njuta av modern komfort. Här finns alla förutsättningar för att skapa en livsstil som präglas av harmoni, trivsel och flexibilitet. Om du söker en unik fastighet med potential att forma efter dina drömmar, är detta en möjlighet som inte bör missas. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva allt detta extraordinära hem har att erbjuda.

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med källare på Stenvägen 14! På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare till ett modernt kök med trevlig arbetsyta och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med en mysig vedeldad spis och plats för soffgrupp, härifrån tar du dig ut till det härliga uterummet. Utöver detta finns två sovrum och ett helkaklat badrum. Källaren erbjuder ett sällskapsrum med intilligande sovrum, en tvättstuga, ett pannrum samt två utrymmen för förvaring. Bostaden erbjuder även ett stort garage med plats för flera bilar och intill garaget finns även en förrådsdel och en vedbod. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Nu saluförs denna fina tvåa om 38,5 kvadratmeter i populära föreningen Pernau på Södertull! (Bostaden är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning men är ombyggd som en tvåa). Här erbjuds en välplanerad bostad där allt är renoverat och klart och du som köpare bara kan flytta in! Välkommen in i denna perfekt planerade bostad på promenadavstånd från Söders stora utbud av caféer och restauranger! Här är varje kvadratmeter väldisponerad och skapar en liten tvåa med allt du kan önska. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt och trivsamt vardagsrum, ett mysigt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt ett fräscht kök där det finns plats för matgrupp. Här finns även ett superfint badrum som stamrenoverades 2020 i föreningens regi, badrummet som är helkaklat erbjuder bland annat tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Stor och stabil förening med bra ordning och låg belåning. Här erbjuds låg månadsavgift om 2253 kronor per månad där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkommen med din anmälan!