HusmanHagberg Bohuslän

I området kring Lommelands-Röd finns det mycket byggnads historia. Här på gårdarna, finns vackra hus, utsmyckade med snickarglädje och vackra proportioner. Fastigheten Finnpå 4 är inget undantag, här har nuvarande ägare lagt ner sin själ i att bygga vidare på traditionen och skapat något fantastiskt vackert! Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1907 men har sedan 2009 genomgått en total genomgång. De gamla timmerväggarna får på sina håll titta fram och möta övriga material så som tegel, sten och bland annat ek. Här bor man på 104+13 kvm fördelat på tre rum (varav två sovrum), badrum toalett, rymlig hall samt ett stilrent kök från Ballingslöv från vilket man når uterummet och vidare trädgården. Runt stora delar av huset sträcker sig altanen från vilken man kan följa solen, glas-räcket ger oss fin kontakt med den lummiga grönskan och under altanen finns praktiskt förvaring, så finns även i de små uthusen. Garagebyggnaden erbjuder carport, isolerat motorcykel garage med gott om förvaring och toalett, här kan man med relativt enkla medel ställa om till gästrum om man så önskar. Fastigheten mäter 1410 kvm och erbjuder gott om utrymme för odling, lek och avkoppling. Varmt välkomna att kontakta oss för att boka visning av denna välbyggda bostad, där inget lämnats åt slumpen!

På den idylliska Slottebacken 10, strax utanför Hamburgsund, finner ni denna vackra villa om fyra rum och kök med en stor fastighet på hela 6 440 kvm, här finns eventuell möjlighet till att bilda ytterligare fastigheter. Denna lantliga pärla är perfekt för er som söker både åretruntboende och fritidsbostad. Med ett optimalt läge och ca 5 minuters promenad är man vid inloppet till Hamburgsund med båtliv och krabbfiske. På cykelavstånd eller kort bilresa når ni några av Bohusläns mest fantastiska platser. Utforska Valöns naturreservat med dess otroliga vandringsleder och njut av den unika miljön. Besök charmiga Heestrand, ta ett dopp på Rådalens vackra badplatser eller koppla av i det pittoreska Tegelstrand. För den som älskar golf finns det gott om golfbanor i närheten, bland annat i vackra Fjällbacka. I centrala Hamburgsund hittar ni allt ni behöver, från mataffär till fiskbutik och klädbutiker. Under vår- och sommarhalvåret blomstrar centrum med bland annat Pipers glassbar och den populära Hjalmars Bar & Brygga. Ni kan även ta färjan över till den vackra Hamburgö, ett omtyckt besöksmål. Bostadshuset har genomgått en noggrann besiktning av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring vid överlåtelsen för er trygghet. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska plats på nära håll – boka er på visning redan idag!

Uppe på höjden, med utsikt över slättlandskapet och de Bohuslänska bergen ut mot havet i väster ligger denna charmiga fastighet med bostadshus uppfört 1926. Från första början var detta SJ bostäder som beboddes av anställda vid järnvägen och bestod då av två lägenheter. 2021 köptes fastigheten av nuvarande ägare som bl.a. har renoverat insidan med bravur och återställt de två lägenheterna, med fokus på detaljer och hög nivå på finishen. Bostadshuset är uppfört i 1½-plan med källare om 131 + 86 m² och de två lägenheterna vardera om 2 rum och kök, inrymmer allrum, kök samt sovrum och nyrenoverade badrum. Källaren erbjuder gott om plats för vidare projekt om så önskas. De två lägenheterna är i dagsläget uthyrda. Se gärna bifogat besiktningsprotokoll ! Varmt välkomna på visning!

Med ett underbart läge ca 15 minuter från centrala Strömstad finns nu möjligheten att förverkliga drömmen att bo på hästgård på landet! Här finns 14, väl arronderade hektar fördelade på 8,1 ha åkermark, 1,7 ha betesmark, 1,4 ha skogsmark, ridbana om 20x40 m, dubbla lösdrifter, ladugård med rejält stall med 5 boxar för stor häst, fölbox. Isolerad sadelkammare med varmvatten, loge och ränne. Bostadshuset är uppfört 1942 och får genom sitt höga vägg-liv, både ett vackert utryck samt riktigt bra ytor på övre plan. Här bor man på 145+62 m² fördelade på 8 rum, varav 4-5 sovrum. Bostadshuset har de senaste åren genomgått en hel rad förbättringar i form av både tekniskt som estetisk uppdatering. Från den nyare altanen har man en underbar utsikt över landskapet och omgivningarna, här finner man lugnet, på kort avstånd från badsjö, underbara promenad och ridvägar. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Nu finns chansen att förvärva detta mycket trevliga kedjehus med en fint upparbetad trädgårdstomt med pergola på Beatebergsvägen 9A i Skee, strax utanför centrala Strömstad. Huset om 1½-plan med källare har väl disponerade ytor för hela familjen och utgör 86+76 kvm (boa+ bia) att nyttja fördelat på kök, tre sovrum, rymligt allrum med matplats och kamin, två badrum, varav det ena med bastu, hobbyrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har genomgående god standard med en hel del förbättringar genom åren, både utvändigt och invändigt! Den prunkande tomten är upparbetad, här bjuds ni både altan, gräsmatta, stenläggningar och en mysig pergola, perfekt för lediga stunder! På den insynsskyddade baksidan njuter ni av avkoppling i eftermiddagssolen. Här finns utrymme för den odlingsintresserade att låta fantasin flöda, samt för barnens lek och aktivitet. Parkeringsmöjlighet på tomten samt garage och parkering på samfälligheten vid huset. Här bor ni i populärt, barnvänligt område med närhet till barnomsorg i åldrarna förskoleklass till åk 6, ishall och fotbollsplan. Fiber finns installerat! Bostadshuset är besiktigat via Anticimex och säljaren avser att teckna en dolda- fel försäkring inför överlåtelsen. Se besiktningsprotokoll under dokument. Varmt välkomna att boka Er visning!

Nu kan vi äntligen presentera denna fina etta med fransk balkong på Slotteberget i centrala Strömstad med bedårande utsikt över Strömsvattnet från både köket och vardagsrummet! Lägenheten har genomgående ljusa och trevliga ytskikt med nyare kök i modernt utförande samt badrum från stambytet 2011. Här bor ni mitt i stan med närhet till det mesta! På kort avstånd når du centrum med allmän service, restauranger och butiker. I närheten finns även härliga promenadstråk längs havet, naturen och Strömsån. Varmt välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Tallåsvägen 2 till denna familjevänliga villa med uterum och garage i Tanumshede. En plats som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och naturskön omgivning. Fastigheten är 1063 kvm och på denna finns ett bostadshus om 150kvm som har varsamt renoverats under senare år. Här ges möjlighet till uthyrning med två separata lägenheter för den som önskar, som ger både flexibilitet och ekonomisk fördel. En välskött trädgård som erbjuder både grönska och privatliv, perfekt för utomhusaktiviteter och avkoppling. Centralt belägen med bekvämt avstånd till skola (F-9), köpcentrum, matbutiker, apotek, vårdcentral samt flera restauranger. Fiber finns! Bostadshuset har genomgått en noggrann besiktning av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring vid överlåtelsen för er trygghet. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska plats på nära håll – boka er på visning redan idag!

Välkommen till denna nyrenoverade villa på Uddevallavägen i natursköna Munkedal. Med en yta på 46 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad ett smakfullt boende. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Interiören präglas av moderna detaljer och bekvämligheter. I vardagsrummet hittar vi en charmig kakelugn som skapar en mysig miljö och ger extra värme under kallare dagar. Den naturnära omgivningen gör detta till en perfekt plats för den som söker lugn och ro, samtidigt som närheten till Munkedals bekvämligheter gör vardagen smidig. Med en tomtarea på hela 1740 kvadratmeter finns det gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek. Bostadshuset är besiktigat av Anticimex. Kontakta oss för mer information och visning!

Äntligen finns det möjlighet att förvärva en lägenhet på markplan i den mycket populära och välskötta BRF Gläntan! Lägenheten lämpar sig både för sommarbostad eller för den som vill bo åretrunt. Här bor ni i ett tryggt och lättskött boende. Stor uteplats i sydost med möjlighet till att skapa en fin uteplats. Stort förråd finns utanför entrén. Parkering finns alldeles utanför dörren så tillgängligheten är väldigt bra. Bostadsrätten har hög standard med kök från Ballingslöv, vitvaror från siemens och en fin polerad bänkskiva i granit. Vattenburen golvvärme är genomgående i hela lägenheten, Här bor ni med närhet till allt vad Skaftö och Fiskebäckskil har att erbjuda med stort utbud med restauranger och badplatser, två golfbanor. Allt i en lugn och harmonisk miljö! Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar eller större utgiftsposter. För mer information och privatvisning är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert Blom, 070 425 62 02 , [email protected]

Välkommen till Nygatan 2 C i Dingle! Förvärva denna prisvärda bostad som ni med enkla medel kan sätta din egen prägel på och göra till just din. Perfekt för dig som söker ett tryggt första boende. Bostaden med gedigen 50-tals känsla ligger lugnt och rofyllt på tredje våningen med ljust söderläge. Består av hall, kök, WC samt ett allrum med en mellanvägg för att skapa en separat sovdel. Intilliggande förråd som kanske kan bli din egna walk-in-closet. Det centrala läget ger närhet till matbutiker, kommunikationer såsom buss och tåg samt skolor. Här bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver. Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Välkomna till Riksvägen 91 och denna fastighet om 1416 kvm med 3 lägenheter, verksamhetslokal och arrende avseende drivmedelspumpar. Huvudbyggnaden är ursprungligen uppförd 1955 och byggdes senare om till bensinstation. De tre lägenheterna består av en källarlägenhet om 40 kvm fördelat på ett rum samt kök och badrum. I källaren finns ytterligare två rum vilka kan inkorporeras i denna bostad vilket i så fall skulle medföra en 3:a om 60 m². Denna bostad är i dagsläget vakant. Mellanplan består av en ljus och fräsch 3:a om ca 68 m² och övre plan inrymmer en 2:a om ca 55 m². Båda de större lägenheterna är i dagsläget uthyrda. Hyrorna avser varmhyra och med el inkluderat. Affärslokalen utgörs av ca 141 m² med lager inkluderat. Här driver nuvarande ägare närbutik i samband med bensinpumparna på utsidan vilka Q-star arrenderar marken till, för ett årligt arrende/skötselarrende vilket inbringar ca 100 000 per år. Nuvarande ägare kan i samband med försäljning av fastigheten även tänka sig att överlåta verksamheten vilken han har drivit de senaste 17 åren med gott renommé. Hyresintäkter per år är 481 600 kr vilket ger ett driftnetto om ca 336 000 per år inkluderat vakansen i källaren om 60 000 per år. Den nuvarande kalkylen ger oss en avkastning om ca 8,4 %. Se gärna hyresgästförteckning och Cashflow-analys under dokument. Fastigheten ägs av privatperson, bolagsöverlåtelse är därmed ej aktuell. Kontakta oss gärna för att boka en visning.

Nu erbjuds ett unikt boende om tre rum och kök med exklusiva materialval i hjärtat av Smögens nyaste bostadsdel, på Klevens Udde! Bostaden har tilltalande planlösning, påkostade materialval samt två rymliga balkonger där ni kan följa soltimmarna och njuta av havsutsikten och pulsen som denna omåttligt omtycka ö bjuder på! Sommartid blir balkongerna en förlängningen av bostadens sociala ytor och här finns plats för loungegrupp och matplats där man gärna njuter av middag i goda vänners lag! Här bor ni i ett naturskönt område med närhet till både Smögens puls och havets salta bris, något för dig som vill ha det bästa av två världar. Sommartid finns ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesaktiviteter som gör vardagen både enkel och underhållande. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla vid havet! Varmt välkommen att boka er visning på denna bostad som definitivt bör upplevas på plats!

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 16 000 kr/mån exl. el och värme. På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019. På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. Enskilt vatten och äldre avlopp. Kontakta oss för att boka visning.

Varmt välkomna till denna tilltalande bostadsrätt på Tunnbindarvägen 1, om tre rum och kök fördelat på 72 kvm! Ni erbjuds här ett mycket bekvämt och lättskött boende i markplan med oerhört vacker miljö i närområdet där ni har närheten till salta klippbad, sandstrand och vackra promenadstråk. För den golfintresserade ligger Sotenäs golfklubb ca 20-25 minuter med bil från Smögen. P-plats finner ni bekvämt i husets bottenplan, ni tar er dit via trappa eller hiss. På promenadavstånd nås också den omåttligt populära Smögenbryggan som om sommaren har ett gott utbud av butiker och restauranger. Sommartid tar ni er bekvämt över till både Smögenbryggan och Kungshamn med Zitabåten som har hållplats i närheten av lägenheten. För den som önskar hålla sig runt husknuten finns Musselbaren som erbjuder en härlig meny stora delar av året! Välkommen att boka Er visning med mäklaren!

På Strömstadsvägen 28 bor man rymligt på hela 7 rum och kök med ytterligare möjligheter att utveckla källaren. Bostadshuset vilket är uppfört 1938, erbjuder bl.a. vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och hela 4-5 sovrum, här får hela familjen plats! Tomten om 1509 kvm ger utrymme för odling och spring i benen och i det lilla uthuset har man möjlighet till förvaring. Bostadshuset är nyligen dränerat. Bostadshuset är besiktigat av Anticimex och säljaren avser att teckna en dolda- fel försäkring i samband med överlåtelsen. Se gärna bilagt besiktningsprotokoll. På kort avstånd finner man skola och barnomsorg, tågstation och matbutik. Välkomna att boka visning av denna trevliga bostad!

PRISSÄNKT MED 150 000 kr! Unik möjlighet att köpa bland de sista obebyggda fastigheterna i det expansiva och populära Evensås ovanför Östersidan. Här finns inga krav på specifik husleverantör. Här kan du bygga stort och kreativt med mycket generösa byggrätter. Bygg upp till 150 m2 i byggnadsarea och 4.5 meter i byggnadshöjd, samt möjlighet till souterräng där marken medger. 250 meter ner till Klubbans badplats, här finns både Bastu och Volleybollplan. Cirka 500 meter till östersidans färjeläge med kommunikationer med både buss och färja. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör vilket medför valfrihet i fråga om byggnation, vill ni ha hjälp med kontakt till någon av de många etablerade husleverantörerna i vårt område för en offert, fråga oss gärna! För mer information eller om ni vill ha visning på plats kontakta ansvarig mäklare Robert Blom 070 425 62 02 [email protected]

PRISSÄNKT MED 150 000 kr! Unik möjlighet att köpa bland de sista obebyggda fastigheterna i det expansiva och populära Evensås ovanför Östersidan. Här finns inga krav på specifik husleverantör. Här kan du bygga stort och kreativt med mycket generösa byggrätter. Bygg upp till 150 m2 i byggnadsarea och 4.5 meter i byggnadshöjd, samt möjlighet till souterräng där marken medger. 250 meter ner till Klubbans badplats, här finns både Bastu och Volleybollplan. Cirka 500 meter till östersidans färjeläge med kommunikationer med både buss och färja. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör vilket medför valfrihet i fråga om byggnation, vill ni ha hjälp med kontakt till någon av de många etablerade husleverantörerna i vårt område för en offert, fråga oss gärna! För mer information eller om ni vill ha visning på plats kontakta ansvarig mäklare Robert Blom 070 425 62 02 [email protected]

Varmt välkomna till Nygatan 4B och denna mysiga takvåning om 36kvm belägen i centrala Dingle! Lägenheten erbjuder en god planlösning fördelat på en rymlig hall, badrum, ett kök med plats för matbord och öppet vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och säng. Här bor ni centralt med närhet till matbutik, skola samt bra kommunikationsförbindelser som buss och tåg. Ett perfekt första boende, eller en bostad för dig som pendlar då E6:an nås med bil inom bara några minuter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka Er visning!

Välkomna till Hogen Fridhem! Denna lantbruksfastighet om ca 9,5 hektar passar er som söker lugnet på landet, ni som vill ha djur i mindre skala eller gillar att vara i skogen. På fastigheten finns bostadsbyggnad uppförd 1 ½-plan, delvis med källare, Ladugård under tegeltak, enklare garage med vidbyggd carport samt gäststuga. Bostadshuset har de senaste åren genomgått en hel del förbättringar invändigt. Här finns bl.a. ett nytt kök samt delvis nya ytskikt. Skogsmarken uppgår till ca 8,3 hektar produktiv skogsmark med betoning på HKL K, samt G2 innehållande ca 676 m³sk enligt laserscanning. Jakten är fri köparen tillträdesdagen, älgjakt har ej bedrivits i lag.

I den böljande Bullarebygden finner vi på en kulle denna fastighet om hela 2991 m² med adress Smeberg 14. Här byggde man år 1940 en villa i 1½-plan med källare. Senare tillkom uthus och uppe på berget med utsikt över den närliggande norra Bullaresjön placerades en snickarverkstad. Bostadshuset har de senaste åren fått nytt tak samt takkonstruktion och bergvärme installerat. Här har man också fräscha fina ytskikt samt badrum. Bostaden innehåller fyra rum varav två sovrum. På bara några minuters promenad längs grusvägen är man nere vid den vackra stranden och sjön. Varmt välkomna med er intresseanmälan och att boka visning!

Nu kan vi presentera ett unikt läge i centrala Strömstad med fantastiskt utsikt över norra hamnen! Här har man perfekt uppsikt över båtlivet och den vackra arkipelagen. Bostadshuset har tidigare nyttjats med två lägenheter, här finns möjlighet att efter lite anpassning fortsätta med en uthyrnings-del eller ställa om till en-familjs bostad med tämligen unikt läge! Området Udden, är ett av Strömstads bäst bevarade då det aldrig har härjats av brand. Delar av området är därför kulturminnes-skyddat, denna fastighet är det dock ej.

Välkomna till Korpegatan 6 i Strömstad där vi hittar den här familjära villafastigheten. Utsikten från balkongen sträcker sig över Strömstads härliga skärgård med en vacker blick över havet. Vid anblick över fastigheten får man ett propert och gediget intryck. Med det centrala läget så har du närhet till centrum genom promenad men fortsatt bibehållet lugn från villaområdet vilket kan vara gott på sommaren. Balkongen som är väldigt rymlig och välplacerad har både en utomhusdel för de soliga och fläktande dagarna men även ett inglasat parti där man gärna vill umgås - från hela balkongen är det givetvis havsutsikt och med sitt söderläge har vi fina förutsättningar att njuta av solen! Vidbyggt garage med plats för parkering finns också på fastigheten. Bostadshuset från 1949 är uppfört i två plan om 120 m² och fördelat på fem rum, varav tre sovrum samt två badrum. Här har vi en ljus interiör med flera klassiska drag. Entréplan består av två sovrum, badrum samt tvättstuga med access till uteplatsen och den härliga trädgården. På övre plan har vi köket med bra plats till förvaring och arbetsyta. Vidare med öppen planlösning ligger vardagsrummet och matsalen med fönster mot balkongen. Detta är en härlig sällskapsplats som även fullbordas med den öppna spisen mellan rummen. Även på övre plan finns badrum och extra sovrum. Trädgården är en härlig plats med väletablerad växtlighet och struktur där de märks att odlingsintresse funnits hos nuvarande ägare. Tomten som består av två etage, vilket ger en känsla av rum. Något man verkligen upplever på plats är hur insynsskyddad man är, lugnt och skönt m.a.o. Varmt välkomna att kontakta oss för mer info, se gärna bifogat besiktningsprotokoll under dokument.