Florin Partners

Med pendlingsavtånd till Stockholm i den vackra skärgårdskommunen Trosa kommer detta nybyggda hus snart att saluföras. Här har Oment Bygg tillsammans med arkitektbyrån Lundgren Guldhammer Arkitekter skapat ett kompromisslöst hem där ingenting har lämnats åt slumpen. Tillsammans med en trädgårdsdesigner har en fantastisk utemiljö skapats och här kan man verkligen "bara flytta in" - detta i kontrast till många andra nyproducerade hus där allt arbete med tomten överlåts till köparen. På tomten står även en carport med plats för två bilar och tillhörande förrådsdel. Planlösningen öppnar upp för siktlinjer och en rumsindelning som både passar för familjeliv och de som vill ha plats för hemmakontor samt stora umgängesytor. Det är svårt att sammanfatta alla värden här på Dovstigen 2 - men arkitekterna bakom denna fina villa fångar verkligen kärnan i hur hemmet upplevs: "En vid första anblick nätt och lågmäld byggnad som sluter sig något mot Dovstigen, men med en dramatisk entré som sker via en egen bro(!) över den lilla bäcken som följer vägen. Väl inne i huset är inget längre lågmält; Polerat betonggolv möter sömlöst gipsputsade väggar utan lister och som i sin tur möter innertaket som klätts i en slät vitvaxad furupanel. Från entrén får man direkt siktlinjen genom huset in mot skogen och vidare in i vardagsrummet möts man av en enorm rymd. Detta tack vare den höga takhöjden upp i nock och de kompromisslösa glaspartierna som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Betonggolvet fortsätter ut och blir till en terrass mot skogen, trädgården och kvällssolen i väst. Fasaden mot trädgården tandar med indrag som ”fylls i” med en pergolastruktur - som följer fasadens rytm och taklinjen. Pergolan kan på sikt låtas ta över av växter och skapar ett fantastiskt skuggspel längs de sociala ytorna. Rummen organiseras längs en korsplan där ytterligare en siktlinje och rörelse korsar från entrén, med en vuxendel och en barndel på varsin sida. I söder avslutas siktlinjen med två flexibla rum, där ett är mer slutet mot vägen och ett ljust rum mot trädgården." - Lundgren Guldhammer Arkitekter Beskrivningen kommer att broderas ut när huset kommer ut till försäljning. Du kan redan nu meddela mig om du har intresse av fastigheten så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att se bostaden på plats. Fram till dess får du hålla tillgodo med några bilder och den ytterligare informationen som finns på vår hemsida. Varma sommarhälsningar från Jonathan och teamet på Florin Partners

Snart kan drömmen bli sann! Föreställ dig att få vakna upp varje morgon till Trosas kanske mest hänförande utsikt med naturens skönhet in på knuten. Det är två starka må-bra faktorer i sig, men tänk då också att detta skådespel utanför fönstret spelas upp från en villa där varenda detalj är genomtänkt. Här omfamnas du av skandinavisk elegans i kombination med de arkitektoniska dragen från 70-talets Los Angeles. Elegant, men inte vräkigt. Nära naturen, men med alla moderna bekvämligheter. Den här drömmen utspelar sig på toppen av Emils Backe som ligger endast två km från de centrala delarna av Trosa. Huset är uppfört på stolpar för att lämna naturen så orörd som möjligt, vilket också skapar en fantastisk vy över trädtopparna och Tureholmsviken. De stora fönstren och skjutpartierna öppnar upp mot en rymlig altan, medan takterrassen erbjuder en oöverträffad plats för avkoppling och sociala sammankomster under sommarhalvåret. Huset byggs i vinkel där den ena delen inrymmer ett stort kök som är öppet mot vardagsrum och matplats. Detta stora rum är som gjort för socialt umgänge med sina 80 kvm. I den andra delen av hemmet finns tre sovrum, som alla har sin egen walk-in-closet. Längst ut mot den bortre gaveln ligger en master suite med ett separat badrum om ca 40 kvm - med den rymliga klädkammaren inräknad. Leverantörer såsom SMEG, TapWell, Ekstrands, Bricmate och Ballingslöv vittnar för högsta kvalitet i minsta detalj. Det ska bli ett sant nöje att snart få starta igång förmedlingen av detta projekt. Du kan redan nu meddela mig ditt intresse så återkommer jag till dig med mer information längre fram. Beskrivningen kommer att kompletteras med mer information och fakta, när vi i nästa steg lägger ut bostaden till försäljning. Renderingsbilderna ger en en idé om hur huset kommer se ut när det står färdigt. Se även filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på vad som väntar här på Emils Backe 27! Varma sommarhälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

"Varmt välkommen till Frejes gård med närhet till naturen för tex svampplockning, eller varför inte gå ner till sjön Likstammen för ett svalkande dopp? Om du tar bilen och åker knappt en mil så kan du inta en väldigt god och högklassig lunchbuffé på Östermalma, där jägarförbundet håller till. Styr du bilen i motsatt riktning så kan du inmundiga en god efterrätt i Björnlunda, i form av hemmagjord glass på Sternersborgs Choklad. Här i dalen har vi en god grannsamverkan, det bjuds ofta på fest och olika tillställningar. Man känner sig alltid välkommen här i dalen, vi hjälps åt och har en fin kommunikation. Tar du bilen in till Gnesta så har du pendeln till Stockholm och underbara Nyköping ligger bara 35 min bort med bil. Du har en orörd natur inpå knuten som du kan utforska från hästryggen. Här i skogarna rider du ostört, du kan också rida ner till sjön och bada med hästen. Vill du rida i ridhus så finns den möjligheten både i Gnesta och i Stjärnhov.", skriver Jessica och Fredrik som byggt upp gården. Gården börjades bebyggas med en mangårdsbyggnad, ett enplanshus om ca 150 kvm boa, som stod klar år 2013. Sedan dess har gården försetts med bl a ett gästhus om ca 56 kvm, fullutrustat med kök, badrum, vardagsrum och sovrum (bostaden har hyrts ut under några år). Det har byggts en maskinhall om ca 320+320 kvm, som bl a inrymmer en fullutrustad lägenhet (likt gästhuset - även denna uthyrd under senare år), en stallbyggnad om ca 225+90 kvm, en lösdriftshall om ca 40 kvm och en belyst ridbana/paddock om 42x22 m. Utöver det har man under 2023 installerat en solcellsanläggning på 43,5 KWh (gården gör bara av med ca 30 kWh/år), vilket gör att det blir väldigt låga driftskostnader. Jag kan se att gårdens påkostade byggnationer och geografiska läge öppnar upp för många olika användningsområden och borde vara ett spännande alternativ för både företagen och för privatpersonen som har djurintresse och kan se möjlighet till passiva inkomster i form av uthyrning. Gården kommer så småningom läggas ut till försäljning men du kan redan nu kontakta mig om du känner att du har intresse av att se gården. Innan det ges möjlighet till det, se bilderna och filmen som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat åt oss, så får du en försmak på vad som väntar en ny ägare till Tängslinge Frejes gård 1 i Gnesta. Varma sommarhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Så småningom kommer den här svarta pärlan på Viksbergs holme erbjudas som boende åt en ny familj. Det här är sannolikt områdets största hus och man har inte tummat på vare sig kvalitét, utrustning eller materialval när man byggt huset. Jag brukar säga att det är i detaljerna man ser helheten. Med det menar jag att om man ser att man lagt ner engagemang och resurser på detaljerna, så kan man vara rätt säker på att allting annat också är välgjort. Tittar man på den frihängande balkongen och förstår vilken merkostnad det innebär, istället för att den ska vila på pelare (vilket skulle ge ett helt annat intryck), om man lägger märke till de 45-graderssågade knutarna - som gör att man slipper knutbrädor - om man man lägger märke till de infrästa/infällda spotlightskenorna, de inbyggda högtalarna i vardagsrum, kök, tvättstuga, master bedroom, extrarummet på nedervåningen och utomhus på altanen (styrs via app i mobilen), Plejdstyrning av all belysning i hela huset (innebär att all belysning kan dimras och styras - även den - via app i mobilen). Uppskattar man fem meters takhöjd i vardagsrummet och utsikt/glimt mot Mälaren, en gigantisk walk-in-closet och badrum "en suite", ett isolerat dubbelgarage, en terrasserad tomt med en plan gräsmatta och en insynsskyddad baksida, att ha ett stenkast till "pannkakan" och "punchviken" för bad (eller den större badplatsen vid Häggstigen för den delen) och att ha en egen båtplats (vid båtklubb 1)? - ja, då är man nog hemma här! Du kan redan nu meddela mig om du har intresse av den här magnifika bostaden så återkommer jag till dig när det ges möjlighet att få uppleva magin på plats. Innan det ges möjlighet till det, se på några bilder här, så får du en försmak på hur ett boende här skulle kunna komma att se ut för dig och familjen. Information och fakta kommer att uppdateras när bostaden läggs ut till salu. Varma försommarhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

Det är omöjligt att inte bli hänförd av den här bostaden direkt när man kommer innanför dörren! Huset har förvisso en tilltalande arkitektur utvändigt också. Man ser att den lokala byggmästaren, som ritade och byggde huset till sig själv och familjen, verkligen tänkt till när han planerat hur huset ska passa in i miljön; men det är som sagt när man tar steget in i hallen som man blir betagen på riktigt! Den fantastiska takhöjden, överljuset, siktlinjen rakt genom huset mot vardagsrummet och de specialtillverkade fönstren som går från golv till tak - som ger en nymålad tavla varje dag med naturens växlingar utanför. Halvtrappan ner till vardagsrumsdelen, de stilrena badrummen och köket med köksön och matplatsen intill, adderar också till känslan såklart; liksom det fina parkettgolvet med underliggande vattenburen golvvärme som följer oss runt i alla rum - det skapar ett lugn. Den genomtänkta planlösningen är också något som tilltalar, hur det är planerat med familjens del intill vänster från hallen. Dit kan ungdomarna smyga sig undan när de inte orkar med de vuxnas sällskap längre (eller tvärt om). För att inte tala om det stora sovrummet, ett master bedroom med badrum "en suite" står väl på allas önskelista?! Det finns mycket mer att uppleva när bostaden nu äntligen läggs ut till försäljning. Innan du kan komma och se bostaden på plats, se filmen och bilderna som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har producerat, så får du en försmak på vad som väntar en framtida ny ägare till Kallfors 9. Varma vårhälsningar från Per och teamet på Florin Partners

"Utsikten/läget var det som fick oss att falla för huset - närheten till vattnet och höjden ner till vattnet! Det lantliga läget och tystnaden när man kommer hem efter en jobbig arbetsdag, är något vi uppskattat sedan vi flyttade hit. Närheten till E4 (ca 8 min) - vilket gör det pendlingsvänligt med bil - och Vagnhärad (ca 8 min) med det mesta man behöver, tex ICA, Hemköp, Woody, Hulo, Safiren med badhus och gym samt pendlingsmöjligheten med bil och tåg (till tex Stockholm på 40 min), har gjort livet här bekvämt", skriver Pia och Jimmy som bor här nu. Nu kommer bostaden äntligen att bjudas ut till försäljning! Kontakta mig om du känner att den här platsen tilltalar dig, då kan jag boka in dig på visning. Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se våra bilder och filmen som producerats av vårt systerbolag Florin Partners Media Group, så får du en försmak av vad som väntar en ny ägare till Högberga Fridhem intill sjön Sillen i Vagnhärad.