Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Varberg

Välkommen till Fjordvägen 2 i pittoreska fiskeläget Bua! Här bor man med havet som en naturlig del i vardagen och har endast en kort promenad eller cykeltur till flera härliga bad och vacker natur. På Fjordvägen bor du nästan granne med fiskaffären som säljer nyfångad fisk samt med Buas största badplats där det går att välja mellan att bada vid sandstrand eller från klippor. Huset är en praktisk 1-plansvilla med klassisk planlösning från 70-talet. Bostadens hjärta är det väl tilltagna vardagsrummet beläget i anslutning till köket. Vidare erbjuds tre sovrum i olika storlek, gästrum/kontor, badrum, toalett och tvättstuga. Vindsrummet blir en mysig bonusyta. Garaget är praktiskt vidbyggt med huset och ingång sker via tvättstugan. Utvändigt hittar vi ett stort och nybyggt uterum tillsammans med trädäck på skyddad baksida. Hörntomten är plan och lättskött med mycket gräsyta för lek och spontana aktiviteter. Välkommen att boka tid för visning!

Från Stråvalla-Kärra 3:3 ska det styckas av ca 15,8 ha åkermark i ett skifte som ska säljas. En ny ägare ska räkna med att sammanlägga marken med redan befintlig fastighet då Lantmäteriet sannolikt inte bildar en ny fastighet av marken. Den nya ägaren får gärna arrendera marken fram tills dess att lantmäteriförrättningen är klar. Stråvalla har ett bra geografiskt läge mot Kungsbacka/Göteborg åt norr, Varberg åt söder och dessutom beläget i anslutning till havet och populära Stråvalla strand. I området erbjuds vacker natur, möjlighet till ett rikt friluftsliv och rogivande promenadvägar utmed havet. Välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet belägen i en välskött förening med stabil ekonomi. Med sin närhet till kommunikationer blir vardagen smidig och enkel att hantera. Barnvänligt område som erbjuder en trygg och lugn miljö för familjer. Lägenheten, som är på 64 kvadratmeter, erbjuder generösa ytor och god planlösning. Med sina två rum finns det gott om utrymme för både vardagsliv och privat avskildhet. Den tidigare garderoben är ombyggd till en sovalkov men som även kan användas som en walk in closet. Bostadens stora inglasade balkong ger möjlighet till avkoppling och socialt umgänge under stora delar av året. Här kan du njuta av frisk luft och lummig grönska utan att behöva lämna hemmet. En stor bonus i detta boende är den mycket välskötta föreningen med låg månadsavgift och god ekonomi. Att underhållet av fastighet och byggnader ständigt utvecklas och uppdateras är även det en trygghet för dig som boende och medlem. Inom föreningen tillhandahåller man bl.a. tennisplan, motionslokal, bastu och samlingslokal för den som önskar. Trädlyckan, där bostaden ligger, är ett populärt område i Varberg med närhet till natursköna områden och vackra promenadvägar. Här finns även bra skolor och förskolor i närheten för de allra minsta. Välkommen att boka tid till visningen!

Välkomna till det fina samhället Tvååker och Verkstadsgatan 3. Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna fastighet med stor potential i de centrala delarna av samhället. Familjevillan som är fördelad över 2-plan med källare har genomgående äldre standard och ger därmed utmärkta möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på såväl färgsättning som materialval. Bostaden har tidigare varit inredd för två lägenheter i ett generationsboende. Hela byggnaden bjuder en spännande planlösning där man antingen ha många sovrum eller för den stora familjen, eller göra i ordning för ett generationsboende igen. Källarplan kan nyttjas på många olika sätt och här finns även en separat ingång för den som vill göra en lägenhet eller ett utrymme för tonåringen. Utvändigt hittar vi bra gräsyta för barnens lek och bollspel. Vill man anlägga en altan så är det gott om plats för att öppna upp från något av rummen eller köket. I Tvååker bor man med närhet till naturen, förskola, skola och livsmedelsaffär. För den idrottsintresserade familjen finns här välskötta och fina föreningar inom bl.a både fotboll och innebandy. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna rymliga lägenhet i barnvänliga Breared. Här möts du av en ljus, stor och välplanerad lägenhet belägen på tredje våning. Rymligt vardagsrum, tre sovrum i olika storlekar, två badrum, tvättrum samt kök. Vidare så finns det två inglasade balkonger där man kan njuta av solen stora delar av dagen. Bostaden som är perfekt belägen i Breareds hjärta på trevliga Brearedsvägen är som gjord för en barnfamilj eller dig som vill bo med närhet till havet. För den som vill njuta av havets vågor och hela den vackra Apelviken så finns det på bekvämt promenadavstånd. Genom föreningen får du tillgång till förråd för förvaring, lekplats, garage, gratis parkeringsplats, gästparkering samt grillplats. Det är lätt att förstå att det är många som söker sig till och vill bo i expansiva Breared. Här finns många fördelar som t ex närhet till skola (F-årskurs 9), aktivitetsområde som skatepark samt idrottshall och fina promenadstråk i vacker miljö. Här finns också livsmedelsaffär, systembolag, apotek, vårdcentral, tandvård, gym, blomsterhandel, zooaffär och restauranger alldeles i närheten. Utmärkta bussförbindelser till tågstationen, Varbergs centrum samt Falkenberg. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till denna stora och välplanerade enplansvilla på Karlberg. Med sin ljusa och luftiga atmosfär erbjuder detta hem ett bekvämt och en praktisk layout. Allt på ett och samma plan. Vidbyggt dubbelgarage som rymmer två bilar och en trädgård som inkluderar en trevlig uteplats med gott om soltimmar, perfekt för avkoppling och umgänge. Fastigheten är belägen på en trygg återvändsgata erbjuder både en naturnära omgivning och ett centralt läge. Inne väntar 180 kvm. Här finns ett rymligt kök, vardagsrum i två olika nivåer med eldstad som bidrar till mysiga stunder och ger extra värme under kyligare kvällar, fyra sovrum, badrum och tvättrum stora ytor förberedd för badrum och utgång till baksidan. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar, inklusive utbyggnader åt öster och väster, tak, fönster och uppvärmningssystem. Det är många som söker sig till och vill bo på populära Karlberg, vilket är lätt att förstå. Här finns mängder av fördelar så som förskola, skola och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning, motionsspår och vacker natur. På en kort cykeltur tar man sig snabbt till centrala Varberg och tågstationen för bra pendlingsmöjligheter. Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna trevliga bostad på populära Trädlyckan. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med en yta på 38 kvadratmeter. På andra våningen finner du denna ljusa och mysiga etta. Bostaden har en härlig inglasad balkong, perfekt att njuta på under stora delar av året. Här kan du odla örter eller bara koppla av med en god bok. Dessutom är lägenheten belägen i en förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet. För den som har bil finns även möjlighet till garage, vilket underlättar vardagen och ger extra bekvämlighet. Detta boende passar utmärkt för den ensamstående eller paret som värdesätter närheten till kommunikationer. Här finns goda förbindelser med buss, vilket gör det enkelt att ta sig in till Varbergs centrum eller utforska närliggande områden. En extra bonus är sovalkoven som ger en smart lösning för att maximera utrymmet i lägenheten. Perfekt för den som önskar ha avskildhet och en separat sovdel. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en trevlig balkong, närhet till kommunikationer samt en bra förening med stabil ekonomi. Missa inte chansen att skapa ett hem att trivas i på Håstensgatan. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till denna friliggande villa belägen på Bexells Väg i natursköna Grimeton. Här finner du trevliga uteplatser som bjuder på många soltimmar och från delar av tomten har du njutningsfulla vyer över den vackra omgivande naturen. Perfekt för dig som uppskattar en naturnära och avstressande livsstil. Bostaden är ljus och luftig med nyrenoverat kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Här finns även en mysig täljstenskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med en boyta på 125 kvadratmeter och fem rum finns det gott om plats för hela familjen. På det övre planet finner du ett stort allrum, perfekt för umgänge eller som barnens lekyta. Sovrummen är i olika storlek med master bedroom placerat på övre plan och på vardera våningsplan finns dessutom ett badrum. Den generösa tomten, som sträcker sig över 1101 kvadratmeter, erbjuder sköna ytor för familjemys, lek och spontana aktiviteter. Här finns även två friliggande förrådsbyggnader för extra förvaringsmöjligheter. I närheten finns det barnvänliga områden för lek och rörelse. Grimeton erbjuder också närhet till service och kommunikationer, golfbana samt bad- och fiskesjöar. Varmt välkommen till en bostad där du kan njuta av både lugnet och det natursköna läget!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en gård om drygt fyra hektar i Järlöv precis utanför Veddige. Mangårdsbyggnaden är uppförd 1931 och består av 1 1/2 plan med källare där övervåningen idag rymmer en fullt utrustad lägenhet om fem rum och kök samt badrum. På nedre plan hittar du en separat bostad med två till tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök samt badrum och toalett. Fastigheten rymmer även en stor ladugård, en verkstad, en magasinsbyggnad samt garage med förråd. Den stora ladugården rymmer en väl tilltagen verkstad som skulle fungera utmärkt att bedriva en fullskalig verksamhet i. Här finns även en stor maskinhall som man har vinterförvarat husbilar i tidigare. Den separata maskinhallen finns otaliga möjligheter för då ytorna är enorma och det är bara fantasin som sätter gränser. I Veddige samhälle hittar du allt du behöver som skola, förskolor, mataffär, vårdcentral, ishall, simhall och närområdet bjuder på såväl vacker natur som ljuvliga badsjöar. Varmt välkomna på visning!

Nu har vi nöjet att erbjuda detta välplanerade parhus i en av Varbergs kommuns mest expansiva orter, Tvååker. Den ljusa och trivsamma bostaden är i ett plan och erbjuder bl.a kök med bra skåpsförvaring, rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Vidare så finns tre sovrum i bra storlek, badrum, groventré/tvättstuga och gästtoalett. Här ges utmärkta möjligheter för familjen som vill ha en lättskött och bra boende för lång tid framöver. Värt att notera är också att det inte är någon fastighetsavgift under ca nio år till samt den fina energideklaration (B-klass). Området är barnvänligt med grönyta och lekplats intill och närheten till både natur och service som förskola, skola, vårdcentral, apotek, affärer och restauranger är perfekt. Tvååker är ett välmående och spänstigt samhälle med många driftiga invånare. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, en välsorterad mataffär och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en högt belägen villa i Stråvalla. Villan som är byggd 2005 har varit i samma ägo ända sedan byggnationen samt är i två plan och här finns ett inglasat uterum för härliga kvällar hela året om. I entréplan finns kök med fint ekgolv, hall med bra förvaring i form av skjutgarderober och badrum med tvättmaskin. En trappa upp finner du två sovrum, rymligt allrum med bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier, toalett och ett sovloft som passar perfekt för tonårsbarnet eller övernattande gäster. På tomten finns ett trevligt växthus för odling och här finns bl.a. gröna vinrankor idag och vidare på tomten så finns det även buskar så som krusbär, svarta o röda vinbär, en härligt blommande rhododendron samt en vedeldad bastu. Bilen parkerar man smidigt i det nya dubbelgaraget eller utanför på uppfarten. Ett flexibelt boende som passar de flesta och här kommer hela familjen/paret att trivas. Villan ligger i ett lugnt bostadsområde omgivet av härlig natur med många fina skogsområden samt cykelavstånd till havsbadet Stråvalla strand som anses vara en av Västsveriges bästa stränder, lång fin sandstrand och här finns t o m en offentlig bastu. För den som pendlar är detta ett perfekt boende med närhet till motorväg och lagom pendlingsavstånd till Kungsbacka samt Göteborg. Varmt välkommen med att boka tid för visning!

Är det inte dags att bejaka din lugna och avslappnade livsstil? För visst vill du vakna upp i tyst naturskön miljö där skog och Valasjön ligger nära och inbjuder till härliga promenader, svamp och bärplockning. Ca 5 minuter från Åkulla ligger denna tomt på nästan 3000 kvm och ser fram emot att ta hand om dig. Tomten är förberedd med nedtagna träd och att den är relativt platt skapar bra förutsättningar för ett smidigt markarbete. I Åkulla fritidsanläggning kan man bada, paddla och åka skidor på vintern ligger. För dig som uppskattar guldkant på tillvaron ligger Ästad Vingård ca 15 minuter med bil och de erbjuder hotell, spa och inte mindre än tre restauranger varan en har en stjärna i Guide Michelin. Varberg centrum ligger ca 25 min bort och Ullared ca 20 min. Giltigt förhandsbesked finns. Den aktuella tomtplatsen omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser och ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Se bifogad dokument med planbestämmelse Kostnader som tillkommer är: - Påkoppling el 32 000 kr + moms. Varbergsorten elkraft. - Fiber Åkulla fiberförening 20 000kr + påkoppling (från 10 000 - 20 000). - Enskild vatten och avlopp. Förslagsvis djupborrad brun och trekammarbrunn med infiltration ca. 280 000 kr. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren!

Med plant och vackert läge i populära Gloppe erbjuds nu chansen att förvärva denna tomt om ca 1 100 kvm. Det öppna läget ger en härlig känsla och fin utsikt över den natursköna omgivningen. En sällsynt möjlighet att bygga ert drömhus helt efter egna önskemål ges då tomten inte är knuten till någon husleverantör. Med förhandsbesked för byggnation av bostadshus och med el-/fiberanslutning alldeles i närheten finns alla möjligheter att starta sin byggnation inom kort. En stor fördel är att anslutningsavgiften för vatten och avlopp via samfällighet redan är betalt. Väröbacka är ett populärt område med närhet till förskola, skola, rofylld natur, havet och fina pendlingsmöjligheter till Göteborg. Man bor även nära det pittoreska fiskeläget Bua. Ytterligare ett stort plus med orten är att en tågstation är planerad i området. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Nu är ett av Varbergs absolut mest exklusiva lägen till salu. Här pratar vi på riktigt ett stenkast från havet (50 m)! Bara att ta på sig badrocken och korsa vägen med vindsurfingbrädan eller "kiten" så har du tillgång till en av Sveriges häftigaste bad- och vuxenlekplatser. Tomten ligger med långsidan mot viken så här kan man sitta och njuta med havet i förgrunden och samtidigt se solen sakta gå ned bakom Södra näs – alltså helt perfekta väderstreck. Byggrätten är mycket generös vilket gör att den lämpar sig såväl som permanentbostad som rejäl sommarbostad. Detaljplanen tillåter en sammanlagd byggnadsarea på ca 200 kvm (20% av tomten som är på 1 035 kvm). Utöver tillåten byggnadsarea finns möjlighet att uppföra icke bygglovspliktiga byggnader/utbyggnad om 30 kvm + 15 kvm + 15 kvm. Nockhöjden är hela 8 meter, bygghöjden 4 meter och taklutningen 27 grader. Läs gärna bifogad detaljplan för all information. Mycket bra förutsättningar för byggnation där kommunalt VA- och elanslutningar är betalda samt att det finns pantbrev på ca 8 miljoner i fastigheten. Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo i Träslövsläge. Här finns mängder av fördelar så som förskola, nybyggd skola (F-årskurs 9) och ett väl utvecklat föreningsliv med tillhörande idrottsanläggning. Vidare så är den mysiga hamnen en härlig samlingspunkt under sommaren. Här finns restaurang, glasskiosk, minigolf samt försäljning av färsk fisk och skaldjur från de lokala fiskebåtarna. I denna delen av Läjet bor man med havet som en naturlig del i vardagen och har en kort promenad till flera härliga badstränder. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!