Florin Partners

Det är omöjligt att inte bli hänförd av den här bostaden direkt när man kommer innanför dörren! Huset har förvisso en tilltalande arkitektur utvändigt också. Man ser att den lokala byggmästaren, som ritade och byggde huset till sig själv och familjen, verkligen tänkt till när han planerat hur huset ska passa in i miljön; men det är som sagt när man tar steget in i hallen som man blir betagen på riktigt! Den fantastiska takhöjden, överljuset, siktlinjen rakt genom huset mot vardagsrummet och de specialtillverkade fönstren som går från golv till tak - som ger en nymålad tavla varje dag med naturens växlingar utanför. Halvtrappan ner till vardagsrumsdelen, de stilrena badrummen och köket med köksön och matplatsen intill, adderar också till känslan såklart; liksom det fina parkettgolvet med underliggande vattenburen golvvärme som följer oss runt i alla rum - det skapar ett lugn. Den genomtänkta planlösningen är också något som tilltalar, hur det är planerat med familjens del intill vänster från hallen. Dit kan ungdomarna smyga sig undan när de inte orkar med de vuxnas sällskap längre (eller tvärt om). För att inte tala om det stora sovrummet, ett master bedroom med badrum "en suite" står väl på allas önskelista?! Det finns mycket mer att uppleva när bostaden nu äntligen läggs ut till försäljning. Innan du kan komma och se bostaden på plats, se filmen och bilderna som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat, så får du en försmak på vad som väntar en framtida ny ägare till Kallfors 9. Varma vårhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Med Villa Aspbacken har man löpt hela linan ut. Detta är ett hem med stora arkitektoniska- såväl som byggnadstekniska kvalitéer. Villa Aspbacken är en förverkligad vision av den antroposofiska arkitekten Walter Druml, vars filosofi är att forma rum med atmosfär som främjar hälsa och välbefinnande. Tillsammans med arkitekt Druml har även Node Ljusdesign (som har ritat ljusdesignen inne och ute) och landskapsarkitekten Hildegun Nilsson Varhelyi, skapat en helhet som känns självklar för platsen som ligger med västläge alldeles intill strandlinjen på ön Oaxen. Här kan man njuta av solnedgångar i trädgården eller på någon av de fem olika uteplatserna! Ön trafikeras av en bilfärja med täta avgångar som möjliggör att man kan bo här året runt - vilket nästan 100 bofasta Oaxenbor redan gör. Oavsett om du är ute efter ett fritidsboende eller ett åretruntboende så finns det många fördelar med både huset och läget här på Oaxen 8. Beskrivningen kommer att broderas ut och fler bilder kommer att publiceras innan vi går ut med försäljningen, men du kan redan nu läsa mer om några av attributen som detta boende erbjuder på vår hemsida. Meddela mig om du vill att jag återkopplar till dig med mer information framöver. Varma vårhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

I det Krafftska huset, som ursprungligen uppfördes som boende åt officerarna på det tilltänkta Södermanlands regemente, väntar en pietetsfullt renoverad våning så småningom på en ny ägare. Byggnaden ligger vid foten av Torekällberget och intill "den gröna lungan" Badparken på en återvändsgata, några stenkast från centrum med affärer, restauranger och kommunikationer. Våningen ligger en halvtrappa upp från gatan vilket gör den både lättillgänglig, samtidigt som den är insynsskyddad från gatan nedanför. Till den pampiga våningen finns en parkeringsplats på gården innanför och gott om gästparkeringar på gatan framför. Våningen erbjuder, utöver alla uppdateringar och varsamt renoverade originaldetaljer, två balkonger - varav den ena inglasad (den enda i hela byggnaden) - två stora förråd (ett på vinden och ett i källaren), och inte minst tre fungerande kakelugnar. Våningen har tidigare varit boende åt ägaren till hela fastigheten. Efter att ha besökt bostaden förstår man varför man valt att bo just här! Beskrivningen kommer att broderas ut och kompletteras innan vi går ut med försäljningen. Du kan redan nu se mer av våningen i rundtursfilmen som Florin Partners Media Group har producerat och läsa den historiska sammanfattningen av husets historia på vår hemsida. Meddela mig om du vill att jag återkopplar till dig med mer information framöver. Varma vårhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

Inom kort kommer vi ha det stora nöjet att bjuda ut det här välplanerade och välbyggda lågenenergihuset till försäljning. Byggnationen är inne i sitt slutskede och bostaden förväntas stå klar i april/maj 2024. Vi kommer komplettera med fler bilder och en rundur i och runt bostaden i samband med färdigställandet, men du kan redan nu meddela mig om intresse finns så kanske jag kan ordna med en förhandsvisning. Vi har haft förmånen att förmedla bostäder som firman Jönsson Yderström byggt tidigare och stolta över att få samarbeta med dem igen. Daniel och Joacim har för den här platsen ritat och byggt ett modernt ladhus med tillhörande carport/förråd som livar både i höjd och i fasad. Det finns möjlighet att komplettera med solceller på taket (om man vill närma sig noll i elförbrukning). Tomten ligger i söderläge och huset ligger högt upp på tomten för att få fin utblick över marken som svagt sluttar ner mot åkern och hästhagen - som är synligt bortom tomtgränsen. Placeringen av huset känns helt naturlig och det smälter verkligen in i omgivningen. Man vet att det inte kommer finnas några grannar åt varken öster eller söder om fastigheten. Där kommer naturen vara granne för all framtid. Det jag slås av direkt när jag kommer in i huset, redan i det här stadiet när allting inte är klart ännu, är den genomtänkta planlösningen, mötena mellan de medvetna materialvalen som jag kan se kommer att åldras med värdighet, siktlijerna och ljusinsläppet. De platsbyggda köksluckorna/fronterna - som en finsnickare tillverkat (detsamma gäller för garderobsförvaringarna) - sittbänkar, arbetsbänken i kontorsdelen och skafferiet som ligger i anslutning till köket (som Daniel och Joacim själva tillverkat), bidrar också till den genuina känslan. De vitlaserade panelväggarna i två olika bredder som fortsätter upp i taket, bryter lika fint mot det råa betonggolvet som kalkstenen och de putsade väggarna - tidlöst och evigt smakfullt! Beskrivningen kommer att broderas ut och kompletteras med mer fakta när vi går ut med försäljningen. Till dess får du hålla tillgodo med en liten "sneak peek" i form av några bilder och den korta videon som Florin Partners Media Group producerat. Meddela mig om du vill att jag återkopplar till dig med mer information framöver. Varma vårhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

På en lugn återvändsgata nära stan väntar en villa för den stora familjen snart på en ny ägare. Den i det närmaste underhållsfria tegelfasaden, de glaserade taktegelpannorna och jordvärmepumpen, gör boendet här både enkelt, praktiskt och bidrar till låga driftskostnader. Tack vare att fastigheten klassificerats i energiklass B, är den berättigad till "grönt bostadslån", vilket även det bidrar till lägre boendekostnader! Bostaden är arkitektritad och lät byggas av en anläggningsdirektör på Scania vars fru var inredningsarkitekt. Det kan förklara den genomtänkta planlösningen och de medvetna valen i bostaden! Entréplanet inrymmer fem sovrum (det finns möjlighet till ett ytterligare i källardelen) - det är inte många bostäder som erbjuder det! Här finns även stora sociala ytor. I vardagsrummet, som ger plats för såväl soffgrupp som matplats, finns ett vackert och välbevarat originalgolv i ek med ett praktisk infällt eluttag - perfekt för julgranen! Vidare finns en öppen spis och utgång till altanen. Ett praktiskt kök från Ballingslöv med extra djupa granitbänkar (70 cm) och fönster i två perspektiv. På entréplan finns också badrum (det ena med tvättnedkast - tvätten landar rätt ner i tvättstugan!), båda badrummen har vattenburen golvvärme. Källaren är delvis inredd för boende och inrymmer bl a TV-rum, allrum, hobbyrum, stor tvättstuga, verkstadsutrymmen, bastu (och dusch med renoveringsbehov), förråd och matkällare. Det finns mycket mer att berätta och ännu mer att uppleva. Du kan redan nu meddela mig ditt intresse så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan dess, se våra bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat så får du en försmak på hur ett liv här på Ågärdevägen 22 kan komma att se ut. Varma vinterhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Nu kan vi äntligen presentera "Villa Skog" som är under byggnation i Römora intill Kallfors i Järna. Detta ladhus byggs med respekt till naturen och har en närmast underhållsfri trädgård som består av skogsmattor och Sedum. Materialen är sobra och få till antalet vilket skapar en harmoni där betong möter puts och trä. Huset byggs med extra isolering i såväl ytterväggar som i vindsbjälklag, vilket innebär ett boende med låga uppvärmningskostnader. Ett solcellstak installeras med en beräknad produktion som överstiger den beräknade konsumtionen för ett hushåll. Därför känner sig Robin Tamsi och Olle Magnusson, som projekterar fram huset, sig trygga med att ställa ut en garanti under de kommande 2 åren till den blivande köparen, att elkostnaden för förbrukad el blir netto-noll! Huset byggs med stor omsorg för detaljer. Ett exempel på detta är fasadfärgen som har tagits fram av en färgexpert för att matcha de omkringliggande träden i nyansen. Det är svårt att sammanfatta alla de värden som finns på denna plats och i hemmet som skapas här, men om det är någon som kan det så är det arkitekt Jorian Egge som har ritat huset: "Planlösningen är en variant av det mest uppskattade enplanshuset som togs fram av byggfirman Sjöberg & Thermé, där min yrkesbana gick från snickare till in-house arkitekt. Genom Carporten och huvudbyggnadens norra fasad skär en centrumlinje. En relation sinsemellan som skapar både ett publikt rum på entrésidan, samtidigt som passagen mellan byggnaderna leder in till den privata trädgården och uteplatsen på husets södra sida. En rymlig öppen planlösning med siktlinjer i alla väderstreck kombinerat med mjuka övergångar till de privata delarna, skapar utrymmen att både umgås och dra sig tillbaka i. Det stora fönsterpartiet i kök/vardagsrum kommer verkligen till sin rätt på den insynsskyddade tomten. En platsgjuten uteplats i betong med en pergola skapar ytterligare ett rum innan tomten sluttar brant och utsikten tar över", skriver Jorian Egge. Inte långt ifrån huset ligger populära Kallfors med golf, padel, restuarang, konferensanläggning och mycket annat. Södertälje ligger med ca 15 minuters bilresa och Stockholm nås på ca 40 minuter. Huset färdigställs nu under en snabb takt och kommer stå färdigt i fabruri/mars 2024. Exteriört börjar huset bli färdigt, men en pergola ska byggas på uteplatsen och en spång runt om huset kommer anläggas. För den som önskar går det fortfarande att göra vissa egna anpassningar. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Du kan redan nu anmäla dit intresse. Se filmen där vi besöker bygget och läs rumsbeskrivningen på vår hemsida, så återkommer vi till dig. Välkommen att höra av dig vid frågor och för att få mer information! Varma vinterhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

Den totala tystnaden, förutom fåglar som kvittrar och bin som surrar,m gör att man känner sig som ett med naturen här på "Snorp Hills", som vi själva kallar platsen här. Detta hus fullkomligt badar i ljus från morgon till kväll. Jag älskar att sitta vid kaminen och titta ut genom det stora fönsterpartiet på träden som så vackert visar höstens alla färger. När man bor i skogen känner man naturkrafterna starkare. Det har det alltid känns tryggt att bo i detta hus då det är så stabilt och solitt byggt. Det är underbart att på våren kunna gå ut på verandan och sitta i hörnan med sitt morgonkaffe och njuta av solen. Massor av perenner är planterade i rabatterna och vitlöken inför nästa år är redan planterad. Detta hus är underbart att umgås med vänner och familj i! Den höga takrymden i alla rum, gör huset luftigt, särkilt vardagsrummet som är öppet upp till nock gör att det nästan känns andligt att vistas där. På den nybyggda verandan på framsidan har vi nu också kvällssol, på baksidan är det som bäst på em/kväll sommartid då solen gassar härligt där. Där finns också en markis - som på sommarn är ett måste (kanske inte sommaren 2022 dock). Många ljumna sommarkvällar har vi suttit där med en filt, löst korsord, lyssnat på jazz och "sippat" rosé. Det har hänt att jag somnat där och vaknat till fågelkvitter. På vintern efter en skidtur eller promenad brukar vi värma på glögg och grilla korv över öppen eld på verandan, för att sedan basta eller ta ett SPA-bad. Avslutningsvis kan jag berätta att jag har aldrig sovit så bra som i detta hus, både med anledning av tystnaden men också tack vare AC´n i sovrummet, avslutar Sara som bor här tillsammans med Peter sedan några år tillbaka. Känner du att det här låter som en tillvaro du skulle kunna "stå ut med", kontakta mig så återkommer jag när det ges möjlighet att se bostaden poå plats. Innan dess, se bilderna och rundvandringen vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat, så får du en försmak på vad som väntar en ny ägare till "Snorp Hills". Varma hälsningar Per och teamet på Florin Partners

"Utsikten/läget var det som fick oss att falla för huset - närheten till vattnet och höjden ner till vattnet! Det lantliga läget och tystnaden när man kommer hem efter en jobbig arbetsdag, är något vi uppskattat sedan vi flyttade hit. Närheten till E4 (ca 8 min) - vilket gör det pendlingsvänligt med bil - och Vagnhärad (ca 8 min) med det mesta man behöver, tex ICA, Hemköp, Woody, Hulo, Safiren med badhus och gym samt pendlingsmöjligheten med bil och tåg (till tex Stockholm på 40 min), har gjort livet här bekvämt", skriver Pia och Jimmy som bor här nu. Nu kommer bostaden äntligen att bjudas ut till försäljning! Kontakta mig om du känner att den här platsen tilltalar dig, då kan jag boka in dig på visning. Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se våra bilder och filmen som producerats av vårt systerbolag Florin Partners Media Group, så får du en försmak av vad som väntar en ny ägare till Högberga Fridhem intill sjön Sillen i Vagnhärad.

Här på Minnesvägen 5 bor du bekvämt i ett hus som har renoverats löpande med varsam hand. Under årens lopp har många stora renoveringar genomförts såsom dränering, nya badrum på båda planen, kök, uppvärmningssystem, och ytskikt - bara för att nämna några saker. I huset har en sprillans ny värmepump från Bosch installerats i början av 2024. Nuvarande ägare har särskiljt uppskattat den fina gemenskapen bland grannarna och närheten till bra skolor, affärer och naturområden såsom Kusens backe. De stora öppna ytorna mellan altan, uterum, vardagsrum och matrum bjuder verkligen in till en trevlig samvaro! Så småningom kommer bostaden bjudas ut till försäljning men du kan redan nu meddela mig om du känner att den är platsen tilltalar dig, då kan jag kontakta dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan det ges möjlighet till det, se våra bilder och filmen som producerats av vårt systerbolag Florin Partners Media Group så får du en försmak av vad som väntar en ny ägare till Minnesvägen 5 här i populära Rosenlund. Varma vinterhälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Välkommen till G:a Sittesta gård med anor från slutet av 1800-talet, när ursprungshuset byggdes. Sittesta 21, som adressen är idag, är en bebyggd lantbruksenhet som inrymmer ett boningshus om ca 240 kvm boa, en ekonomibyggnad om ca 60 kvm med garage och förråd (även carport) och ett inrett gästrum på övre plan med kök, WC, allrum och sovrum, för exempelvis generationsboende eller uthyrning. Mellan byggnaderna finns numera en gjuten saltvattenpool om hela 50 kvm med ett isolerande tak. Det finns en separat bastubyggnad (vedeldad) med dubbla duschar och relax-del, en separat maskinhall (ett blivande stall kanske?), en jordkällare, en liten lekstuga och ett gammalt härbre på tomten som mäter på ca 3 ha. I boningshuset kan man hitta bevarade originaldetaljer, som de framtagna timmerväggarna i det nya köket (som kom till för några år sedan i samband med tillbyggnaden) och vedkaminen i det intilliggande rummet (som var köksdel tidigare). Annars har huset genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader från 2009 och fram till idag. Det har gjorts med varsam hand och med känsla för att bevara bostaden själ samtidigt för att möta dagens krav på bekvämlighet och standard. Bl.a. finns det numera vattenburen golvvärme i hela entréplan (och vattenburna radiatorer på övre plan) via en luft-/vattenvärmepump som installerades 2022 och tre badrum i huset. Gården öppnar upp för många olika verksamheter och alternativ användning. Jag kan se allt ifrån storfamiljen med många barn, till företag som ser potentialen i de stora utrymmena ute, inne och i de olika ekonomibyggnaderna. Kanske blir det djurhållning av något slag? För den ridintresserade så är det det ca 4 km till ett ridhus (grannfastigheten har också hästar). Det geografiska läget är också något som borde tilltala många med närheten till Ösmo centrum, med pendeltåg, affärer, simhall, restauranger och skolor. Golfbanor finns också i närområdet för de som har intresse av det. Närheten till motorvägen för de som pendlar in till stan är också något som är positivt med läget här, du tar dig t.ex. in till Globen (Avicci Arena som den heter numera) på ca 25 minuter! Gården kommer så småningom att läggas ut till försäljning. Du kan redan nu anmäla ditt intresse till mig så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att se fastigheten på plats. Jag kommer komplettera beskrivningen med mer fakta och information inför att fastigheten läggs ut till försäljning. Innan det ges möjlighet att se gården på plats, se våra bilder och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat, så får du en försmak på vad som väntar en ny ägare till G:a Sittesta gård. Varma hösthälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Så småningom kommer den här pärlan att erbjudas till försäljning. Det är från början ett klassiskt 70-tals hus som genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer genom åren. Här kan framtida nya ägare njuta av genomgående uppdaterade ytskikt - såväl ute som inne, altaner på båda sidor - den på baksidan med SPA-bad. Här finns bl a ett isolerat gästhus för tonåringen eller någon annan (uthyrning?), fräscha badrum/tvättrum och ett uppdaterat kök med matplats (var ursprungligen ett ytterligare sovrum) hittar ni också här. En kakelugn i vardagsrummet finns också att värma både kropp och själ kulna höst- och vinterdagar. Listan kan göras längre, och kommer så göras när bostaden läggs ut till försäljning. Om du tror att det här kan vara adressen dit din post kommer skickas framöver, hör av dig så meddelar jag dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Innan dess, se våra bilder och filmen vi producerat så får du en försmak på vad som väntar en ny ägare till Styrmansgatan 6 i populära Trosa! Varma hösthälsningar Per och teamet på Florin Partners