Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Välkommen till Skogsmötesvägen 7 - Enplansvilla med möjligheter i barnvänliga Aggerud! Denna villa, om 109 kvadratmeter totalyta, erbjuder två sovrum, öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum, wc samt tvättstuga med dusch. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel och personliga touch, som utgångspunkt finns en bra planlösning där du kan skapa trevliga sällskapsytor och kök som inbjuder till trevliga sammankomster. Tomten är stor och plan och här finns flera fruktträd och buskar. Altan ligger åt väster där du kan sitta och njuta av kvällssolen. Området är lugnt och trevligt med lite trafik. I närområdet finns förskola, skola, matbutik och lasarett med apotek. Storängens handelscentrum, med sitt breda utbud av butiker och service, finns endast en kort biltur bort. Varmt välkommen att boka dig för visning!

På Klarbärsvägen 75 finner du ett radhus med fyra rum och kök, varav tre sovrum, fördelat på ett plan. Detta hem erbjuder en god grund för de som är intresserade av att skapa ett personligt boende med utrymme för både vardagsliv och privatliv. Med ett nyare yttertak och delvis utbytta fönster finns det en stabil bas att bygga vidare på, även om det finns ett visst behov av renovering för att anpassa hemmet efter egna önskemål och behov. Lugnt område fritt från störande genomfartstrafik, vilket gör det till ett bra val för de som värderar ett stillsamt boende. I närheten finns promenadstråk, skolor och förskolor, vilket bidrar till områdets attraktivitet för familjer och de som söker ett bekvämt boende. Förbindelserna från Karlskoga till såväl Örebro som Karlstad via buss eller bil är goda, vilket gör läget praktiskt för de som pendlar eller önskar tillgång till större städers utbud utan att bo mitt i stadskärnan. Klarbärsvägen 75 erbjuder en möjlighet att förvärva ett hem i ett trivsamt område, med potential för den som är villig att investera tid och resurser för att skapa ett personligt och anpassat boende.

Här erbjuds nu den enastående möjligheten att fortsätta arbetet på denna oslipade diamant! Här finns hela 239 kvm fördelade på tre plan samt ett rymligt garage med separat kontorsdel. Den luftiga hallen leder er in i det stora vardagsrummet med kamin samt matrum och kök. Vid entrén finns även ett utrivet, tidigare badrum som nästkommande ägare kan förgylla efter eget bevåg. Ytorna är rigorösa och perfekt ämnade för socialt umgänge. Övervåningen har även den en stor hall med garderober, ett helkaklat badrum med dusch samt hela fyra sovrum. Den växande familjen kan obehindrat husera även i husets nedersta våningsplan, där det finns ett härligt allrum. På samma plan i relaxavdelningen har en tilltänkt bastu stannat på planeringsstadiet, men dusch, wc samt ett bubbelbadkar finns att tillgå. Till huset finns många bekvämligheter, med merparten fönster utbytta, taket har tidigare blivit ersatt och dränering är gjort under 2000-talet. Dessutom värms huset upp bekvämt via bergvärme. Härliga sommardagar kan upplevas på den inglasade altanen, trädäcket eller på den stora tomten. Den välvuxna tuijahäcken ramar in trädgården på ett lämpligt sätt. Det stora garaget har gjuten platta, väl tilltagen takhöjd och inrymmer allt ifrån trädgårdsredskap, verktyg , diverse motorfordon samt upp till fyra bilar. Sammantaget har ni här ett passande boende för en barnfamilj eller någon som vill bedriva egen verksamhet. Aggerud kännetecknas av närheten till den vackra insjön Möckeln med dess vackra promenadstråk, Aggerudsspåret med motionsslinga samt skolor för blandade åldrar.

Välkommen till Klaravägen 20 - En rymlig familjevilla i Stackfallet. Villan rymmer på entréplan, hall, helkaklat badrum med dusch, kök, matrum alternativt sovrum, vardagsrum med utgång till inglasat uterum samt sovrum. Vidare på övre plan finns två sovrum, wc samt klädkammare. I källaren finns tvättstuga med bastu, gillestuga, bra förvaringsutrymmen och matkällare. Du når enkelt garaget via källaren. Yttertaket är nyligen bytt, fönstren är treglasfönster och huset värms upp av bergvärme. Här bor du med promenadavstånd till förskola, skola och matbutiker. Bullerdalens naturreservat med fina promenadstråk ligger också i närområdet. Varmt välkommen att boka dig för visning!

Varmt välkomna till Skogsåsstigen 2A och detta trevliga radhus på hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Bostadens kvadratmeter är väldisponerade och innefattar rymligt kök, vardagsrum med utgång till altan och WC på entréplan. På övre plan finns två sovrum varav ett med en rymlig klädkammare, badrum samt möblerbar hall. Källarplan innefattar tvättstuga och flertalet förvaringsytor. Huset värms upp via bergvärme som installerades i december 2023. Här finns flertalet charmiga detaljer bevarade som fiskbensparkett, pardörr ut till altan och skafferi i kök. Den trevliga tomten har gavelläge och är insynsskyddad. Där finner ni en trevlig uteplats som kan avnjutas i söderläge. Parkering vid entrén samt garage i länga som är inkluderat i samfällighetsavgiften. Mycket smidigt boende med bra planlösning. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie för mer information: [email protected] eller 073 727 65 92.

Välkommen till Knektåsvägen 6E - Radhus på hörntomt i lugnt och barnvänligt område. Bostaden är fördelat på två plan och har en praktisk planlösning. På entréplan finns hall, badrum, kök, ett stort öppet vardagsrum samt allrum som går att göra om till ett sovrum om man så önskar. Från köket och vardagsrummet nås den inglasade altanen och trädgården. På övre plan finns hall, tre sovrum, klädkammare och badrum med badkar. Fristående förråd för förvaring finns på tomten. Här bor du bekvämt med närhet till förskola, skola och flera matbutiker samt fina promenadstråk i Bullerdalen. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till Björnbärsvägen 31, en rymlig familjevilla i som erbjuder ett barnvänligt och bekvämt boende. Med en generös yta på 221 m², fördelad över sju rum och kök, är detta hem perfekt för den växande familjen. I entréplanet välkomnas du av ett rymligt vardagsrum i vinkel, komplett med en murad kamin som ger en varm och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet övergår i en öppen planlösning till både matsal och kök, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket, från det kända Smedstorpskök, är utrustat med stenskivor och exklusiva vitvaror, vilket garanterar en förstklassig matlagningsupplevelse. Praktiskt anslutet till köket finns en groventré med tvättstuga, bastu, dusch och ett sovrum, vilket ger extra komfort och flexibilitet. På övre planet hittar du ett allrum, tre ytterligare sovrum samt ett rymligt badrum. Denna våning är perfekt utformad för privatliv och avkoppling för familjemedlemmarna. Belägen i ett attraktivt område i Karlskoga, ligger denna villa nära skolor, förskolor och mataffärer, samt nära Storängens handelsområde. Denna kombination av bekvämligheter och ett lugnt, familjevänligt läge gör Björnbärsvägen 31 till ett idealiskt hem för de som söker en balans mellan lugn och närhet till vardagens behov.

Ett charmigt kedjehus beläget i det familjevänliga och eftertraktade området Löten, omgivet av en frodig trädgård och med direkt närhet till en cykelbana. Detta hem präglas av ljusa färgval och högkvalitativa material, vilket skapar en inbjudande och ljus atmosfär. Huset är smart utformat med en effektiv planlösning som omfattar fem rum inklusive ett kök, varav tre är sovrum, utspridda över två våningar. På entréplanet finner man rymliga gemensamma utrymmen, komplett med eleganta trägolv och funktionella skjutdörrar som skiljer vardagsrummet från TV-rummet. För att säkerställa en behaglig inomhusmiljö är huset utrustat med energieffektiva 3-glasfönster och ett modernt fjärrvärmesystem. Detta är det perfekta hemmet för den som söker komfort och stil i en familjevänlig miljö

Upptäck denna pärla av en lägenhet i Karlskoga med ett oslagbart läge! Med en boyta om 47 m2, fördelat på två rum och kök, är detta den perfekta bostaden för dig som söker kvalitet, komfort och närhet till natur. Belägen på tredje våningen, bjuder denna lägenhet på en balkong med söderläge där du kan njuta av en milsvid, andlöst vacker utsikt över sjön Möckeln. Föreställ dig de varma sommarkvällarna där du med ett glas i handen blickar ut över det glittrande vattnet. Endast en kort promenad på cirka 200 meter skiljer dig från sjöns kant, där du finner härliga promenadstråk och inbjudande sandstränder. Perfekt för morgondopp, soliga dagar eller avkopplande promenader i skymningen. Lägenheten stoltserar med ett helrenoverat badrum från 2020, utfört i samband med stambytet i föreningen. Här möts du av modern design och kvalitativa materialval – en plats för avkoppling och välbefinnande. Här bor du på bekvämt promenadavstånd till mataffärer, apotek och vårdcentral, och vill du få ett större utbud finns det mycket goda kommunikationer till Örebro med både bil och buss

Välkommen till Floravägen 7 Med fem rum och kök är utrymmet generöst tilltaget, och de stora fönstren i tre väderstreck fyller hemmet med naturligt ljus. Uteplatsen och den härliga balkongen ger dig möjlighet att njuta av soliga dagar och milda kvällar i privat omgivning. Här har du hela fyra sovrum, perfekta för både den växande familjen och arbetsrum för de som behöver det. Köket har diskmaskin, matplats och trevlig utsikt mot gården. Ett av badrummen erbjuder badkar, och du har även fördelen av en egen tvättmaskin. Det nyrenoverade mindre badrummet har dusch wc och tvättställ. Det stora vardagsrummet har flera fönster, parkettgolv och gott om plats för både mat och sittgrupp. Med ett lugn läge i Karlberg har du skolor, affärer, restauranger och kollektivtrafik inom bekvämt räckhåll. Dessutom är grönområden och parker i närheten perfekta för avkopplande promenader och utomhusaktiviteter.

På översta våningsplanet finns denna ljusa och mysiga etta. Det stora allrummet har plats för både soffgrupp, säng samt matbord och har utsikt mot innergården. Det kaklade badrummet är ljust och försett med dusch och wc. I den intilliggande köksdelen finns spis och kyl/frys. Närhet till Karlskoga stadskärna, busstationen, frödinsparken och Ica Maxi. Föreningen tillhandahåller dessutom låga avgifter och har trivsamma gräsytor och uteplats. I månadsavgiften ingår el, fiber, kabel-tv, vatten samt värme. Sammantaget ett perfekt första boende eller för någon som söker en trivsam etta i Karlberg.

Tomt med sjönära läge och generös byggrätt. Hela 240 m2 byggnadsarea för huvudbyggnad samt 100 m2 för komplementbyggnad. Huvudbyggnad får uppföras i två plan.

Välkommen till Kedjeåsen 403 - ett historiskt hem med en unik koppling till Kedjeåsens skola. Denna imponerande villa på 525 kvm totalyta erbjuder dig en sällsynt möjlighet att äga en före detta lärarbostad, som bär på många berättelser från förr och som nu väntar på att få omvandlas till ditt drömhem. Med hela nio rum och ett kök finns gott om plats för hela familjen och möjligheterna är oändliga när det kommer till att sätta din egen unika prägel på denna underbara fastighet. Här kan du skapa ett hem som verkligen speglar din personlighet och stil. Här bor du lantligt med närhet till härliga svampskogar och fiskevatten, en biltur till Karlskoga centrum tar ca 15 minuter. Finns även bussförbindelser med hållplats vid Kedjeåsens skola. Villan var under tiden som lärarbostad uppdelad i tre lägenheter men fungerar idag som en villa. På entréplan finner vi hall, tre sovrum som även kan användas som arbetsrum eller matrum, stort kök i vinkel till vardagsrummet med öppen spis. I köket finns ett stort skafferi. Vidare finns kokvrå, ett badrum samt en wc. På övre plan finns ytterligare fyra sovrum varav det ena har en öppen spis, badrum och stora förvaringsutrymmen. Källarplan inrymmer tvättstuga, hobbyrum och flera utrymmen för förvaring samt matkällare Varmt välkommen att boka er för visning!

Nu finns den unika möjligheten att förvärva en tomt vid sjön Lonnen som är en del av Bergslagskanalen, belägen ett fåtal minuter från Karlskoga stadskärna. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och går att ansluta. Som fastighetsägare har du möjlighet att anlägga en egen brygga nere vid vattnet. Byggrätten möjliggör ett perfekt läge för ett framtida drömboende där den lummiga skogen gränsar i väst och öppna vyer mot sjön finns i nordostlig riktning. Varmt välkomna att beskåda på plats eller hör av er vid frågor.

Nu finns den unika möjligheten att förvärva en tomt vid sjön Lonnen som är en del av Bergslagskanalen, belägen ett fåtal minuter från Karlskoga stadskärna. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och går att ansluta. Som fastighetsägare har du möjlighet att anlägga en egen brygga nere vid vattnet. Byggrätten möjliggör ett perfekt läge för ett framtida drömboende där den lummiga skogen gränsar i väst och öppna vyer mot sjön finns i nordostlig riktning. Varmt välkomna att beskåda på plats eller hör av er vid frågor.

Nu finns en helt unik möjlighet att förvärva sig ett praktfullt och attraktivt boende precis intill sjön och golfbanan. Brf Bricketorp Hills, är precis som namnet antyder en bostadsrättsförening med det lilla extra. 3 rum och kök med stor tilltagen terrass med eftermiddag och kvällssol. Väl tilltaget vardagsrum ihop med köket och stora panorama fönster med sjöutsikt. Ett par minuter bort finns busshållplats och E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info om projektet samt om planerad säljstart!

Nu planeras möjligheten att förvärva sig ett praktfullt och attraktivt boende precis intill sjön och golfbanan. Brf Bricketorp Hills, är precis som namnet antyder en bostadsrättsförening med det lilla extra. 16 enheter, entré från markplan utan trappor, panoramafönster med sjöutsikt över Möckeln, precis intill golfbanan. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en extra luftig med det stora fönstren i väst-läge, alla med egen uteplats/balkong. Här kan du njuta av kvällssolens strålar under årets alla månader. Ett par minuter bort finns busshållplats och E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info om projektet samt om planerad säljstart!

Välkommen till Sandviksvägen 15 en affärslokal med bra läge ett stenkast från E18. Fastigheten inrymde tidigare ett bankkontor och bankvalvet finns fortfarande kvar i källaren. Entréplan erbjuder en stor öppen yta samt ett personalutrymme. Källarplan inrymmer bankvalv med gott om förvaring samt ett pentry, och förråd. Totalyta om ca 229 m2 ca 115 m2 per plan. Nuvarande ägare har haft musikaffär i fastigheten och avyttrar den nu då verksamheten ska flytta. Fastigheten har hög säkerhet då alla fönster har byggts in bakom fasaden. Fönstren finns kvar och det går enkelt att öppna upp fasaden igen för att ta fram dem. Vänligen kontakta Gustaf Florenius för mer information och visning, 0707201788.

Nu finns möjlighet att förvärva en vackert belägen tomt med skogen som närmaste granne. Tomten är på ca 2000 kvm och är i dagsläget inte avstyckad från stamfastigheten. Området är glesbebyggt med ängar, skog och natursköna omgivningar. Karlskoga centrum, skolor och matvaruhandel är beläget ca 5 km bort. E18 ligger inom behändigt avstånd för god kommunikation till Karlstad och Örebro stadskärna. Karlskoga har med dess geografiska placering en central position där städer som Stockholm, Göteborg och Oslo är belägna inom ca 30 mils radie samt ca 10 minuter med bil från Degerfors tågstation med snabbtåg till Stockholm.

Här finns nu möjlighet att förvärva en av sju sjönära tomter vid Möckeln. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns framdraget till tomtgräns! Generösa byggrätter och möjlighet till båtplats. Här bor ni på bekvämt avstånd till både Karlskoga och Degerfors med bra kommunikationer till Stockholm, Örebro och Karlstad. Fast pris 495.000 kr för tomterna närmast sjön samt 445.000 kr för övriga.