Erik Lejon

Möjligheten att bosätta sig i denna klassvåning där stadspulsen endast är 50 meter bort. Slottet är närmaste granne och man kan enkelt tas sig till kommunikativt via tåg, buss och bil då centralstationen ligger ett stenkast bort. Storslagen entré till huset med grind för en trygg miljö för medlemmarna. Bostaden nås via hiss och man möts av en nyrenovering av mycket hög kaliber där sekelskifteskänslan är påtaglig välbevarad. Ståtlig takhöjd och stora fönsterpartier både mot gatan och innergården. Kök från HTH med exklusiv bänkskiva och vitvaror i modern ton med bl.a. vinkyl. 5 rok varav vardagsrummet har en otrolig rymd och minst sagt generöst ljusinsläpp. Badrum med kakel, klinker från Bricmate med golvvärme för optimal komfort. WC i anslutning till ena sovrummet/kontoret. Trivsam balkong mot den lugna och fridfulla innergården. Bostadsrättsföreningen BRF 10 bildades 2016 och har genomgått en storslagen renovering där både lägenheter och övriga utrymmen bevarade sin äldre charm. Brf Tio innefattar 27 st lägenheter mitt i centrala Örebro som totalrenoverats under 2015/2016. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för mer information!

Välkommen till Långängsvägen 15 i Åmmeberg – ett vackert hus med en rik historia som sträcker sig tillbaka till år 1928. Detta fantastiska hem har genomgått noggranna renoveringar och utbyggnader under de senaste åren, vilket har bevarat dess unika charm samtidigt som det har fått en modern touch. En riktig pärla som nu är redo att välkomna en ny familj att skapa sina egna minnen i. Ett av höjdpunkterna med denna egendom är det nybyggda attefallshuset, som för närvarande fungerar som ett gästhus. Detta ger dig möjligheten att bjuda in familj och vänner till trevliga middagar och ge dem en bekväm övernattning. Tänk dig de underbara stunderna som kan delas i detta fantastiska utrymme. Huset är fullt utrustat och möjliggör också generationsboende eller uthyrning. Tomten är helt inbjudande och erbjuder en stor altan där du kan njuta av den vackra omgivningen. Det är en perfekt plats att koppla av och njuta av soliga dagar eller att bjuda in till trädgårdsfester och grillkvällar. Du kan verkligen leva livet utomhus i denna idylliska miljö. Denna fastighet är också känd för sina vackra detaljer som har bevarats från 1920-talet. Du kommer att uppskatta den autentiska atmosfären som skapas av dessa historiska inslag, vilket ger en unik karaktär till varje rum. Strålande utsikt över Vättern från balkongen där morgonkaffet kan avnjutas. Från fastigheten når du Åmmebergs gästhamn på ca 150 meter med båtplats som kan erhållas och flera badbryggor och bara 400 meter ifrån bostaden finner ni en av Sveriges bästa golfbanor. Åmmeberg är en charmig tätort belägen öster om Askersund och omgiven av naturskönhet. Här finns bekvämligheter som affär, hotell med restaurang, skola och förskola. För golfentusiaster finns den anrika Askersunds GK, en 18-håls "sea-side" golfbana, som rankas bland Sveriges finaste. Området har också sett en ökning av moderna fritidshus samt bevarade äldre byggnader, vilket ger en trevlig blandning av gammalt och nytt. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem i Åmmeberg. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt som denna unika fastighet har att erbjuda.

Stor tomt i ett av Kumlas mest populära områden med ett bygglov för 5 stycken lägenheter med en total boarea om 341,2 kvm enligt bifogade skisser som skapar stora möjligheter för den som vill utveckla ett mindre bostadsprojekt. Området är färdigbyggt med en kombination av villor och bostadsrättslägenheter och är beläget ett stenkast från det så attraktiva Djupadalsbadet och centrum. Här är efterfrågan hög på både hyresrätter och bostadsrätter beroende på vilken väg man vill ta. Anslutningsavgifter för VA, fiber och el tillkommer. Anslutning VA: 236 910 El: Fiber: Varmt välkommen att kontakta Erik Lejon för vidare diskussion kring objektet.

Kommande! Med ett fantastiskt läge mitt i centrala Almby saluförs nu en villa med oändliga möjligheter! En av Almbys största tomter om hela 913 kvm med fina möjligheter. Se bifogad detaljplan gällande byggrätt och delningsmöjligheter. Huset har en totalarea om hela 244 kvm. Stor och helt inredd och nyrenoverad källare med fina möjligheter till uthyrning med separat ingång och eget kök i källaren. Alternativet är ett perfekt boende för familjen med många barn som vill ha egen avdelning för tonåringarna. Ekonomiska fördelar: Vid uthyrning av källaren skapas enormt fina intäkter som uppskattas ligga kring 24 000 kronor per månad före skatt. Bergvärme för låg kilowattförbrukning och otroligt fina värden på energideklarationen. Stora delar av huset är nyrenoverat. Bl.a. är badrum, 2 kök och stora delarna av det invändiga renoverat och håller en hög standard. Tegel och exklusiva glaserade takpannor gör husets utsida väldigt lättskött. Övervåningen inrymmer nyare kök med plats för matbord. Vardagsrum som är rymligt med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till den nybyggda altanen i optimalt söderläge. Badrum och sovrum med tillhörande rum med vacker utsikt mot trädgården. Källaren är helt nyrenoverad genomgående och har separat ingång. 4 stycken rum plus kök och badrum. Direktingång från garaget till källaren. Rymligt dubbelgarage med bra takhöjd skapar möjligheter. Trädgården är ljuvligt vacker och välskött med vackra träd och buskar. Jordkällare med fina möjligheter. I Almby bor du i ett lugnt och trygg område för familjen i centrala Örebro med närhet till allt Örebro har att erbjuda. Du når hela Örebros utbud till fots eller med cykel. Ett perfekt boende för den som vill få till en mycket god boendeekonomi alternativt den stora barnfamiljen med behov av många rum och stora ytor. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon för mer info om processen!

Potentiell hästgård! Här saluförs en mindre gård med stor potential till flertalet olika verksamheter och det finns möjligheter till generationsboende eller möjlighet till uthyrning för ett billigt eget boende. Tomten är ca 3 hektar med möjligheter att skapa en hästgård eller mindre gård med djurhållning. Läget är optimalt med 20 minuter in till centrala Örebro då E20 nås mycket smidigt från gården utan strulande trafik. Stora renoveringar har genomförts senaste åren i huvudbyggnaden där man renoverat hela huset samt bytt värmesystem samt vatten och avlopp. Gästhuset ger möjlighet till uthyrning, generationsboende alternativt perfekt boende för tonåringen som vill ha lite egen yta. 4 ekonomibyggnader med fin potential med bl.a. ett rejält garage ger olika möjligheter att utveckla gården ytterligare. Ett optimalt boende för den som behöver flera ekonomibyggnader 3 hektar och två bostäder. Vatten och avlopp är nytt 2021. Elen i huvudbyggnaden är helt nydragen. Hjärtligt välkommen att anmäla er till visningen via epost [email protected]

Exklusiv och maffig nyproduktionsvilla 5 minuter utanför Örebro Centrum om hela 195 kvm för den stora och moderna barnfamiljen. Här bor du med en lantlig känsla med storslagna vyer över fälten och upplevelsen toppas av en pool där familj och vänner kan samlas och njuta till fullo. Klassig design i kombination med moderna, exklusiva och varsamt utvalda materialval skapar ett skarpt intryck av det bästa från två världar. Masterbedroom med tillhörande dressingroom och eget badrum. Stora sociala ytor i bottenvåningen med utgång till pooldäcket på husets baksida vilket är den perfekta platsen att samla släkt och vänner vid fest eller storhelger. Tomten är mycket stor om hela 2413 kvm vilket skapar din egena privata svär med gott om utrymme till grannar där du kan njuta till fullo. Huset innehåller 4 stora sovrum med möjlighet till fler sovrum vid behov. Bergvärme med värme återvinning för extremt låg driftkostnad. Fiber och kommunalt va. Huset planeras stå färdigt inom 10 månader och byggstart sker efter semestern vilket ger köparen fina möjligheter att påverka husets insida. På gångavstånd finns förskola och skola F-6. Njut av din producerade och pampiga villa med pool redan nästa sommar. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info om processen.

Ett högklassigt och stort hus om hela 225 kvm plus dubbelgarage med ett privatläge i Kumlas absolut populäraste område Haga. Huset erbjuder bl.a. stor tomt, pool, bergvärme, relaxavdelning, dubbelgarage, 4 sovrum och stort inglasat uterum. Kök från 2019 och fiber installerat. Här kan man bosätta sig i ett lugnt och tryggt område med gångavstånd till förskola, skola och centralstationen för smidig kommunikation med Örebro (tåg 12 minuter). Huset har löpande uppdaterats och håller en väldigt hög standard med stor tomt om hela 1300 kvm. Hjärtligt välkommen att kontakta Lejon redan nu för mer info om processen! Renoveringar senaste åren: - Liner i pool 2021 - Altanstomme och tak 2021 - Relaxavdelning inkl spabad 2020 - Kommod och WC badrum 2021