Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

+ Huset renoverades genomgående invändigt år 2021, se renoveringslistan + Huset är friliggande och sitter inte ihop med ett annat hus + Tillgång till fria p-platser samt en garageplats i länga med laddbox Här bor ni i ett mysigt hus fördelade på 137 kvm med social känsla & soliga uteplatser - allt i ett ypperligt läge utan biltrafik. Stenkast till förskola/skola, kommunikationer och rekreation med både Järvafältet och Ravalens sjö på promenadavstånd. Planlösningen är väldisponerad, där ni varje dag omfamnas av en varm och hemtrevlig känsla direkt innanför dörren. Sällskapsytorna möjliggör med lätthet att samla familj och vänner för mysiga middagar och större tillställningar. Ett stort plus är att huset är genomgående renoverat invändigt, vilket ger er ett modernt och fräscht hem. Entrévåningen välkomnar er med en generöst hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns ett modernt badrum (renoverat 2021) samt tre sovrum. Vidare in möts ni av de fantastiska köket, som renoverades 2021. Här blir den naturliga samlingsplatsen såväl till vardags som till fest. Köket är fullt utrustat och här finns även plats för ett stort köksbord för många personer. Bakom köket finns ett extra badrum (renoverat 2021) med tvättmaskin/torktumlare samt utgången till framsidans härliga uteplats. Trappan till nedanvåningen leder er till bostadens stora vardagsrum, härifrån kan ni även nå baksidans altan och trädgård. Även på detta plan finner ni ett stort sovrum. Sovrummet kan med fördel användas som arbetsrum/gästrum eller varför inte barnens egna TV-rum/lekrum om inte tonåringen vill husera på ett eget våningsplan. Även här finns ett extra rum (utan fönster), som idag används som kontor. Förutom den trevliga planlösning invändigt, får ni härliga utomhusytor med en framsida som välkomnar er varje dag. Med trappa från både invändigt och utvändigt, tar den er med lätthet ner till baksidan. Den ombonad baksida har generös altan, gräsmatta samt friggebod. Detta innebär att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll under sommaren och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol samtidigt som barnen har plats för både studsmattan och plaskpoolen på gräsmattan. Ja ni hör - detta är verkligen ett hem att trivas och njuta i. Här blir vardagen enkel då flera förskolor, skolor och kommunikationer finns på promenad- och cykelavståndavstånd. Ändå mitt i naturen med gångavstånd från Norrvikens vatten - hur lyxigt är inte det! Bilen parkeras enkelt i sin egna garageplats (i länga) med tillhörande laddbox. Har ni fler bilar eller gästerna är på besök finns flertal gratis parkeringar i området. Förutom optimal planlösning, bra bilplatser, får ni härliga trädgård med ett mysigt läge. OMRÅDE Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, en nybyggd parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. 4H-gården Bögs gård är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridnin

- Strandnära enplanshus - Pool & sjöutsikt - Sydvästvänd trädgård - Sol från morgon till kväll - 4 möjliga sovrum - Dubbelgarage & fjärrvärme Söker du ett hus där du inte behöver betala för någon annans renoveringar utan själv kan skapa din drömbostad efter tycke och smak – då kan detta vara ett hem för dig! Varmt välkommen till detta oerhört väldisponerade kedjehus i ett plan med garage, pool, sydvästvänd trädgård och inte minst ett fantastiskt läge i trivsamma Solängen med utsikt över sjön Norrviken. Huset erbjuder en flexibel planlösning beroende på familjens behov och passar såväl familjen som det äldre paret som vill slippa trappor men inte ge upp att bo i hus. Behöver du fler sovrum än de tre som finns idag kan man enkelt återskapa det som tidigare var ett sovrum innanför vardagsrummet, men som nu disponeras som bibliotek och TV-rum. Du välkomnas in i hallen med avhängningsmöjligheter i flera garderober. Generös och möblerbar inre hall med ytterligare förvaring i en skjutdörrsgarderob. Direkt till höger från hallen ligger två sovrum. Rakt fram har du ingång till båda badrummen där det ena har ingång till tvättstugan som även ansluter från köket. Det som nu är en tvättstuga var tidigare en bastu. Att ha en separat tvättstuga är många föräldrars dröm – att kunna ha kaos utan att någon ser. Här skulle du även kunna öppna upp mellan badrum och tvättstuga och på så sätt skapa ett väldigt stort badrum om så önskas alternativt återställa bastun. När du passerat hallen har du ett trevligt arbetskök till höger, en matsal rakt fram bakom en spaljé samt ett generöst vardagsrum till vänster. På väg in till vardagsrummet från hallen passerar du det tredje sovrummet till vänster med fönster som vetter mot atriumgården. Önskas en mer öppen och social sällskapsyta skulle man kunna öppna upp och balka av mellan kök och matsal samt mellan matsal och vardagsrum och på så sätt skapa en helt annan planlösning där kök och matsalsdel ligger i vinkel mot vardagsrummet. Tänk dig en öppen planlösning, gott om bänkyta, komplett maskinpark och massa skåp och lådor. Det borde checka många boxar den matlagningsintresserade kan ha. Drömmer du om en köksö är det bara att börja snickra – ytan finns! Otroligt vackra enstavigt trägolv i matsal, vardagsrum och bibliotek. Vardagsrummet möbleras luftigt med stora soffgrupper på varsin sida vid den öppna spisen. Hur underbart vore det inte att sätta sig tillrätta i soffan, tända en brasa med ett glas gott i handen, blicka ut över vattnet efter en lång skridskotur på sjön Norrviken mindre än 75 meter från huset en krispig vinterdag medan långkoket står och gottar sig på spisen? Beroende på hur du möblerar ytorna är det inga problem med en stor matplats i både matsalsdelen och vardagsrummet för 8-10 personer. Utgång till baksidan från två håll, både från köket och vardagsrummet, och på sommaren är det öppna spjäll som gäller och gränserna mellan inne och ute suddas ut. Det soliga sydvästläget gör att markiserna kan vara mycket uppskattade under heta sommardagar och här har du möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Tomten på 562 kvm är en lättskött trädgårdstomt med mycket grönska samtidigt som den plana gräsmattan ger plats för både studsmatta och bollspel. Poolen värmdes tidigare upp av en direktelsvärmare, vilken togs bort när den hade gjort sitt. Poolen värms idag genom plexitaket. Från trädgården har du även ingång till ett mindre trädgårdsförråd. Om du funderar på var du

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

Efter flera års förberedelser är det äntligen dags för Sollentunas kanske bästa tomt att förvandlas till ett modernt bostadshus med 33 unika lägenheter. Läget, där Norrviken möter Häggvik kunde inte vara bättre. Här kan du klicka via denna länk ta dig vidare till projektets egna hemsida: https://www.vaderviken.se/ Bästa läget mellan Häggvik & Norrviken - Planlösningar och bofakta om lägenheterna finns du bland dokumentationen och projektets hemsida. - 33 lägenheter unika lägenheter - Juridisk person godkännes - Utmärkta kommunikationer - Nära till förskolor och skolor - Matbutiker, gym med mycket mer finns att tillgå inte alltför långt bort - Tillträde är beräknat under andra kvartalet, 2025. Arkitektoniskt handlar det om en byggnad i fyra och fem våningar med en karakteristisk sockelvåning i mörkt tegel samt en vacker träfasad som harmoniserar med den omgivande grönskan. I husen finns ett flertal inslag som för ovanlighetens skull får ord som ”unikt” och ”genomtänkt” att kännas motiverade. Samtliga lägenheter har takhöjd över standard för nyproduktion. Balkong, uteplats eller takterrass erbjuds i 26 av 33 lägenheter. Exklusiva bostadsrätter där Norrviken möter Häggvik. 33 unika lägenheter ger unika lösningar. Bostäderna varierar från charmiga och effektivt planerade ettor och tvåor, där möjligheten till en valbar vägg gör varje kvadratmeter praktiskt och väl genomtänkt till ett flertal större och generöst utformade lägenheter. Alla med noggrant utformade planlösningar och utsikt mot Norrviken eller gott solläge mot syd/sydväst. De moderna och ljusa köken erbjuder generösa matplatser som utgör en central punkt i hemmet, där både studier och trevliga middagar får sin plats. I Väderviken bor du i där staden möter Norrviken. Härifrån har du nära både till Norrvikens rika friluftsliv och stadens service. Läget underlättar i vardagen. Bra service och bra kommunikationer kan du komma ner i pendlingstid och på så vis spendera mer tid hemma eller på jobbet. Missa nu inte chansen att köpa en superfin lägenhet på attraktiv adress som under sommartid inbjuder till långa och mysiga promenader längst Norrviken. Observera att avvikelser kan förekomma gällande visualiseringsbilder, text och dokumentation.

Välkomna till Spånvägen 13C! Här saknar man inget - exklusiva materialval samt tre, möjlighet till fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Här ute har man hallonbuskar och svartvinbärsbuskar samt björkspirea. På parkeringsplatsen har man en laddbox, kompatibel till alla elbilar. Invändigt väntar tre våningar. Entréplan bjuder på kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en generös klädkammare vilken med fördel görs om till barnkammare/arbetsrum. Dessutom även här ett badrum med badkar. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum samt ett sovrum, perfekt för tonåringen att husera fritt. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik alternativt hoppa på bussen som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. Förskolan i området öppnande Januari 2024. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

- I avgiften ingår en p-plats i carport med laddbox Varmt välkommen till en mycket välplanerad och rymlig 5:a med uteplats i ett magiskt läge! Med egen ingång välkomnas du in i en rymlig hall med hatthylla och garderober för klädsam förvaring. Sällskapsdelen med kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den rymliga uteplatsen med plats för både stor matplats och spabad. Här kan du njuta under sommaren när du vill koppla av i en vilstol eller "äta ute" på hemmaplan. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och TV-möbel och de renoverade köket (2023) har plats för stora sällskap, gott om bänk yta och den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Bostaden erbjuder er fyra sovrum i bra storlekar, ett helkaklade modernt badrum samt en separat gäst-WC:n. När de gäller förvaring så har bostaden gott om förvaringsutrymmen med flera garderober samt två externa förråd; ett i grannhuset och ett stort kallförråd i anslutningen till den egna carporten. OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Omkring 600 meter från bostaden når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebros handelsplats drygt 2 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 2,5 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (hållplats Rotebro stn östra ca 1,1 km från bostaden) nås på ca 4 minuter med bland annat buss 538 från hållplatsen Kärleksbacken knappt 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum eller vidare till Stockholm City åt ena hållet och Arlanda eller Uppsala åt andra hållet. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12-13 min Pendeltåg från Rotebro station till Uppsala: ca 30 min

Kontakta mäklaren för visning! - Nära Sollentuna Centrum och station - Inglasad balkong - Stabil förening med god ekonomi Välkomna till Vänortsstråket 53C i centrala Sollentuna, en lägenhet med stora sociala ytor och med närhet till kommunikationer, natur och service. Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Intill hallen finns ett extra sovrum som rymmer en enkelsäng och här finns redan garderober som sköter förvaringen. Vidare in i bostaden har ni köket med matplats för 6-8 personer. Köket är utrustad med kyl/frys, spis, köksfläkt, diskmaskin, skafferi och gott om arbetsyta och förvaring. På andra sidan lägenheten har vi det stora vardagsrummet med plats för stor soffgrupp, soffbord, tv-möbel och bokhylla. Från samma rum når man den inglasade balkongen med eftermiddag och kvällssol. I lägenheten finns det ytterligare två sovrum där det stora sovrummet får plats med dubbelsäng och flertalet garderober. Badrummet och wc:n är separerade och passar perfekt för den stora familjen att kunna nyttja utan att behöva "stå i kö". Badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare finns på ena delen och wc och handfat finns på den andra delen. Utöver förvaringen i bostaden finns det förråd att hyra om man behöver mer utrymme. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

** I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten & 2 st parkeringsplatser utanför dörren** + Laddstolpe + 4 sovrum + Två badrum + Gavelläge Nu erbjuds ett rymligt boende med gavelläge samt flexibel planlösning med 4 sovrum, två badrum varav ett på varje plan, rymligt vardagsrum och kök samt gott om förvaringsmöjligheter. Lägg då att till att de finns två parkeringsplatser samt egen laddning för elbilar. Entrévåningen blir familjens naturliga sällskapsvåning med ett trevligt arbetskök med ny kyl/frys från Miele samt matplats för 6-8 personer invid fönster mot framsidan. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till baksidans stora altan. Vidare har ni ett sovrum, kaklat badrum med dusch, ny tvättmaskin från Miele samt skön golvvärme. Övervåningen rymmer tre bra sovrum samt en kontorsdel vilket är toppen då ni inte behöver använda ett av rummen till hemmakontoret. Förutom det finns bostadens andra badrum med badkar, vilket är ett måste för många. Förvaringen i huset har ni gott om, men ni har även ett stort förråd på framsidan. Stor guldstjärna är huskänslan som erbjuds här, men ändå tryggheten av att bo i en bostadsrätt. Gavelläget ger er två fantastiska uteplatser på vardera sida, med olika växligheter, såsom körsbärsträd, rabarber, vindruvor, röda vinbär, smultron och örter. Vid entrén till huset finns ett stort förråd samt två p-platser och laddbox. Denna möjlighet får ni inte missa, varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna supermysiga tvåa med stor balkong och mycket sol med klockren planlösning! Här bor ni med utsikt mot grönskande innergård och villakvarter men endast ett stenkast från Sollentuna centrum och dess breda utbud av service, butiker och kommunikationer. Lägenheten är väl omhändertagen och du omsveps av en ombonad och hemtrevlig känsla när du kommer hem. Härligt att mötas av ljuset från fönsterpartierna i vardagsrummet direkt när du kliver in genom ytterdörren. Hallen har gott om förvaring med garderob och hatthylla. Det stilrena och smakfulla köket är utrustat med ugn, integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt kyl/frys. Gott om förvaring och arbetsyta tack vara utformningen. Den öppna planlösningen som skärmas av med en bar mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig känsla och det blir lätt att umgås med vänner samtidigt som maten förbereds. Vardagsrummet ger möjlighet till flera möbleringar som soffa, tv-bänk och matbord. Rummet går självklart att anpassa efter just dina behov. Härifrån finns även utgången till den stora balkongen i västläge med eftermiddagssol. Från vardagsrummet nås sovrummet som har plats för en dubbelsäng och sängbord. Här får man plats med en dubbelsäng tack vare den inredda klädkammaren som rymmer mycket förvaring. I hallen finns lägenhetens badrum som är helkaklat i stilrena färger. Badrummet har en dusch med praktiska duschväggar, tvättställskommod samt tvättmaskin. Utöver förvaringen i bostaden finns även ett rymligt källarförråd. Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det bara är en kort promenad till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Buss 522H och 522V, hållplats Turebergs allé finns runt knuten. Även buss 528 vid rondellen Turebergsallé/Bygdevägen (5 min gångavstånd) som stannar mitt emot Töjnaskolan. Sollentuna station ligger drygt 500 m från Turebergs allé 22 med både pendeltåg och busstorg. Pendeltåg till Odenplan ca 12 minuter och till Stockholm City ca 15 minuter. Från Sollentuna station går flertalet busslinjer till andra delar av Sollentuna och mot bl.a. Kista, Mörby Centrum, Danderyds sjukhus och Karolinska Institutet. Varmt välkomna på visning!

- 4:a om 93 kvm i högt fritt läge - Tillval för över 150 000 kronor - 2 badrum & 2 inglasade balkonger - Sol från morgon till solnedgång - Garage & förråd i samma port - Nära flertalet busslinjer I en nyproducerad byggnad med modern arkitektur och påkostade tillval finns nu 4 rum och kök om totalt 93 kvm med två inglasade balkonger med sol från morgon till solnedgång snart till salu i populära Silverdal! Lägenheten stod färdig 2021 vilket innebär att material, färger och inredning både är smakfulla och stilrena. Genomgående mattlackad och vitlaserade ekparkettgolv förutom i badrummen som har klinkergolv. Lägenheten har genomgående ljusa väggar. Vardagsrummet är otroligt ljus och luftig tack vare stora fönsterpartier och utgång till den sydvästvända balkongen (inglasad) med fri utsikt över den fina parken som invigdes i juni 2023. Plats för rejäl soffgrupp och TV-möbel. Köket från Vedum har rostfri maskinpark från Electrolux. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt rostfri dubbel kyl/frys - hur lyxigt? Flera tillval utöver standard, bland annat annan kulör än standard på köksluckorna, svart blandare, uppgraderad diskho, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Väggen mellan kök och vardagsrum kan tas ned om man önskar en helt öppen planlösning. Lägenheten har tre bra sovrum. Två av sovrummen ligger i en avskild från de sociala delarna och ett av sovrummen ligger innanför vardagsrummet. Master bedroom har utgång till den andra inglasade balkongen som har sol från morgon till lunch under sommaren och utsikt över innergården nedanför. Läget näst högst upp gör att lägenheten är helt utan insyn längst hela sydvästsidan där du har de sociala ytorna, en av balkongerna samt ett sovrum. Det större helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar i klarglas, wc och tvättställskommod med spegel ovanför. Här inne har du även din egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under en praktisk arbetsbänk med överskåp. Det mindre badrummet har även det dusch bakom en vikbar duschvägg i klarglas. Lägenheten har gott om förvaring med skjutdörrsgarderober i både den hallen och ett av sovrummen mot innergården. Master bedroom har en klädkammare på 2 kvm och sovrummet innanför vardagsrummet har en singelgarderob. Givetvis har du även ett separat lägenhetsförråd i samma port med full takhöjd. På föreningens gård finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning. OMRÅDE I direkt anslutning till detta nyproducerade område har Sollentuna kommun att anlagt en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom har ett bullerplank uppförts mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstad

Tomt om 5 056 kvm i Väsjön. Detaljplanen är pågående och tomten ligger nära Frestavägen med bussförbindelser. Detaljplanen som är under framtagning föreslår 9 kedjehus förutsatt att detaljplanen vinner laga kraft och kan möjliggöra nyproduktion i form av en utvecklingsfastighet för flera bostäder. Information om vad som planeras i Väsjön https://www.sollentuna.se/bygga-bo--miljo/stadsutvecklingsomraden/Vasjon/ https://vasjon.nu/ Kontakta SEOM på 08-623 88 00 och byggnadsnämnden på kommunen 08-579 210 00 för mer information. Det är upp till dig som köpare att själv undersöka vilka byggmöjligheter det finns. Säljaren är mycket flexibel med tillträdet och ni är fria att besöka tomten när det passar er. - Stadsdelen Väsjön - I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Inom Väsjön förbereds för cirka 4 400 bostäder i form av villor, stadsradhus och flerbostadshus. Väsjön blir en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Utbyggnaden av skolor och service i Väsjön planeras och sker i takt med inflyttningen i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra (ca 700 m) mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. I de planer som finns just nu ingår bland annat förslag på två förskolor och en skola. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I planerna just nu finns även en förskola i Södersätra. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

- Nära Sollentuna Centrum - Stambytt - Låg avgift Välkomna att bo i centrala Sollentuna med närhet till allt såsom Sollentuna Centrum och Sollentuna station. Lägenheten är välplanerad och ni välkomnas av en hall med gott om ljusinsläpp. Intill hallen ligger köket, vidare från hallen når man badrummet som trots sin storlek rymmer dusch, wc och handfat. Allrummet är rymligt och får plats med soffa och tillhörande möblemang. Rummet får även plats med säng och förvaring. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

Ring mäklaren för visning, Bernice Ljungdahl 0709-793020! Välkommen till denna välplanerade och rymliga 4:a på 86 kvm! Bostaden har ett skyddat läge på andra våningen med en rymlig balkong i bästa solläge. Här bor du i ett populärt område med närhet till förskola, skola, kommunikationer och service. Trevlig gård välkomnar dig hem och att alla lägenheter har egen ingång bidrar till radhuskänsla. Bostaden erbjuder er en planlösning som är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. En bostad som erbjuder 3 sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett trivsamt arbetskök med matplats för 6 personer samt ett renoverat och stambytt badrum med badkar, "egen tvättstuga" med tvättmaskin som underlättar familjens vardagsbestyr. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, flertal garderober samt ett externt förråd som hör till lägenheten. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier och utgången till balkongen. Läget på baksidan är tämligen insynsfritt då husen mittemot avgränsas med en stor härlig gräsyta & träd mellan längorna, vilket ger barnen stora ytor att leka på. På knappt 20 minuter tar du dig till både Stockholm Central och Arlanda med tåg. Även tåg till Uppsala på 30 minuter som stannar vid Rotebro station. Du tar dig också snabbt ut på E4:an med bil. Närmaste mataffär finns vid Rotebro Centrum där det även finns apotek, vårdcentral, bank, florist, kiosker, gym och restauranger. Flertalet matbutiker finns i närområdet, t.ex. Willys och Coop Extra. I Rotebro finns även två populära golfbanor. Det är också nära till Järvafältets friluftsreservat med närhet till Bisslinge konstsnöspår och andra fina längdskidspår i området samt Norrviken med bad på sommaren och fin skridskoåkning på vintern. Välkommen till detta trevliga och fina hem!

- Takhöjd på 3,30 meter med loft - Högst upp - Fönster i två väderstreck - Påkostade materialval - Marmor i badrummet - Fina parkettgolv - Byggt 2017 Unikt tillfälle att få förvärva denna påkostade designlägenhet med snygga materialval, fantastiska fönsterpartier och en läcker takhöjd på 3,30 meter. Badrummet har marmor på golvet med komfortvärme och vita kaklade väggar. Grafitgrå skåpsluckor i köket med fullmaskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn och integrerad diskmaskin - samtliga från Siemens. Bostadens funktion är optimalt planerad då du från vardagsrummet har en stege upp till loftet och sovutrymmet, loftets kvadratmetrar är utöver de angivna 29 m2. Garage, förråd och tvättstuga finns i huset dit hissen tar dig. OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. I närområdet finns bland annat en närbutik och frisörsalong. Häggviks handelsplats och Häggviks Centrum ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 700 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplats ligger på Minervavägen ca 100 meter bort och därifrån kan du åka till pendeltåget i Häggvik eller vidare bort till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Från hållplats Häggviksskolan som ligger ca 380 meter bort åker du med buss 525 mot Sollentuna station på 11 minuter. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning! Välkommen på visning!

- Etagelägenhet - Exklusiva materialval - 5 meter i takhöjd - Solig terrass - Två badrum med fönster - Hiss direkt ner till varmgarage - Nyproducerad 2020 Drömmer ni om ett boende som kombinerar stadsnära bekvämligheter med naturens fridfullhet? Då har vi något speciellt för er här! Denna fantastiska etagelägenhet med tyst och lugnt läge erbjuder den perfekta harmonin mellan stadsliv och avkoppling. Här bor ni på attraktiv adress mellan Edsviken och Sollentuna Centrum, med bekvämt gångavstånd till service, kommunikationer och grönområden – det bästa av två världar helt enkelt! Hissen går från garaget upp till bostaden, här kliver vi in i hallen som direkt öppnar upp mot de sociala ytorna. Det är en ’välkommen hem-känsla’ som infinner sig direkt, och den unika designen kommer garanterat att göra avtryck på alla som hälsar på. De stora och luftiga sociala ytorna inbjuder till umgänge med vänner och familj, här dukas med lätthet långbord vid större tillställningar och jag ser framför mig både en och två mingelfester med köksöns som samlingsplats. Mitt i sällskapsrummet är det öppet upp mot övervåningen vilket sammankopplar våningarna och ger en trivsam atmosfär och sammanlänkar våningsplanen. Hela lägenheten andas verkligen våningskänsla och de många fönstren släpper in härligt med ljus och ger den där luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Det stilfulla och designade köket från Vedum är fullt utrustat med vitvaror från Miele och bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter i klassiskt vita över- och underskåp. Den svarta granitskivan med uppvik matchas med svarta beslag (Beslag design) på skåp och lådor och med den stilrena köksön i svart stål med träskiva. Från köket kliver vi ut genom stora glasade skjutdörrar på terrassen, sommartid står här dörren alltid öppen vilket ger köket nästan dubbla storleken. Terrassen ligger högt och har kontakt med himlen och utsikt över fastighetens takåsar och gård. Gården är fint anlagd och här finns flera trevliga sittytor. Det är svårt att både i bild och ord gör denna unika lägenhet rättvisa men vi gör vårt bästa, men ni uppmanas att besöka lägenheten så ni själva kan få känna känslan i bostaden. Detta är allt annat än en standardlägenhet och vindskaraktären finns och den väl tilltagna takhöjden om 5 meter i delar av bostaden ger os det där lila extra. Med sina två rymliga sovrum och etaget där allrum eller kontor med fördel placeras ryms här både paret, lilla familjen eller du/ni som har tonåring. Sovrummen är stora så går absolut att dela om ni har fler barn, och etagedelen går att bygga in till ett mindre sovrum. Förvaring är verkligen inget denna nyproducerade lägenhet saknar, dubbla klädkammare, flertalet garderober och separat källarförråd. Det finns många detaljer att lyfta är men några som ni kan tänka lite extra på: sidofönstren i takkuporna, fönster i badrum, takfönster, bänkskiva med uppvik, ekdetaljer, takhöjden, möjligheten att anpassa lägenheten efter era behov, så bolla med mäklaren om fler sovrum önskas då det finns fler alternativ. Hjärtligt välkomna till detta fantastiska hem! OMRÅDE Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtk

- Plan trädgård med många soltimmar - Mycket fina materialval - 2 st parkeringsplatser - Separat förråd - Lugn del av området Är drömmen att bo i hus i ett lugnt och soligt läge där barnen springer fritt mellan husen samtidigt som du gärna slipper en massa tidskrävande underhåll och trädgårdsarbete - då är detta ett perfekt hem för Er! Varmt välkomna till detta mycket fina parhus i bostadsrättsform om totalt 145 kvm i 3 plan med 6 rum och 4 sovrum, stort trädäck med många soltimmar, plan trädgård med plats för Sveriges bästa barnvakt (studsmattan) och inte mindre än två parkeringsplatser bredvid varandra framför huset. Här bor ni tyst och lugnt med stora naturområden, kohagar, kolonilotter, elljusspår och Väsjöbackens skidlift inom några hundra meter, men ändå inte mer än ca 15 minuters promenad genom skogen till Edsbergs trevliga centrum med en välsorterad ICA-butik, allehanda service och buss. Parhuset stod klart för inflytt 2019 och här blandas praktisk arkitektur och spännande design med stilrena materialval, möjlighet till många sovrum, goda förvaringsmöjligheter och smarta lösningar. Bostaden disponeras på två våningsplan samt en vindsvåning. Genomgående ljusa väggar och parkettgolv (Mattlackad ek, 13 mm från Tarkett) i hela huset, förutom i badrum, hall och tvättstuga som har klinkergolv. Vattenburen golvvärme på entrévåningen samt vattenburna radiatorer i resten av huset. Entrévåningen – familjens naturliga sällskapsvåning – har kök och vardagsrum i öppen planlösning. Plats för mindre soffgrupp och stor matplats för 6-8 personer. Under sommaren är det öppna spjäll mot baksidans stora altan och trädgården som gäller. Kök i ljusgrått från Marbodal samt fullmaskinell utrustning från Siemens. Den trevliga köksön bjuder in till socialt häng med både familj och vänner. Bra hall med hatthylla och plats för både barnvagn och avhängning. Förvaring i städskåp och garderob för ytterkläder. Generöst badrum med dusch och separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt extra ho. Här inne kan du ha kaos utan att någon ser – en dröm för stressade småbarnsföräldrar med aktiva barn. Mellanvåningen – blir familjens ”sovvåning”. Här finns hela 4 bra sovrum samlade och husets andra badrum, här med badkar istället för dusch – perfekt att man har ett av varje. Vindsvåningen högst upp har skön vindskaraktär med snedtak och takfönster. Gavelfönstret vetter mot villorna till höger, vilket gör att våningen helt saknar insyn. En oerhört praktisk förvaringslösning har byggts upp till nock för att på så sätt ta vara på takhöjden förutom det självklara - ge bostaden ytterligare förvaringsmöjligheter. Den generösa ytan på nästan 40 kvm gör att du utan problem kan inreda flera "rum" i rummet; ett extra vardagsrum, en lekhörna, en arbetshörna och en läshörna. Här kan hela familjen krypa upp i soffan modell XXL tillsammans och titta på film efter en lång dag ute i Väsjöbacken, en dag på stranden eller efter fotbollscupen uppe på Sportfältet. Varför inte dela av en del till ett gästrum när släkt eller vänner kommer på besök? Kanske vill du hellre nyttja hela våningen som ett lyxigt Master bedroom eller så är det tonåringen som vinner kampen att få husera avskilt från irriterande föräldrar och småsyskon. Ytan finns, här är det familjens behov som styr! OMRÅDE I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiv

Fastighet nyproducerad 2018 som checkar av det mesta på våra önskelistor, här är det bara att flytta in och bo! Tomten är helt inhägnad med staket och på ena sidan thujahäck. Den plana ytan ger bra möjlighet att bygga pool om man är sugen på det och det finns bra yta för att sparka boll och ja, den obligatoriska studsmattan har sin givna plats den också. För oss hobby-odlingsintresserade är det lilla växthuset en fantastisk möjlighet för att lyckas med både tomater och blommor, och vill man inte plantera något själv så finns redan krusbär, vinbär, rabarber och björnbär i trädgården, en dröm att plocka bär på den egna tomten. Det finns också ett äppelträd, plommonträd och päronträd där äppelträdet är ett gammalt äppelträd som ger rikligt med frukt. För de minsta barnen har det anlagts en gungställning med rutschbana och sandlåda, så för att underhålla barnen räcker det med att öppna dörren. Längs med husets baksida med utgång från matsalen finns en stor trädäckad uteplats där både lounge-grupp, matbord med stolar och solstolar ryms utan att det blir trångt. Den syd-väst vända trädgården har sol från förmiddag till kväll så här spenderas gärna lata dagar och grillkvällar med familj och vänner. Trädgården är lättskött tack vare den plana ytan, en robotgräsklippare kan med fördel användas (kabel för robot-gräsklippare finns). När vi kliver in genom entrédörren (med kodlås) möts vi direkt av en härlig hemmakänsla. Att mötas av både ljus och rymd direkt när man kommer hem är verkligen något alldeles extra. Takhöjden är på 2,50 cm. Uppvärmning i fastigheten är en Frånluftsvärmepump, NIBE 730 med ”smart värme” samt elprisstyrning från Ngenic kopplat till NIBE. Golvvärme nere och radiatorer uppe, (golvvärme el-slingor i badrummet uppe). Luftvärmepump finns för kyla men även värme om man vill på övervåningen och i garaget. Solceller på taket gör att husets driftskostnader är extremt låga och får energiklass A i energideklarationen (första huset jag säljer med A och då är jag inne på mitt 14:e år som fastighetsmäklare i Sollentuna). Ytskikten i huset går i ljus och stilren färgsättning och på golvet ligger enhetlig parkett. Hallen har stilrent och praktiskt klinkergolv med golvvärme i grå nyans. Skönt att slippa torka golven varje dag under de blöta årstiderna, och är ni som jag som önskar hålla hallen ”ren” så finns här möjlighet att ha grovingång direkt i tvättstugan. Den stora spegelgarderoben sväljer dock de mesta av familjens ytterkläder och skor, förrådet under trappan kan nyttjas som extrayta för säsongskläder eller kanske för källsortering och förvaring som man önskar ha nära köket. Hjärtat i hemmet är som alltid köket. Med köksön blir det verkligen den naturliga samlingsplatsen för både den lilla familjen och även vid större tillställningar. Till vardagen blir köksön pyssel och läxläsningsbord och vid festligheter dukas här bubbel och buffématen upp. Matplatsen är kanske bästa rummet i huset, här har man utsikt över trädgården och rummet verkligen badar i ljus tack vara fönster i tre väderstreck, rummet ger plats för större middagssällskap och man kan här alltid låta långbordet vara uppdukat. Vardagsrummet har flera olika möbleringsalternativ och varför inte låta denna yta vara TV fri. Den härliga braskaminen höjer mysfaktorn och blir också ett smycke för hela rummet. Fönster i flera håll släpper in härligt med ljus och önskas ett större vardagsrum och ni inte är i behov av fem sovrum kan man här kika på att ta n