Aleidon Adam

***Välkommen att höra av dig för privatvisning!*** Varmt välkommen till denna fantastiskt fina och smakfullt renoverade 1:a, två trappor upp i huset på Kyrkbacken 24. På Kyrkbacken bor Ni i ett trivsamt läge med närhet till det allra mesta. Tvärbanan och pendeltåg ligger bara ett stenkast bort. Solna centrum och Mall of Scandinavia nås på kort gångavstånd. Bostaden erbjuder ett stilsäkert och fullutrustad pentry, ett trivsamt badrum och ett lätt möblerat allrum. - Lägenheten totalrenoverades 2021 - Hushållsel ingår i avgiften - Närhet till Tvärbana, Tunnelbana och Pendeltåg På kort avstånd når Ni Solna C med sitt rika utbud av restauranger och service (över 120 butiker). Här finns även tunnelbanan som tar Er till T-centralen på cirka 8 minuter samt flertalet bussar med täta förbindelser. Ett stenkast bort finns tvärbanan med sträckan Alvik-Solna station. På bekvämt avstånd ligger pendeltåget som tar Er till centralen på cirka 7 minuter. Området erbjuder flertalet vackra grönområden som Råsta- och Lötsjön. Perfekt för Er som gillar att promenera/motionera. I närområdet ligger även Hagaparken och Brunnsviken med möjlighet till bad. Arenastaden med nya Friends Arena ligger inom kort promenadavstånd. Där finns även Skandinaviens största shoppingcenter, "Mall of Scandinavia" med 250 butiker som invigdes hösten 2015. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

- Fint renoverad gaveltvåa - Stora och charmiga fönsterpartier i olika väderstreck som ger ett naturligt flöde av ljus - Fiskbensparkett - Balkong i lummigt och sydvästläge - Charmiga originaldetaljer - Generös takhöjd - Väl tilltagna ytor - Gott om plats till förvaring Brf Sonetten 3 är en stabil förening som äger marken och idag består föreningen av 42 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet (dolda tillgångar) och 2 lokaler (en liten lokal som hyrs ut till de boende och en som används som styrelserum). Föreningen tar hand om fastigheten och har gjort stora renoveringar såsom renoverat samtliga badrum i deras hyresrätter, relining av stammarna i huset, fasadputsning, fönsterbyte, reparerat taket, byggt nya förråd i källaren och i samband med det byggt om vinden till två nya lägenheter, rustat upp trädgården med nya gräsmattor, häckar och staket samt asfalterat parkeringsplatserna. Gemensamma utrymmen i föreningen är grillplats med sittmöjlighet, cykelförråd och tvättstuga. Föreningen förfogar över 4 st garageplatser, 8 st parkeringsplatser och 2 MC-platser. I övrigt råder det boendeparkering i området. - Låg belåning om ca 1 800kr/kvm (samt 1 hyresrätt kvar som är en dold tillgång) - Föreningen amorterade ner lånet på ca 2,5 mkr under 2024 - Enligt årsredovisning 2023 samt bekräftat av styrelsen 2024-07-15 Bostadens läge i Vireberg är i det närmaste perfekt. Här bor du nära lugna villakvarter medan fem minuter till fots tar dig till Stråket och Råsunda torg med affärer, restauranger och pubar. Vill man åt natur och vatten nås vackra promenadstråk vid Huvudsta en kort promenad bort, här finns både pool och friluftsbad samt ridstall och 4H-gård. Åt motsatta hållet ligger Råstasjön och Lötsjön med rikt fågelliv och vackra parker. Kommunikationer finns både runt hörnet i form av buss och Tvärbanan och vid Solna Centrum som ligger 5 min bort till fots finns T-bana och stort utbud av bussar samt service. T-bana till T-Centralen tar bara 10 minuter och går från både Solna och Sundbyberg liksom pendeltåg (olika linjer) och flygbussen går i princip utanför dörren. Solna Centrum har drygt hundra butiker och all tänkbar service. Lika nära bostaden finns även Solna Business Park med Ica Maxi samt pittoreska Sundbyberg centrum, även det 5 min bort! Vill du åt ännu större utbud nås Mall of Scandinavia på ca 20 minuter promenad. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!

Välplanerad 2:a med balkong som vetter mot grönska och genomgående hög standard. Här bor du i en välplanerad och trivsam lägenhet med naturen som närmsta granne samtidigt som du har Sundbybergs stadspuls ett par minuter bort! En bostad med bra ljusflöde med fönster i olika väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang för härliga kvällar med familj och vänner. Intill nås den soldränkta balkongen som vetter ut mot grönska, vilket blir en naturlig mötesplats för umgänget. De stambytta badrummen är i en tidlös stil och är utrustat med tvättmöjligheter. Vidare ett rymligt kök som är renoverat med gott om förvaring och hög standard samt en trivsam matplats intill. Brf Logen i Ör är en stabil förening belägen med vackra grönområden (Lötsjön och Råstasjön) och naturreservat omkring sig. Här erbjuds en större tvättstuga med möjlighet att tvätta dygnet runt, härlig lekplats på innergården tillsammans med grillmöjligheter där vänner och familj kan umgås samt närhet till förskolor. Goda kommunikationer och annan service finns inom behagligt avstånd. Buss 506 går förbi Logdansvägen och tar er till b.la Sundbyberg centrum. En kort promenad bort nås Hallonbergens centrum och erbjuder flertalet busslinjer samt tunnelbanan som tar er till Stockholms Central på 13 minuter. På gångavstånd nås även Näckrosens t-bana. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

***Accepterat pris, Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!*** Varmt välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet anno 1909! Bostaden präglas av tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, djupa och charmiga fönsterpartier som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde. Detta boende är för dig som vill ha det där lilla extra i vardagen och uppskattar känslan som lägenheter från början av 1900-talet har, samt värdesätter den härliga småstadscharmen som Råsunda erbjuder. Belägen en och en halv trapp upp i huset finns detta boende med allt du kan önska, från vackert och ljust originalgolv, ljusa och omhändertagna ytskikt, och ett stilrent kök med plats för större matbord, väl tilltagna och sociala ytor, gott om plats till förvaring i form av en klädkammare och ett stambytt duschrum samt toalett. - Charmig sekelskiftesetta - Möjlig tvåa - Generös takhöjd - Stora fönsterpartier med djup fönsternisch som fyller lägenheten med ett naturligt flöde av ljus Välkommen till en förening som bryr sig om husets välmående och har gjort många stora renoveringar! Föreningen består av 32 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och äger marken som förvärvades 2009. Det är en stabil förening och de stora renoveringarna som de gjort är att de har bytt från direktverkande el till bergvärme som uppvärmning för att göra det billigare för de som bor här, stambyte, totalrenovering av fönster och nya fasader. De gemensamma ytorna som föreningen har är barnvagnsrum, uteplats, snickarbod, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Råsunda är unikt och väldigt attraktivt tack vare kommunikationerna, serviceutbudet och närheten till grönska. T-bana Näckrosen ligger några minuters promenad bort på Råsundavägen, där man även finner restauranger, Gamla filmstaden, affärer, café, bussar mm. T-banan tar dig till innerstan på 10 min. Gångavstånd till Solna centrum och Mall of Scandinavia. Härliga strövområden finner man runt Råstasjön och den intilliggande Lötsjön. På Råstasjön plogar man upp skridskobana vintertid. I närheten finns även, golfbanor, tennishall och simhall med gym. Föredrar man Sundbyberg kan man efter en kort promenad befinna sig mitt i dess centralaste delar med alla tänkbara kommunikationer och ett svårslaget utbud av restauranger och butiker! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkommen till denna exceptionella tvåa med högkvalitativa materialval och låg avgift i eftertraktade Arkaden! För dig som uppskattar och värdesätter den härliga småstadscharmen som centrala Sundbyberg erbjuder och har höga krav så är detta perfekt. Högt upp i huset finner du denna lägenheten med allt du kan önska i form av stilrena materialval, genomtänkt planlösning med väl tilltagna och öppna ytor, stora fönsterpartier som fyller lägenheten med ett härligt och naturligt ljusflöde, genomgående enstavigt trägolv, målade väggar, gott om plats till förvaring samt en inglasad balkong som skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet som ger en umgängesvänlig atmosfär året om med eftermiddagssol. På våning 12 finner ni föreningens gemensamma och grönskande takterrass med utekök, grill och orangeri, som bjuder på en milsvid utsikt. Som medlem i föreningen har ni även tillgång till "Ateljén", en rymlig och fantastisk lokal med pentry och solvänd terrass för fest samt övriga tillställningar. I anslutning till ateljén ligger föreningens övernattningslägenhet "Hotellet" utrustad med eget pentry och badrum, perfekt för gäster som vill stanna över natten. I anslutning till garaget finns ett välutrustat cykelrum, där cyklar och barnvagnar kan servas samt tvättas. Här bor ni med bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till butiker, trevliga restauranger och mysiga caféer. Natursköna området kring Råstasjön och Lötsjön ligger bara några minuters promenad härifrån. Flera förskolor och skolor finns i närområdet. Kommunikationerna är utmärkta med nya Citybanan som tar Er till Odenplan på endast 5 minuter och Stockholm City på 8 minuter samt T-banan som tar Er via Kungsholmen till T-centralen på knappa 13 minuter. Här passerar flera busslinjer, bl.a. buss 515 till Odenplan och flygbussarna till Arlanda samt tvärbanan som knyter ihop Alvik med Sundbyberg och vidare till Solna. Varmt välkommen på visning!

***Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!*** Varmt välkommen till denna charmiga funkistvåa högst upp i huset med öppen spis och soldränkt balkong! Här bor du i en lägenhet med stora och charmiga fönsterpartier med fina originaldetaljer i två olika väderstreck som fyller lägenheten med ett naturligt ljusflöde. För dig som uppskattar och värdesätter den härliga småstadscharmen som Sundbyberg erbjuder är detta perfekt. Bostaden präglas genomgående av fina golv, fräscha ytskikt, generös takhöjd, stora fönsterpartier, stilrent renoverat kök, kombinerad tvättmaskin, bevarade originaldetaljer, väl tilltagna ytor, gott om plats till förvaring och ett stambytt badrum. Den mysiga balkongen når du från vardagsrummet och balkongen blir naturlig förlängning av lägenheten och ger en umgängesvänlig atmosfär. Brf Växthuset 3 är en stabil förening som äger marken och består av 16 bostadsrättslägenheter samt en hyresrättslägenhet (dolt kapital). Föreningen har gjort stora renoveringar så som stambyte, byte av elstammar, dragit in fiber, fasadrenovering, renovering av föreningens gemensamma tvättstuga, byte av fönster och dem har även utfört stamspolning 2021 samt sotning av rökkanaler. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelparkering inomhus samt innergård med grillplats. I området råder boendeparkering. Den väl underhållna och stamrenoverade fastighet ligger på lugna Trädgårdsgatan med närhet till både Sundbybergs centrum samt fina promenadstråk vid Bällstaån. De centrala delarna av Sundbyberg nås på bara några minuter till fots. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrum så som Bromma Blocks och Signalfabriken finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med T-bana, pendeltåg, bussar, Tvärbana och även fjärrtåg mot bl.a. Västerås och Göteborg. Varmt välkommen på visning!