Fastighetsbyrån Sollentuna

Välkommen till denna delbara fastighet och denna charmiga bostad med anor från 1924, belägen i det attraktiva området Töjnan i Sollentuna. Ett unikt tillfälle att förvärva ett hus som varit i samma familjs ägo i hela 100 år! Denna fastighet har många fördelar, såsom en delbar och stor tomt, om hela 1926 kvm, där du kan njuta av utomhuslivet i lugn och ro. Området är känt för sin trevliga atmosfär och närhet till grönområden och Järvafältet. Dessutom har du bekvämligheter som butiker, restauranger och skolor inom bekvämt avstånd. Den klassiska 20-talsarkitekturen ger huset en tidlös och charmig karaktär som präglar hela huset. Här finns potential att skapa ditt drömhem och samtidigt bevara det historiska arvet. I vardagsrummet står en vacker kakelugn (ej kontrollerad). Passa på att bli den nya stolta ägaren av detta hus med historia och karaktär. Välkommen till ett välskött och välbeläget hem som väntar på en ny historia att skrivas. -------------------------------------------------------------------------- Fastigheten är belägen utom planlagt område och därav gäller Sollentuna Kommuns översiktsplan. Tomter under 800 kvadratmeter medges inte. Byggnadsarean maximeras till 1/5 av tomtytan, dock högst 200 kvadratmeter byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad får innehålla högst två bostadslägenheter. Inom byggnadsarean ska minst en taktäckt biluppställningsplats rymmas. För vidare information ang delning av tomt, utbyggnadsmöjligheter etc hänvisas till Sollentuna Kommun.

Med riktigt fint och insynsskyddat läge med en lugn park som närmsta granne ligger denna villa. Den fantastiskt härliga utemiljön är en oas för själen och något alldeles extra. Det stora trädäcket medger både loungehäng och solbad runt poolen. Planteringarna, växthuset, sittbänkarna m.m. ger tillsammans en känsla av att man befinner sig på sydligare breddgrader. Stort, rymligt och ljust uterum som tack vare befintlig golvvärme går att använda som ett extra rum året om.

FÖRHANDSVISNING Söndag 21 April 12.00 Drömmer ni om att skapa ert eget paradis? Då är detta charmiga hus från 1950 det perfekta valet! Beläget på den populära Strandvägen med en hisnande utsikt över Edsviken, erbjuder detta hem alla förutsättningar för den perfekta familjelivsstilen. Höjdpunkter: * Stor Familjevilla: Med en totalyta på 230 kvm och flera etageplan finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. * Fantastisk Utsikt: Högt beläget med en magnifik utsikt över Edsviken ger varje dag en känsla av lyx och harmoni. * Lättskött Trädgård: Den välskötta trädgården ger möjligheter till avkoppling och lek, perfekt för både vuxna och barn. * Närhet till Allt: Med närhet till både centrum och Edsvikens vatten har ni bekvämt avstånd till allt ni behöver för en bekväm livsstil. * Uteplatser: Uteplatser i flera väderstreck ger möjlighet till avkoppling och sociala stunder utomhus året runt. Separat Garage/Boende/ Kontor: Ett separat garage, kontor, generationsboende eller som uthyrningslägenhet. Detta är er chans att förverkliga era drömmar om det perfekta hemmet! Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss visa er potentialen i detta fantastiska boende på Strandvägen 39.

Välkommen till denna 2-plansvilla i souterräng i populära Rotebro, Sollentuna. Här erbjuds en bostad med visst renoveringsbehov och potential att skapa ditt drömhem. Med en boyta på 132 kvadratmeter och hela 1270 kvadratmeter stor tomt finns det gott om utrymme för familjen att trivas på. Huset byggdes år 1937 och erbjuder sex rum, varav fyra sovrum för en bekväm boendemiljö. Ett unikt tillfälle att skapa det perfekta hemmet som passar just er familj. Fördelen med bergvärme ger både ekonomiska och miljömässiga fördelar, vilket gör det till en smart investering för framtiden. Området kring Rotebro är lugnt och barnvänligt med närhet till natur och grönområden. För den aktiva finns fina promenadvägar och lekplatser i närheten. Kommunikationerna är goda med bussar och pendeltåg inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till både Sollentuna centrum och Stockholm city. Ta chansen att förvärva denna fastighet med bergvärme och skapa ditt drömhem på denna stora tomt. Välkommen på visning!

Nu erbjuds en optimalt planerad 3:a (nyttjas som en 4.a) om 85 kvm med ett perfekt centralt läge nära p-tåg! Här bor ni med gångavstånd till i princip allt. Sollentuna C med pendeltågsstation, serviceutbud och ett hundratals butiker. Med pendeltåget tar ni er till Stockholm C på mindre än 20 min alternativt kan ni ta bussen 516 ett stenkast från bostaden som tar er till norra bantorget. Ekonomiskt boende i en välskött Brf där hushålls- el ingår i avgiften.

Upptäck det ultimata hemmet för dig och din familj – ett charmigt parhus med rymliga 6 rum och en imponerande totalyta på 143 kvm fördelat på tre plan. Med två eleganta badrum och ett praktiskt förråd, finns det gott om plats för alla dina behov. Dessutom inkluderar detta hem två bekväma parkeringsplatser, vilket ger dig extra bekvämlighet i vardagen. Huset är placerade på den bakre delen av föreningen, vilket innebär att du kommer ut direkt till innegården istället för bilväg. Njut av din morgonkaffe med solens strålar som välkomnar dig på framsidan av huset, och avsluta dagen med avkopplande stunder i kvällssolen på baksidan. För de som föredrar bil finns snabba anslutningar till motorvägen, och snart kommer Förbifart Stockholm att stå klar, vilket möjliggör ännu effektivare transport genom hela Stockholm. På väg hem passerar du Häggviks handelsplats, där du hittar flera matbutiker, Systembolaget, träningsanläggningar, apotek och mer. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande, och det geografiska läget öppnar upp för olika aktiviteter. Under sommarhalvåret kan du njuta av brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske. På hösten ersätts dessa aktiviteter av svampplockning, och under vintern kan du åka skridskor på de närliggande sjöarna eller utforska Väsjöbackens nedfarter för backhoppning och skidåkning. Det ger variation och puls även under vinterhalvåret. Anmäl ditt intresse idag så berättar jag mer!

Parhus 6 rok 140 kvm med en arkitektur utöver det vanliga. Snyggt putsad fasad med stora fönsterpartier som ger ett flödande ljusinsläpp. Visionen har varit att rita smakfulla bostäder som sticker ut i mängden samtidigt som de smälter in i omgivningen på ett rofyllt sätt. Interiört har det lagts stor vikt vid att skapa ett socialt hus samtidigt som den privata avdelningen inte får glömmas bort. Hela huset har vattenburen golvvärme. Parhusen har därför en social entrévåning med vardagsrum och matplats med utgång till den stora trädäckade altanen med sol från morgon till kväll som går i vinkel runt huset. Här får du plats med både trädgårdsmöbler och utegrill. En generös uteplats som gör sig lika bra för söndagsfrukostar med familjen som middagsbjudningar för släkt och vänner. Här finns även ett förråd med plats för allt det du kan behöva (plus lite av det där som är omöjligt att göra sig av med). Entréplan Den välkomnande hallen är praktiskt planerad med lättstädad klinker på golvet och funktionell garderob. Taket pryds av infällda spotlights. Huset är försett med modernt kodlås som går att koppla ihop med hemlarm. Öppet kök... Hjärtat i varje hem är köket. Här har därför arkitekten valt att skapa ett luftigt lättillgängligt kök som får en naturlig kontakt med vardagsrummet. Köket är från HTH. Luckor i vit matt färg och socklar och matchande färg, inbyggda köksmaskiner från Siemens såsom induktionshäll, kyl, frys, fläkt, kombinerad micro & varmluftsugn. Detaljer som ytterligare höjer den exklusiva känslan är t.ex köksblandare One Miniprofi från Mora. I taket finns infällda spotlights med dimmer. På golvet ligger vacker ekparkett som i övriga delar av huset. I anslutning till köket når man en stor matplats för 6-8 personer. Modernt badrum/tvättstuga Förstklassiga materialval skapar en atmosfär av bekvämlighet och lyx. På golvet ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, duschhörna i klarglas, takdusch med stor sil, vägghängd WC, tvättställ, kommod med engreppsblandare från Mora, handdukstork, spegel med belysning. Här hittar du även den fräscha tvättstugan. Fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Maskinerna kommer genomgående från Siemens. Ovan maskinerna finns bra arbetsyta samt förvaringsplats i väggskåpen. Här finns även värmepannan från Nibe modell 730. I taket sitter infällda spotlights som ger behagligt ljus i rummet. Gå upp och varva ner... Husets samtliga fyra sovrum inryms på de två övre planen tillsammans med ett allrum med dubbel takhöjd samt stort rymligt badrum. Master bedroom är dessutom utrustad med en stor klädkammare. Badrummet på detta plan är byggt för att trivas i. På golvet ligger ett klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar. Kommod med dubbla tvättställ stor spegel med belysning, vägghängd WC och handdukstork. De sex infällda spotlighten i taket ger det utmärkta materialvalet rättvisa. Huset läge vid Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat ger unika förutsättningar för ett aktivt liv. På gångavstånd finns fyra vackra insjöar varav Fjäturen, Snuggan och Rösjön till större delen ligger i orörd natur. För den sportintresserade finns det mycket fina möjligheter, vid sportfältet ligger ett idrottsområde med tennishall, fotbollsplaner samt skidbacken Väsjöbacken med fyra nedfarter och sex liftar.

Välkommen till denna 2:a om 67 kvm, belägen på andra våningen. Hallen ger dig en varm välkomst med gott om avhängningsutrymme och smart förvaring. kök utrustad med häll, fläck, kyl/frys, ugn, diskmaskin, vinkyl och bra utrymme för förvaring och effektiva arbetsytor. Vardagsrummet bjuder på ljus och rymd genom stora fönster och har en trevlig balkong för utomhusnjutning. Uppfräschad badrum med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är ljust och trivsamt, med gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering. Praktisk klädkammare i hallen och ett källarförråd följer med varje lägenhet. Bo i en välskött förening med låg belåning och nära till både natur, köpcentrum och kommunikationer.

Lägenheten erbjuder bekvämligheter som badrum på bägge våningarna, p-plats för endast 229 kr/månad och ett förråd i källaren för extra förvaringsutrymme. Hiss finns i fastigheten för enkel åtkomst till bostaden. Inomhus möts du av en fräsch skandinavisk stil med vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Föreningen accepterar juridisk person som delägare! Välkommen till denna exklusiva och unika bostadsrätt i Viby, Sollentuna. Denna moderna tvårummare i Brf Vinkorken 1 erbjuder en villaidyll med noggrant utvalda exklusiva materialval. Byggnaden smälter vackert in i omgivningen med sitt lärkträ och erbjuder en härlig innergård att njuta av. Med närhet till sjön Ravalen och bra kommunikationer är läget perfekt för den som vill ha lugn och ro samtidigt som det är smidigt att ta sig in till stadens puls. Ett hem att trivas i med lugnet från naturen runt hörnet och samtidigt med smidig tillgång till stadens bekvämligheter. Ge dig själv möjligheten att bo i en modern bostad med kvalitet och stil. Välkommen till din nya bostad i Viby!

Varmt välkommen hem till 105 mycket välplanerade kvadratmeter i ett högt och soligt läge med närhet till både kommunikationer och natur. Hörnläget ger bostaden ett genomgående fint ljusinsläpp och givet att bostaden färdigställdes så sent som 2019 borgar det för en fräsch och modern interiör med stilrena materialval. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs både trevlig, ljus och social. Köket är smakfullt inrett med grå skåpinredning och har alla dess bekvämligheter du önskar: full maskinell utrustning, gott om förvaring och bra arbetsyta. Från vardagsrummet når du balkongen i högt västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol under sommaren. Ytan på 7 kvm ger plats för loungemöbler eller matbord och el- eller gasolgrillen förstås. Givetvis finns det plats för det trädgårdsintresserade att odla sitt intresse i runor, amplar och balkonglådor. En stor fördel med lägenheten är att det finns två badrum, båda med dusch och wc - men du kan självklart sätta in ett badkar i det stora badrummet om du vill ha både och. Dubbla badrum eliminerar både köbildning och en och annan konflikt på morgnarna. Det större badrummet rymmer bostadens egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. Planlösningen är optimal då bostadens samtliga sovrum är placerade så att de inte ligger vägg i vägg med något annat sovrum. Fördel med detta är att hela familjen får varsitt krypin utan att bli störd av andra familjemedlemmar. Förvaring finns i alla sovrum och i hallen, men Sovrum 1 har det lite extra lyxigt med access till en generös klädkammare. Sovrum 2 är även det mycket rymligt och ger plats för dubbelsäng och Sovrum 3 passar perfekt som barnrum eller kontor. För er som är i behov av ett till sovrum går det att med enkla medel göra om matplatsen till ett sovrum (se alternativ planritning). Utöver förvaringen i lägenheten finns ett stort vindsförråd i samma port som nås via hissen. Här bor du i en egen liten "community" med gym direkt utanför porten, italiensk restaurang, förskola, kemtvätt, handlare och matbutik. Området har växt och blivit alltmer populärt och här finns som sagt allt det ni kan önska. Ni tar er till både Sollentuna centrum och Mörby med buss. Härifrån till Sollentuna C tar det cirka 10 minuter och till Mörby cirka 15 minuter. Med pendeltåg vid Sollentuna C tar du dig både till Arlanda och Stockholm C på mellan 10-20 minuter. Gillar du natur och friluftsliv ligger Väsjön inte alltför långt härifrån där det finns en skidbacke. I närheten finner ni också Edsviken med fina promenadstråk, sjön Norrviken och Järvafältet samt Rösjön. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare förskola i föreningen och cykelavstånd till skolor. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Solängsvägen har du ca 174 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen

*Ring ansvarig fastighetsmäklare för visningstid 0706172200!* Varmt välkomna till ett hem utöver det vanliga! Unik 5:a med en stor altan om hela 56 kvm i bästa söderläge som ger dig sol från morgon till kväll! Här finns plats för odling, sittgrupper och trevliga grillmiddagar. Lägenheten präglas av en genomgående hög standard, sociala umgängesytor med öppen planlösning. Fönsterna i olika väderstreck tillsammans med de öppna ytorna skapar en ljuvlig ljusmiljö som sprider sig vackert över hela bostaden. Bostaden erbjuder fyra bekväma sovrum, perfekta för en dubbelsäng och övrig möblering. Varje sovrum har generösa garderober för förvaring. Denna välplanerade bostad är fullt utrustad med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Genomgående ekparkett och väggar i ljusa kulörer. Föreningen erbjuder cykelställ på gården, samt ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum på entréplan. Det finns också bra kommunikationer med gångavstånd till pendeltåg och bussar som tar dig till centrala Stockholm på under 20 minuter. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm City, 5 minuter till Kista och 25 minuter till Arlanda.