Maja Nyman

Denna nästan nybyggda bostad erbjuder en perfekt kombination av bekväm tillvaro och natursköna omgivningar. Belägen i ett lugnt område med välkomnande grannar, här har du den sällsynta förmånen att vara granne med Osets naturreservat samt nära till stadens puls. Bostaden är omgiven av lekplatser och sittplatser utomhus, vilket skapar en idealisk miljö för såväl barn på besök som vuxenlivets önskan om lugn och ro. Parkeringar finns att hyra men det finns även tillgång till gratisparkeringar i området. Interiören i hemmet är ljus och välkomnande med en stor balkong som sträcker sig runt ena hörnet, vilket ger rikligt med solljus från lunch till sen kväll under sommarmånaderna. Köket är modernt utrustat med induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn, vilket lovar både bekvämlighet och stil. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, perfekt för hemmamys eller underhållning med gäster. Sovrummet erbjuder en avkopplande atmosfär, medan badrummet är praktiskt inrett med både tvättmaskin och torktumlare. Till sist finns ett förråd beläget på översta våningen, vilket tillför ytterligare förvaringsmöjligheter till denna redan praktiska och välplanerade bostaden. Det lokala området har mycket att erbjuda, från tillgång till flera naturstigar för löpning och cykling i Osets naturreservat till närhet till stadsparken och Markaskogen. Området är också perfekt för sport- och fitnessentusiaster med närhet till Friskis & Svettis och olika sportanläggningar. Matbutiker som Coop och Willys, samt ett urval av restauranger, ligger bara en kort cykeltur bort. Den effektiva kollektivtrafiken, med stadens busslinje 9 bara två minuters promenad bort, gör det enkelt att navigera runt i city.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Termikgatan 21A, där modern design och charm möts på ett perfekt sätt. Lägenheten har genomgått en omfattande ombyggnation för att skapa en stilren atmosfär. Med högkvalitativa material och noggrann finish, erbjuder denna bostad en känsla av lyx och komfort. Det imponerande loftet om 12 kvadratmeter ger ytterligare utrymme, möjligheter och dynamisk dimension till lägenheten och ökar dess funktionalitet. Med en total yta på cirka 67 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en optimalt planerad layout som maximerar utrymmet och ger en öppen och luftig känsla. När du stiger in i bostaden möts du av en entré med funktionell och stilren klinker, som smidigt övergår till vackra parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet. Hallen är rymlig och inbjudande, med fasta garderober och plats för ytterligare förvaring. De ljusa och väldisponerade öppna ytorna i köket och vardagsrummet, tillsammans med loftet, den exceptionella takhöjden och de stora fönstren gör lägenheten unik i sitt slag. Badrummet tillför en känsla av lyx genom handduksvärmare och en dusch omgärdad av klara glasväggar samt egen tvättmaskin. Köket förtrollar med sin rymd och fullutrustade maskinpark och erbjuder allt man behöver för att skapa minnesvärda måltider. Vardagsrummet bjuder in till gemenskap och avkoppling med sitt generösa ljusinsläpp och direkt access till den rymliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av umgängesytor under de varmare månaderna. Denna bostad är inte heller enbart en plats att kalla hem utan erbjuder via föreningen en helhetsupplevelse där föreningens läge och faciliteter spelar en central roll. Exteriört finner du en omsorgsfullt planerad innergård, komplett med pool och gemensamma umgängesytor, allt för en känsla av samhörighet och gemenskap bland de boende. Här finns även bastu, växthus och odlingslotter. Hörnlägenheten är optimalt positionerad för att dra nytta av solen från lunchtid till solnedgången och erbjuder en fantastisk utsikt över den angränsande park. Ladugårdsängen, som har upplevt en ökande popularitet de senaste åren, erbjuder det bästa av två världar: närhet till centrum och den avkopplande närvaron av natur. Med sin konstruktion som en "stad i staden", kombinerar den varierande arkitektur med välplanerade alléer och gågator, skapande en inbjudande atmosfär som är både levande och trivsam. Med enkel tillgång till både badanläggningen Gustavsvik och Sörbyskogens motionsspår och strövområden, samt närhet till stadsbusslinjerna 5 och 6, är alla Örebros pärlor inom räckhåll. Lev i en bostad som är mer än bara en bostad - en plats där gemenskap, natur och stadsupplevelser lever i harmoni. Välkommen hem önskar Maja Nyman på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!