Jörgen Åström

Välkommen till en mycket fint renoverad och välplanerad gavellägenhet(3:a) på hela 78 kvm i övre stadsdelen. Nytt stilrent kök med gott om plats för många gäster. Trevlig planlösning med fina sällskapsytor i både kök och vardagsrum. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med härligt solläge. Två st sovrum i varierande storlek med förvaring genom garderober och klädkammare. Rymligt badrum med badkar. Välskött förening. Förråd finns i källaren. Inom förening finns det fina gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu med relax, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd. Laddstolpar till elbilar finns i alla parkeringsplatser. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till en otroligt fint renoverad tvåa med det lilla extra och ett absolut toppläge i centrala stan! Hela lägenheten renoverad. Här har man valt att skapa ett modernt boende med fokus på snygga linjer, bekvämlighet samt exklusiva materialval. Med en optimal planlösning finner ni här en perfekt planerad lägenhet med ljust sovrum, ett stort och inbjudande vardagsrum delvis öppet mot ett kanonfint kök. Helkaklat badrum med skön golvvärme samt tvättmaskin. Bra förvaring finns i hall samt sovrum genom stor garderob med skjutbara dörrar och flertalet garderober. Inglasad balkong med fina möblerbara ytor och bra solläge. HISS FINNS! Ett lägenhet man måste uppleva på plats! Välskött förening med lugn och trevlig innergård samt gemensam tvättstuga. Vindsförråd Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sävastön och detta smakfulla boende med påkostade materialval. En familjevilla utöver det vanliga! Snart finns chansen att förvärva denna exceptionellt trivsamma villa om hela sex rum och kök varav fyra sovrum. Med byggår 2008 är bostaden i princip i nyskick och har såväl påkostade materialval som genomtänkt planlösning. När man kommer in får man en känsla av att "här kommer jag stormtrivas”. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med braskamin skapar en harmonisk atmosfär, perfekt för umgänge och vardagslivets lätthet. De höga taken ger en känsla av rymd och rikligt med naturligt ljus strömmar in genom de stora fönsterpartierna. Du kommer att älska att öppna upp dörrarna till det generösa inglasade uterummet(ca 30 kvm) och låta naturen flyta in i ditt hem. Underbart badrum med fin inredning och bastu, en generös tvättstuga samt ett sovrum med klädkammare finns på nedre plan. På övre plan finns stort allrum, tre sovrum där ena har en egen walk-in-closet, ett ytterligare badrum samt en inglasad balkong. Stor prunkande, välplanerad trädgård om hela 1345 kvm där man kan följa solen hela dagen till kvällen med genomtänkta sittplatser i trädgården. Stor altan med ett härligt utespa samt gott om plats för både familj och vänner att njuta härliga dagar. Här finns en dubbelcarport med separat förråd samt en infart med plats för minst två bilar till. Villan har behaglig vattenburen golvvärme i nedre plan och radiatorer på övre plan med uppvärmning via jordvärme ger låga driftkostnader. Fiber finns också indraget. Huset är nymålat 2023. En villa som representerar sociala stunder, värme, harmoni och äkta hemtrevnad. Välkommen att upptäcka mera! Sävast är ett populärt bostadsområde. Här finns gym (Hermelinen), skola mellan 1-9, nybyggd förskola, pizzerior, två matvaruaffärer, elljusspår, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett växande område som har det mesta. Bra kommunikationer till Luleå och Boden..

Ljus och trivsam etta med ett bra läge på Mjölkudden. Ljust och fint kök med matplats och diskmaskin. Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp, sänghörna och övrig möblering. Renoverat badrum genom föreningen med tvättmaskin. I hallen finns rymlig klädkammare. (Föreningen för diskussioner om renovering av balkongerna) Närhet till goda bussförbindelser, Luleå Tekniska Universitet, affärer, gym, shopping och nöjen. Stabil förening med låga månadsavgifter. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet om ca 21,6 kvm i ett attraktivt läge på Skurholmen. Genomgående god standard i hela lägenheten med fint klinkergolv(golvvärme) och ljusa ytskikt. Fint allrum med plats för matbord, bäddsoffa och övrig möblering. Kokvrå med fina arbetsytor, kyl/frys, häll samt ugn. Badrum med dusch, handfat samt wc. Ett perfekt boende med låg månadsavgift som även kan nyttjas bara som övernattningslägenhet. Kontakta mäklare för visningstid! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en underbart mysig och tilltalande 2:a om 62 kvm på attraktiva Mjölkudden. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp!. Generösa ytor i ett stilrent kök med matplats intill fönstret. Rejält vardagsrum med plats för även matgrupp och utgång till inglasad balkong i trevligt solläge mot föreningens innergård. Sovrummet med plats för dubbelsäng och övrig möblemang samt förvaring genom inbyggda garderober. Välkomnande hall med plats för kapphylla och övrig möblering. Lägenheten är genomgående i mycket bra skick med fina ytskikt och golv. Fräscht badrum. Bra månadsavgift om 2.569 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi. Stadsnära område med Mjölkuddens egna centrum med mataffär, apotek, hälsocentral, gym, restauranger och fina promenadstråk i området mot vattnet. Luleå centrum endast ca 2 km bort! Varmt välkommen på visning!!

Varmt välkomna till denna 1 1/2-plansvilla med oinredd övervåning i populära och barnvänliga Antnäs. Huset har härlig potential och byggår är satt till 1909 men är troligtvis äldre än så. Här finns synliga takbjälkar och timmerväggar som ger huset karaktär. Ljust, rymligt kök/vardagsrum med trevliga sällskaps- och möblerbara ytor samt bra takhöjd. Här finns det plats för hela familjen. Maskinell utrustning: Diskmaskin. Vedeldad spis. Matkällare. Badrum med dusch, wc samt handfat. Tre st sovrum med fina möblerbara ytor och stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Välkomnande hall med fina möblerbara ytor och plats för avhängning av ytterkläder. Ljus trapp leder en upp till den oinredda vinden som ger möjlighet till både allrum och fler sovrum. Här finns även synbara takbjälkar som kan ge rummen extra karaktär. Här ger vi er möjligheten även att bo med ett naturskönt läge med stor trädgårdstomt på hela 1.875 kvm. Fina grönytor för barnen att leka på året runt men även partier som ger skugga och lugn eller kan locka odlingsintresset. På tomten finns en rymlig garagelänga, innehållande två garage, vedbod och förråd. Utöver garagelängan så finns ytterligare två st förråd. INFORMTION TILL ER SPEKULANTER: Fastigheten är förbesiktad av Vibroakustik Sverige AB. Kontakta mäklare för besiktningsprotokoll. Fastigheten har renoveringsbehov..

Välkommen till detta 1-planhus i suterräng i Södra Bredåker. Boarea: 172 kvm, Biarea: 8 kvm. Välkomnande hall med förvaring genom garderober. Härliga sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Rymlig gillestuga med braskamin(Eldningsförbud) och fina möblerbara ytror. Tre sovrum. Relaxdel med wc, dusch samt bastu. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt fina förvaringsmöjligheter. Oinredd tvättstuga samt badrum på övre plan. Dubbelgarage med elektrisk port samt separat förråd. Balkong samt större altan med plats för många gäster. Separat förråd på gården. Fiber indraget i huset. Huset har en trevlig trädgårdstomt med odlingsmöjligheter, rabatter, buskar samt fina grönytor för barnen att leka på. Fastigheten är besiktigad av Vibroakustik Sveriges AB. Kontakta fastighetsmäklare för protokoll!

Varmt välkomna till ett mycket välskött och rymligt hus som verkligen sätter ribban för familjelivet och en lugn tillvaro i natursköna området, Norra Svartbyn. En härlig tomt i kombination med solig uteplats med läge för dygnets alla soltimmar, skapar en idyllisk och trivsam miljö. Huset är hela 164 kvm i två plan där det ingår tre rymliga sovrum, hemtrevligt kök, två badrum där ena har bastu, separat tvättstuga med egen ingång, allrum samt ett stort, luftigt vardagsrum med öppen spis. Till fastighetens bostadshus medföljer en trevlig tomt med ytor för hopp och lek och ett mycket praktiskt varmgarage. Hela denna fantastiska och soliga tomt omgärdas av en uppvuxen häck som ytterligare fyller på den lantliga och hemtrevlig känslan. Fastigheten är förbesiktad av Vibroakustik Sverige AB.

Välplanerad lägenhet om 45 kvm fördelat i en rymlig hall i vinkel med klädkammare i anslutning samt inbyggda garderober och snygg fondvägg av liggande träpanel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Helkaklat badrum-14 med WC, tvättställskommod med spegelöverskåp och takdusch med glasdörr. Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och snyggt renoverat Epoq kök-14 i vitt med moderna inbyggda vitvaror som integrerad diskmaskin, häll, ugn och micro. Lägenheten har ett enhetligt svart eklaminatgolv, vitmålade väggar och tak. Till lägenheten finns även ett källarförråd samt matkällarförråd. I föreningen finns även flertalet tvättstugor, grovtvättstuga, bastu med relax och hobbyrum. Perfekt läge för dig som ska studera på universitetet eller som första boende. Ca 2 km till Luleå centrum samt LTU, närhet till bussförbindelser, mataffärer och restaurang. Fina promenadstråk i omkringliggande områden.

Varmt välkommen till ett charmigt och fint fritidshus om ca 84 kvm som kan nyttjas antingen som året runt bostad alternativt fritidshus. Här kan man njuta sommar som vinter med underbar natur och sjön inpå knuten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där man finner en bra belägen kamin för uppvärmning och mysiga kvällar. Helkaklat badrum med skön golvvärme. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Två st sovrum i varierande storlek och förvaring finns genom garderober. Välkomnade hall med skön golvvärme samt garderober. Inglasat uterum med plats för soffa, bord och övrig möblering. Här sitter man med ett underbart solläge. Den stora tomten om ca 1665 kvm har bärbuskar, rabatter och underbara grönytor för barnen att leka på. På tomten finns bastubyggnad med bastu, relaxdel och altan med nedfälld massagebadkar. Separat sovstuga samt rymligt förråd till trädgårdsredskap. Dubbelgarage med elektriska portar. Ljuvligt läge med närhet till sjön med möjlighet till sjösättning av båt. Varmt välkommen på visning för att uppleva mer!

Tomterna har Kittelfjälls bästa läge ca 50 meter från påstigning till liften ”Jan Express” och således med både SKI-in och SKI-out. Här bor du med makalös utsikt, backen som närmsta granne och Kittelfjälls värdshus inom 100 meter. I Kittelfjäll finns ett av Sveriges tuffaste offpistområden för utförsåkare med 42 skidbackar, varav 37 är opistade i en varierande fjällmiljö av björkskog och raviner. 22 av nerfarterna är svarta pister. Helikopterskidåkning finns också för de som älskar friåkning och utgår från en helikopterplatta som ligger inom gångavstånd. Helikopterturerna tar dig till fjällmassivens närliggande toppar. I Kittelfjäll finns inte bara backar för den avancerade åkaren. För barn och nybörjare finns två fina skidområden i direkt anslutning till ”Hotelliften” och ”Jan Express”. Här finns replift, knappliftar, SKI-crossbana, skidkarusell och grillkojor. Tomten har en byggrätt på 24% av tomtarean. Kommunalt vatten, avlopp och bredband finns draget till tomtgräns. Anslutning vatten och avlopp är 107 000kr + moms. Anslutningsavgift el ca 30000kr + moms. Vid eventuella funderingar kontakta Vilhelmina Kommun för mer information kring anslutningsavgifter, byggrätt, bygglov mm.

Tomterna har Kittelfjälls bästa läge ca 50 meter från påstigning till liften ”Jan Express” och således med både SKI-in och SKI-out. Här bor du med makalös utsikt, backen som närmsta granne och Kittelfjälls värdshus inom 100 meter. I Kittelfjäll finns ett av Sveriges tuffaste offpistområden för utförsåkare med 42 skidbackar, varav 37 är opistade i en varierande fjällmiljö av björkskog och raviner. 22 av nerfarterna är svarta pister. Helikopterskidåkning finns också för de som älskar friåkning och utgår från en helikopterplatta som ligger inom gångavstånd. Helikopterturerna tar dig till fjällmassivens närliggande toppar. I Kittelfjäll finns inte bara backar för den avancerade åkaren. För barn och nybörjare finns två fina skidområden i direkt anslutning till ”Hotelliften” och ”Jan Express”. Här finns replift, knappliftar, SKI-crossbana, skidkarusell och grillkojor. Tomten har en byggrätt på 24% av tomtarean samt redan anslutet vatten, avlopp och el.