Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Varmt välkommen till populära Mästertoppen i Kåbdalis! Nu presenterar vi stolt en mycket fin stuga om 60 fräscha kvadratmeter och en massiv altan med soligt läge. Här finns tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och stort badrum med lyxig duschkabin med flertalet funktioner! Två stora sovrum finns i stugan och ett mindre rum för exempelvis förvaring av skidutrustning finns i anslutning till entrén. Detta rum går även att nyttja som ett mindre sovrum om behov finns. Stor och härlig tomt med möjlighet att bygga skotergarage. Stora delar av möblemanget kan också ingå vid försäljningen! Fiber finns draget till fastigheten men är ej inkopplat, kostnad för inkoppling tillkommer. Här finns även mycket fina möjligheter att hyra ut stugan då man själv inte nyttjar den, vilket kan ge ett fint tillskott till hushållskassan. Dags att skaffa stuga i storsatsande Kåbdalis? - Då får ni inte missa er chans! Varmt välkommen på visning!

KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV VISNING! Huset är förhandsbesiktat av Anticimex! Stolt kan vi presentera en alldeles strålande möjlighet för dig på populära Altuna i Älvsbyn. På Bigatan 7 hittar du detta välskötta och omhändertagna hem. Villan bjuder på hela fyra rum och kök varav tre sovrum. Här slås man av den trevliga och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och husets välskötta ytskikt. Vidbyggt varmgarage med motordriven port och smörjgrop. På tomten finns även två förrådsbyggnader vilket ger god plats till förvaring. Huset värms upp via fjärrvärme. Här bor du med bekväm närhet till idrottsplats, skola, förskola och badhus. Centrum finns också i närheten med både restauranger, affärer och matvarubutiker. Letar du ett välskött och behändigt hem för dig och familjen? Då har du hittat helt rätt, Bigatan 7 väntar på dig! Varmt välkommen på visning!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING! Nu presenterar vi stolt en fin trerummare i en av stans bästa föreningar. Stor välplanerad lägenhet med balkong som nås både från vardagsrummet och det ena sovrummet. Härifrån har man fantastisk utsikt över takåsarna och vattenglimt. Det andra sovrummet har fransk balkong. Lägenheten har stort kök med plats för matbord. Badrum med tvättmaskin. Med närhet till både Mjölkuddens centrum och stadskärnan har lägenheten ett optimalt läge. Föreningen har toppenläge och fina gemensamhetsutrymmen, bland annat ett fullutrustat och helt nyrenoverat gym, 2 lekplatser, 2 uteplatser, ett snickeri, barnvagnsförråd, cykelförråd, bastu och ett pingisrum. Här finns massor med aktivitet för stora och små! Mjölkuddens centrum med matbutik, gym, restauranger, skola och förskola finns i direkt närhet. Till citykärnan är det ca 15-20 minuters promenad och med lokaltrafiken tar det ca 5 minuter. Kontakta oss redan idag så ni inte missar denna pärla!

RING FÖR MER INFO! Nu har vi en tomt i riktigt bra läge till salu. Precis nedanför villaområdet Dalbo ligger denna pärla. Fastigheten har två mindre byggnader idag. Här kan man fylla upp och få ett högt och fint läge om man vill bygga nytt. Vattnet vid Sinksundet ligger precis nedanför och badstranden ligger en kort promenad bort. Byggrätten är på 60 kvm + 20 kvm. Vill man bygga nytt så har vi skräddarsydda lösningar via Skidstahus. Vi bygger efter era ritningar eller tar fram ett förslag tillsammans. Kontakta oss för prisförslag på just ditt drömhus!

Här har vi något riktigt spännande för den händige! Stort hus som är renoverat för att bedriva spökhus. Under 2022 har ägaren bland annat satt in nya värmepumpar, dragit in fiber, byggt ny entré och fräschat upp invändigt. Fönstren är upplysta i grönt och hela övervåningen är byggd som en labyrint där spökvandring skulle genomföras. Entréplan har större sal med bardisk och mindre sal för exempelvis kalas eller konferenser. Här finns möjligheter i massor och endast fantasin sätter gränser! Välkommen på visning!

Varmt välkommen till vackra Tärendö och Prästgårdsvägen 16. Här har du ett välskött och stort hem som väntar på sin nya ägare. Huset mäter upp 160 + 50 kvm och inrymmer totalt fyra rum och kök, vara två sovrum. Möjlighet till ytterligare sovrum ifall behov finns. I entréplan finner du kök, vardagsrum, sovrum, badrum, tvättstuga samt fint renoverad bastu med relax. I övre plan har du ett stort allrum samt ett sovrum. Huset har även ett vidbyggt och stort garage med en port, möjlighet att sätta ytterligare port för att nyttja det som dubbelgarage. Stor och fin trädgårdstomt om 1 340 kvm i lugnt läge. I Tärendö bor du i en levande landsbygd med både skola och affär. Här finns även anrika Tärendöholmarna där den årliga Eldfesten hålls varje sommar med olika aktiviteter och artister. Längtar du till vackra Tornedalen? Missa inte din chans, varmt välkommen på visning!

FÖR MER INFORMATION VÄNLIGEN RING 070-28 28 885 ELLER MAILA TILL [email protected]. Varmt välkommen till en tomt med ett läge utöver det vanliga. Längst ut mot blivande nedfart i nya området Syterskalet ligger 1403 kvm tomt i absolut pole position. Generös byggrätt med möjlighet till parhus om så önskas, eller bygg en fjällvilla med skön utsikt mot dalen och fjällmassiven. Byggrätten omfattar 224 kvm byggarea med max nockhöjd på 11,5 meter. Uthus får vara 40 kvm. Omedelbar närhet till kommande centrum och torg med liftar.

Stolt kan vi presentera en alldeles utsökt tomtmöjlighet i storsatsande och expanderande skidmeckat Kåbdalis. På nya området Backbyn finns nu ett fint tillfälle att införskaffa en av områdets bättre tomter i läckert söderläge med skönt ski-in/out läge! Tomten mäter upp 536 kvm och ligger i ett högt läge med närhet till nya slalombacken. Här kan du bygga med en maximal nockhöjd på hela 10,5 meter samt en grundyta på max 85 kvadratmeter. Kommunalt VA och el finns draget till tomten, kostnad för inkoppling tillkommer. Har du länge längtat om att bygga dina drömmars fritidshus i ett vackert läge? - Då är detta tomten för dig! Endast en tomt till salu, så här gäller det att släppa sargen och agera innan det är för sent. Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse och åk gärna ut och kika på tomten. Mer information om byggregler samt gestaltningsprogram finns under "filer och länkar".

Nu presenterar vi stolt en riktigt spännande möjlighet i Bondersbyn! Den f.d Konsumbutiken mitt i byn har rustats minutiöst och rymmer nu cafédel, mejeri som producerat Kalix Ost, en tvårumslägenhet och massor med förvaring och kylrum. Fastigheten har fina ytskikt och stor parkering utanför. Altan i soligt läge för exempelvis cafégäster. Här finns möjligheter i massor - välkommen på visning!

VISNING MED FÖRANMÄLAN MÅNDAG 29/4 KL 17:15 - 17:45. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN! Varmt välkommen hem till Snövägen 184 och denna hemtrevliga trerummare om 75,5 kvadratmeter. Här hittar du en ypperligt planerad lägenhet med fina ytor och fräscha ytskikt i samtliga rum. Fint kök med utgång till områdets kanske bästa balkongläge! Lägenheten har renoverats löpande genom åren och här har man skapat ett varmt och ombonat hem som väntar på dig! Björkskatan är väldigt barnvänligt och fritidsaktiviteter som skidåkning och löpning finns ett stenkast bort på Ormberget. Björkskatans centrum ligger i direkt närhet och erbjuder matbutik, restaurang, bibliotek, skolor och vårdcentral med apotek. Missa inte denna möjlighet! Varmt välkommen hem till Snövägen 184!

OBS! BUDGIVNINGEN KOMMER ATT AVSLUTAS PÅ MÅNDAG 22/4 CIRKA KL 10:00. Huset är förhandsbesiktat av Anticimex! Varmt välkomna till lugnet och idyllen i Västra Stråkan, cirka 10 minuter utanför centrala Överkalix. Här finner du en charmig 1 1/2 plans villa med källare. Huset mäter upp 98 + 35 luftiga kvadratmeter och inrymmer tre rum och kök. I entréplan finner du ett stort och ljust kök med öppenspis, ett rymligt vardagsrum samt badrum. Tar vi den läckra trappen upp så har vi två stora sovrum med praktiska garderober. I källarplan har du goda förvaringsmöjligheter. Mycket fin tomt om 5 595 kvadratmeter som är vackert omgiven av träd och buskar vilket skapar en harmonisk och trevlig utemiljö. På fastigheten finns även ett förråd samt ett en äldre garagebyggnad. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en rejäl stuga i lugnt och fridfullt läge, eller för dig som vill har möjlighet att skapa ett permanentboende. Missa inte denna möjlighet! Varmt välkommen hem till Västra Stråkan 172.

VISNING MED FÖRANMÄLAN ONSDAG 8/5. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN! Huset är förhandsbesiktat av Anticimex! Stolt kan vi presentera en riktigt fin möjlighet för dig som söker ett hus med det lilla extra! På Åsgatan 10 i centrala Jokkmokk hittar du denna superfina familjevilla som väntar på ny ägare. Huset mäter upp rejäla 140 + 70 kvm och inrymmer totalt fem rum och kök, varav fyra sovrum. Huset är byggt 1948 och här lever många anrika och fina detaljer kvar som gör att huset får en varm själ och förmedlar en ombonad och trygg känsla. I entréplan finner du ett stort vardagsrum med utsökta ytskikt och öppenspis, läckert originalkök, samt renoverad toalett. På övervåningen finner du samtliga sovrum samt renoverat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Huset har även källare, där finns fina ytor samt garage med plats för en bil. Välskött tomt om 717 kvadratmeter med fin utemiljö och charmig uteplats med eftermiddagssol! Läget på Åsgatan 10 är verkligen super. Här bor du med direkt närhet till förskola, skolor och all service som centrala Jokkmokk kan erbjuda. Söker du ett varmt, ombonat och rymligt hem för dig och familjen? - Då får ni inte missa denna chans. Varmt välkommen hem!

KONTAKTA OSS FÖR VISNING! ACCEPTERAT PRIS 1 850 000 KR. Nu presenterar vi stolt ett välplanerat kedjehus i närheten av Hertsöns centrum. Här bor man med gångavstånd till bland annat skola, förskola, fotbollsplan, matvarubutik och restaurang. Goda bussförbindelser till centrala Luleå precis utanför knuten. Huset har nyrenoverat badrum, allrum och tre sovrum på övre plan. Nedre plan har vardagsrum med utgång till insynsskyddad bakgård. Här finns också kök med matplats, tvättstuga och kontor/sovrum plus bastu och toalett. Tomten har både garagebyggnad och förråd. Huset besiktas av Anticimex och protokoll kommer att finnas på visning. Riktigt fint hus för otroligt bra pris! Vi ses på visning!

KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV VISNING! WOW! Nu kan vi stolt presentera en unik möjlighet i vackra och natursköna Jokkmokk. Här gäller det att ni är på hugget, för denna chans kommer inte i repris! Vackert beläget vid sjön Tjeknalis hittar ni denna enastående fastighet om cirka 1 hektar. På fastigheten Strömnäs 2:6 finns idag en rejäl och stor timmerstuga om 140 kvm. Stugan är byggd med själ och hjärta med noggranna val av detaljer för att passa in på ett ypperligt sätt i naturen. Här finns stora rum, takhöjd och inte minst stugans hjärta i form av den magiska salen med kamin. På fastigheten finns även en stor gäststuga, förrådsutrymmen samt bastu och brygga med servitut vid strandkanten. Mycket av fastighetens inventarier kommer eventuellt att ingå vid försäljningen. Ypperlig möjlighet för dig som söker en stuga utöver det vanliga och vill ha lugn och ro i kring dig. Eller är du kanske driftig entreprenör med framtidsvisioner, här finns nämligen fina möjligheter att skapa något inom turismnäring. På sommaren tar du dig enkelt ut till fastigheten med en båttur på cirka 15 min från Dragnäs och på vintern tar du dig snabbt till fastigheten på skoter från samma ställe. Både båt och skoter följer med köpet. Fastigheten, läget och omgivningarna måste ses på plats för att förstå hur unikt detta är. Ta chansen innan det är för sent. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

FÖR BOKNING AV VISNING RING JONAS NILSSON PÅ 070-28 28 885 ELLER MAILA VIA FORMULÄRET. Varmt välkommen till en lägenhet som utstrålar fingertoppskänsla. Här bor du inte bara på många kvadratmeter, utan även många kubikmeter tack vare takhöjden på ca 2,8 meter. Exklusivt och inbjudande kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till balkongen. Här kan du njuta av utsikten över den fina nyanlagda trädgården på innergården över en kopp kaffe. Lägenheten erbjuder inte bara ett badrum, utan även en gästtoalett i enhetliga färger! Här slipper man alltså trängseln under morgonbestyren. Kanske är du på väg från villan och vill behålla en del av prylarna? Inga problem, utöver lägenhetens rejäla klädkammare, har du tillgång till ett källarförråd. Östermalm är det perfekta området för rörelsefyllt liv! Att du bor en kort promenad från stadskärnan påverkar inte lugnet eller naturens charm här. Du tar dig enkelt ned till Hälsans stig för en skön promenad längs med Skurholmsfjärden och förbi den omtalade ankdammen på Östermalm. Har du letat lägenhet i Seminariet men saknat balkong? Eller kanske helt enkelt vill bo i toppklass? Då kan du pusta ut. Välkommen med din intresseanmälan så syns vi på visningarna!

ÄNTLIGEN har vi ytterligare en fin tomt till salu i mysiga och populära Sävast i Bodens kommun. På Solskensvägen 21 hittar du denna trevliga tomt om 1 024 kvadratmeter i fint läge. Här gäller generösa byggrätter, med en maximal byggnadsarea om 250 kvm och 6,5 meters bygghöjd. Se fullständig detaljplan och planbeskrivning under fliken "filer och länkar". Här finns även kommunala anslutningar och fiber till förmånliga priser. I Sävast bor du i en levande by med allt man kan önska sig. Här finns b.la förskola, skola, matvaruaffär (Coop och Ica), tankstation, restauranger, gym, golfbana och trevliga motionsspår. Behändig närhet till Boden centrum som trafikeras av lokaltrafiken och Luleå samt Sunderby Sjukhus når du enkelt med bil eller buss. Är ni sugna på Sävast och vill bygga nytt? - Då får ni inte missa denna chans!

Varmt välkommen till ett utsökt havsnära läge i omåttligt populära Edviken/Kallax. En obebyggd jättetomt på 3 576 kvm med två adresser (Edvägen 134 och 136) som rimligen kan styckas av i två tomter för den som önskar det. Skapa ett generationsboende eller ha bara väldigt gott om plats för att förverkliga drömmen. Idag är tomten skogsbeklädd med fin skog och spännande berghällar i dagen med en gemytlig sluttning ner mot havet. Din inspiration och kreativitet bestämmer hur Du kan optimera denna natursköna tomt optimalt. Markvegetationen är i stora delar undanröjd. Väg som plogas året runt finns fram till tomtgräns. Området runt omkring består av äldre tallskog och fin bärplockning när säsongen är inne. Ta chansen och skapa ett läge utöver det vanliga. För planbestämmelser se under fliken filer/länkar.

Nu presenterar vi stolt en nyrenoverad fastighet med unikt läge till salu. Tingshuset i Boden, beläget på höjden precis bredvid kyrkan. Fastigheten är fullt uthyrd med fantastiska siffror. Här får man som köpare välja om man vill skriva hyreskontrakt med nuvarande ägare på 5 år eller en ännu längre tid. Säljaren är väldigt flexibel. Hyresintäkter på 520 800 kr per år, ej momsad, i hyran ingår värme och VA. Driftkostnader på 93 423 kr per år. Driftnetto/intäkter 427 307kr per år. Området har ett fint promenadstråk med naturskön inramning i närheten och campingen ligger bara en bit bort. Kyrkan och närområdets vackra omgivning ger ett påtagligt lugn i kroppen när du befinner dig på platsen. Missa inte denna unika möjlighet! Varmt välkomna på visning!

KONTAKTA OSS FÖR MER INFO OCH VISNING! VÄLKOMMEN! Nu smäller vi till med ett riktigt pang-objekt! Den före detta vapenbutiken i Bälinge har gjorts om till ett otroligt fint hyreshus med totalt fem lägenheter. Av de fem lägenheterna har fyra stycken totalrenoverats. Fastigheten har genomgått omfattande renovering under 2019 och skicket på lägenheterna går att jämställa med nyproduktion. Alla de renoverade lägenheter har köksinredning från Ballingslöv, helkaklade badrum och både tvättmaskin och diskmaskin. Fastigheten har nya 3-glasfönster och har tilläggsisolerats. Både tak och väggar har försetts med ångspärr för att minska värmeläckage. Den större lägenheten i etage har äldre ytskikt och är i övrigt i gott skick. Fastigheten har parkeringsplatser på innergården med motorvärmare (både temp och tidsstyrning) och varje lägenhet har ett förråd. Hyresintäkter: 406 068 kr Driftkostnader: 50 545 kr Driftsnetto: 355 523 kr Välkommen på visning!

Fastigheten är förhandsbesiktad. Varmt välkommen till Föreningsgatan 11 och denna finfina möjlighet. Här har anrika restaurang Smedjan huserat de senaste åren och här har man verkligen skapat en oas och en plats att trivas på. Fastigheten består av en superfin restaurang med fullt utrustat kök och mycket trevlig besöksdel med öppna och ljusa ytor. Restaurangens totala areal mäter upp 132 kvm. Fastigheten består även av ett boningshus om 126 kvm i 1 1/2 plan med källare. Här finns totalt 6 sovrum, två vardagsrum samt tre badrum. Boningshuset bjuder på stora och ljusa rum med fina ytskikt och här får man verkligen känslan av ett ombonat hem! På vindsvåningen finns en behändig lägenhet som för nuvarande hyrs ut och ger en fin månatlig intäkt. Tomten är fint planerad och inbjuder till lugn och harmoni, tomten spänner över hela 1 000 kvm i ett centralt läge. Goda parkeringsmöjligheter finns på uppfarten. Fastigheten värms upp via fjärrvärme. Här finns fina möjligheter för dig med entreprenörsanda och visioner. Kanske är du i restaurangbranschen och söker efter nya utmaningar? En chans du inte får missa! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

RING FÖR VISNING ELLER ÅK UT OCH TITTA SJÄLV. Är Du sugen på vyer utöver det vanliga? Är Du sugen på mer sol än andra? Varmt välkommen till denna maffiga strandtomt på drygt 11 000 kvm. Här kan Du förverkliga de lite extra vidlyftiga drömmarna och bygga för framtiden. Här finns plats, här finns utsikt. Väg finns fram i anslutning till tomtgräns. Kom ihåg, ett fint läge börjar med en tomt utöver det vanliga. Dags att gasa lite i livet, bara slå till och börja.