Michael Kaya

Strax utanför Örebro i omåttligt populära Lanna ligger Hasselbacksvägen 1D. Här har du nu möjligheten att ta över en sprillans nybyggd bostadsrätt i radhus-format. Ett hybridboende där du får leva villa-liv utan att behöva bekymra dig speciellt kring det yttre underhållet. Kanske äntligen slipper du söndagar i snickarbälte, & kan här i stället ägna dig åt mer avslappnande aktiviteter på altanen. Radhusen är byggda för ett praktiskt hemmaliv med två egna parkeringar intill entrén för enkel distribution av barn & matkassar. Med bilen tar du dig snabbt ut på E18. Här bor på krypavstånd till en av Sveriges finaste golfanläggningar med allt vad en sådan kan erbjuda inkl. matbutik. En större närbutik finns även på andra sidan motorvägen i Vintorsa dit på cykel. Bussar passerar området till Örebro, Fjugesta och Karlskoga. Bussen tar också med sig högstadiebarnen & gymnasieeleverna medan de yngre barnen har skola och förskola i det absoluta närområdet. I detta tvåplanshus om hela 5 rum & kök på effektiva 112 kvm har man låtit bygga radhuset med stora fönster & valt ljusa materialval för att ge hemmet en än större känsla av rymd. Här får du dessutom en egen liten trädgård & altanen med plats för såväl loungemöbeln & en bok som matplatsen & grillen. Här har byggherren placerat husen optimalt för att maximera söderläget på uteplatsen. Altanen: en plats för hela familjen & dina vänner att hänga på under sköna sommarkvällar. Även hemmets inre har plats för umgänge med entréplanets generösa vardagsrum & övervåningens allrum. Entréhallen är stor & praktisk, med klinkergolv & komfortabel värme som hjälper att torka blöta vinterskor och gott om plats för ytterkläderna. De allmänna ytorna inklusive matplatsen är med en halvöppen planlösning mot köket. Här förbereder du förrätten i köket samtidigt som du med enkelhet interagerar med dina gäster i vardagsrummet. Till din hjälp i ditt snygga kök har du utrustning som kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll med integrerad fläkt, mikro samt diskmaskin. Köket har gott om förvaring med bl.a. skåp upp till taket. Öppen planlösning men ändå inte var det vi sa! Det betyder att du slipper se diskberget när ni fortfarande sitter kvar runt matbordet & sippar på det sista av dessertvinet. Spar disken till imorgon! Med sina släta & stilrena köksluckor så är köket dessutom smidigt att rengöra. Bor du här slipper du tvättmaskinen i badrummet. Den separata tvättstugan har även torktumlare. Båda badrummet är helkaklade med wc, tvättställ och duschplats. På det övre planet finns sovrummen samlade, separat klädkammare & det där allrummet. Det lilla sovrummet kanske kan få användas som gästrum eller kontor för fokuserat arbete. Det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng & extra garderober. Med allrummet på övervåningen har du chansen att hålla popcorn-smulorna ifrån vardagsrummet (Fiber är indraget, tv-box med TELIA-grundpaket ingår i avgiften). Allrummet transformerar du lätt om till ett litet extra sovrum om framtiden kallar dig till det. Externt förråd om ca 3 kvm vidbyggt invid entrén. Varmt välkommen till ditt alldeles nya hem! Är du intresserad? Slå en pling till ansvarig mäklare Michael Kaya, eller skicka honom ett brev. +46 73 997 37 17, [email protected]

Välkommen till en unik takvåning på Gyrogatan 2A i Södra Ladugårdsängen, en av Örebros mest snabbväxande områden med tillgång till allt. Denna bostad, byggd 2017, har en genomgående hög standard och erbjuder en rymlig, välplanerad yta med en imponerande takhöjd på 3,25 meter och fyra takfönster som skapar en känsla av rymd och bra ljusinsläpp. Du kommer också att kunna njuta av solen på din västerlägen balkong på sjätte våningen. Bostaden är belägen på en lugn och otrafikerad återvändsgata med tillgång till föreningens gemensamma innergård med uteplats och växthus. För dig som behöver bil finns möjlighet till eget garage i källarplan samt el-laddarplatser, en bekvämlighet att aldrig behöva oroa dig för var du ska parkera (läs mer om parkering, separat kö). I månadsavgiften ingår bland annat bredband samt tillgången till områdets många faciliteter som golfbana, universitet, gym såsom Friskis och Svettis, tennis- och badmintonhall, Gustavsvik badhus, motionsspår och matbutiker som Coop. I området finns restauranger som Brödernas, Natu Sushi m.m. Örebro centrum är bara tre km bort för ett fullt utbud. Låt den ansvarige mäklaren Michael Kaya, tillsammans med Wallenstedt, välkomna dig hem till denna unika bostad med en hög standard i ett lugnt område med närhet till allt du behöver. Boka en visning idag!

På Ladugatan 21 välkomnas du till en trivsam, funktionell & ljus trea om 77,5 kvm + inrett förråd om ca 8 kvm i en lugn & riktigt trivsam förening där grannarna hälsar på varandra. Tack vara bostadsrättsföreningens egna utbud av gemensamhetsanläggningar såsom "relax"-avdelning med bastu och solarium, tvättstuga, övernattningsrum & samlingslokal så får du med så mycket mer på köpet. Vill du hyra parkering så har föreningen platser med motorvärmare. Under tiden du står i kö för en sådan så är det inte speciellt svårt att hitta en parkering på gatan - som dessutom är gratis. När bilen är parkerad eller cykeln är inkörd i förrådet & du har tagit hissen upp så är det första du möts av när du stiger innanför dörren en ljus & öppen hall. Parketten du möts av går igen i samtliga rum. Köket & vardagsrummet är stort & ger plats för alla era vänner. Vill ni sitta ute så bjuder föreningen på en riktigt fin uteplats under tak, med långbänkar & grill. Kaklat badrum med egen tvättmaskin så du slipper boka tid & springa med tvätten. För övernattande gäster finns övernattningsrum att låna. Dörr i dörr med lägenheten ligger dessutom det fönsterinredda förrådet som kanske skulle kunna användas som gästrum. Perfekt utrymmet också som ett ostört hemmakontor. Har ni barn med i er dyra flyttlass så ligger parkområde med massvis av lekmöjligheter & lekplatser bara någon tvärgator bort. Flertalet förskolor & grundskola. I närheten finns också härliga friluftsområden för motion & löpning, 18-håls golfbana, idrottsanläggning, gym & bad m.m. Cykelavstånd till city & Universitetet. För mer information kontakta ansvarig mäklare. Vi hörs! & du; välkommen hem önskar Wallenstedt!

Välkommen till Hjortstorpsvägen 58K & detta hybridboende. Här bor du i ett radhus om 2 plan i bostadsrättsform om 80 effektiva kvadratmeter. Entréplanet med entréhall, kök, allrum & badrum. Övervåningen med två sovrum, & badrum. I kombination med att bostaden nästan är ny & det yttre underhållet sköts av kollektivet så kan du använda dina söndagar till att slappna av på en av bostadens uteplatser. Badrummen är helkaklade & egen tvättmaskin samt torktumlare finns installerad. Köket är fullrustat. Området är centralt för en aktiv fritid. Precis utanför bostaden har du Venaspåret med ett elljusspår på 3-10 km samt utegym. Med några få steg från entrén finns även hela Rynningeviken för rekreation eller längre motionsrundor längst med såväl Hjälmaren som Svartån. Också inom kvarteret finns Lidl, ett bra gym, & några hämt-matställen samt en förskola för lill-knodden. Även skolor för den delen. ja, det här är en riktigt fin bostad för ett aktivt liv &/eller för den lilla familjen! Bilburen eller inte, här har du en tillvaro för det båda alternativen. Gång- & cykelavstånd till city som alternativt till stadsbussen. Med bil är det bara några trafikfria minuter till motorvägen. Föreningen har parkeringar varav en ingår i bostaden. Elbilsplatser finns att hyra. För övrigt är det inte svårt att hitta en parkering på gatan om det skulle behövas. Flytta hit & bli granne med en av oss som bor där, som för övrigt stortrivs med favoriter som Rynningeviken eller Svampens utkikstorn som fikanöje med barnen dit de kan få ströva fritt. Ditt intresse för bostaden tar du med Michael Kaya som nås på +46 73 997 37 17 eller [email protected]

Välkommen till fritidshusidyllen Nygård 38! I anslutning till sjön Saxen i närheten av kulturrika Grythyttan. Mellan vilopauserna "hemma" i fritidshuset så bjuder närområdet rikligt med aktiviteter. Närmast till hands är sjön Saxen och den intilliggande sandstranden. Lite längre bort med cykel Saxhyttans naturreservat. För absolut lata dagar där du bara vill unna dig själv så finns också Loka Brunn nära till hands. Loka Brunn är en gammal ansenlig kurort med bl.a. spa, relax och restaurant. För en finmiddag ute, något närmare, så bjuder Grythyttans Gästgivargård till. Två stensatta uteplatser om varsin sida om den inglasade altanen är vad som välkomnar dig när du anländer hem hit. Det är via altanen du når entrén in till huset. Väl inne disponerar du över tre rum och kök varav två sovrum. Badrum med tvättmaskin, och dusch. Vardagsrummet delar yta med matplatsen även om köket är stort nog att rymma även det ett mindre matbord. Vedkamin i vardagsrummet förlänger säsongen något, liksom också vad den inglasade altanen gör. Kontakta ansvarig mäklare för visning!