Stefan Azar

Välkommen till en välplanerad och rymlig familjevilla belägen på Rökstensvägen 36 i det barnvänliga och trygga området Lundby. Denna fastighet representerar det idealiska familjehemmet med sin sköna tomt.. Här finner du en stor altan som erbjuder det lugna uterummet för avkoppling och umgänge som vissa bara kan drömma om. Trädgården är rik på grönska och pryds av flera fruktträd, perfekt för hemmets små och stora trädgårdsmästare. Den tysta och privata atmosfären förstärks ytterligare av det ljudisolerande glaset på altanen samt det gröna staketet av tuja som elegant omringar fastigheten. Interiören i huset är genomgående ljus och välkomnande med vita väggar som ger en känsla av rymd och fräschör. Hemmet rymmer fyra sovrum fördelade på två plan, vilket ger goda möjligheter till personligt utrymme för alla familjemedlemmar. På entréplanet hittar vi två sovrum samt ett generöst vardagsrum som är husets hjärta. Köket, som är helt nyrenoverat, erbjuder moderna bekvämligheter, matplats, och nya vitvaror, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet och toaletten har också fått en ansiktslyftning och kompletteras av en rymlig tvättstuga utrustad med toppmodern tvättmaskin och torktumlare. Området Lundby kan inte nog hyllas för dess familjevänliga atmosfär och närhet till såväl natur som service. Inom gångavstånd finns skolor, parker och även nära till flertalet butiker inklusive Ica Maxi och Willys. För den som uppskattar friluften som Lundby ger finns närhet till motionsspår och ett utegym, vilket gör det lätt att leva ett aktivt liv. Dessutom är området välservat av kollektivtrafik med flera busslinjer som ger smidig förbindelse till stadens centrum, universitetet samt Marieberg Galleria. Med dessa fördelar är Lundby det perfekta valet för dig som söker en trygg och bekväm tillvaro i en härlig och inspirerande miljö.

Denna bostadsrättslägenhet, belägen på andra våningen i ett välskött bostadskomplex, erbjuder en boarea på 56,5 kvm fördelat på två rum, inklusive ett sovrum. Lägenheten har fördelen av en balkong i sydostläge, perfekt för morgonkaffet i solens första strålar. Tomten och dess omgivningar är imponerande välskötta, vilket bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär. Interiören i lägenheten är både inbjudande och funktionell. Vardagsrummet är rymligt och stort, idealiskt för såväl vardagligt umgänge som för festligheter. I köket finner man moderna bekvämligheter som en induktionsspis och en elegant ugn, omgivna av vita kaklade väggar. Badrummet erbjuder helkaklade väggar. Sist men inte minst bidrar sovrummet till hemmets avkopplande atmosfär och kompletteras av generösa förvaringsmöjligheter, inklusive en klädkammare och inbyggda garderober. Området runt bostaden är en verklig pärla. Dess närhet till både universitetet och stadskärnan gör det till en optimal plats för både studenter och yrkesverksamma. Det lugna området, med sin trevliga och välskötta innegård, erbjuder en avkopplande tillflyktsort från stadens brus. Föreningsmedlemmarna har tillgång till bekvämligheter som tvättstugor, cykelförråd och en samlingslokal som kan hyras för olika evenemang. För den som söker rekreation i det fria ligger naturområdet Oset inom behändigt avstånd, och för vardagliga behov finns mataffärer, restauranger och gym bara ett stenkast bort. Finns även parkeringar att hyra för ett förmånligt pris även garageplatser. Fiberoptik ingår i avgiften.

När man närmar sig Folketorps 418 möts man av den tidlösa charmen hos en röd stuga med vita knutar, ett arv från 1800-talet som förkroppsligar den svenska drömmen om ett fritidshus. Detta fritidshus, som ligger inbäddat i en lantlig idyll, erbjuder mer än bara en trygg sovplats för natten; det är en tillflyktsort där varje detalj bidrar till en känsla av hemtrevnad och tradition. Fastigheten är omgiven av en frodig trädgård, rik på fruktträd och bärbuskar, och gränsar till en vidsträckt äng som inbjuder till lek och avkoppling, särskilt uppskattad av besökande barn och kanske barnbarn. Huset är intill utrustat för året runt-bruk, en viktig aspekt för att kunna njuta av sin tillflyktsort under alla säsonger, utan att bekymra sig över komforten du är hemmavan vid. Interiören i denna välbevarade skatt andas historia och värme, från det välkomnande köket med plats för stora familjesamlingar vid matbordet och en vedspis som vittnar om husets själ, till det ljusa vardagsrummet på entréplan som är inbjudande med sin kamin. På övre plan finner man två mysiga sovrum och ett duschrum , vars inredning harmoniserar med husets rustika charm genom kakel och linoljebehandlad träpanel. Denna våning erbjuder även varmvattensberedare och utrymme för en mulltoa. Uteverandan vidbyggt med huset utgör dess juvel, en plats där tiden tycks stanna medan naturens skönhet kan avnjutas i fulla drag. Folketorp och dess omgivningar bildar en perfekt kuliss för den som söker lugn och ro utan att för den sakens skull isolera sig. Trots närheten till ett par permanenta bostäder och andra fritidshus, bevaras en känsla av skön ensamhet. Odensbacken, beläget endast 5 km bort, tillhandahåller alla nödvändigheter som livsmedelsbutik, konditori och café, apotek, restauranger, ett gym och en vårdcentral. För den utflyktssugne erbjuder området flera badplatser vid Sottern och Hjälmaren samt motionsspår för en aktivare fritid. Med möjlighet att dra in fiber är även den digitala anslutningen säkrad, vilket gör Folketorps 418 till en oas där tradition möter nutid.

Välkommen till denna charmiga 1,5-rumslägenhet som kännetecknas av dess bekväma layout och en fantastisk uteplats. Belägen i en trivsam del av Lilla Ågränd 2, bjuder bostaden på en välkomnande atmosfär. Den rymliga uteplatser utgör en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varma dagar. Med en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får du en ljus och luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Välkommen in i denna välkomnande bostad och upptäck dess praktiska och genomtänkta interiör. Ett elegant, litet, sovrum välkomnar dig med vackra parkettgolv och målade väggar, perfekt för en god natts sömn. I det rymliga badrummet finner du en stilfull kombination av kakel och klinker, komplett med moderna bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genomgående ger den genomtänkta planlösningen gott om förvaringsutrymme, och den välplanerade hallen gör det lätt att hålla ordning och reda. Lägenheten bjuder in till trivsamma stunder och möjligheter till både avkoppling och social samvaro. BRF Lillåpark 1 erbjuder inte bara en fantastisk bostad utan även förmåner som garanterad parkering i garage eller carport, samt möjligheten att hyra en övernattningslägenhet till förmånligt pris. Dessutom belägen med gångavstånd till stadens centrum och dess mångfald av aktiviteter och service. För den naturintresserade finns det omgivande grönområden som Rynningeviken och Oset med sina vackra promenadstråk och för den som föredrar motion erbjuder Venaskogen ett elljusspår. Med närhet till sjukhuset USÖ och bekvämt tillgänglig kollektivtrafik, kombinerar detta område bekvämlighet och livskvalitet på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information.

Välkommen till Åbroddgatan 7! Här har du chansen att flytta in i ett stilrent hem; en lägenhet om 3 rok på 75 kvm samt stor inglasad balkong. Det här är ett smart och effektivt hem där varje kvadratmeter räknas. Generösa fönsterpartier i varje rum ger ett härligt ljus och rymd till lägenheten. Det är ett funktionellt, luftiga hem med ekparkett i alla rum, modernt utrustat kök, fräscht badrum - vardagslyx till ett rimligt pris helt enkelt! För att komplettera lägenheten på bästa sätt är även de gemensamma ytorna genomtänkta. Här finns förråd på vinden och p-plats på gården. Här behöver du inte leta parkeringsplats om kvällarna. Den grönskande innergården är avskärmad från trafik och är föreningens givna samlingsplats med ytor för spring, fri lek och gemensamma middagar kring uteplatsen och grillen. Här lever du gott! Tillbaka till lägenheten; du har här en luftig hall med fasta garderober och yta för avhägning. Badrummet bjuder på helkaklade ytskikt, tvättmaskin, och torktumlare. Matplatsen binder samman köket och vardagsrummet med sin öppna planlösning. Ett funktionellt kök med släta, ljusgråa köksluckor som är lätta att hålla rena och de exklusiva vitvarorna signeras Electrolux. Inglasad balkong med utgång via vardagsrummet. 2 sovrum varav det större med plats för dubbelsäng. Varmt välkommen hem önskar familjen Wallenstedt!