Fastighetsbyrån Sala

Helt nybyggd enplansvilla med bra planlösning och lugnt läge i omtyckt villaområde. Villan rymmer ett fint kök med stilfull inredning, vardagsrum med täljstenskamin och härligt ljusinsläpp, superfint duschrum, gästtoalett, välordnad tvättstuga och tre sovrum. Carport med varmförråd finns på tomten. Frånluftsvärmepump bäddar för låga driftskostnader och observera - ingen fastighetsavgift på 15 år!

Häftig kvadratsmart etta på första våningen i centralt läge - perfekt som övernattningslägenhet eller för dig som ska flytta hemifrån. Lägenheten har en ljus och öppen planlösning. Fullt utrustat kök med infälld belysning och en häftig lackerad tapet som stänkskydd. Vardagsrum med fransk balkong och avdelningsbar sovalkov med plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med tvättmaskin. Entréhall med klädkammare. Bostadsrättsföreningen har gjort stora och kostsamma investeringar såsom stamrenovering, fönsterbyte, yttertak, fasad, dörrar, el, balkongrenovering m.m.

Välvårdad villa på stor och trevlig trädgårdstomt! Fint renoverat kök (2012) med öppen planlösning mot rymligt matrum. Vardagsrum med öppen spis med insats. Uppvärmningen sker bekvämt med fjärrvärme. Bredband via fiber. Duschrum övre plan renoverat 2012. Ny dränering 2020. Mycket fin trädgård med fruktträd, perenna växter och köksträdgård med pallkragar och dekorationssten.

Ljus och väldisponerad lägenhet från 2020! Trevlig och öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Köket är praktiskt utrustat med både diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vardagsrummet har fönster år två håll samt en praktisk sovalkov. Helkaklat duschrum. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Egen trappa med kombinerad entré och balkong. Internet och parkeringsplats ingår i månadsavgiften!

Ljus och trevligt renoverad lägenhet med öppen planlösning och egen uteplats! Vardagsrum i anslutning till kokvrå (2014) med vita luckor och bardisk mot vardagsrummet. Hall med gott om förvaring. Kaklat duschrum med tvättmaskin. Uteplats med eftermiddagssol. Goda möjligheter att pendla till Uppsala eller Sala med tåg eller buss.

Stor och representativ villa med äldre charm och fint läge intill Västerfärnebo kyrka. Fina detaljer såsom fiskbensparkett, rum i fil, pardörrar och höga golvsocklar. Nyrenoverat kök (2022) med öppen planlösning mot matsal. Stort helkaklat badrum med bastu, nedsänkt badkar och angränsande relaxavdelning. Öppen spis med insats i salen. Centraldammsugare och delvis inglasad altan. Uppvärmning sker bekvämt med bergvärme. Tak och fönster bytta 2016. Bredband via fiber. Stort dubbelgarage om ca 80 kvm med golvvärme, vatten/avlopp och fjärrstyrda portar, perfekt för den fordonsintresserade!

Nu finns möjlighet att förvärva en industrifastighet med välvårdade byggnader där bra hyresgäster redan finns på plats! Strategiskt och bra läge i ett etablerat verksamhetsområde med brett utbud av både handel, industri och småindustri. Tillgängligheten är utmärkt med bra vägnät inom området, stor parkeringsyta inom fastigheten och bra transport- och logistikmöjligheter då både riksväg 70, 72 och 56 går genom Sala. I närområdet återfinns bland andra Jysk, Mekonomen, Dollarstore, Byggmax, Ahlsell och Lidl. Byggnaden består i huvudsak av lager-/verkstadslokaler samt butik, kontor och personalutrymmen. Uppvärmning sker via bergvärme och solpaneler. Den obebyggda delen av tomten är asfalterad med bra parkeringsplatser samt kör- och upplagsytor. En tidigare ägare sökte och fick beviljat bygglov för en ny fristående ekonomibyggnad placerad framför nuvarande byggnad men nyttjade sen aldrig möjligheten. Tomten som helhet är inhägnad. På fastigheten finns idag två hyresgäster. En del av byggnaden, 448 kvm hyrs ut till ett hydraulik- och maskinserviceföretag som även har en butiksavdelning. Hyran är indexreglerad och uppsägningstiden är 24 månader. Den andra delen av byggnaden, 190 kvm hyrs ur till ett elföretag. Hyran är indexreglerad och uppsägningstiden är 3 månader. All hyra betalas kvartalsvis i förskott och inkluderar värme, VA och renhållning. Elkostnaderna betalas av hyresgästerna men faktureras separat. I den större lokalen finns butik, fina personalutrymmen med lunchrum med moderna köksutrustning, omklädningsrum, toaletter, duschrum och bastu samt kontor, stor verkstad med port ut mot asfaltsplanen och ett lagerutrymme som även det har port ut mot asfaltsplanen. I den mindre lokalen finns personalutrymmen med lunchrum med pentry, omklädningsrum, toalett, dusch och bastu samt ett kontor och stort utrymme som till största delen används som lager och där finns port ut mot asfaltsplanen. Årligt driftsnetto + 330 280 kr (hyra baserat på första kvartalet 2024) - 41 037 kr (drift & underhåll) - 5 410 kr (fastighetsskatt) = 283 833 kr Byggnadsfakta: • Kommunalt vatten och avlopp • Betongplatta på mark • Stomme av trä • Bjälklag i trä • Fasad klädd med plåt • Tak av plåt Ring eller mejla ansvarig mäklare för frågor och visning!

Väldisponerad villa med lugnt läge och allt bekvämt i ett plan. Ljust och modernt kök med rymlig matplats. Vardagsrum med utgång till altandäck. Två sovrum varav det större med ingång till dressing room med fönster. Helkaklat badrum med både dusch och badkar. Klädvårdsrum med praktisk groventré, renoverat 2022. Nytt tak 2019. Uppvärmningen sker med luft-/luftvärmepump (2019) och el. Bredband via fiber. Lättskött hörntomt med gräsytor och kallförråd. Bra läge med närhet till centrum med affärer och service. Goda bussförbindelser till Uppsala och Heby.

Påkostad villa med nytt yttertak, nya fönster, delvis dränerad källare och helrenoverat invändigt på entréplan. Spännande planlösning med kök och vardagsrum i ett plan och sovrummen några trappsteg upp. Källaren är kvarstår att renovera. Kommunalt vatten och avlopp.

Rymlig och välplanerad 1:a i skuldfri förening. Nyrenoverat duschrum, riktigt kök samt ett vardagsrum som är lätt att dela av för att separera sovplats från vardagsrum. Mycket bra läge med närhet till matbutik, bank, café m.m. och promenadavstånd till både buss och tågstation. Indraget fiberbredband och kabel-tv! Möjlighet till snabbt tillträde.

Med trivsamt läge i Runhällen ligger detta hus med god standard, lämpligt både som fritids- och permanentboende. Ljust kök med vedspis och matplats. Vardagsrum med fönster åt två håll. Wc och dusch. Bredband via fiber. Kommunalt vatten och avlopp. Uthuslänga med förrådsutrymmen.

Trivsam hörntomt, sist på återvändsgata, med vacker utsikt över skog och åkermark. Här ges tillfälle att uppföra ett enplanshus i ostört läge med närhet till livsmedelsbutik, restaurang samt förskola. Positivt förhandsbesked finns med följande villkor: • Enbostadshus i ett plan med sadeltak om ca 125 kvm • Placering, material, färgsättning, proportioner, volym och skala likt enbostadshus i omgivningen • Avstånd till väg likt närliggande enbostadshus