Svenska Mäklarhuset Vänersborg

Välkomna till Lejdaregatan 9 och detta trivsamma hus med en boarea om hela 188 kvm. Här har samma ägare tagit väl hand om huset sedan det byggdes och nu är det dags att lämna över fastigheten till nästa familj. Detta rymliga hus lämpar sig perfekt till barnfamiljen som letar efter en plats att växa i. Här kan man dessutom utan problem utöka antalet sovrum utan att förstöra de sociala ytorna. Nuvarande ägare har utfört flertalet stora renoveringar de senaste åren som bland annat nytt tak, byte av fönster och installation av luft/luftvärmepump. Huset inrymmer idag ett entréplan med kök, vardagsrum, matsal, badrum, wc och 1-2 sovrum. Övre plan inrymmer allrum, wc och tre sovrum. Källarplanet består av en rymlig gillestuga, 1-2 sovrum, tvättstuga och flertalet bra förråd. Från källarplanet tar du dig smidigt in till garaget. Tomten är lättskött och har en mysig stenlagd uteplats i bra solläge. Insynsskyddad trädgård med flertalet fina fruktträd och bärbuskar. Här på Lejdaregatan bor du i ett tryggt villaområde med gångavstånd till förskola, skola och lekplatser. Du har även närhet till fina promenadstråk samt populär livsmedelsaffär. Bekvämt cykelavstånd in till centrum. Ta nu chansen att förvärva denna optimala villa för dig och din familj! Välkommen att boka in dig på visningen!

Välkommen till Bangatan 22 och denna trivsamma, prisvärda och väldisponerade 1,5:a om 39,5 kvm. Lägenheten har ett ljust och fint vardagsrum och ett separat sovrum! Köket är väl omhändertaget och här bor du centralt men ändå inte mitt i staden. Föreningen är välskött och erbjuder fina grönområden där medlemmarna kan njuta av sköna dagar. Bussförbindelse finns precis intill huskroppen som tar dig enkelt till centrum och Trollhättan. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade 2 rumslägenheten mitt i centrala Vänersborg. Här finns en trevlig balkong med utsikt över takåsarna och gång avstånd till både resecentrum och till fina promenadstråk längs med Vänern. Rymlig hall som leder in till ett kök med plats för en liten matplats. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin och torktumlare. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong med förmiddagssol. Sovrummet är rymligt och ljust Lägenheten är belägen på 3 våning utan hiss men med fin utsikt. Bo i en fin föreningen med god ekonomi och låg avgift.

Välkommen till detta smakfulla fritidshus med åretrunt standard med närhet med bad i Vänern. Huset inrymmer 2 rum och kök men är ändå välplanerat med både litet kök, matplats, sovrum och badrum. Öppen planlösning med en kamin. Det är kommunalt vatten och avlopp. Lättskött stor tomt med stort altandäck delvis under tak. Perfekt för större sällskap och trevliga grillkvällar under sommaren. Friggebod och förråd och en uteplats på framsidan. Huset är ny målat 2024 utvändigt både östra och västra fasaden och även nytt staket på altan. Fritidshuset ligger ca 300 meter från Vänerns strand. Ca 1 km från Sikhalls Camping med sandstrand och en liten matservering och kiosk som är öppet på sommaren. Sikhalls magasin ligger oxå i närheten med båtplatser. Det tar ca 25 minuter till Vänersborg och det är bara någon mil till både Frändefors och Brålanda samhälle. Välkommen att anmäla ert intresse.

Nu står detta trevliga hus på Tomtevägen 39 och inväntar nya ägare! Detta är ett mycket välskött och trivsamt hus i ett barnvänligt område på Mariedal. Huset inrymmer luftigt vardagsrum, hemtrevligt kök, badrum och två sovrum på entréplan och källaren består av tvättstuga, verkstad, flera förvaringsutrymmen och garage. Är ni en familj som tycker om att spendera tid utomhus finns här två fina altaner där ni kan njuta av solen under hela dagen. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2020 bland annat byggt två fina altaner, bytt fönster i vardagsrum och installerat laddbox. På Tomtevägen bor du i ett lugnt villaområde med närhet till både skola, förskola och busskommunikation. Glöm inte kika på VR-länken som ni finner genom att klicka er vidare in på hemsidan. Välkommen att boka in dig på visningen!

Välkomna till BRF Tegelbruket och detta 30 meter höga tiovåningshus! Huset stod klart 2022 och nu väntar denna fina lägenhet på våning 1 en ny ägare! Lägenheten om sina 36 kvm har en väldisponerad planlösning och inrymmer bland annat härligt vardagsrum, Marbobals allra modernaste kök , sovalkov, helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk klädkammare. Lägenheten har en balkong ut mot vattnet. Som bostadsrättsinnehavare har du möjlighet att nyttja föreningens fina gemensamma gård där du finner boulebana, lekyta och grillplats. Drömmer du om ett bekvämt liv där du vill bo i ett område nära både natur, kommunikationer och centrum är detta en lägenhet för dig! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till Kyrkogatan 33A! Detta fantastiska trevåningshus mitt i stan erbjuder en unik kombination av modern elegans och bekvämlighet. Här bor ni praktiskt i ett fristående radhus med låg avgift mitt i Vänersborgs populära nordstan. Totalrenoverat för att möta de högsta standarderna, detta har ett nytt modernt kök och en egen uteplats under tak där du kan njuta av frisk luft och avkoppling i alla väder. Med fyra rum, två badrum varav ett är från 2024 och flera klädkammare finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Ljuset flödar i varje rum och skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. I denna stadsdel har ni närhet till allt från stadens butiker, restauranger och Skräckleparkens grönska vid Vänern. Missa inte chansen att bo i detta drömhem mitt i stadens puls!

Vill du bygga eget och bo avskilt med endast grönska runt Dig? Här kommer ett gyllene tillfälle att förverkliga Din dröm. Endast 15 minuter ifrån Vänersborg centrum finner man denna natursköna tomt på 2 547 kvm. Fastigheten är elansluten till Vänersborgs kommunala nätverk. Tomten har blivit avstyckad och skövlad på de flesta stora träd. Förhandsbesked finns för byggnation av bostad och anslutning till väg. Välkommen att boka en visning!

Nu finns tillfället att förvärva en stor sjötomt vid Vänern med unikt läge. En idyll för den som älskar sjö och närhet till naturen. Här upplever man sommaren när den är som bäst. Stort altandäck med sjöutsikt. Tillhörande båtramp för den som älskar båtlivet och vill ha sin båt vid fastigheten. Huset inrymmer en hall/allrum kök och storstuga med öppen planlösning. Köket är insatt 2019. Man har installerat kommunalt vatten och avlopp. Byggt ett badrum. Bytt tak. Gjort iordning trädgården så man har full utsikt mot Vänern. Detta är en pärla och en lisa för själen för den som söker lugnet vid Vänern som nu söker en ny ägare. Varmt välkommen att anmäla er till bokad visning!

Nu finns en gedigen och välskött villa i två plan som inrymmer två välskötta och fina lägenheter. Perfekt för den som har en stor familj eller vill ha det som generationsskifte. Idag hyrs båda lägenheterna ut med en intäkt på 200 400 kr/år. Här kan man även bo och hyra ut en lägenhet och få en bra ekonomi i sitt boende. En fyrarumslägenhet om 85 kvm och en femrumslägenhet om 110 kvm. Hyr ni ut den stora lägenheten på 110kvm då har du en månadskostnad för att bo själv i den mindre lägenheten om 85 kvm till en boendekostnad drygt 3000 kr/mån. Uppvärmning är fjärrvärme och lägenheterna är bra planerade. Varje lägenhet har uteplats eller balkong. Lägenheten på övervåningen har två balkonger. Källaren är inredd med tvättstuga och två garage och förråd. Bo i centrala Mellerud med närhet till centrum, skola och järnvägsstation för pendling. Välkomna för en bokad visning!

Nu finns tillfället att förvärva en välskött 1½ plans villa på hörntomt centralt i Mellerud. Passande för den som har en större familj eller generationsboende. Varje lägenhet är om 3 r.o.k med två sovrum om 90 kvm vardera med egen uteplats och altan. Vill man ha hela huset så blir det 6 rum. Idag hyrs båda lägenheterna ut och de boende betalar kallhyra. Total hyresintäkt är 172 800 kr/år om man hyr ut båda lägenheterna. Perfekt även för de som vill bo i ena lägenheten och hyra ut den andra för att få en inkomst och ekonomi i sitt boende! Hyr man ut ena lägenheten så kommer man få en boendekostnad på dryga 2000kr/mån . Bo mitt i central Mellerud med närhet till både centrum och järnvägsstation för pendling. Välkommen att boka visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött villa i lantlig miljö med tillhörande ca 2,7 hektar mark. Fastigheten är belägen med gång och cykelväg in till Frändefors samhälle. Huset är välplanerat med rymligt kök med matplats och vedspis. Ljust och trevligt vardagsrum. 2-3 sovrum på andra våning med utgång till en balkong. Det finns ett badrum. På tomten finns både uthus med tvättstuga, förråd och pannrum samt gästhus och rymligt garage. Till detta finns även ca 2 ha åker mark för den som vill odla eller har andra intressen. Fastigheten har verkligen potential. Intill fastigheten finns även en servicebutik med livsmedel och en bilverkstad samt en bensinmack. Huset ligger invid 45:an med busshållplats i direkt närhet för den som vill pendla mot Vänersborg eller norrut mot Mellerud med kollektivtrafiken.