Magnus Sjöberg

Här är tillfället för dig som vill bo på landet i en modern villa med alla bekvämligheter som exempelvis kommunalt vatten och avlopp. Stan och övrig samhällsservice som butiker etc finns på bekvämt cykelavstånd. Fastigheten har ett mycket fint läge på en tomt omfattande 2 565 kvm som är skött med stor omsorg. Villan är fint underhållen både ut- och invändigt. 3 sovrum i nuläget med möjlighet till 4 sovrum vid behov. Låga uppvärmningskostnader och en effektiv eldstad. På gården finns en stor varmbonad verkstad vilket är perfekt för dig som har ett fritidsintresse som kräver större ytor. Kallförråd och växthus finns också. Möjlighet finns att installera fiberbredband.

Här samsas äldre 1800-tals charm och moderna bekvämligheter och faciliteter i en stilfull harmoni. Friköpt fastighet, benämnd Masmästarens bostad, från vilken man skymtar havet där möjlighet till båtplats finns vid en brygga. Omhändertagen och fin fastighet som erbjuder det mesta man kan önska sig. Vatten året om via egen borrad brunn liksom en godkänd modern avloppsanläggning. Nytt yttertak 2019 samt nya hängrännor och stuprör. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme och ett stort kök från -04 där vedspisen har en central plats. Flera terrasser och altaner där solen kan avnjutas. Vedeldad bastu uppförd -15. Mycket fin gäststuga från -06 som har plats för flera bäddar. Kort och gott en sommardröm i bästa skick som kan nyttjas året om. En kort promenad bort finns den förstklassiga restaurangen Axmarbrygga. På promenadavstånd finns även badplats vid insjön kvarndammen som är belägen vid Engelska parken som är väl värd ett besök. I närheten finns även Axmar brukscafé, öppet varje dag sommartid samt vissa helger året om.

Charmig villa från förra sekelskiftet lantligt belägen med havsutsikt i omtyckta Furuvik. På fastigheten som omfattar hela 4 480 kvm finns en stor kombinerad garage och förrådsbyggnad vilket är helt optimalt för en spekulant som bedriver egen verksamhet eller har en hobby som kräver omfattande utrymmen. Villan med sina 190 kvm boarea erbjuder en trevlig öppen planlösning samt möjlighet till fyra sovrum. Här finns också ett flertal eldstäder vilket skapar en mysig atmosfär. Hela tre badrum samt en separat tvättstuga gör att man som familj slipper trängas. Från balkongen kan man njuta av havsutsikten. Dessutom en inglasad altan. Renoveringsbehov invändigt.

Svenska Kyrkans Församlingshus i Bergby är till försäljning. Bruksarea om ca hela 387 kvm. Två stora salar på entréplan erbjuder goda möjligheter till sammankommster för större sällskap. Här finns även ett rymligt kök samt flera sanitetsutrymmen (WC). På övre plan finns en mindre lägenhet med kök, sovrum och badrum. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Kommunalt vatten och avlopp. Nuvarande ägare har förbrukat ca 77 000 kWh per år. Två garage i källaren med nedfart från ena gaveln. Centralt läge i Bergby samhälle och ca 25 minuter till Gävle. Enligt gällande detaljplan så är det inte möjligt att nyttja fastigheten som bostad, se bifogat dokument.

Varmt välkomna till denna välplanerade och trivsamma trea om 80 kvm belägen i välskötta och populära HSB:s Brf Sätra. Vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt utgång till inglasad altan. Stilrent kök, två rejäla sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Mycket goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare samt flertalet garderober. Omtyckt bostadsrättsförening med trevliga gemensamhetsaktiviteter och god ekonomi. Belägen i centrala Sätra med tillgång till bland annat matvaruaffär, hälsocentral, folktandvård, apotek, förskolor och låg-, mellan- och högstadieskolor, Mariakyrkan, bibliotek, motionsspår och sporthall. För den sportintresserade är avståndet till Monitor ERP Arena, Gavlevallen, Gunder Häggstadion och travbanan ca 1 km.

Villa omfattande hela 205 kvm levnadsyta som är omsorgsfullt renoverad och håller mycket hög standard. Vattenburen golvvärme på entréplan ger en skön komfortvärme. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump ger låga driftskostnader. Lyxig känsla i villan som har en trevlig planlösning med bl a fyra sovrum och tre stämningshöjande eldstäder. Stor altan i vinkel runt huset. Trevligt och ostört läge på hörntomt. På gården finns dessutom ett stort modernt dubbelgarage som delvis är isolerat. Möjlighet finns att ansluta fiberbredband som är draget utmed gatan. Fastigheten är belägen ca 500 meter från havet där en småbåtshamn finns. Välsorterad livsmedelsbutik finns också en kort promenad bort liksom en fin lekplats. Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning.

Bara att flytta in och njuta av den här synnerligen fint renoverade villan som har bästa läge med utsikt mot Lillsjön där bad finns. Bästa uppvärmning via bergvärme (ny pump 2022 ) som är förberedd för frikyla vilket är ett stort plus. Grunden är omdränerad 2023 då även källaren invändigt blev helt renoverad i bästa skick. Inkommande vatten och avlopp är nytt till anslutningspunkt. Kök och badrum på entréplan är från 2016. I anslutning till köket finns utgång till den inglasade altanen. Två sovrum på entréplan plus ett fint gästrum i källaren. Varmgarage i källaren. Rejäl gäststuga på gården som är isolerad och uppvärmd. Nära till skola, förskola och badhus är perfekt för barnfamiljen.

Två mil utanför centrala Gävle finns den här hästgården omfattande 4,5 hektar mark i anslutning till fastigheten. Mycket fint enskilt läge med naturen som enda granne. Stor ekonomibyggnad som inrymmer flera hästboxar och med möjlighet att bygga ytterligare boxar. Drömläge för dig som hästägare. Värt att notera är den fina asfalterade allmänna allfartsvägen till fastigheten som håller hög kvalitet. Klockrent läge med närhet till motorväg E4. Mysig äldre villa med fina utvecklingsmöjligheter. Två badrum, oinredd källare och möjlighet till tre sovrum.

Representativ villa med en levnadsyta om hela 392 kvm som har ett högt fint läge på friköpt tomt gränsande mot skogsparti. Villan är vinkelbyggd och har valmattak vilket ger ett ståtligt exteriört utseende. Taket är nyligen omlagt med nya btgpannor, ny läkt och papp. Bästa uppvärmning via bergvärme (ny pump 2022) gör att säljaren endast har förbrukat totalt 18 800 kWh per år. Fiberbredband är också installerat. För dig som vill hyra ut eller nyttja en del av entréplan till generationsboende är detta helt perfekt då det finns två separata entréer till entréplan. Således finns goda möjligheter att finansiera ditt egna boende med en extrainkomst. Möjlighet till fem sovrum på entréplan där även två badrum och två kök varav ett kökspentry finns. Hel källare med fantastiska utrymmen samt direkt anslutning tilll det varmbonade dubbelgaraget vilket är riktigt lyxigt.

Superfint läge strax utanför Ockelbo samhälle. Högt belägen fastighet med en skön lantlig känsla samt närhet till skog och mark. Endast ca 1 km till välskött badplats vid Kvarndammen. Från altanen har man en vidsträckt utsikt. Fristånde modernt dubbelgarage med rejäl förrådsdel som är isolerat. Nytt godkänt enskilt avlopp till fastigheten. Invändigt håller huset god standard med modernt kök och nyrenoverat fräscht badrum. Två sovrum i nuläget men möjlighet finns till tre sovrum. Gäststuga på gården. Centrala Ockelbo är bara ca 6 km bort där goda pendlingsmöjligheter finns med tåg etc. Busshållplats i direkt närhet till huset där bussen avgår varje timme. Skolbussen stannar också här.