Michael Kaya

Mörby är ett otroligt naturskönt område, uppskattat av barnfamiljer, med sin närhet till Stora Mellösa där skola, förskola och mataffär finns. och Örebro (25km). I närområdet finns också Katrinelunds gästgiveri & sjökrog med övernattningsmöjligheter. Badplats finns även i närområdet. Läs mer om området under rubriken 'Omgivning'. Tomten som saluförs är ca 4000 kvm, del av Mellösa-Mörby 12:3, skifte 3. Ett positivt förhandsbesked finns för byggnation av 2 stycken enfamiljshus. Tomten är ännu inte avstyckad varför den kostnaden tillkommer tillsammans med egna anslutningsavgifter för el bl.a. Intresserad? kontakta Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri.

Denna stilfulla tvårumslägenhet på Folkungagatan 10 i ytterkanten av Vasastan på väster erbjuder en unik kombination av modernt boende och bekvämlighet, precis intill hjärtat av staden. Idealiskt belägen i byggnaden, med stora fönsterpartier och balkong som vetter mot en fridfull innergård. En lugn oas mitt i stadens brus. Byggd 2016, är denna bostadsrätt en del av Brf Baronen, en välskött förening med en god ekonomisk planering. Med en boarea på 72 m² är denna lägenhet ett perfekt hem för dem som söker en central och bekväm livsstil. Inuti bostaden välkomnar en ljus och rymlig hall besökarna, komplett med ett fint parkettgolv som sträcker sig genom lägenheten samt avhängningsmöjligheter i platsbyggd garderob med skjutdörrar. De ljusa väggarna förstärker känslan av rymd och elegans. Vardagsrummet, med sin öppna planlösning mot det välutrustade köket, är en perfekt plats för både avkoppling och sociala evenemang. Köket utmärker sig med sin vita inredning och vita kakel, utrustat med moderna bekvämligheter som induktionshäll och integrerad diskmaskin. Det hall-anslutana, rymliga sovrummet erbjuder komfort och lugn med en stor skjutdörrsgarderob för optimal förvaring. Badrummet är ett sant mästerverk med grått klinkergolv, vita kaklade väggar, och moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en lyxigt praktisk tillvaro. Området kring Folkungagatan 10 erbjuder en oslagbar kombination av stadsnära bekvämligheter och natursköna omgivningar. Med sitt centrala läge är lägenheten bara en kort promenad från Örebros pulserande citykärna, fullt av affärer, matbutiker och restauranger. För vardagsmotionären finns vackra promenadstråk längs Svartån, samt flera grönskande parker i närheten. Lägenheten är också idealisk för pendlare, med Södra Station inom gångavstånd och enkel åtkomst till större vägar som E18/E20. Föreningen erbjuder 27 parkeringsplatser i ett garage, samtliga med elbilsladdare. Dessutom är det enkelt att nå de gemensamma utrymmena som cykelrum och barnvagnsförråd. Här köper du dig en helhetslösning för en komfortabel och bekymmersfri vardag. Välkommen hem!

Denna ljusa och nästan nyproducerade trea i Norra Ormesta är en inbjudande bostad för alla som värdesätter närhet till både stad och natur. Vid entrén välkomnas besökaren av en rymlig hall utrustad med en platsbyggd garderob, optimerad för att hålla ordning i den öppna planlösningen. För ytterligare förvaringsmöjligheter tillhandahålls ett praktiskt externt förråd på vinden, rymligt nog att rymma extra säsongssaker eller större föremål, mätt till ungefär 6-7 kvadratmeter. Inomhus väntar en väl genomtänkt interiör som prioriterar både estetik och funktionalitet. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror från Cylinda och är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en välkomnande och social atmosfär perfekt för att både laga mat och umgås, samtidigt. Vardagsrummet är generöst tilltaget med utrymme för en stor soffgrupp och ett matbord, och leder vidare ut till en härlig balkong. Balkongen badar i sol från lunchtid till kväll och blir snabbt en favoritplats för samvaro under de ljusare månaderna. Lägenheten innehåller även två praktiskt planerade sovrum, där det större sovrummet lätt rymmer en dubbelsäng och det mindre rummet passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum här finns också en stor klädkammare/walk in closet med ett elfa system. Det eleganta badrummet är helkaklat och innehåller all nödvändig utrustning inklusive en inbyggd tvättmaskin, vilket ger enkelhet och komfort i vardagen. Området kring bostaden stoltserar med sitt barnvänliga och tillgång till vacker natur, och ligger en kort promenad från naturreservaten Oset och Rynningeviken. Dessa platser erbjuder underbara möjligheter för rekreation och motion. Närhet till busshållplatsen gör det enkelt att nå Örebro centrum, som ligger bara några kilometer bort och erbjuder ett fullt utbud av butiker, kultur och matupplevelser. Universitetet är också inom gångavstånd, vilket gör detta till ett utmärkt läge också för studenter. Den gemensamma innergården med bekväma loungemöbler och en mysig pergola bidrar till ett socialt och trivsamt grannskap. Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri hjälper dig vidare i processen. Kontakta honom med ditt intresse och frågor.

Denna bostad belägen i hjärtat av vackra Vasastan på väster och bjuder på en unik kombination av historisk elegans och modern bekvämlighet. Här erbjuds en fridfull tillvaro, trots närheten till stadskärnans puls. Lägenheten, som är skyddad från trafikens oljud, är en del av en byggnad med anor från 1929. Exteriören är lika imponerande som den är välbevarad, och det finns tillgång till en förtrollande innergård. Denna mysiga gård fångar solens strålar från lunch till solnedgång och är utrustad med komfortabla sittplatser, middagsbord, parasoller och en grill, vilket skapar en perfekt miljö för umgänge. Eller varför inte spana in föreningens gemensamma spa-anläggning och gym? Interiören av lägenheten strålar! Lägenheten fick en genomgående renovering 2019, där varje rum har designats för att förena den klassiska stilen som hör till med nutida inslag för en modern tillvaro. Köket är ett stiligt mästerverk med exklusiva vitvaror från Siemens och en känsla av lyx i varje detalj infinner sig. Vardagsrummet och sovrummet är båda prydda med originalstuckatur från 1929 och trävägglister, samt utrustade med dubbla kakelugnar som erbjuder en historisk touch och extraordinärt ljusinsläpp från stora fönster. Badrummet, också det nyrenoverat, uppfyller alla krav på modernitet och komfort med sin fräscha inredning och egna tvätt- och torkmöjligheter. Området ger omedelbar tillgång till allt man kan önska sig för en bekväm och rik tillvaro i stan. På ett par minuters promenad når man ICA Ekershallen för de dagliga inköpen, eller varför inte ta en kort promenad till den populära restaurangen Kitchenette Ågatan för en utsökt måltid. För den aktive finns gym i närheten och inom enkel räckvidd ett idylliskt promenadstråk längs ån där ett utegym finns. För pendlare är läget perfekt med både centralstationen och Södra station endast 600 meter bort, vilket gör det smidigt att ta sig runt inom och utom Örebro.

Välkommen till Mandaringatan 1B och ett mycket smakfullt bostadsrättsradhus! Här är det bara att flytta in i och börja njuta av ytorna! Huset är fördelat på 3 rum och kök med matplats varav 2 sovrum. Husets stora fönsterpartier och öppna planlösning ger bostaden ett gott ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. En stor uteplats i anslutning till vardagsrummet ger mer umgängesytor under sommaren. Ena sovrummet har en egen privat balkong. I anslutning till entrén har bostaden en egen parkering. Elbilsladdare finns installerad som köparen har möjlighet att ta över efter överenskommelse med säljaren.

Välkommen till denna förtjusande bostad belägen i lugna och trevliga Ekeby-Almby med ett trevligt gavelläge och större tomt. Skärgårdskänslan är närvarande med sin närhet till vackra Hjälmaren, båthamn och badplats. Här kan du njuta av den natursköna omgivningen samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens centrum. Bostaden bjuder 118 välplanerade kvadratmeter. Ett parhus i bostadsrättsform. Den öppna förbindelsen mellan entréhallen och det stilrena köket skapar en känsla av samhörighet redan från första insteget. Innanför ligger ett generöst vardagsrum med breda fönsterpartier med direkt utgång till altanen. De tre uteplatserna är perfekta för avkoppling och socialt umgänge med långa solchanser. Det här hemmet är det givna valet för långa grillkvällar med vänner och familj. Vidare inne bjuder hemmet på dubbla helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. På övervåningen hittar du ett flexibelt allrum och tre sovrum med charmiga snedtak. Det flexibla allrummet kan enkelt anpassas efter dina behov och fungera som en mysig plats för filmkvällar eller som ett fjärde sovrum om så önskas. Denna bostad har även praktiska tillägg som en bekväm carport och uppfart med plats för flera bilar samt ett externt förråd. För att hålla dig uppkopplad och underhållen finns fiberoptik och kabel-TV-anslutning tillgänglig. Området är också barnvänligt, med närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Dessutom bjuder naturområdena in till friluftsliv och avkoppling. Du kan leva ett aktivt liv här med gångavstånd till utegym och motionsspår och med en stund på cykeln når du vackra badplatsen vid Hjälmarbaden för sol och svalka. Den närliggande busshållplatsen ger goda kommunikationer till centrum för ett brett utbud av shopping, restauranger och andra nöjen. Denna bostad erbjuder verkligen det bästa av två världar - natur och stadspuls.

Denna fantastiska trea, belägen i det naturnära och eftertraktade området Norra Ormesta, är en dröm som går i uppfyllelse för alla som söker en modern och praktiskt planerad bostad. Lägenheten är nyproducerad och har stilrena materialval, samt många smarta lösningar för att optimera ytan på ett smidigt sätt. Bostaden välkomnar er med en rymlig och välplanerad hall, med platsbyggd garderob för maximal förvaring. Köket är stilfullt och praktiskt, med modern högkvalitativ utrustning, och är öppet mot vardagsrummet som har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni även en av lägenhetens två stora balkonger, perfekt för umgänge på varma sommardagar med sol från morgon till kväll. Det stora sovrummet bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och praktisk klädförvaring i de inbyggda garderoberna. Via det stora sovrummet nås även lägenhetens andra balkong. Badrummet är smakfullt och väl tilltaget, fullt utrustat med alla bekvämligheter. Externt förråd finns som tillhör lägenheten, och parkeringsplatser finns att hyra om så önskas. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med ytor för sociala sammanhang, som inkluderar både loungemöbler och en mysig pergola. Området är barnvänligt med närhet till vacker natur och rikt djurliv, såsom naturreservatet Oset och Rynningeviken med motionsspår och fina rastplatser. Det är även gångavstånd till universitetet och endast några kilometer till Örebro centrum med en busshållplats i närheten. Tveka inte, detta är en unik chans att förvärva en drömbostad i ett eftertraktat område. Kontakta oss redan idag för mer information!

Wallenstedt har det stora nöjet att få bjuda in till detta lyxiga boende på Storgatan 10C! Det här är en exklusiv bostad i två plan som har allt du någonsin kunnat drömma om av en citylägenhet. Denna väldisponerade lägenhet på tre rum, om 80 kvm, erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för matbord, ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter & ett generöst vardagsrum med kakelugn. Vindsplanet en trappa upp är fördelat med båda delarna sovrum & allrum. Stora fönster och takfönster skapar en ljus & rymlig känsla genom hela lägenheten. Byggnaden, uppförd i början av 1900-talet, är ett av Örebros mest imponerande bostadshus, en välbevarad jugendbyggnad av hög arkitektonisk kvalitet med bevarad ursprunglig karaktär. Detta är verkligen ett boende för den som söker det lilla extra, med charm och exklusiva materialval. Beläget vid Järntorget och nära slottet, erbjuder lägenheten en perfekt plats för att njuta av citypulsen. Storgatan, en av huvudgatorna i staden, är en livlig plats som sammankopplar många av Örebros mest populära shopping-, mat- och underhållningsdestinationer Stort välkommen hem önskar familjen Wallenstedt! Läs mer om bostaden, & Järntorget under annonsens olika flikar. Michael Kaya tar hand om din intresseanmälan.

Välkommen till fritidshusidyllen Nygård 38! I anslutning till sjön Saxen i närheten av kulturrika Grythyttan. Mellan vilopauserna "hemma" i fritidshuset så bjuder närområdet rikligt med aktiviteter. Närmast till hands är sjön Saxen och den intilliggande sandstranden. Lite längre bort med cykel Saxhyttans naturreservat. För absolut lata dagar där du bara vill unna dig själv så finns också Loka Brunn nära till hands. Loka Brunn är en gammal ansenlig kurort med bl.a. spa, relax och restaurant. För en finmiddag ute, något närmare, så bjuder Grythyttans Gästgivargård till. Två stensatta uteplatser om varsin sida om den inglasade altanen är vad som välkomnar dig när du anländer hem hit. Det är via altanen du når entrén in till huset. Väl inne disponerar du över tre rum och kök varav två sovrum. Badrum med tvättmaskin, och dusch. Vardagsrummet delar yta med matplatsen även om köket är stort nog att rymma även det ett mindre matbord. Vedkamin i vardagsrummet förlänger säsongen något, liksom också vad den inglasade altanen gör. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till Aprikosgatan 15C & detta mycket smakfullt bostadsrättsradhus! Här är det bara att flytta in i och börja njuta av ytorna! Huset är fördelat på 4 rum & kök med matplats varav 3 sovrum. Husets stora fönsterpartier & öppna planlösning ger bostaden ett gott ljusinsläpp & förstärker känslan av rymd. En stor egen trädgård i anslutning till vardagsrummet ger mer umgängesytor under sommaren. Ena sovrummet har en egen privat balkong. I anslutning till entrén har bostaden en egen parkering. Den här bostaden bjuder på en rymligt & luftigt entréplan. Entré med klinkers direkt innanför dörren & plats för sko- & hatthylla. Praktiskt en inbyggd garderob. Maximalt ljusinsläpp från fönster via entrédörren, & trapphus. Väggarna är vita. Det är en praktisk halv-öppen (modern) planlösning mellan kök, matplats & vardagsrum. Smakfullt, klassiskt vitt, inrett kök med mörk bänkskiva & matchande kakel. Maskinell utrustning: spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt hel-frys & hel-kyl. Socialt vardagsrum med öppet mot matplatsen som sammanflätar vardagsrummet med köket. Under sommarhalvåret förstoras dessutom umgängesytorna genom den anslutande altanen som rymmer såväl loungedel som ytterligare matplats. Bostaden har ytterligare uteplatser i form av framsidan med plats för ett mindre café-set intill entrén samt uteplats i form av balkong via ena sovrummet med vy över baksidan. Badrummet på entréplanet intill entrén med WC, duschplats med vikdörrar, samt tvättavdelning med tvättmaskin & torktumlare. Kakel & klinkers, tvättställ, spegelskåp, bänkskiva och förvaring. Badrummet på övervåningen är ljust och med fönster och duschplats (plats för badkar). Kakel och klinkers, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork. Samtliga tre sovrum ligger på det övre bostadsplanet. Interiören är den samma med parkettgolv & ljusa väggar. Sovrummen är utrustade med garderober varav det större rummet med garderobsvägg & balkongen. Är du intresserad att flytta till ett nybyggt område, nära till skolor, parkmiljöer & närservice så är det här du ska titta! Nära till city med både bil, cykel & stadsbuss. Välkommen med din intresseanmälan, kontakta Michael Kaya, +46 73 997 37 17, [email protected].

• Rätt till garageplats (alla 4or har denna rätt) • Söderläge • Övernattningslägenhet i bottenplan • Gemensam takterass • Närhet till både gym och matbutik (Nordic wellness och coop) • Inglasad balkong • heltäckningsmatta i stora sovrummet • Tillval utöver standard: • Rostfri kyl, frys, ugn, micro. Extra ljudisolerade innerdörrar. Tvättmaskin och torktumlare med större kapacitet.

Denna fräscha och moderna bostad nyligen byggd utmärker sig med sitt fantastiska läge i staden, högkvalitativa finish och genomtänkta planlösning. Belägen på bottenplan, erbjuder denna ljusa lägenhet en exceptionell takhöjd på 2,70 meter vilket ger varje rum en känsla av extra rymd. Bostaden bjuder på en fantastisk blandning av eleganta detaljer och praktisk funktionalitet, vilket återspeglas i de vackra golven, den rymliga planlösningen och det fullt utrustade köket. De två sovrummen är rejäla och luftiga, och badrummet är stilfullt utformat med högkvalitativa material med egen tvättmaskin & torktumlare. Den stora uteplatsen är en verklig pärla och ger en perfekt plats för sköna grillkvällar, med direkt tillgång till den lugna innergården. Dessutom finns ett långt parkstråk med flertalet grillplatser, lekplatser och grönytor för solbad och picknick strax vid din dörr. Fotbollsplaner och andra fritidsaktiviteter är bara ett stenkast bort. Med ett oslagbart läge i gränslandet mellan stad och natur, ger denna bostad en perfekt balans av bekvämlighet och avkoppling. Välkommen till ditt nya hem, där modern komfort möter stadscharm och naturens slummer.