Pontuz Löfgren AB

Sjöutsikt, centralt läge och arkitektritat - välkommen till en av Kalmars mest eftertraktade adresser! Nu finns möjlighet att bosätta sig i stans första funkishus som stod färdigt 1932. Ett karaktäristiskt hus med ett alldeles ypperligt läge där promenader längs vackra Malmfjärden blir vardag. Här blir man bortskämd med gångavstånd till det mesta som Kalmar har att erbjuda! Bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, ligger bostaden som inrymmer ett rymligt sovrum med klädkammare och fönsterparti mot Malmfjärden med utsikt som är lätt att vakna till. I det ljusa vardagsrummet pryder en vacker fiskbensparkett golvet och fönster åt öster bjuder på sjöutsikt medan du åt väster har fönster och en balkong mot innergården. Badrummet är helkaklat och det rejält tilltagna köket bjuder på ljusinsläpp från två håll, är väl utrustat och har fint utrymme för middagsbord. En rakt igenom ljus bostad med fönster i tre väderstreck och tilltagen takhöjd. Lägenheten är i behov av viss ytskiktsrenovering - perfekt möjlighet att själv välja färg och material! Brf Stören 9 erbjuder inte bara ett vackert hus med underbart läge - föreningen är dessutom välskött med god ekonomi och en noga genomarbetad underhållsplan. Bland annat byttes samtliga fönster under 2022. I den låga månadsavgiften ingår såväl värme och vatten som tv och bredband. I huset finns tillhörande förråd samt gemensam tvättstuga och torkrum. Välkomna till Jutegatan 11A!

Välkommen till en enastående möjlighet att förvärva ditt drömhem i den eftertraktade Golfbyn på Ekerum. Värt att notera är att tillträde kan ske omgående. Bostadsrättsvillan du har framför dig erbjuder det bästa läget i området med havsutsikt över Kalmarsund och dess vackra solnedgångar, vacker natur och hundraåriga ekar. Det är mycket sällan som en villa i den s k främre raden mot Kalmarsund saluförs. Bostadsrättsföreningen Ekerum nr 1 har mycket god ekonomi och är lågt belånad. Detta ger dig extra trygghet! Under åren 2016-2017 genomgick hemmet en omfattande totalrenovering som har förvandlat det till en modern pärla av högsta kvalitet. Helkaklade badrum erbjuder en touch av lyx och komfort. Köket är hjärtat av varje hem, och detta är inget undantag. Med sin eleganta vita design och köksö med inbyggnadsugn och -micro samt ekskiva med sittplatser för måltider och umgänge kombinerar det stil och funktionalitet på allra bästa sätt. Här finner du generösa förvaringsutrymmen med praktiska stora draglådor för att organisera och hålla kök och porslin i ordning. Ett snyggt och modernt kök med noggrant utvalda detaljer gör matlagningen och trivseln till en fröjd. De tre sovrummen är utformade för både avkoppling och funktion, med genomtänkta detaljer som skapar en harmonisk atmosfär. Det nedre stora sovrummet med utsikt mot Kalmarsund har anpassats för att även kunna vara ett tv- och sällskapsrum om man så önskar. Bostaden som har både utbyggt kök och sovrum (större rum) är även försett med två luftvärmepumpar inkl kylfunktioner, en på vardera våning. Dessa pumpar ger dig möjlighet att reglera temperaturen efter dina önskemål och skapa den perfekta kostnadseffektiva inomhusmiljön oavsett årstid. När de kyligare dagarna kommer kan du tända en brasa i täljstenskaminen som är extra upphöjd från golvet och har sidoglas för att skapa den bästa mysfaktorn! Golfbyn på Ekerum är känd för sin unika kombination av naturskönhet, sport och avkoppling. Med närheten till golfbanan och underbara vandrings- och cykelleder får du en omedelbar koppling från huset till den gröna omgivningen och möjligheten att njuta av en avkopplande dag på banan eller vid en rastplats intill sundet. Närheten till havet är en påminnelse om Ölands vackra kustlinje och dess möjligheter till rekreation och utforskning. Villan tillhör bostadsrättsföreningen Ekerum nr 1. Här sköts allt exemplariskt av föreningen. I årsavgiften ingår förutom vatten/avlopp även mycket bra bredband, sophämtning, försäkring (ej för lösöre) även skötsel av grönområden, klippning och yttre skötsel samt målning av huset. På vintern sandar och plogar föreningen alla vägar i golfbyn. Föreningen tillhandahåller även året runt en stor fin och praktisk tvättstuga med välutrustade maskiner utan extrakostnad. Detta är inte bara en bostad, det är en livsstil. Här kan du njuta av både den aktiva och avkopplande sidan av tillvaron, allt inramat av modern komfort. Korta pendlingstider till Borgholm, Färjestaden eller Kalmar för shopping, arbete eller aktiviteter. Familjen som äger bostaden idag har bott året om i huset vilket alltså fungerar alldeles utmärkt. Livskvalitet på bästa sätt. Välkommen att uppleva detta extraordinära hem i Golfbyn på Ekerum. Kontakta oss för en privat visning och låt oss guida dig till ditt nya paradis.

Välkommen till den perfekta ettan på Söder! Kliv in i denna smakfullt renoverade lägenhet, där genomtänkta ytskikt och färgsättning smälter samman harmoniskt med fiskbensparketten. Detta skapar en varm och mysig känsla som genomsyrar hemmet. Perfekt för studenter, veckopendlare eller de som söker ett prisvärt och bekvämt boende. Bostaden är disponerad på 21,5 välplanerade kvadratmeter. Rummets öppna yta möjliggör för olika möbleringsalternativ, och kanske är det just detta som får bostaden att verka större än vad den är. Rummet förhöjs av den charmiga fiskbensparketten och den franska balkongen, vilket skapar ett naturligt inflöde av ljus. Köket är i toppskick, tack vare den totalrenovering som genomfördes under 2021. Du kommer att bo i en stabil och välskött förening med låg belåning (1413 kr/kvm, 2021/2022). Detta genererar en mycket låg avgift på 1889 kr i månaden. Dessutom genomförde föreningen fönsterbyte under 2022. Bekvämt med cykelförråd, matförråd, källarförråd, samt tvättstuga. Populära Söder erbjuder närhet till en mängd bekvämligheter, som vackra naturområden, badplatser, sjukvård, skolor och livsmedelsbutiker. Med välplanerade bussförbindelser och cykelvägar är detta område synonymt med både bekvämlighet och hög trivsel.

Välkommen till en optimalt planerad etta om 37,5 kvm med rejält tilltaget kök, rymligt rum med sovalkov och fransk balkong, kaklat duschrum samt hall med förvaring. Därtill generös förvaring i såväl vinds- som matkällarförråd. Hissen tar dig bekvämt upp till tredje våningen där både fint ljusinsläpp och härlig vy över innergården väntar. Perfekt bostad för dig som studerar, söker ditt första boende eller är ute efter en övernattningslägenhet! Läget är omtyckt med närhet till härlig natur, mataffär tvärs över gatan och busshållplats med täta avgångar till centrum knappt 100 meter från ytterdörren. Fina cykelvägar tar dig smidigt till såväl Kvarnholmen som Universitetet och centralstationen. Ytterligare gediget utbud av shopping och service finns på bekvämt avstånd vid både Berga centrum, Hansaområdet och Giraffens köpcentrum. Kort och gott ett väldigt tillgängligt läge! Föreningen är Kalmars största bostadsrättsförening och är en mycket välskött sådan - dessutom med låg belåning. Föreningen har en noga genomarbetad underhållsplan och har utfört flertalet stora investeringar genom åren. I det senaste har man satsat mycket på hållbarhet med bland annat installation av solceller och införande av individuell mätning av el. Obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån ger dig förmånlig tillgång till tv och bredband via Telia. I föreningen finns utmärkta faciliteter och fina mervärden för medlemmarna i bland annat övernattningslägenheter, samlingslokal, motionsrum och välordnade tvättstugor. Varmt välkommen att trivas på Fatabursvägen 9A!

Hus eller lägenhet? Varför välja när du kan få det bästa av båda världar? I ett attraktivt område erbjuds just detta i form av Utvägen 3. Här kan du bo stort med en lättskött trädgård i ett rymligt familjehem med fyra rum och kök, fördelat över två plan med generösa sociala ytor att trivas i. Det som gör denna bostad unik är möjligheten till en garageuppfart med carport, vilket gör det enkelt att parkera två bilar. Dessutom har du tillgång till en trädgård med en stor altan att njuta av. Det här moderna hemmet sträcker sig över 107 kvadratmeter på två våningar och blev färdigställt för inflyttning 2019 – och det syns verkligen! Bostaden är fräsch och känns fortfarande som ny, vilket gör det till ett perfekt val för dig som önskar en smidig inflyttning. Den charmiga baksidan av huset erbjuder gott om utrymme för lek, planteringar och mysiga grillkvällar. Fantastiskt ljusinsläpp från flera håll gör boendet ljust och inbjudande. Och om du har mycket att förvara är det inga problem här, med ett stort utvändigt förråd och två invändiga. Ett komplett boende för den moderna livsstilen! Boendet i Brf Vimpelgården erbjuder det bästa av två världar – en fridfull tillvaro omgiven av grönska och badvikar samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt avstånd. Området kompletteras av närbelägna skolor, förskolor och naturreservat. Inom gångavstånd finner du flera lekplatser samt Kalmar Golfklubb med en tillhörande lunchrestaurang. Platsen är barnvänlig med närhet till service och busshållplats. Vidare garanteras ett fantastiskt grannskap där barn i olika åldrar leker fritt på kvarterets nästintill trafikfria gator. Brf Vimpelgården skapar en harmonisk livsstil genom att erbjuda närhet både till naturen och stadslivet.

Den här trean ligger fint belägen i jämnhöjd med Esplanadens vackra trädkronor. Här njuter du av ett härligt ljusflöde från fönster på två håll och balkongen är placerad till fördel för såväl eftermiddags- som kvällssolen. Interiört bjuds du på en planlösning som låter varje kvadratmeter komma till sin fulla rätt. Sällskapsrummet är berikat med stora ytor och utgång till balkong. Köket bjuder på all den maskinella utrustning du kan tänkas behöva. Badrummet är helkaklat och här finns även tvättmaskin med torkfunktion. Dina två sovrum är båda rymliga och ligger på varsin sida om hallen. Förvänta dig ett pedantskött hem med uppfräschade ytskikt. Fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och klädkammare. I oroliga tider är det tryggt och skönt att bo i en stabil HSB-förening. Just denna förening är extremt lågt belånad (ca 1 100 kr/kvm). Detta innebär för dig som medlem låg boendekostnad och stabilitet. Om du, som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Du når centrum och universitet på noll och ingenting. I kvarteret finns en mysigt fik, förskola/skola, lekpark och Kalmar sim- och sportcenter. Du har endast en kort promenad in till Kvarnholmens fulla utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Lika nära har du dessutom till Kalmarsund, natur och vackra promenadstråk.

Nu finns det! Boendet där du inte behöver välja bort något. Ett hem som efter mycket högt ställda krav på utförande och material nu väntar på dig. Med genomgående högkvalitativa materialval och skräddarsydd design av inredaren och tv-profilen Mija Kinning, är detta lägenheten för den kräsna köparen. Dessutom har nuvarande ägare med varsam hand förfinat och förgyllt bostaden med vackra attribut och smakfull inredning. Däribland en vacker industrivägg i glas och svartlackerad metall, skräddarsydd för just denna bostad. På våning 3, ut mot vattnet, bor du med en spektakulär panoramavy och havets skådespel i blickfånget. Bostadens placering på första parkett resulterar i underbart ljus, påtaglig rymd och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på. En balkong på gaveln tillåter dig njuta av solen tills den går ner i väster. Härifrån blickar du ut över Ängös vackra boende och sjöbodar och några av stadens landmärken. Låt blicken vandra och njut av lugnet från vågornas kluckande och havets brus. Tidigare ägare har glasat in balkongen och därmed också förlängt säsongen. Invändigt vågar jag påstå att detta är en av de mest påkostade treorna i föreningen. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberbredband och garageplats med laddbox! I föreningen installeras just nu solceller. Samtidigt som du når stadens centrum på några få minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt och vidsträckt vatten alldeles utanför fönstret. Upplev den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter vädrets makter. Ovan nämnda i kombination med sitt strategiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter. Bekvämligheter såsom hiss direkt från garaget till våningsplanet och direkt närhet till bad och båtliv.

Trivsam och välplanerad trea om 71 kvm i omtyckt förening! Bekvämt belägen en halvtrappa upp och med hiss från markplan. Bostaden erbjuder två tilltagna sovrum som båda är försedda med bra klädförvaring, rymligt kök med nya vitvaror, hall med klädkammare samt fräsch dusch/wc. Det lättmöblerade vardagsrummet förlängs av en rejäl inglasad balkong i soligt söderläge. I huset finns välordnad tvättstuga samt tillhörande vinds- och matkällarförråd. Brf Hagtorpet är Kalmars största bostadsrättsförening som stoltserar med fina faciliteter, låg belåning och en väl genomarbetad underhållsplan. Föreningen erbjuder bl a sina medlemmar gästlägenheter, samlingslokal och motionsrum. De senaste åren har man satsat på solceller och stora investeringar är utförda genom åren - bl a stambyte, inglasning av balkonger samt tak- och fönsterbyte. I månadsavgiften om 5 524 kr ingår värme, vatten och nätavgift el. Förmånligt tillägg om 174 kr/mån inkluderar tv och bredband! Läget på Kungsgårdsvägen 16C är utmärkt - här bor du nära vacker natur, fina strövområden och kommunikationer till centrum. Gott om service finns på bekvämt avstånd vid såväl Berga centrum som Hansa-området. Dessutom finns mataffär precis över gatan. Välkommen på visning!

På Strömgatan 10B finns en bostad med en perfekt placering, belägen mitt i stadens centrum samtidigt som den erbjuder en avskild och lugn miljö. Detta är en väldisponerad tvårummare som utstrålar stor charm. Under det gångna året, 2021, genomgick fastigheten och bostaden en totalrenovering och är nu utrustad med de attribut som ofta efterfrågas. Hemmets välplanerade kvadratmeter skapar en ljus och rymlig känsla. Alla väggar är målade i ljusa färger och golvet pryds av enstavig parkett från Kährs. Behaglig golvvärme har installerats i samtliga rum och i kök/sällskapsrum pryds taket av spotlights. Köket, designat av Sentense, har en vacker mörkblå nyans och köksbänken är i marmor. I det vackra burspråket finns gott om plats för en matgrupp för 4-6 personer. Med en öppen planlösning mot köket ligger sällskapsrummet där det finns plats för soffa, TV och eventuellt fler möbler. Samtliga vitvaror är från Electrolux och inkluderar diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, köksfläkt och varmluftsugn med ångfunktion. Från sällskapsrummet och köket når du den rymliga balkongen som kommer att erbjuda många härliga stunder. På balkongen ryms utemöbler, grill och gröna växter. Här kan du njuta av utsikten över föreningens mysiga innergård, takåsar och det vackra vattentornet. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord och erbjuder generöst med garderobsutrymme längs en vägg. Badrummet är helkaklat i en tidlös grå och vit färgsättning. Badrumsutrustningen inkluderar tvättmaskin, tvättställ, badrumsskåp, dusch och golvvärme. Ett fönster i badrummet släpper in dagsljus och frisk luft. Brf Gesällen är beläget mitt i stadens centrum med närheten till allt centrum har att erbjuda, samtidigt som du bor på en lugn gata. I närheten finns en välsorterad Hemköpbutik och Malkars gym. Bara några gator bort hittar du restauranger, pubar, caféer och shoppingmöjligheter. Föreningen har en trevlig innergård där ett förråd tillhör lägenheten. Välkommen till ett hem där du kommer trivas och må bra.

Har du någonsin drömt om att äga ett unikt sommarhus där varje dag känns som en vandring i paradiset? Då är detta den unika och sällsynta möjligheten du har väntat på. Välkommen till ditt eget sommarparadis, granne med ängar och det vidsträckta havet. Detta är inte bara ett hus; det är en inbjudan till en livsstil som är fylld av naturens skönhet. Redan på vägen till fastigheten kommer dina sinnen öppnas upp och en ro att infinna sig. Stora fönster ger dig panoramautsikt över landskapet och havet, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och ljus, huset upplevs större än vad antalet kvm anger. På fastigheten finns dessutom en förrådslänga med en inrett gästrum! Läget är en av de mest imponerande aspekterna, med ängar som sträcker sig så långt ögat kan se och det blånande havet som låter vågorna sjunga dig till ro, kommer du att känna dig som om du är i en annan värld. Här kan du vakna upp till soluppgångens magi och somna in till havets sus. Endast en kort promenad ifrån huset ges möjligheten att ta ett morgondopp eller kvällsdopp på Bläsinges fantastiska badplats.

Varmt välkommen till HSB Brf Bruksgården! I din månadsavgift ingår hushållsel, värme, vatten, fiberbredband, kabel-tv samt två förråd. Som en extra bonus ingår imponerande 13 984 kronor i den interna reparationsfonden – en ovanligt generös summa som du som köpare får som en extra förmån. Detta utgör en utmärkt möjlighet att sätta din egen personliga touch på din nya bostad eller använda som en trygg reserv för kommande förbättringar och renoveringar. Välkommen till ditt nya hem där möjligheterna är lika omfattande som förmånerna! En välplanerad tvåa i utmärkt skick där du kommer att uppskatta den generösa golvytan på hela 65,5 kvadratmeter. Ljuset flödar in från fönster i två väderstreck, och bostaden har genomgående fräscha ytskikt samt rymliga rum. Köket imponerar med gott om arbets- och förvaringsyta. Det finns också en välplanerad klädkammare i bostaden. Det helkaklade badrummet har golvvärme, spotlights, tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är välplacerad för att njuta av eftermiddags- och kvällssol. Du kommer att bo i en stabil och välskött förening med låg belåning (981 kr/kvm, 2022) och närhet till pizzeria, mataffär, gym och busshållplats. Med cykeln tar du dig enkelt över bron och når snabbt Hansa City! Det vackra grönområdet i Skälby ligger inom bekvämt gångavstånd.

På Kungsgårdsvägen 64A presenteras nu en tvåa för dig som ställer höga krav på ditt boende. Här erbjuds genomgående hög standard såsom kök från Sentens, ett helkaklat badrum och parkettgolv i samtliga rum. Bostaden stod inflyttningsklar så sent som 2018 och doften är nytt gör sig fortfarande påmind. Här bor du bekvämt i markplan utan ett enda trappsteg och med alla de bekvämligheter som ett nybyggt hem erbjuder. Bostadens gavelläge innebär ljusinsläpp från tre håll och den välavvägda planlösningen får bostadens 49 kvadratmeter att upplevas ovanligt rymliga. Interiört bjuds du på ett fullutrustat kök med rostfria vitvaror och gott om plats för middagssällskapet. Sovrummet är placerat med ett lugnt och insynsskyddat läge. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor och utgång till en stensatt uteplats. En uteplats som stolt pekar åt väster mot eftermiddags- och kvällssolen. Gott om förvaringsmöjligheter finns i garderober och klädkammare. Bostadens fräscha badrum är utrustat med behaglig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör ett förråd på gården och fiber finns indraget. Den låga bebyggelsen i Brf Ekbacken skapar ett eget trivsamt kvarter omgivet av grönska. Du bor med bekvämt avstånd till centrum och dessutom nås Hansa city med stort shoppingutbud samt Berga centrum på få minuter med cykel.

Detta är trean du väljer med både hjärta och hjärna. En stenstabil förening med väldigt låg belåning (1,2 tkr/kvm) och månadsavgiften är således lika tilltalande. Själva placeringen, ett läge som beskrivs som Kalmars mittpunkt, är perfekt ur alla vinklar. Mellan centrum och stormarknad, nära natur, universitet och citypuls. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig i. Här har det vardagliga blivit heligt och det ordinära har växlats upp till extraordinärt. Med fönster i två väderstreck snuvas du aldrig på dagsljuset. Tidig förmiddag landar solen perfekt på den inglasade balkongen där den sedan stannar i princip hela dagen. Fördelen med ett soligt söderläge och helt klart en av anledningarna till varför balkongen är nuvarande ägares favoritplats! Dina ytskikt är ompysslade och i alla rum möts du av smakfulla färgval och parkettgolv. I det här hemmet både hamnar och fastnar du gärna i det upprustade och lättarbetade köket. Storleksmässigt perfekt då matbordet inryms precis intill fönsterpartiet. Dina sovrum är placerade i varsin ände av bostaden och bjuder båda på gott om svängrum. Båda helt fria från insyn! Badrummet är helkaklat och ger plats för tvättmaskin för den som önskar. För dig med mycket prylar - lugn. I bostaden finns gott om förvaring i såväl garderober som klädkammare. Dessutom garanteras du två förråd i källaren. 70 kvadratmeter i omtyckt och stabil förening med mycket låg avgift. Kan det bli bättre?! Ja! Föreningen är, som tidigare nämnt, mycket lågt belånad vilket tryggar inför framtiden. Dessutom har husen försetts med solceller. I föreningen finns övernattningslägenhet och flera lek- och grillplatser. Tvättstuga i huset och närhet till parkeringsplatser. Med ett centralt läge, stabil förening och hög standard förtjänar denna trea att rubriceras som perfekt!