Sofie Strömqvist

Med två bostadshus, ekonomibyggnader, flertalet förrådsbyggnader och markinnehav erbjuder denna egendom en unik möjlighet för den som söker potential och en lantlig upplevelse. Totalt markinnehav om ca 44,4 hektar mark och den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 23,5 ha. Total virkesvolym är 5110 m3sk. Medeltal 217m3sk/ha. Boniteten är 8,4 m3sk/ha och år. Uppgifter från upprättad skogsbruksplan mars 2024. Här erbjuds ett mångsidigt markinnehav som ger möjligheter för olika typer av användning och projekt och passar perfekt för den som önskar utforska möjligheter inom jordbruk och skogsbruk. Fastigheten är naturskönt belägen. En fantastisk plats för naturälskare och de som söker lugn och ro men även för dom med drömmar om lantligt boende finns stora möjligheter. Fastigheten lämpar sig väl för djurhållning då ladugården erbjuder stall för t.ex. hästar. Fastigheten har även jakträtt och fiskerätt i sjön. Nedan följer en kort beskrivning om byggnaderna på respektive fastighet: Nordansjö och Sjöboda 1:9 Bostadshus om 125kvm fördelat på 2-plan. Ekonomibyggnad - ladubyggnad om 322kvm. Indraget el. Gästhus. Förrådsbyggnad. Friggebod. Nordansjö och Sjöboda 1:2 Bostadshus om 73kvm. Ekonomibyggnad - ladubyggnad om 310kvm, använts tidigare som stall med 3 hästboxar. Indragen el och vatten. Förrådsbyggnad. Förrådsbyggnad i rivnings-skick. Mindre gästhus (gammal bagarstuga). Driftskostnader: Årlig elförbrukning kwh/år: 10 000kwh/år Vatten och avlopp kr/år: 1 500kr (avser slamtömning) Renhållning kr/år: 3 000kr Försäkring kr/år: 11 000kr Sotning kr/år: 1800kr Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet

Välkommen till drömhemmet på Landstormsvägen 24! Här i trygga, vackra, populära Sörby på en insynsskyddad hörntomt finns denna charmiga villa som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, utrymme och potential. Med en yta på 70 kvm fördelat på ett plan samt en rymlig källare, finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Beläget på en generös hörntomt om 770 kvm erbjuder denna egendom gott om möjligheter för trädgårdsentusiaster och barnfamiljer. Den gröna gräsytan är perfekt för utomhusaktiviteter och skapar en idyllisk oas att koppla av i efter en lång dag. I trädgården blommar bland annat magnolia, pion, syren, jasmin och kaprifol. Det som verkligen gör detta hus speciellt är dess potential för utbyggnad. Med möjlighet att skapa ditt eget personliga utrymme och anpassa det efter dina behov kan du förvandla detta hus till din ultimata dröm. Drömmer du om en extra våning för att ge plats åt en växande familj eller kanske ett hemmakontor eller en ateljé? Här har du chansen att förverkliga dina visioner och skapa något unikt. Sörby är ett eftertraktat villaområde beläget i hjärtat av Örebro. Med sin natursköna omgivning och närhet till stadens bekvämligheter erbjuder detta område en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Här finner du också utmärkta skolor så som Svealundsskolan och Engelska skolan och även förskolor, vilket gör området populärt bland barnfamiljer. Det finns även närhet till olika shoppingmöjligheter, restauranger och kaféer för att tillfredsställa alla dina behov och önskemål. Med goda kommunikationsmöjligheter är det enkelt att ta sig runt i staden och utforska allt Örebro har att erbjuda. Oavsett om du är ute efter naturupplevelser, kulturella evenemang eller sportaktiviteter, så finns det något för alla i Sörby och dess omgivningar. Sammanfattningsvis är Sörby en fantastisk plats att kalla för sitt hem. Med sin vackra natur, bekväma läge och variationen av bostäder är det en idealisk plats för dem som söker en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära boende.

Kontakta mäklare för privatvisning! Välkommen till Studievägen 31! Här erbjuds en öppen och mycket ljus 2 rok med balkong i söderläge och ett genomgående gott skick. Lägenheten har en hög standard och är perfekt placerad mellan City och Universitetet. Detta är ett modernt och mycket bekvämt boende med all maskinell utrustning man kan önska. Stort sovrum med garderobsvägg, rymligt badrum med kakel och klinker med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Balkong, i söderläge som vätter in mot den lugna innergården. Lägenheten har genomgående parkettgolv och målade väggar. Endast 2 977 kr i månadsavgift och då ingår, utöver värme och vatten, även 100 Mbit bredband, kabel-TV och den fasta avgiften för IP-telefoni. Här är har man nära till både Universitetet och stora härliga grönområden, med bra löpspår och naturreservat. Vill du cykla så når du city och Resecentrum på ca 10 minuter. På promenadavstånd finns även Behrn Arena, 18-håls golfbana (med bra skidspår på vintern), flera mataffärer, systembolag, vårdcentral och apotek.