Mäklarringen Umeå

Välkommen till denna charmiga 2:a med generös takhöjd, belägen i ett eftertraktat område nära Umeås universitet, Gammliaskogen, sjukhus och centrala stadskärnan. Hall med plats för klädavhängning och en praktisk klädkammare. Kök med matplats och nyare köksinredning i stilrent vitt utförande, maskinparken består av: kyl/frys 2023, spishäll 2023, rostfri köksfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Rymligt sovrum med inbyggda garderober och utgång till en solig balkong. Ljust och trevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Badrum med dusch och klinkergolv samt delvis kaklade väggar. Ekparkett i alla rum utom i köket där det ligger en plastmatta, ljus färgsättning i hela lägenheten. Förråd och nyrenoverad tvättstuga i källaren, P platser finns på innergården (separat kö system) Lägenheten är uthyrd fn därav så få bilder.

Hemtrevlig villa i populära villakvarter i Hörnefors. Här bor du med promenadavstånd till service, snabbtåg och naturen i ett havsnära läge. I Hörnefors, endast 2,8 mil till Umeå C, finns skola 1-9, förskola, badhus med inom/utomhusbassäng och elljusspår med flertalet motionsslingor. Havet med badstränder och småbåtshamn lockar till utflykter sommartid eller varför inte pimpelfiske och skoterturer vintertid? Oavsett vad du söker så finns flera olika möjligheter för dig och din familj att leva och bo i området och trivas i den här villan. Välkommen att boka visning!

Det första som möter dig är det ljusa och luftiga vardagsrummet, där stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av i bekväma möbler och njuta av stunden, öppet och socialt kök mot vardagsrummet som rymmer matplats samt två sittgrupper. Varmgarage i källaren med hiss hela vägen, garage platsen följer lägenheten och ingår i avgiften!

Kök med rostfria maskiner, hall med högblankt stengolv. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Stor inglasad balkong/altan

Välkommen till ett välskött kedjehus med fint naturnära läge i Holmsund! Huset har ett högt och fint läge med två soliga uteplatser och ostörd baksida mot berg och natur. Entré med solig uteplats. Rymlig hall med skjutgarderober och gott om plats för klädförvaring. Kök med ljus och trevlig matplats och ny köksinredning från HTH i stilrent vitt utförande med gråa bänkstenskivor från Löbe granit. Maskinparken består av: Induktionshäll, rostfria inbyggda ugn och micro, diskmaskin, köksfläkt och fullstora kyl och frys. Innanför köket finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp samt en tvättho. Helkaklat badrum med golvvärme och glasad duschplats. Stort härligt vardagsrum där man öppnat upp en vägg till ett tidigare sovrum(detta kan enkelt återställas om man önskar) Från vardagsrummet har man utgång till det stora fina uterummet och uteplatsen på baksidan av huset. Från hallen kommer man till ett stort förråd med egen utgång till baksidan(detta rum kan göras om till ett kontor eller hobbyrum) samt till det fina varmgaraget med nyare elektrisk garageport. Det ligger fina ekparkettgolv i hela bottenvåningen. Övervåning: Möblerbar hall med ekparkettgolv och utgång till balkong mot framsidan av huset. Två stora sovrum varav ett med egen klädkammare samt ett mindre sovrum, det är fina ekparkettgolv i alla rum på övervåningen. Badrum med badkar , wc och tvättställ.

I Konäset vid foten av västra sidan på Laxfjället ligger denna tomt. Ca 100 meter till sjön, fiskerätt finns för fritidshusägare (sommar & vinterfiske). Från linbanan så kan du avsluta dagens åkning till stugan! Ca 2 km till affär, restaurang, hotell, skidlift och elljusspår. Skoterleden hittar du direkt på sjön nedanför fastigheten. I priset ingår anslutningsavgift till de 2 vägföreningar som finns, anslutning till vatten och avlopp ingår. El och bredband finns vid tomtgräns, inkoppling bekostas dock av köpare. Området är detaljplanerat. Ta chansen och förvärva! Drömläge med utsikt över sjön Laisan, Jofjället, Björkfjället, Norra Storfjället. Ca 2 mil till Hemavan Huvudbyggnad 110m2 + 30m2 separat byggnad / Läs detaljplan under annonserade dokument! Anslutningsavgift för vatten och avlopp ingår i köpeskillingen och finns vid tomtgräns. ( Det är en samfällighet där sex fastigheter delar på vatten och avlopp ) El och fiber är framdragit till tomtgräns.

Genomgående ljus och fräsch lägenhet med genomgående ekparkettgolv. Köket är öppet och rymligt renoverat 2020 med bra plats för matplats. Gott om förvaring är det också i köket. Från vardagsrummet går man ut till balkongen i härligt sydvästläge. Badrummet har svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna samt dusch . Lägenheten har två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Det finns också ett mindre rum som kan passa för ett barnrum.

Nu öppnas unika möjligheter för dig, att förvärva denna oerhört exklusiva lägenhet på populära Teg! Här presenteras en bostad utöver det vanliga, där varje detalj är noga utvald för att skapa en harmonisk och exklusiv atmosfär. Planlösningen är både rymlig och trivsam, med vardagsrum, matrum och kök i en öppen och social miljö. Vid byggnationen fanns valet att skapa ett tredje sovrum eller att behålla den luftiga känslan och istället inreda med ett imponerande matrum - precis som denna lägenhet erbjuder. Köket är en sann gourmetupplevelse med stilfulla detaljer, inklusive en imponerande granitbänkskiva och en fantastisk köksö för både praktisk matlagning och sociala sammankomster. Köket är smakfullt utrustat med eleganta grå köksluckor och exklusiva detaljer, såsom en praktisk vinkyl, vilket lyfter hela köksmiljön. Lägenheten badar i ett härligt ljus, särskilt i vardagsrummet med sina stora fönsterpartier och den välplacerade balkongdörren. Utanför väntar en stor och inbjudande balkong där du kan avnjuta flera måltider med gott sällskap i den härliga eftermiddags- och kvällssolen. För närvarande erbjuder lägenheten två stilfulla sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Badrummet är en ren lyx med modern inredning och smakfulla färgval som pryds av helkaklade väggar med klinkergolv och golvvärme, komplett med tvättmaskin och torktumlare. Placerad på Metargränd, bor du i ett exklusivt område med bekvämt promenadavstånd till centrum, universitet och sjukhus. Med närhet till all tänkbar närservice, inklusive goda bussförbindelser, Winpos arena för Björklövenfans samt Söderslätts handelsområde med IKEA och Avion shopping. Omgiven av natursköna promenadstråk vid Röbäcksslätten, Bölesholmarna och den förtrollande strandpromenaden vid älven. Detta fridfulla område på Teg är lika lockande för såväl barnfamilj som det yngre eller äldre paret. Här väntar ett hem med en oöverträffad belägenhet, nära allt det bästa Umeå har att erbjuda - Varmt välkommen på visning!

Söker du ett perfekt studentboende eller övernattningslägenhet? Då är denna bostad något för dig. Här erbjuds nu en inflyttningsklar lägenhet i fint skick med ett mycket centralt läge! Lägenheten är välplanerad och har allt som behövs för ett fullt fungerande boende. Njut av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum samt det fina ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Här når du även den härliga balkongen i soligt läge! Vidare finns ett modernt kök, rymligt allrum och en sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Placerat i ett livfullt område, endast en kort promenad från centrum, universitetet och sjukhuset, samt med bekväm tillgång till livsmedelsbutiker, restauranger och utmärkta bussförbindelser, erbjuder detta boende optimal bekvämlighet. Dess närhet till den vackra strandpromenaden längs älven förstärker dess attraktivitet ytterligare. Missa inte möjligheten att bo i denna trevliga etta med låg månadsavgift och tillgång till det bästa Umeå har att erbjuda! Varmt välkommen på visning!

Den här tomten är avsedd för singelhus i suterräng och tomten får bebyggas med en byggnadsarea på 150m. Vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift för Vatten och avlopp ingår i köpeskillingen. Föreskrifter Trollhöjden Hemavan Bilaga till köpekontrakt Följande gäller inför bygglovsansökan om bostäder på Trollhöjden enligt gällande detaljplan samt nedanstående förtydliganden och tillägg. Blivande fastighetsägare förbinder sig att förmedla denna information i händelse av vidare försäljning till ny köpare. Höjdkurvor inom tomter visar marknivåer före eventuell grovplanering av tomtmark. Angivna plushöjder inom varje tomt måste följas. Denna plushöjd avser huvudbyggnadens golvnivå på övre huvudvåningen (dvs ej nedre suterrängvåning). Se även principsektion. MARKANVÄNDNING Endast bostadshus får uppföras och skall utnyttjas som fritidshus. UTNYTTJANDEGRAD Friliggande fritidshus med en bostadslägenhet får ha en byggnadsarea på maximalt 150 m2. Med byggnadsarea inräknas hela den bebyggda ytan på tomten inklusive ytterväggar samt skärmtak på lägre höjd än 3 meter över mark. Stora taksprång kan påverka byggnadsarean. Husets bruttoarea regleras inte i detaljplanen och kan väsentligt överstiga byggnadsarean då två bostadsplan samt loft är tillåtet. Om en gästlägenhet inryms i byggnaden kan byggnadsarean utökas till maximalt 250 m2. Huset klassificeras då som tvåfamiljshus men det kommer inte att vara möjligt att stycka fastigheten då tomtstorleken är för liten. BEGRÄNSNINGAR Mark utmed väg (u-område) får ej bebyggas då det är reservat för underjordiska ledningar och snövallar. För huvudbyggnad gäller att ett mått till tomtgräns på minst 4,5 meter skall eftersträvas mot närmaste granne inom kvarteret. För en god anpassning till omgivande mark och vegetation kan ett mindre mått godtas. Ett mindre mått kan dock leda till ökade krav gällande brandskydd. Det fordrar också grannes medgivande. Mot samfälld mark måste dock alltid finnas ett minsta mått på 4,5 meter. Bygglov kommer inte att ges för fristående komplementhus, t ex förråd, carport m.m Bygglovsfria byggnadsverk kommer inte att accepteras på u-område eller närmare än 4,5 meter från tomtgräns mot samfälld mark. PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE För samtliga bostadshus gäller att huset måste uppföras som s.k suterränghus (se principsektion). Loft är möjligt men begränsas av nedanstående totalhöjd. Totalhöjden är begränsad till 7 meter i medeltal. Skorsten accepteras utöver denna höjd. Största tillåtna taklutning är 45 grader. Detaljplanen kräver att husets längdriktning placeras parallellt med nuvarande höjdkurvor (se situationsplan). Förändringar av marknivåer tillåts inte annat än för att genomföra de inom tomten angivna plushöjderna. Fasadmaterial och färgval skall vara enligt följande. Fasader skall kläs med trä eller skivmaterial i naturtoner. Med naturton menas obehandlat, vitriolbehandlat eller SIOO-behandlat trä eller likvärdigt utseende. Målade fasadytor skall vara i en dov och mörk färgskala med svaga kulörinslag. S.k accentfärger på detaljer, dörrar, fönster mm accepteras inte. Takytor skall vara av svart/grå papp eller duk alternativt täckas med gräs, torv eller sedum. För bygglovsfria hus och tillbyggnader, ex. Attefallhus, gäller samma utformningskrav som för huvudbyggnad. Staket, plank, häckar etc. får ej sättas upp mellan tomter. Vidare eftersträvar exploatören Hemavan Fjällkedjan AB att Trollhöjden skall bli ett fritidso