Rama Fastighetsförmedling AB

Med närhet till Råbelövssjön och allt Österslöv har erbjuda finns nu möjlighet att bli nästa ägare till en villa med många fina kvaliteter. Här ges en bostad som genomgått stora och varsamt utförda renoveringar genom åren, framförallt på utsidan av huset. Bland annat har nuvarande ägare utfört följande renoveringar: Takbyte, ny fasad, nytt luft/vatten-värmesystem och en helt ny framsida med ett härligt växthus. För familjen som söker en lagom stor bostad med ett bra läge i Österslöv är det här en fantastisk möjlighet. Ett stenkast bort ligger Råbelövssjön och i området finns gott om motionsslingor. Förskola och skola för årskurserna 0-3 finns i Österslöv. Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Varmt välkommen till denna smakfulla och moderna trerumslägenhet om 75 kvadratmeter på omtyckta Odal! Här finner du en ljus och välplanerad bostad med trevliga materialval. Njut av två rymliga sovrum, modernt utrustat kök från Epoq, fräscha ytskikt, balkong i söderläge och ett helkaklat badrum med inredning från Ballingslöv. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas! Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening, vilket ger dig en trygg boendemiljö. I närområdet finns allt du kan behöva i vardagen. Mataffärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, bussförbindelser och mycket mer finns inom promenadavstånd. Dessutom är det bara en 20-minuters promenad till Kristianstads stadskärna, där du kan njuta av ett rikt utbud av shopping, underhållning och kulturella upplevelser. Missa inte chansen att uppleva denna bostad på plats. Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Välkommen till denna magiska pärla i Vittskövle – en avstyckad hästgård som förenar charm, natur och oändliga möjligheter! Nu ges möjligheten förvärva denna charmiga fastigheten på ett idylliskt läge. Gården genomgick en omfattande renovering 2021 där både boningshus, ladugårdslängor och stall renoverades. Fastigheten erbjuder ett boningshus med fyra rum och källare, en altan med en magisk utsikt, ett vinterbonat uterum, ett stort garage/förrådsbyggnad samt en stor ladugårdsbyggnad i vinkel med bland annat en charmig festlokal och stall med flera boxar. Utöver detta finner vi även en hage på tomten samt en väldränerad paddock med bra underlag. Till fastigheten hör ett arrende till på 1 hektar i form av två hagar som ligger ett stenkast ner på gatan. Med sina välplanerade 85 kvadratmeter erbjuder detta hus bland annat fyra rum, ett stilrent kök som är modernt utrustat och fräscha ytskikt. Dessutom finns det en inredd källare som ger extra utrymme för dina behov. Läget är lika magiskt som själva huset med en altan som vetter mot söder där solen lyser hela dagen och man har en utsikt som sträcker sig ända bort till Österlen. Det är en perfekt plats för att koppla av och njuta av naturen i denna idylliska miljö. Intill trädäcket finner vi ett vinterbonat uterum, rymligt nog för både matgrupp och soffgrupp, som förlänger de sköna sommarkvällarna. Precis utanför uterummet hittar du det nya praktiska uteköket som är perfekt för sociala sammankomster och grillkvällar. Men det är inte bara bostaden som gör denna fastighet speciell. På den generösa tomten finns ett stort garage/förrådsbyggnad samt en ladugårdslänga som ger oändliga möjligheter. I garaget/förrådsbyggnaden finns även ett hobbyrum i form av en ateljé. Detta utrymma har tidigare varit en sadelkammare och kan återställas till det för den som önskar. Den första delen av ladugårdslängan är ett charmigt hem för en stor dans- och festlokal som ägaren har använt till sociala evenemang. Den andra delen erbjuder ett stall med tre färdiga boxar där det även finns utrymme att återställa ytterligare två boxar. Här finns det även vatten och avlopp indraget. Ovanför detta utrymme finner vi även en stor vind som kan inredas efter dina egna önskemål. Vid uppfarten finns det dessutom ett härligt grönsaksland som är perfekt för dig med gröna fingrar. Utöver detta finns en hage precis bakom Ladugårdslängan samt en väldränerad paddock med bra underlag. Perfekt för alla hästälskare! Denna fastighet arrenderar även mark, med ca 1 hektar mark i form av två hagar bara några hundra meter ner på gatan. Arrendet gäller i hela 25 år till och har en låg kostnad på endast 2000kr/år. Det ger dig möjligheten att hålla hästar eller andra djur. Fastigheten är förbesiktigad och säljs med en dolda-fel försäkring. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Låt mig presentera en väldigt charmig och familjetrevlig enplansvilla med källare i gemytliga Degeberga! Bostaden på 133 kvadratmeter erbjuder tre till fem sovrum, charmigt träkök, två badrum, tvättstuga och ett rymligt allrum i anslutning till vardagsrum och härlig uteplats. Exteriört bjuds vi på ett härligt trädäck i soligt läge, frodiga pallkragar och potential för den med gröna fingrar. Förutom ett garage med plats för både bil och förvaring, erbjuds vi även en elbilsladdare för extra bekvämlighet. Här bor du med närhet till förskola, skola och service. På gångavstånd finner du vacker natur och inbjudande vandringsleder. Vi har också goda kollektivtrafikförbindelser med Skåneexpressen 3, som tar dig till både Simrishamn och Kristianstad Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Välkommen till Skogsvägen 1C och denna stilfullt renoverade lägenhet om 46 kvadratmeter i eftertraktade Parkstaden/Egna hem. Lägenheten är en 1,5-rummare men upplevs som en tvåa tack vare det smart planerade lilla sovrummet, perfekt för den som söker ett mindre boende utan att kompromissa med bekvämlighet. Lägenheten har genomgående hög standard med fina ytskikt och smakfulla färgval. Köket är modernt och välutrustat, med gott om arbetsyta och plats för matlagning och umgänge. Vardagsrummet är ljust och rymligt, en inbjudande plats för avkoppling. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent. Här bor du nära Kristianstads centrum med alla dess bekvämligheter och har dessutom närhet till grönområden, vilket ger en härlig balans mellan stadsliv och natur. Lägenheten är ett perfekt val för studenter eller för den som söker ett bekvämt och mysigt boende i en lugn och trivsam stadsdel. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – boka visning via mäklarens sida!

Söker du en välplanerad och bekväm bostad med låg månadsavgift? Då har du kommit rätt! En halv trappa upp finner vi en lägenhet som erbjuder en smart planlösning, modernt badrum som renoverades i samband med stambyte, fräscht kök i klassiska färger, välplanerat vardagsrum samt flera förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas! På Kommendantsvägen 4 bor du i en stabil och välskött förening med en låg månadskostnad där värme, vatten, kabel-TV och internet ingår. Föreningen har fler förmåner till sina medlemmar så som gemensamhetslokal och övernattningslägenhet. Till bostaden tillhör dessutom en reparationsfond på hela 11 269 kr som nästa ägare kan använda till renovering och underhåll. Perfekt om man vill sätta sin egna prägel på lägenheten. Inom promenadavstånd nås skolor, mataffärer, tandläkare, vårdcentral, daglig service och det mesta du kan du behöva i vardagen. I närområdet finns även Högskolan i Kristianstad samt det nybyggda Badriket. Bussförbindelserna med täta avgångar nås även precis i närheten. Missa inte chansen att uppleva denna bostaden på plats. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

På Hagtornsvägen 15 erbjuds nu en rymlig trea med balkong! Bostaden erbjuder ett stilrent kök, rymligt vardagsrum, helkaklat badrum och två sovrum. Som pricken över iet, en mysig balkong som vetter ut mot den gröna innergården. Från Vilan har du närhet till stadskärnan, daglig service och allt du kan tänkas behöva i vardagen! Ett stenkast bort finns mataffärer, restauranger, vårdcentral, skola och mycket mer. Varmt välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Välkommen till en lantlig pärla i Vanneberga! Detta charmiga hus på 150 kvadratmeter erbjuder ett idylliskt boende för dig som söker både utrymme och karaktär. Här får du verkligen det bästa av två världar – ett fridfullt, lantligt läge där du kan njuta av naturen, men samtidigt ha stadens alla fördelar på bekvämt avstånd. Huset består av sex rum, varav fyra generösa sovrum. De ljusa och rymliga ytorna, tillsammans med de klassiska plankgolven, ger varje rum en varm och trivsam känsla. Ny luft/vatten-värmepump (2022), ny avloppsanläggning med infiltration (2022) och nytt vattenfilterssytem (2023) är bara några av fördelarna med denna bostad. Utöver fyra sovrum finns bland annat även ett charmigt kök i klassiska färger, rymligt vardagsrum i anslutning till en fantastisk altan, praktisk gästtoalett och ett fräscht badrum. Utomhus väntar en fantastisk trädgård på 3 822 kvadratmeter, perfekt för både avkoppling och aktivitet. Den stora altanen i sydvästläge är som gjord för att samla vänner och familj till mysiga sommarkvällar. På tomten finns dessutom ett uterum från 2022, ett praktiskt dubbelgarage, ett växthus för den odlingsintresserade, en förrådsbyggnad med tvättstuga, dusch och bastu, ett äldre skjul samt massvis med träd, växter och grönska - bättre kan det inte bli! Huset säljs förbesiktigat samt försäkrat mot dolda fel. Från Vanneberga har man närhet till fantastiska Landön, stränderna i Åhus, havsbadet i Fårabäck samt centrum som erbjuder all daglig service man behöver. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Välkommen till detta hemtrevliga hus i omtyckta Balsby, där du kan njuta av ett rofyllt läge nära sjön samtidigt som du har närhet till stadens utbud. Med totalt 160 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett hem som kombinerar moderna lösningar och påkostade materialval med en inbjudande och ombonad känsla. Här möts du av ett luftigt vardagsrum med plats för både familj och vänner – perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar. På golvet ligger ett exklusivt handhyvlat ekgolv som sträcker sig genom huset och förstärker den gedigna karaktären. Köket är modernt och genomtänkt med smarta förvaringslösningar. De fyra rymliga sovrummen erbjuder flexibilitet för både familjen och gäster. Badrummet är smakfullt renoverat och därtill finns en praktisk gästtoalett, tvättstuga, grovkök och ett väl tilltaget garage. Bättre än så kan det inte bli! Bra värmesystem i form av frånluftsvärmepump och braskamin garanterar ett bekvämt boende året runt. Utvändigt kan du njuta av det stora trädäcket som bjuder in till somriga grillkvällar och avkoppling i solen. Den omgivande grönskan ger en rogivande atmosfär, medan det praktiska förrådet erbjuder gott om förvaring. Balsby erbjuder en perfekt blandning av natur, närhet till sjön och bekvämligheter inom cykelavstånd. En kort promenad tar dig till en mysig badplats med bryggor och grillplatser. I området finns också förskolan Smultronstället, och i Kristianstad och Österslöv finns flera skolor att välja mellan. Härifrån har du även asfalterade gång- och cykelvägar som tar dig till både Kristianstad och närliggande byar. Kollektivtrafiken fungerar smidigt med bussar som går regelbundet mot centrum. Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda-fel. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och sjönära läge samtidigt som Kristianstad centrum bara är 15 minuter bort. Missa inte möjligheten att uppleva detta fantastiska hem. Boka din visning redan idag via mäklarens hemsida! Varmt välkommen!

Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till denna fantastiska enplansvillan på ett optimalt läge i Everöd! Detta välskötta hus har haft samma ägare sedan det byggdes. Bostaden som är på 128 kvadratmeter erbjuder en välkomnande hall, två praktiska badrum, en funktionell klädkammare, ett charmigt kök i anslutning till ett öppet och stort vardagsrum samt två lättmöblerade sovrum. Det större sovrummet har tidigare varit två separata sovrum, så för den som önskar kan man enkelt återställa detta och få ytterligare sovrumsutrymme. Från det stora vardagsrummet kommer man ut till ett fantastiskt inglasat uterum som även det erbjuder gott om plats. Exteriört finner vi en härlig och lättskött trädgård i söderläge vilket gör att man kan njuta av solens alla timmar - perfekt för avkoppling och umgänge med nära och kära. Här finner vi dessutom ett praktiskt förråd, ett mindre skjul samt en borrad brunn för bevattning. På Champinjonvägen 7 bor du på en härlig hörntomt där du är granne med höga tallar och en naturskön omgivning. Man bor alltså på ett optimalt läge i ett familjevänligt villakvarter präglat av närhet till natur samtidigt som man har nära till bland annat skola, förskola och livsmedelsbutik. Fastigheten säljs förbesiktigad samt försäkrad mot dolda fel. Missa inte chansen att uppleva denna bostad. Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Välkommen till denna fantastiska Åhusvilla om 196 kvadratmeter som erbjuder en perfekt blandning av modern komfort och tidlös charm. Med sina nio rum och välplanerade ytor är detta ett hem som inte bara imponerar med sin storlek, utan även med sina detaljer och materialval. Bostaden erbjuder charmiga detaljer såsom fönster med spröjs, djupa fönsternischer, bjälkar i tak, kamin och öppen spis samt fina parkettgolv i bland annat ek och björk. Köket är inbjudande och ligger i anslutning till en rymlig matplats. Det är en dröm för den matlagningsintresserade, med en praktisk köksö och rymliga ytor är det perfekt för sociala sammankomster med familj och vänner. På entréplan finner vi även ett lättmöblerat vardagsrum i anslutning till ett ytterligare rum som idag används som ett pianorum. Huset erbjuder totalt fyra sovrum, alla med gott om förvaringsmöjligheter och fina ljusinsläpp. Perfekt för den stora familjen! Utöver detta finns även ett kontor, badrum med badkar och bastu, praktisk gästtoalett samt en separat tvättstuga med dusch. Det mest magiska med denna fastighet väntar på baksidan av huset. Här breder en helt fantastisk trädgård ut sig, som är lummig och prunkande som en egen park. I trädgården finns många olika växter och träd, vilket skapar en oas av grönska och skönhet. Det finns flera sittplatser runt om i trädgården där du kan njuta av härliga stunder med nära och kära. Utöver en mängd olika växter och träd har man även ett mindre grönsaksland för odling som är perfekt för dig med gröna fingrar. Som pricken över i:et finns en charmig och mysig grillkåta i trädgården som verkligen ger en gemytlig känsla. På Jollvägen 16 bor du i ett familjevänligt kvarter i Åhus med allt som finns att erbjuda - närhet till hamn, strand och skog. Bättre kan det inte bli! Här finns även förskola, skola, livsmedelsaffär samt goda kollektivförbindelser med regionbuss 552. Fastigheten kommer att säljas förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Denna Åhusvilla är ett sällsynt fynd för den som vill bo i ett hem omgivet av en trädgård som är något utöver det vanliga. Missa inte chansen att uppleva drömboendet. Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Nu ges möjlighet att förvärva en otroligt charmig och rymlig bostad i Lyngby! Här bor du lantligt med åkrar och lugnet som granne! Bostaden på 164 + 119 kvm erbjuder flera rum, mängder med förvaringsutrymmen och generösa sällskapsytor! Huset och dess längor ramar in och skapar en avskärmad oas i trädgården. I köpet ingår fastigheterna Lyngby 22:18 & 22:17 som tillsammans ger 4 480 kvm tomt. I Lyngby bor du fritt och lantligt med närhet till Everöd samt ca 10 minuters bilfärd till de härliga stränderna i Yngsjö. Inom en kort bilfärd når du Kristianstad Österlen Airport! Varmt välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Välkommen till Åsumsvägen 670 – en fastighet med stor potential och en generös tomt på 2 946 kvadratmeter. Belägen i ett naturskönt område strax utanför Kristianstad, erbjuder denna fastighet ett äldre fritidshus, utedass och praktiska förvaringsutrymmen. Fastigheten gränsar mot en vacker åker, vilket ger en känsla av öppenhet och frihet. Här finns utrymme för att anlägga trädgård, odla eller utveckla efter egna behov. Omgivningen är lugn och naturskön, perfekt för den som söker avkoppling. Samtidigt är det bara en kort bilresa till Kristianstads centrum och de vackra stränderna i Åhus. En oslipad diamant med enorm potential i ett fantastiskt läge. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller visningsbokning!

Välkommen till Gamla Byvägen 44, en rymlig fastighet med närhet till både centrala Yngsjö och de omtyckta stränderna en kort promenad bort! Här erbjuds härliga öppna ytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. De senaste åren har huset genomgått renoveringar som gett många större uppdateringar i bostaden i form av bland annat: - Nytt tak - Ny dränering - Nya fönster - Nytt kök, badrum och ytskikt invändigt. På den rymliga tomten finns garage, förvaring och stora härliga ytor att njuta i ostört. Från Gamla Byvägen 44 når du de fantastiska stränderna i Yngsjö inom 5 minuters cykelavstånd. Läs mer på mäklarens hemsida för en detaljerad beskrivning. Varmt välkommen att boka visninga via mäklarens sida!