HusmanHagberg Bohuslän

Med strategiskt läge ,med snabb anslutning till E6:an har ni möjlighet att under 2025 tillträda er alldeles egna, friköpta fastighet. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler med byggnadsmåtten 6×12 m. (72 m²), en modul blir något mindre och mäter ca 6x 9,6 m. (58 m²) samt två extra rymliga om 12x10 m. (120 m²). F.n är 5 av 18 lokaler bokade. Den generösa takhöjden på ca. 6 meter vid nock ger dig även en unik möjlighet att bygga ett entresolplan, vilket gör att man själv har möjlighet att anpassa sin lokal, efter de egna behoven. Varje enhet har en rambyggd vikport av hög kvalitet och med kraftig konstruktion som ger lång livslängd. Porten är extremt tålig och hela 4,5 meter hög samt försedd med fönster för bra ljusinsläpp. Lokalerna är förbereda med elkabel, BraLokaler tar servis kostnaden i samband med att de bygger projektet. Det köparen får ombesörja är en elcentral i sin lokal samt anmäla till det lokala energibolaget som placerar en elmätare i teknikrummet (oftast en kostnad om cirka 1500-2000 kr för starta abonnemang). Inkommande vatten (25 mm PEM) finns i respektive lokal, samt avloppsstick 110 mm och 75 mm. Lokalerna är även förberedda för fiber (tomrör till respektive lokal) Industriradhusen byggs med invändiga väggar av massivt trä, som är lätt att skruva och fästa i. Man kan till och med direkt fästa ev. entresolplan i väggarna. Avslutningsvis byggs dessa moderna lokaler med tålig träfasad i natur med 50 års rötskadegaranti och långt underhållsintervall. Plåtdetaljerna och fönsterpartierna i antracit/svart ger er både det mest nutida och det mest kvalitativa lokalkonceptet på marknaden. Varje fastighet/lokal är en egen brandcell och den gjutna plattan är extra förstärkt (se gärna bilagan "Byggnadsspecifikation" ) för att lokalerna skall klara även tyngre fordon. Körytorna enligt situationsplanen blir asfalterade. Området blir inte inhägnat. Det blir en fråga för den nya samfälligheten som bildas. Kostnaden för staket är cirka 10000-15000 kr/enhet Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att köpa i bostadsrättsform eller hyra en liknande lokal. Det är också oftast också lättare att finansiera köpet då banken kan ta säkerhet i form av pantbrev i fastigheten, till skillnad mot liknande upplägg med bostadsrättsupplägg. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Några av de kvaliteter som Bra Lokaler erbjuder är den generösa nockhöjden, hög brandklass, innerväggar av massivt trä och rambyggda vikportar. Som ägare till en eller flera Bra Lokaler bestämmer du själv användningsområde och inredning, oavsett om det är för ditt företag, din hobby eller annan verksamhet. Möjligheterna är nästan oändliga – bara utgifterna är begränsade!

Välkomna till denna tämligen unika bostad! Här har man tagit vara på de vackra omgivningarna och fokuserat på lugn och ro, off-grid från både elektricitet, vatten och avlopp. Här njuter man av en sprakande brasa i kaminen, lagar mat över öppen låga och njuter av stillheten och tystnaden. Under 2022 förverkligade säljarna sin dröm om att uppföra en fritidsbostad för social samvaro i vackra omgivningar utan förpliktelser från varken elbolag eller åsikter. Här bor man med plats för både sig själv och besök. Komplementbyggnaden inrymmer förutom toalettrum, även ett sovrum med en våningssäng. I själva bostaden finns det fyra sovplatser. Fastigheten utgörs av 1521 m² och ligger med soligt lägei en lätt östersluttning. På en kort promenad når vi sjön Färingen och med bil når vi centrala Strömstad på ca 15 minuter. Samtliga möbler och lösöre ingår i försäljningen.

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastiskt ståtlig villa i klassisk stil som måste upplevas på plats! Utanför bostadshuset finns en underbar trädgård och en härlig uteplats där familjen kan njuta av utomhusaktiviteter och sociala sammanhang. Detta är den perfekta platsen för sommarkvällar med hela familjen! Här finns även solceller med en beräknad produktion på 12 500 kWh/år. Bostadshuset om över 200 kvm erbjuder bland annat ett högkvalitativt Mobalpa kök, en härlig öppenspis med insats för uppvärmning och mysfaktor. Källaren är nyrenoverad år 2016 i modern stil och inrymmer bland annat ett stort badrum och bastu. Övre plan inrymmer fyra stora sovrum samt ett helkaklat ensuite-badrum med bubbelbadkar. Villans generösa utrymmen och välplanerade rum skapar ett hem designat för att passa hela familjen. Här finns även elbilsladdare med säkringsövervakning. På Tjädervägen bor du med gångavstånd till centrala Munkedal med bland annat förskolor, Munkedal tågstation samt livsmedelsbutiker och natursköna promenadstråk i ett familjevänligt område. Kontakta ansvarig mäklare Isac Wemmel för mer information.

Välkommen till Vattersröd 4 och detta fantastiska ogenerade läge med knappt en kilometer ner till salta bad i Åbyfjorden! Möjlighet till båtplats finns via Risdals Bryggförening, något som nuvarande ägare inte haft användning för. Nuvarande ägare har gjort en hel del renoveringar de senaste åren. Bland annat har ytdränering, tilläggsisolering av stugan samt utfyllnad och ny gräsmatta genomförts. Stugan har ett allrum med tak öppet till nock, ett nyrenoverat sovrum och ett klassiskt kök. Uterummet är inbyggt, detta gjordes under förra året i samband med ytdränering och grusläggning. Det har även installerats en förbränningstoalett. Den lilla gäststugan är isolerad och har genomgått en renovering med bland annat nytt golv, här finns även en våningssäng. Här bor du på kort avstånd till de fantastiska kustpärlorna såsom Örn, Bohus Malmön, Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand och Bovallstrand. Det är även cykelavstånd till Rödsgubben och för att förgylla sommarkänslan med färska jordgubbar samt Stenugnsbageriet. I närheten finns även Kustcharken som med sitt enastående utbud är ett ställe man inte vill missa, snart finns även en barbecue uteservering i anslutning till butiken! På fastigheten finns en grävd brunn som står för vattenförsörjningen sommartid. Till brunnen finns en elektrisk pumpautomat med trycktank som förser kök och tvättfat i uthus med vatten. Inför vintern töms systemet på vatten och pumpautomaten förvaras i den uppvärmda gäststugan. För mer information eller för att boka en förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare Isac Wemmel: 073 961 92 94.

Med strategiskt läge ,med snabb anslutning till E6:an har ni möjlighet att under 2025 tillträda er alldeles egna, friköpta fastighet. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler med byggnadsmåtten 6×12 m. (72 m²), en modul blir något mindre och mäter ca 6x 9,6 m. (58 m²) samt två extra rymliga om 12x10 m. (120 m²). F.n är 5 av 18 lokaler bokade. Den generösa takhöjden på ca. 6 meter vid nock ger dig även en unik möjlighet att bygga ett entresolplan, vilket gör att man själv har möjlighet att anpassa sin lokal, efter de egna behoven. Varje enhet har en rambyggd vikport av hög kvalitet och med kraftig konstruktion som ger lång livslängd. Porten är extremt tålig och hela 4,5 meter hög samt försedd med fönster för bra ljusinsläpp. Lokalerna är förbereda med elkabel, BraLokaler tar servis kostnaden i samband med att de bygger projektet. Det köparen får ombesörja är en elcentral i sin lokal samt anmäla till det lokala energibolaget som placerar en elmätare i teknikrummet (oftast en kostnad om cirka 1500-2000 kr för starta abonnemang). Inkommande vatten (25 mm PEM) finns i respektive lokal, samt avloppsstick 110 mm och 75 mm. Lokalerna är även förberedda för fiber (tomrör till respektive lokal) Industriradhusen byggs med invändiga väggar av massivt trä, som är lätt att skruva och fästa i. Man kan till och med direkt fästa ev. entresolplan i väggarna. Avslutningsvis byggs dessa moderna lokaler med tålig träfasad i natur med 50 års rötskadegaranti och långt underhållsintervall. Plåtdetaljerna och fönsterpartierna i antracit/svart ger er både det mest nutida och det mest kvalitativa lokalkonceptet på marknaden. Varje fastighet/lokal är en egen brandcell och den gjutna plattan är extra förstärkt (se gärna bilagan "Byggnadsspecifikation" ) för att lokalerna skall klara även tyngre fordon. Körytorna enligt situationsplanen blir asfalterade. Området blir inte inhägnat. Det blir en fråga för den nya samfälligheten som bildas. Kostnaden för staket är cirka 10000-15000 kr/enhet Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att köpa i bostadsrättsform eller hyra en liknande lokal. Det är också oftast också lättare att finansiera köpet då banken kan ta säkerhet i form av pantbrev i fastigheten, till skillnad mot liknande upplägg med bostadsrättsupplägg. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Några av de kvaliteter som Bra Lokaler erbjuder är den generösa nockhöjden, hög brandklass, innerväggar av massivt trä och rambyggda vikportar. Som ägare till en eller flera Bra Lokaler bestämmer du själv användningsområde och inredning, oavsett om det är för ditt företag, din hobby eller annan verksamhet. Möjligheterna är nästan oändliga – bara utgifterna är begränsade!

Nu finns ett sällsynt tillfälle att förvärva en exklusiv arkitektritad villa på Skaftö, belägen i det fina området Evensås i Fiskebäckskil. Området har nyligen byggts ut med flertalet påkostade hus och Evensås 457 är en av de främsta fastigheterna i området. Villan har en praktfull arkitektur som kopplas samman med den omgivande naturen och är byggd med massiva och enastående materialval. Fastigheten erbjuder en fantastisk havsutsikt mot väst och Gullmaren, samt en omgivning av bohuslänsk granit. Villan består av ett stort och ljust entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt ett rymligt sovrum med glasdörrar mot trädgården. Interiört är huset mycket fint och påkostat lika så exteriört; med platsgjutna bänkar och fönsterbrädor, integrerade vitvaror av hög kvalitet och platsbyggd förvaring. På övervåningen finns ett stort allrum, två sovrum, badrum och utgång till en stor balkong. Villan erbjuder även smarta lösningar som tvättnedkast, garderober för förvaring och walk-in-closet. Tomten är högt belägen med naturområden i flera riktningar, vilket ger en insynsskyddad och unik miljö för huset. På fastigheten finns även ett stort garage med inredd lägenhet ovanpå. Området erbjuder en naturskön miljö med närhet till havet och klipporna, samt närhet till Fiskebäckskil med sina restauranger och sommarliv. I närheten finns även Skaftö Golf, vandringsleder och badplatser. Lysekil nås lätt genom en kort promenad till färjeläget, därefter en båttur på ca 12 minuter. För intresse och privatvisning kontakta Robert Blom, 070 425 62 02, [email protected]. Endast bokade visningar.

Välkommen till Vrångebäck 415 och denna magnifika fastighet, en dröm för alla som älskar havet! Med integritet och med fantastiskt havsutsikt över fjorden, erbjuder verkligen det bästa av båda världar. En fridfull plats att koppla av på och en fantastisk utsikt att njuta av! Fastigheten om 4770 kvm inrymmer bostadshus, gäststuga med garage samt friliggande bastu. Bostadshuset som uppfördes 2002 består av 197 välplanerade kvadratmeter. Fem generösa rum samt ett rymligt och lättarbetat kök. Alla rum har designats för att maximera ljusinsläppet och ge möjlighet till att njuta av den fantastiska utsikten. Från den rejäla terrassen kan man njuta av solnedgångar och av havets brus. År 2022 installerades elbilsladdare samt solceller, vilket bidrar till lägre driftskostnader. Det finns hela tre balkonger på övre plan. Här kan man till exempel ta en kopp kaffe på morgonsolen eller en middag utomhus i kvällssolen. Gäststugan är rymlig och perfekt för vänner eller familjemedlemmar som vill komma och upptäcka den vackra miljön. Undangömd på berget finns en bastu. Även härifrån har man en spektakulär utsikt över fjorden genom den fina glasdörren. En perfekt plats att varva ner efter en lång dag. Denna fastighet passar er som älskar närheten till havet och söker en plats att slappna av på. Med sina generösa och ljusa rum, fantastiska havsutsikt, rymlig terrass och flera balkonger finns det något för alla! Varmt välkommen att kontakta oss idag och låt oss visa dig denna pärla vid havet! Fastigheten visas enbart med privat visning.