Jörgen Åström

Snart öppnas dörrarna till denna lantliga idyll i fantastiska Södra Sunderbyn! Inom kort kommer möjligheten att förvärva ett mycket fint hus som verkligen sätter ribban för familjelivet och en lugn tillvaro i natursköna området, Södra Sunderbyn. En härlig tomt i kombination med solig uteplats med läge för dygnets alla soltimmar, skapar en idyllisk och trivsam miljö. Detta hus om hela 180 kvm bjuder in till en härlig kombination av stilrena och moderna ytskikt med en hemtrevlig känsla. Till detta ingår fem sovrum, hemtrevligt kök, två badrum, kombinerad tvättstuga/relaxdel med bastu och badkar, allrum samt ett stort, luftigt vardagsrum med braskamin. Till fastighetens bostadshus medföljer en härlig tomt med ytor för hopp och lek och ett mycket praktiskt varmgarage med elektrisk port. Hela denna fantastiska och soliga tomt omgärdas av en uppvuxen häck som ytterligare fyller på den lantliga och hemtrevlig känslan. I Södra Sunderbyn bor du med närhet till skola, för-och grundskola och tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Här finns även ett rikt föreningsliv med goda idrottsmöjligheter såsom idrottsplats, elljusspår samt sport- och ishockeyhall. Här bor du med närhet till både stad och natur. Goda kommunikationer gör byn till ett attraktivt alternativ för dig som vill bo lantligt men nära stan. Här bor du endast 10-15 min från Luleå med en härlig lugn och lantlig känsla med naturnära promenadstråk vid knuten.

Välkomna till denna fastighet i Harads på Svanövägen 10. Souterängvilla med boa: 82 kvm samt bia: 82 kvm Här disponerar man entré med trapp upp till övre plan samt nedre plan. Tre sovrum, förberett för badrum, vardagsrum med stora fönster mot husets baksida och utgång till balkong med bra solläge. Kök med matplats. I den nedre souterrängdelen finns pannrum, rum/förråd och utrymme för tvättstuga/dusch samt ett garage. Friliggande förråd. Huset har renoveringsbehov. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Välkomna att kontakta oss för visning av fastigheten!

Är det dags att förverkliga drömmen om en nybyggd, lättskött och välplanerad villa på populära Sävastön? Huset är nyuppfört 2023(husmodell LINNÈA, Älvsbyhus) och är klart att flytta in i direkt, huset har aldrig använts och är utrustat med tre rymliga sovrum(kan göras till fyra sovrum), stort öppet kök och vardagsrum med stora fönsterpartier i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp i vardagsrum/kök. Badrum, separat wc och handfat, groventré med tvättstuga samt hall. Linnéa är ett stort och luftigt enplanshus. För dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är detta det perfekta huset. Villan är mycket energieffektiv med sitt vattenburna värmesystem med en Nibe frånluftsvärmepump som även fjärrstyrs om du vill sänka värmen när du inte är i huset. Fri fastighetsavgift i 15 år och 2 års garanti på allt. Fiber finns vid tomtgräns(Kanalisationen (slang) är klar från gatan in till huset). Stor tomt ger möjligheter fina grönytor för barnen att leka på. Tomten är grovplanerad. Huset är levererat med många extra tillval och är nyligen slutbesiktigat samt redo för inflyttning.. Helt nybyggt dubbelgarage om ca 37 kvm följer också fastigheten med plats för två bilar och gott om förvaringsytor. Huset och garaget är grundmålade. Här bor du i ett härligt område med närhet till skog med bär, grillplatser, skoterled, elljusspår etc. I Sävast finns även gym (Hermelinen), skola mellan 1-9, nybyggd förskola, pizzerior, matvaruaffärer, golfbana, restauranger och ett rikt föreningsliv. Ett växande område som har det mesta. Ett hem att trivas i och som bör ses! Ett kanonområde för barnfamiljer!!

Välkommen till en mycket välplanerad lägenhetsetta om ca 43 m² på populära och attraktiva Bergviken. Snyggt och stilrent kök med separat matplats. Delvis öppet mellan kök o allrum ger härliga sällskapsytor. Allrummet har goda möbleringsmöjligheter och sovalkov med plats för bred säng. Inglasad balkong i mycket fint läge. Ljust badrum. Här har man närhet till bussförbindelser till bl.a LTU, café, frisörsalong, fina promenad och cykelvägar mot stan samt ca 5 minuters promenad till Ica. En mysig lägenhet att trivas i! RBF Luleåhus nr 9 är en solid bostadsrättsförening med låga avgifter. I månadsavgiften på 2.643 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. I föreningen finns det gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, cykelförråd, bastu med relax och samlingslokal.

Välkommen till detta 1-planhus i suterräng i Södra Bredåker. Boarea: 172 kvm, Biarea: 8 kvm. Välkomnande hall med förvaring genom garderober. Härliga sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Rymlig gillestuga med braskamin(Eldningsförbud) och fina möblerbara ytror. Tre sovrum. Relaxdel med wc, dusch samt bastu. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt fina förvaringsmöjligheter. Oinredd tvättstuga samt badrum på övre plan. Dubbelgarage med elektrisk port samt separat förråd. Balkong samt större altan med plats för många gäster. Separat förråd på gården. Fiber indraget i huset. Huset har en trevlig trädgårdstomt med odlingsmöjligheter, rabatter, buskar samt fina grönytor för barnen att leka på. Fastigheten är besiktigad av Vibroakustik Sveriges AB. Kontakta fastighetsmäklare för protokoll!

Varmt välkomna till ett mycket välskött och rymligt hus som verkligen sätter ribban för familjelivet och en lugn tillvaro i natursköna området, Norra Svartbyn. En härlig tomt i kombination med solig uteplats med läge för dygnets alla soltimmar, skapar en idyllisk och trivsam miljö. Huset är hela 164 kvm i två plan där det ingår tre rymliga sovrum, hemtrevligt kök, två badrum där ena har bastu, separat tvättstuga med egen ingång, allrum samt ett stort, luftigt vardagsrum med öppen spis. Till fastighetens bostadshus medföljer en trevlig tomt med ytor för hopp och lek och ett mycket praktiskt varmgarage. Hela denna fantastiska och soliga tomt omgärdas av en uppvuxen häck som ytterligare fyller på den lantliga och hemtrevlig känslan. Fastigheten är förbesiktad av Vibroakustik Sverige AB.

Välplanerad lägenhet om 45 kvm fördelat i en rymlig hall i vinkel med klädkammare i anslutning samt inbyggda garderober och snygg fondvägg av liggande träpanel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Helkaklat badrum-14 med WC, tvättställskommod med spegelöverskåp och takdusch med glasdörr. Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och snyggt renoverat Epoq kök-14 i vitt med moderna inbyggda vitvaror som integrerad diskmaskin, häll, ugn och micro. Lägenheten har ett enhetligt svart eklaminatgolv, vitmålade väggar och tak. Till lägenheten finns även ett källarförråd samt matkällarförråd. I föreningen finns även flertalet tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax och hobbyrum. Perfekt läge för dig som ska studera på universitetet eller som första boende. Ca 2 km till Luleå centrum samt LTU, närhet till bussförbindelser, mataffärer och restaurang. Fina promenadstråk i omkringliggande områden.

Varmt välkommen till ett charmigt och fint fritidshus om ca 84 kvm som kan nyttjas antingen som året runt bostad alternativt fritidshus. Här kan man njuta sommar som vinter med underbar natur och sjön inpå knuten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där man finner en bra belägen kamin för uppvärmning och mysiga kvällar. Helkaklat badrum med skön golvvärme. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Två st sovrum i varierande storlek och förvaring finns genom garderober. Välkomnade hall med skön golvvärme samt garderober. Inglasat uterum med plats för soffa, bord och övrig möblering. Här sitter man med ett underbart solläge. Den stora tomten om ca 1665 kvm har bärbuskar, rabatter och underbara grönytor för barnen att leka på. På tomten finns bastubyggnad med bastu, relaxdel och altan med nedfälld massagebadkar. Separat sovstuga samt rymligt förråd till trädgårdsredskap. Dubbelgarage med elektriska portar. Ljuvligt läge med närhet till sjön med möjlighet till sjösättning av båt. Varmt välkommen på visning för att uppleva mer!

Tomterna har Kittelfjälls bästa läge ca 50 meter från påstigning till liften ”Jan Express” och således med både SKI-in och SKI-out. Här bor du med makalös utsikt, backen som närmsta granne och Kittelfjälls värdshus inom 100 meter. I Kittelfjäll finns ett av Sveriges tuffaste offpistområden för utförsåkare med 42 skidbackar, varav 37 är opistade i en varierande fjällmiljö av björkskog och raviner. 22 av nerfarterna är svarta pister. Helikopterskidåkning finns också för de som älskar friåkning och utgår från en helikopterplatta som ligger inom gångavstånd. Helikopterturerna tar dig till fjällmassivens närliggande toppar. I Kittelfjäll finns inte bara backar för den avancerade åkaren. För barn och nybörjare finns två fina skidområden i direkt anslutning till ”Hotelliften” och ”Jan Express”. Här finns replift, knappliftar, SKI-crossbana, skidkarusell och grillkojor. Tomten har en byggrätt på 24% av tomtarean. Kommunalt vatten, avlopp och bredband finns draget till tomtgräns. Anslutning vatten och avlopp är 107 000kr + moms. Anslutningsavgift el ca 30000kr + moms. Vid eventuella funderingar kontakta Vilhelmina Kommun för mer information kring anslutningsavgifter, byggrätt, bygglov mm.

Tomterna har Kittelfjälls bästa läge ca 50 meter från påstigning till liften ”Jan Express” och således med både SKI-in och SKI-out. Här bor du med makalös utsikt, backen som närmsta granne och Kittelfjälls värdshus inom 100 meter. I Kittelfjäll finns ett av Sveriges tuffaste offpistområden för utförsåkare med 42 skidbackar, varav 37 är opistade i en varierande fjällmiljö av björkskog och raviner. 22 av nerfarterna är svarta pister. Helikopterskidåkning finns också för de som älskar friåkning och utgår från en helikopterplatta som ligger inom gångavstånd. Helikopterturerna tar dig till fjällmassivens närliggande toppar. I Kittelfjäll finns inte bara backar för den avancerade åkaren. För barn och nybörjare finns två fina skidområden i direkt anslutning till ”Hotelliften” och ”Jan Express”. Här finns replift, knappliftar, SKI-crossbana, skidkarusell och grillkojor. Tomten har en byggrätt på 24% av tomtarean samt redan anslutet vatten, avlopp och el.