Bertwig Fastighetsförmedling AB

Ett sommarparadis precis ovanför Sandvikens underbara sandstrand. Stuga i 1,5 plan med tre sovrum i vad som kallas "Kirunabyn". Bostaden är välplanerad där nedre plan disponerar kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett sovrum och ett wc/duschrum. Övre plan har två sovrum samt en liten hall med klädförvaring. Båda dessa sovrum har plats för dubbelsängar. Stort trädäck i anslutning till vardagsrummets ingång med gott om plats för utemöbler. Området präglas av ett trivsamt och socialt klimat. Marken runt om denna och övriga fastigheter ägs av en samfällighet som denna fastighet är del i. Samfälligheten har god ekonomi och erbjuder en generös samlingslokal med bland annat pingisrum, tvättstuga, duschrum och gästrum och det finns lekplats och fotbollsplan i området. Nedanför, ca 300 meter bort, nås den fantastiska sandstranden Sandviken. Delen av stranden nedanför Kirunabyn är utmärkt och brukar ha lite färre besökare då det ligger lite längre från Sandvikens parkering. Det är sällsynt att husen i den här lite större storleken i Kirunabyn säljs på den öppna marknaden, vilket gör detta till ett sällsynt tillfälle. I överlåtelsen ingår även större delar av möbler/inventarier.

I det fantastiska kulturlandskapet i När socken på sydöstra ligger detta fina gamla båtsmanstorp med fri utsikt mot havet. Som enda bebyggelse på "rätt" sida (havssidan) ligger fastighetens byggnader samlade med det lilla torpet som mittpunkt. Det finns även gäststuga, vedbod och garage. Och i en vinkelbyggnad finns en tvättstuga som även inrymmer modernt badrum. Ett ställe att vårda och älska bland ainbuskar, strandängar och fria vidder.Och inledningen på "Öppna landskap" passar klockrent in här: "Jag trivs bäst i öppna landskap, nära havet vill jag bo. Några månader om året så att själen kan få ro".

Centralt belägen våning i markplan på Hällarna i centrala Visby. Här disponeras ett helt plan i en charmig fastighet byggd 1928. Bostaden är väl renoverad med modernt kök och nytt duschrum -21, tre bra sovrum och smart förvaring. Genomgående stor charm med äldre trägolv, härliga färgval, generös takhöjd och platsbyggda garderober för att maximera förvaringsutrymmen. Gemensam härligt lummig trädgård där bostaden disponerar en egen uteplats och garage/förråd. Bostaden är belägen en halv trappa upp med egen ingång från trädgården.

Med ett ypperligt läge och gång- och cykelavstånd till all tänkbar service finns denna fina 30-talsvilla om 5 rok och 96 kvm med dränerad och inredd källare om 45 kvm. och vattenburen värme. Trivsam och välskött familjevilla med ett sällsynt centralt läge på Jöran Wallingatan på Öster i Visby. Ett område utan genomfartstrafik. Från bostaden når du Östercentrum och innerstaden allra bäst och snabbast via promenad eller cykel. Här bor du lugnt och stilla i en 30-talsvilla i 1 ½ plan med källare. Här har renovering skett efterhand såsom dränering av källare, badrum, kök och en härligt stensatt uteplats i trädgården. Bostaden är på 96 kvm och inrymmer 5 rum och kök med 3 naturliga sovrum på det övre planet. Källaren är också den inredd och här finns ett bra gästrum/sovrum 4, bastu, tvättstuga, toalett och bra biutrymmen. På baksidan av huset finns ett uthus som idag nyttjas mestadels som förråd. Ett läge med absolut närhet till skola, bad och affärer i kombination med lugn boendemiljö. På fastigheten finns ett praktiskt gårdshus för bra förrådsutrymme.

Välkommen till ett exklusivt boende i Visby innerstad med mycket attraktivt och lugnt läge med ett stort utbud av restauranger, service, shopping och nöjen precis utanför dörren. Bostadsrättsinnehavaren får, för fritidsboende av sedvanlig karaktär, upplåta sin lägenhet i andra hand vilket ger ett flexibelt boende. Man kan bo och leva året runt, använda lägenheten som en fritidsbostad eller hyra ut den när man inte själv vistas där. Lägenheten är ljus och välplanerad med hög standard och påkostade materialval vilket skapar ett riktigt kvalitetsboende. Föreningen är välskött och förvaltas av SBC.

Underbar innerstadsvåning i bostadsrättsföreningen Abboten - en mycket välbevarad och ståndsmässig fastighet med intressant historia och välbevarade medeltida delar. Våningen ligger i markplan med anor från 1200-talet vilket gör den spektakulär, karaktärsfull och historiskt intressant. Här har du egen entré mot innergården. Våningens tre sovrum ligger i fil vid hallen. Det stora medeltida rummet som idag används som matsal och har generös rymd med två medeltida kryssvalv, djupa fönsternischer, väggskåp och trägolv. Vardagsrummet kan delas av om man så önskar ytterligare sovrum eller kontor. Vidare finns separat gästtolaett samt ett helkaklat duschrum med handfat och wc. Rymligt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Centralt läge mitt i Visby innerstad. Här går du till Visbys fina utbud av restauranger, butiker och underhållning.

Huset är nu färdigbyggt och slutbesiktat! Villa Hammarberg är ett unikt och modernt hus med tilltalande arkitektur ritat av Martina Eriksson, M.arkitektur. Huset är slutfört och redo att ta emot sin nya ägare! Videovisning finns, kontakta Mikael Ekström för länk! Modernt hus som är byggt med eftertanke i varje detalj. Ett hus man måste komma och se! Konceptbeskrivning. Tomten domineras av en tallskog som åt väster öppnar upp sig med öppna fält. Vid tomtens östra gräns går en bilväg. Byggnaden placeras långt in på tomten, bland tallarna och bort från vägen. Huset och carporten har en form som tillsammans med byggnadens placering skapar flera olika rumsligheter på tomten. Mot vägen åt öst bildas en förgård, medan det väster om huset skapas en innergård av mer privat karaktär, delvis inramad av byggnadsvolymen. Naturen kring huset lämnas till stor del oberörd och avsikten är att bevara tallar kring huset och på så sätt låta naturen komma nära. Huset har en U-form som, förutom att rama in innergården, även skapar integritet mellan de olika byggnadsdelarna och funktionerna. Husets södra del rymmer sovrum, medan det i den norra delen finns ett huvudsovrum och möjlighet till större social samvaro. Dessa två delar binds samman av en mittdel som med sitt kök och matplats blir en central mötespunkt. Mot innergården åt väst släpps takstolarna ut mot naturen och bildar ett pergolatak som skapar intimitet och solskydd till de stora fönsterpartierna i kvistfri furu som går hela vägen upp till det invändiga taket, Huset har en låg horisontell karaktär som konstaterar tallstammarnas vertikalitet på ett fint sätt. Fasaden kläs med en hyvlad spårpanel i oregelbundna dimensionen som behandlas med järnvitriol för att bli naturgrå med tiden. Taket kläs med plåt i silver metallic och genom att luta det mot innergården får man ett bra ljusinsläpp mellan byggnadskropparna. Huset har en insida med polerad betongplattan för att skapa en naturlig och genuin känsla. Tak och snickeri i obehandlat trä för att samspela den invändiga och utvändiga känslan. Våtrums ytor kläs delvis i granitkeramik som avspeglar den Gotländska kalkstenen. Vid intresse kontakta fastighetsmäklare Mikael Ekström

I ett centralt läge mellan hamnen och Visby innerstad ligger denna lägenhet i efterfrågade Brf Valnöten. Njut av havsutsikt, båttrafik och solnedgångar från vardagsrum, kök och det inglasade uterummet. Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme och inrymmer hall, vardagsrum med sovalkov som skulle kunna delas av och bli ett separat sovrum, gästrum/kontor samt badrum och kök. Det Inglasade uterummet med golvvärme (el) går att nyttja året runt och tillför lägenheten ytterligare yta. Huset är utrustat med hiss och det finns även varmgarage. Föreningen är mycket stabil och en av Visbys mest eftertraktade med god ekonomi och bra gemensamma faciliteter som gästlägenhet, bastu och tvättstuga. Föreningens skuldsättning uppgår endast till 845kr / kvm (Enligt ÅR 2023). Med sitt centrala läge nära Ica Atterdags, Visby innerstad, palissaderna, hällarna och hamnen så är detta ett av de mest optimala kvalitetsboenden som finns att finna.

Industrifastighet med tillhörande mark för exploatering i Havdhem inom planlagt område. Fastigheten närmast vägen, Prästgården 1:52, är obebyggd och utgör tomtmark för ytterligare byggnation inriktat mot småindustri och bostäder i enlighet med byggnadsplanen. Den bakre tomten, Prästgården 1:24, är bebyggd med en industrifastighet inriktad mot spanmålsförvaring och magasin. Den äldsta delen av byggnaden utgörs av en av få bevarade kvarnar i Havdhem. Det är en sk Holländare som uppfördes 1890 i Bergkvara och transporterades till Gotland 1916 och monterades 1918 på sin nuvarande plats. Det södra magasinet tillkom år 1930 och det norra magasinet på 50-talet. Silos och lokal för in- och utlastning av foder stod klart 1985. De nya silosarna uppfördes år 2006. Byggnaden disponerar utrymmen för lagring av spanmål med tork-, hanterings- och träfickor. I samtliga utrymmen finns gammal, skadad blandsäd kvar. Byggnaden bedöms ha en enkel standard och stora behov av underhåll och modernisering. Utrustningen bedöms också vara sliten och funktionen är okänd. Inga hyresförhållanden finns och ny ägare får full disposition över fastigheterna från och med tillträdet. Fastigheterna överlåts av konkursförvaltare och säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul och utan utförd energideklaration och OVK. Det medför att köpare ombeds särskilt undersöka fastigheternas, byggnadernas och byggnadstillbehörens skick före köpet. Säljaren äger rätt att kvarlämna all säd, övriga valfri lös egendom samt avflytta utan att utföra någon avflyttningsstädning. Köparen uppmanas också kontakta berörda myndigheter, försäkringsbolag och långivare som kan vara av betydelse för köparen som: - Bygglov för ändrad användning - Bygglov för till- och/eller ombyggnad - Lån med säkerhet i fastigheten - Övriga uppgifter och åtgärder som kan komma att krävas för fastighetens nuvarande och framtida nyttjande för avsedd användning.

Bertwig Fastighetsförmedling kan nu erbjuda 14 tomter till försäljning i populära Ljugarn. Här bor man ett stenkast från havet i den lugna och vackra delen av Ljugarn och i närområdet finns vacker natur, sandstrand, restauranger och nöjen för hela familjen. Tomerna mäter ca 1322 - 1657 m² och kommer att ha kommunalt V/A via gemensamhetsanläggning (anslutning för 1 st bostadsenhet ingår i köpeskillingen) samt el och fiber vid tomtgräns. Tomtområdet är inom en detaljplan med generös byggrätt om 150 m² byggnadsarea varav huvudbyggnad 120 m² och inte knuten till någon husleverantör eller entreprenör. Tomtområdet har inplanerats och utformats i samklang med miljön i området och för att värna karaktären omger värdefull naturmark bebyggelsen och tomtmarken. Respektive tomt avrundas mot naturmark och väg så att marken och miljön fortsatt blir påtaglig i landskapsbilden. Till Ljugarns barnvänliga sandstrand, restauranger, caféer och åretrunt öppet livsmedelsaffär är det gångavstånd. För den aktive och naturintresserade ligger Folhammar precis intill och det finns det tennis- och padeltennisbanor, golfbana och motionsspår. En unik möjlighet att bygga ditt nästa drömboende! Samfällighetsföreningen förvaltar vägar, grönområden, samt V/A inom detaljplaneområdet och till den kommunala anslutningspunkten. Exploatören ansvarar för att vägar och övrig infrastruktur såsom ledningar för vatten samt el färdigställs genom ett exploateringsavtal med Region Gotland. Arbetet beräknas vara klart sommaren 2024. Köparen bekostar anslutningsavgifter för el och fiber. 6 tomter är redan sålda. Vänligen tag del av bifogad fastighetskarta för placering av tomterna. Ardre Kaupungs 1:55 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:90 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:91 - Till salu Ardre Kaupungs 1:92 - Till salu Ardre Kaupungs 1:93 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:94 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:95 - Till salu Ardre Kaupungs 1:96 - Till salu Ardre Kaupungs 1:97 - Till salu Ardre Kaupungs 1:98 - Till salu Ardre Kaupungs 1:99 - Till salu Ardre Kaupungs 1:100 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:101 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:102- Till salu

En unik fastighet i Herrvik söker ny ägare. Nybyggd (2014) med bästa läge vid hamnen i Herrvik. Totalt 510 m² invändigt och terrass mot havet om 180 m² . Tomtarea 2 727 m². Restaurangen är idag uthyrd, varav inventarier ingår ej. Nuvarande ägare har fått bygglov för tre lägenheter för uthyrning/tillfällig vistelse på övre plan. Överlåtelse kommer ske genom försäljning av aktier. Hamnkrogen i Herrvik är en välkänd fastighet som ligger alldeles vid havet och Herrviks Fiskehamn längst ut på Östergarnslandet. Hamnkrogen återuppbyggdes efter en brand 2013 och återinvigdes till sommaren 2014 och utgör en levande och naturlig samlingspunkt i aktiv hamnmiljö där det ännu finns aktiva fiskare. I området runt Herrvik, Kuppen och Grogarn kan man i evigheter vandra längs havet och njuta av tystnaden när det är lugnt och imponeras av havets obändiga kraft när det stormar. Den fina naturen och miljön gör att området är klassat som värdefullt ur riksintresse och det är lätt att förstå när man landar här. Så Hamnkrogen och fiskeläget gör att platsen, främst sommartid, är synnerligen aktiv och levande.

Nyskapande villalägenhet i parhus med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden är i 3 plan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme i samtliga våningsplan. På sina 115 m² inryms 5,5 rum, kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan med kök, matplats, allrum badrum och gästrum/kontor. En lugn sovavdelning på mellersta våningsplanet med 3 sovrum samt ett stort badrum. Det översta våningsplanet är ett stort allrum med fantastiskt rymd och takfönster - ett perfekt extra allrum till barnen eller som ett stort sovrum. Lägenheten har en träterrass och en stor egen trädgård som är inramad av nybyggt staket. På terrassen finns plats för sittgrupp, grill och planteringar. Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn. Här bor du med naturen ända in på husknuten och har ca 10 minuters bilresa till Visby.

På trevlig tomt belägen i skogsbacke i Bro kan du nu förverkliga din husdröm! Köp ett komplett lösvirkeshus från Fiskarhedenvillan. Trivsamt och modernt hus med golvvärme och 2,5 m i invändig takhöjd. Bo i ett underhållsfritt hus samt utan fastighetsskatt i 15 år! Med endast 10 minuter in centrala Visby är det är bekvämt läge med bra bussförbindelser. "I Atmosfär har vi byggt in allt vi lärt oss om hållbarhet och minskad energiförbrukning. Planlösningen kan inte ändras så du behöver inte göra så många val. I stället kan du flytta in snabbare och betala mindre." - Fiskarhedenvillan Läs mer om själva husmodellen här: https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/atmosfar-121/ Egna designval du kostnadsfritt kan göra till huset: Exteriört: 4st olika nyanser på plåtdetaljerna 3st olika nyanser på fasaden 3st olika nyanser på takpannorna Svart eller vit utsida på fönstren Interiört: 4st olika nyanser på köket 4st olika bänkskivor 4st olika beslag till köksluckorna 3st olika nyanser på klinkers Slätt gipstak utan taklist Trägolv/plank Möjliga tillval som ej ingår i detta hus: Solceller - offert Laddbox - offert Pergola vid entré och "baksida" - offert Kamin - offert

- Golvvärme med frånluftsåtervinning - Trivsamt och bekvämt boende - Närhet till fantastisk natur med fina badstränder - 40 min till Visby / 10 min till Klintehamn - Anslutet till Fiber Bekvämt och trivsamt boende med närhet till fantastisk natur och havet. Fröjel är ett stillsamt och lugnt område. Runt knuten finns fantastiska promenad och cykelstråk. Här bor du med gångavstånd till milslånga sandstranden som är barnvänlig! På sommaren kan man skymta solnedgången från uteplatsen på fastigheten. Parhuset är friköpt och är likt en vanlig villa där du äger marken och har frihet att tex hyra ut som du vill. Planlösningen inrymmer socialt vardagsrum och kök med uteplats samt två sovrum och badrum. Till huset finns carport med förrådsdel. Tomten erbjuder flera uteplatser för den som vill följa solen under dagen eller hitta lite svalkande skugga. Invid carporten finns gott om plats för dig som vill parkera släp, trailer eller tex en båt eller husbil på grusad uppfart. Boendet passar både för permanentboende som för fritidsboende med hög standard. Endast 10 minuter till Klintehamn där finns affärer, bageri, restauranger, bensinmack samt förskola och skola upp till årskurs 9. I hamnen där båten går till Stora Karlsö finns mysiga Hamncaféet. Vackra Warfsholm Pensionat med restaurang samt nya höghöjdsbanan Högt & lågt. Nära till Fröjel resort med gym och sommarrestaurang och Djupviks hotell samt en unik natur längs Ekstakusten. Välkomna att ringa vid intresse!

Markområde i ett lugnt och naturskönt område i Sundre ger ett utmärkt tillfälle för en ny ägare att kunna förädla och utveckla fastigheten mot ny inriktning och eventuell byggnation. Marken består idag av gles äldre tall- och lövskog varav stora delar är avverkade och kan ge plats för ett fritidshus. Marken omfattas inte av några planbestämmelser och det saknas byggnader, avlopp och el. Nuvarande ägare har dock tillsett att det finns en borrad brunn och det finns servitut för in- och utfart. Då marken saknar planbestämmelser så finns inga regleringar om vad man eventuellt får bygga eller nyttja marken till, detta måste prövas i en bygglovsansökan som en köpare får hantera. Tomten är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet. Fastigheten har andel i samfälligheterna Sundre s:3 samt Sundre s:35 som ligger en bit bort från fastigheten. Andelen i Sundre s:35 har ej utredda delägare och enligt utsago från säljaren har man förfogande av en äldre ruin. Platsen har använts som uppsamlingsplats för vrak och vrakdelar. Storsudret hör till ett av Gotlands naturskönaste områden. Landskapet har få motsvarigheter och utgör en säregen kombination av kulturlandskap och orörd natur. Bygden med kyrkor, gårdar, åkrar och fält bildar en mångskiftande väv med inslag av hedmark med låga enbuskar, myrar, skogsdungar, sandstränder, lövängar, klapperstensvallar och raukfält. Här upplever man en rymd och frihet och närheten till havet var man än befinner sig. Fastigheten taxerad som lantbruksenhet och är belägen inom område klassat som glesbygd. Detta innebär att man som köpare måste ansöka om förvärvstillstånd vid Länsstyrelsen på Gotland. Som spekulant går det utmärkt att själv besöka marken och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.