Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Värmdö

På Södernäsvägen 22 i Södernäs på Värmdö ligger denna fastighet inom prioriterat förändringsområde med närhet till Torsbyfjärden, badplats, båtplatser, fina strövområden, fotbollsplan och lekplats, ridhus, bra kommunikationer, förskola och skola. Tomten är en stor naturtomt som gränsar mot allmänning. Tomten är av varierande karaktär med blottlagda berghällar och planare gräsytor med högt samt ogenerat läge. Fint solläge med sol under större delen av dagen. Stor infart med plats för flera bilar och ett garagetält för större fordon. Huvudbyggnaden är ett vackert timmerhus med en planlösning som erbjuder en hall, stort vardagsrum med öppen spis, kök med matplats, ett rejält sovrum och badrum. I anslutning till huvudbyggnaden ligger en komplementbyggnad med en stor verkstadsyta, förrådsyta och gästrum. Under komplementbyggnaden finns gott om förvaringsmöjligheter. För den som önskar så kan komplementsbygganden konverteras till ytterligare boyta. På tomten finns även vedbod och en fin friggebod. Säljarens önskan är att ett visst lösöre skall ingå i försäljningen. Med ca 900 meters gångavstånd finns även närmaste busshållplats och till tätare busstrafik är det knappt 2 km till busshållplatsen som smidigt tar dig in till stan. Till den populära Kyrkskolan och förskolan i Ängsvik är det ca 3 km. Siggesta gård är också populärt utflyktsmål som många besöker. Området är ett s k prioriterat förändringsområde där planarbetet bedöms kunna påbörjas under dom nästkommande åren, vilket innebär en anslutning till kommunalt vatten och avlopp och generösare byggrätter. Samfälligheten har en väldigt informativ hemsida som man hittar via den länken: https://sodernas.se/

Välkommen till denna imponerande och charmiga villa på 250 kvm, belägen på ett högt läge med utsikt över vackra Torsbyfjärden från ovanvåningen. Denna pärla erbjuder fyra rymliga sovrum och tre badrum, perfekt för både mysigt familjeliv och stort socialt umgänge. De många fönstren i huset släpper in ett härligt naturligt ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär i hela hemmet. Njut av soliga dagar och vackra solnedgångar på den rymliga wrap-around altanen, idealisk för utomhusmiddagar och avkopplande stunder. Den välskötta trädgårdstomten är en grön oas med äppelträd som sprider sin doft och ger skönhet året runt. För den händige finns en praktisk förrådsbod och ett växthus, perfekt för odling av egna grönsaker och blommor. Denna villa kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter och erbjuder en harmonisk balans mellan inomhus- och utomhusliv. Missa inte chansen att göra detta drömhem till ditt eget – ett perfekt boende med både elegans och funktionalitet i naturskön omgivning. Lantligt men ändå centralt. Nära skog, natur och vatten. Flera fina badplatser på gång- och cykelavstånd; Grisslinge, Grills udde, Haghultabadet m fl. Skolor och förskolor på gångavstånd på skogsstigar och genom villaområden; Viks skola, Grantomta, Hemmesta (skolor) och Vikingen, Torshäll mf (förskolor). Likaså gångsavstånd till Värmdövallen med fotbollsplan, innebandyhall, gymnastiksalar, motions- och skidspår, även elupplyst. Tre minuters promenad till Fruviks busshållsplats där bussar går dygnet runt. 25 minuter till Slussen med motorvägsbussen, 45 minuter med 474. Torshällsvägen är en grusväg med mycket litet trafik, bilar som kör kör dessutom långsamt. Trots närheten till Skärgårdsvägen störs man inte av trafik eller buller. En fantastisk plats att bo på, tryggt och härligt för barn att växa upp här och bra förbindelser och rimlig pendeltid till stan. Skogsstigen från bussen och grusknastrer under skorna är en välkommen kontrast till huvudstaden som ändå ligger så nära. VID INTRESSE - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning.

Detta moderna parhus i två plan erbjuder en perfekt kombination av lantlig charm och modern bekvämlighet, beläget strax utanför Gustavsberg. Huset smälter in i den rofyllda naturen och har ett stort nyttjanderättsområde med plan gräsmatta samt en altan som är perfekt för socialt umgänge, där du kan njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Den är rymlig nog för att rymma både en stor matgrupp och loungemöbler, vilket gör det enkelt att duka upp för middagar eller avkopplande kvällar med vänner och familj. Energieffektivt hus med något så ovanligt som en B-klassning i energideklarationen vilket innebär en möjlighet till ”gröna bolån” för en köpare. Modern, välutrustad bostad med en lite lantligare profil och sjönära läge vid Aspviken. Huset har genomgående hög standard och kvalité på alla materialval och utrustning. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en takhöjd på 3 meter i entréplanet och 3,5 m på högsta punkten på övre planet som skapar en påtaglig känsla av rymd. Ytorna är väldisponerade och består av en välkomnande entré, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, badrum på både entréplan och det övre planet, teknikrum med gott om förvaring, allrum samt tre rejäla sovrum. Huset har genomgående vitlaserad enstavig parkett som är möjlig att slipa för den som vill göra det. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. Fönsterbänkarna som är i polerad mörkgrå natursten adderar till den exklusiva känslan. På kort promenadavstånd från huset ligger Betsedeviken där både badstrand med boulebana, grillplats och båtbryggor finns. Busshållplats finns ca 50 m från huset med goda kommunikationer där resan till Slussen tar ca 35 min. Området är lummigt och grönt med direkt närhet till havet, hästhagar, fina promenadstråk, Värmdöleden och härliga svampskogar med ett rikt naturliv. Läget är ändock centralt och endast 3 km bort finns Gustavsbergs centrum där det idag finns bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. Närmaste förskola ligger ca 2 km bort och det finns flertalet skolor i Gustavsberg. I Gustavsbergs Hamn, ca 5 minuters promenad från Gustavsbergs centrum finns matbutik men även småbutiker, café, restauranger och flertal outlets med glas, keramik och porslin. På Kattholmen i Gustavsbergs hamn (Position: 59°19,46 N 18°22,58, sjökort 6142 SE), finns ett marint centrum med gästhamn, minigolf, aftersail samt restaurang. Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats, varmt välkommen att boka in dig på visning!

Här erbjuds ett exklusivt parhus om 158 kvm och takterrass om 25 kvm ritat av arkitektduon Hultman-Vogt. Parhuset är byggt i exklusivt lärkträ som grånar och blir finare med åren. Stora panoramafönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till att känslan mellan inne och ute suddas ut. Här erbjuds fina uteplatser med utekök och spabad, balkong och takterrass för den aktiva familjen som vill bo i hjärtat av skärgården med närhet till kommunikationer och city. Granne med Strömma kanal och med vacker sjöutsikt är skärgården ständigt närvarande. Unikt för denna förening är föreningens strandtomt med bastu och brygga med möjlighet till båtplats. Ett mycket påkostat och tilltalande boende fördelat på sex rum & kök som är beläget i direkt anslutning till havet. Entréplanet erbjuder sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Kökssnickerierna kommer från Aran med exklusiva materialval som bänkskiva och stänkskydd kalksten, handtag med svarta detaljer och integrerade vitvaror från Siemens. I taken finner ni infällda högtalare från välkända Sonos. Duschrummet är i sober beige granitkeramik, specialritad spegel med infälld belysning, kommod i ljus ek och handdukstork. Separat tvättstuga och även en groventré. Gästrum alternativt kontor med glasad dörr mot framsidan. På övervåningen kan hela familjen samlas. Allrummet lämpar sig utmärkt som ett mysigt tv-rum eller yta för barnen att leka på och har dessutom en generös takhöjd som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en trevlig plats för umgänge. Här finns även tre bra sovrum varav ett större master bedroom med walk-in-closet och balkong. Från balkongen finns spiraltrappan upp till den egna takterrassen om 25 kvm. Badrum med granitkeramik, kommod i ljus ek, toalett, handdukstork, förvaring samt badkar. Till bostaden finns plats för tre parkeringsplatser samt ett rymligt förråd. Sammanfattningsvis är detta ett mycket unikt och exklusivt boende som verkligen bör upplevas på plats. Attraktivt läge invid Strömma kanal med ca 400 meter till busshållplats med goda kommunikationer som tar dig till Slussen på ca 35 min, båtklubb, restaurangerna Strömma Krog och Kanalbar samt Bistro Lillströmma och föreningens sjötomt. På golfbilavstånd nås även populära Fågelbro golf & country club som erbjuder golf, tennis, padel, gym, pool, ridning och trevlig restaurang. Ett område som erbjuder något för de flesta.

Nu ges möjlighet att förvärva denna moderna villa i 1,5 plan, belägen i ett fantastiskt läge med en södervänd tomt som erbjuder vacker utsikt över Fågelbros korthålsbana, ängar och hav. Med högt i tak, en öppen och ljus planlösning samt exklusiva materialval skapas en unik karaktär i villan. Villan innehåller ett välutrustat kök, fem rum varav fyra sovrum, två badrum och en groventré med tvättstuga. Bergvärme ger en effektiv uppvärmning kopplad till vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer ovanför. Utanför hittar du en rymlig altan av sibirisk lärkträ som sträcker sig runt husets baksida i söder och vidare mot väster. Här finns även ett inglasat uterum som skapar en inbjudande plats för umgänge, perfekt för de kallare månaderna. Intill villan finns ett stort garage med plats för en bil samt extra förvaring. Den asfalterade uppfarten rymmer flera bilar och en laddstolpe är installerad vid garagets framsida. I Fågelbro lever du i harmoni med natursköna omgivningar och skärgårdsliv. Området erbjuder en mängd aktiviteter för både stora och små, inklusive golf, ridning, tennis, padel och båtliv. Här finns Fågelbro Golf & Country Club med en av landets bästa golfbanor och tillhörande restaurang, samt den moderna hästanläggningen Stall Fågelbro. Golfklubben erbjuder även tennis, squash, pool och ett uppdaterat gym. För avkoppling finns Fågelbrohus Hotell och Spa, där du möts av en exklusiv och personlig atmosfär. En bit bort ligger den populära Strömma Krog. Samfälligheten har även del i en egen badbrygga med en barnvänlig sandstrand. Närliggande Fågelbro Yacht Club erbjuder båtplatser och gästbrygga, vilket gör det enkelt för vänner att besöka er. Beläget endast cirka 10 minuters bilresa från Mölnvik köpcentrum och med goda kommunikationer via direktbuss till Slussen (cirka 30 minuter) gör att du har allt inom räckhåll. Bostaden välkomnar dig med en ljus och inbjudande hall med generös takhöjd, bra avhängningsytor, en garderob med skjutdörrar, spotlights i taket och klinkergolv. Till vänster om hallen finns ett mindre sovrum som kan fungera som arbetsrum. Bredvid sovrummet finns ett badrum med glasad duschhörna, wc och tvättställ, inrett med terracotta-klinker, vita kaklade väggar och spotlights i taket. På gavelsidan finns en praktisk groventré och tvättstuga, där bergvärmepumpen, tvättho, förvaring, tvättmaskin och torktumlare från Miele finns. Groventrén ger enkel tillgång till garaget och den rymliga uppfarten. Direkt fram i hallen öppnar sig vardagsrummet och köket i en ljus och öppen planlösning med hög takhöjd. Stora fönsterpartier släpper in generöst ljus och bidrar till en härlig atmosfär. I vardagsrummet pryds rummet av en modern braskamin och helglasade dörrar leder ut till det stora inglasade uterummet. Altanen som omger uterummet erbjuder sol hela dagen, från morgon till kväll. Här finns en fantastisk utsikt över Fågelbros korthålsbana och Tranaröfjärden. Köket är välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring, med vitvaror från Miele och en köksfläkt från Thermex. Utrustningen inkluderar spishäll, varmluftsugn med ångfunktion, kyl och frys i full höjd och diskmaskin. Intill vardagsrummet finns ett rymligt sovrum med fönster mot baksidan, gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, samt en praktisk klädkammare. En imponerande trappa leder upp till övre planet, där ett stort badrum med dubbla handfat, fönster, badkar, dusch och wc erbjuder lyxiga bekvämligheter. Här finns ett

Möjlighet till flexibelt tillträde! Väldisponerad 4:a om 100 kvm med imponerande takhöjd som är belägen i centrala Gustavsberg med direkt närhet till Gustavsbergs centrum och goda kommunikationer. Bostadsrättsföreningen har en mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och för de boende i föreningen så ingår en parkeringsplats i avgiften. Lägenheten har två balkonger och ytorna präglas av ljus samt en härlig rymd från den generösa takhöjden. Här väljer ni själva om ni önskar ha tre rymliga sovrum eller två sovrum samt kontor, alternativt större klädkammare. Bostaden erbjuder även dubbla badrum, det ena med dusch och det andra med dusch/badkar samt tvättpelare. Föreningen erbjuder bastu, tvättstuga, cykelförråd samt förråd som hör till lägenheten. Skola och förskola finns i det direkta närområdet. Precis nedanför lägenheten ligger Gustavsbergs centrum som är knutpunkten med sin bussterminal och där finns bland annat matbutik, blomster och presentbutik, skönhetsvård, bibliotek, bio och teater, bank, apotek, gym, systembolag och även äventyrsbadet - Gustavsbergsbadet och flera andra idrottsanläggningar. I närområdet finns Kvarnsjön som är en fin badsjö med anordnad grillplats. På 5 minuters promenad så är du nere i hamnen med mysiga caféer, småbutiker och härliga restauranger där du kan avnjuta en drink eller middag i kvällssolen med vattnet som närmsta granne. För den som vill promenera vidare från hamnen finns vackra Tjustviksrundan längs med vattnet samt Farsta Slottsviks unika miljö. Välkommen att anmäla ditt intresse inför visning!

Välkommen till detta smultronställe som är högt belägen på en vacker södervänd naturtomt. En plats att hämta kraft på under sommar såväl som vinter. Här bor du på gångavstånd till flera badplatser, sandstränder, bad-och båtbryggor i ett av Vindös mest eftertraktade områden. Närmaste badplats med liten strand finner ni på endast några få minuters promenad från fastigheten. Ta ett stilla morgondopp eller varför inte avsluta kvällen och skåda en oslagbar solnedgång! Med tre hus och flera förvaringsbodar på fastigheten finns här goda möjligheter för den större familjen att kunna njuta av skärgården. Fastigheten har naturtomt på 3000 kvm med sol praktiskt taget hela dagen och kvällen. Huvudbyggnad på 43 kvm som rymmer två sovrum, allrum med braskamin, fräscht badrum och ett modernt kök med fungerande vedspis. Nybyggd altan som sträcker sig längs hela sidan av huset i direkt söderläge. Här kan man njuta över den fria utsikten över de praktfulla ekarna och flaggstången som vajar i vinden. Huset har bilväg ända upp till en vändplats med parkeringsplatser. Följ en liten stentrappa ner till det andra huset som ligger på nedre delen av tomten är på 38 kvm och har också ett allrum med braskamin, kök, sovrum och ett badrum. Det tredje huset på 18 kvm har ett sovrum och ett enklare kök. Här finns alltså plats för många! Samtliga hus har vackra trägolv och ljusa färger. Vattnet är tjänligt och fiber är indraget. För den badsugne är det en kort promenad på ca. 5 min ner till närmaste badstrand, Barnviken, som är en lugn havsvik. Här finns även bryggor och båtplatser som kan förmedlas via medlemskap i Överby villaförening. Med egen båt kommer man lätt ut bland skärgårdens öar, för att bada eller besöka någon av alla de sommaröppna skärgårdskrogarna. Besiktning är genomförd av Anticimex och protokoll finns tillgängligt under "Filer och dokument". Tveka inte att kontakta ansvarig besiktningsman för frågor gällande protokollet. Säljaren har sedan besiktningen installerat en paxfläkt i badrummet nere och ordnat med tilluftsventil i gästhus 1. De har även drevat, bytt foder och fönsterbleck gavel och baksidan på huvudbyggnaden. Offert finns från byggfirma för att byta ut taket på huvudbyggnad (plåttak, läkt, papp, vindskivor, vindskiveplåtar, ställning samt plåt runt skorstenen). Kostnaden ligger på mellan 100 000 -120 000 kr (ROT är ej avdraget) Vindö är ett sommarparadis. Här finns trevliga Abborrkrokens Handel & Bar som håller öppet från midsommar. På sommaren arrangeras jolleskola för barnen. Det finns en handfull badplatser med barnvänlig badstrand samt badbrygga och hopptorn. Fotbollsplanen vid Ladängen är till för alla när som helst! Här firas det också midsommar med dans runt stången och lekar. Djurö/Vindö erbjuder flera mysiga skärgårdskrogar såsom närbelägna Abborrkrogen, Motorverkstan och Sjöboden. Ni kan också besöka Vita Grindarna som erbjuder en fin strand, minigolf, beachvolley, boule, café och restaurang. Nybakta bröd och bullar inhandlar ni vid Djurös bageri/konditori Munken. Älskar ni glass finns nyöppnade Glassvillan med egentillverkad gelato. Här finns även paddelbanor och motorutställningshall. Från Sollenkroka brygga går båttrafik till bland annat Vaxholm, Möja och Stavsudda. För den hästintresserade finns Skafts gård som har ridskola. 15 minuters bilväg från fastigheten ligger Djurö centrum, Björkås, med bland annat livsmedelsbutik, idrottshall, bibliotek, restaurang, vårdcentral och tandläkare. Nära till Stavsnäs

Välkommen till denna rymliga fyra på våning 1 av 6 alldeles intill vattnet vid Ålstäket i östra Mörtnäs. Här bor ni med ett av Värmdös mest centrala lägen med vattnet, båtbryggor och pendelbåten in till Stockholm, bara ett stenkast från lägenheten, bokstavligen. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och har fönster åt tre väderstreck och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare gavelläget erbjuds extra fönster i vardagsrummet vilket skapar en känsla av ljus och rymd. Här har ni även en härlig känsla i och med den direkta närheten till Mörtnäsviken och båtbryggorna. Välkomnande hall med skjutdörrsgarderober, mörkgrå klinker på golvet och ljust målade väggar. Ett rymligt sovrum med plats för säng, garderob och övrigt möblemang. Vidare i lägenheten finner ni badrummet med badrumsinredning från Vedum. Badrummet är utrustat med takdusch och glasväggar, handdukstork, badrumsskåp, kommod och WC. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Väggarna består av vitt kakel och golvet har komfortvärme med mörkgrått klinker. Intill ligger ett mindre sovrum med fönster mot vattnet. Köket, som är från Marbodal, är påkostat och har full maskinpark från Siemens. Här erbjuds stora arbetsytor med plats för hela familjen. I köket finns gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet intill är ljust och luftigt med utgång till den större uteplatsen som vetter mot öster och Mörtnäsviken Lägenheten erbjuder ett större sovrum vid köket som har gott om plats för dubbelsäng. Här finns även en större skjutdörrsgarderob för effektiv förvaring. Från det stora sovrummet kommer ni ut till lägenhetens andra uteplats med ett skyddat läge åt väster. I samtliga rum pryds golven av enstavig parkett i ek från Kährs, massiva innerdörrar och stora fönster mot vattnet som skapar ett behagligt ljus i hela bostaden. Det här är ett perfekt boende för er som vill ha ett modernt, lättskött och lyxigt boende med närhet till det mesta! Placeringen vid Mörtnäsviken med utsikt mot Torsbyfjärden gör området väldigt attraktivt då det mesta finns inom räckhåll; Affärer och restauranger i Mölnviks köpcentrum i andra änden av raksträckan i Grisslinge, kommunikationer vid Ålstäket inom ett par hundra meter där nästan alla Värmdös bussar passerar, SL pendelbåt 84 strax nedanför huset som går ända in till Slussen och Strömkajen, fina badstränder vid Grisslinge Havsbad och Grills Udde, härliga strövområden med berömda Värmdöleden alldeles utanför dörren och löpspår i närområdet, gott om förskolor och skolor i närheten och inte minst direktkontakt till havet och skärgården, bara 60 meter från altanen.

Stor våning med två balkonger och med ett ett högt, fritt läge. Våningen, som ligger helt insynsskyddat, består av 105 välplanerade kvadratmeter. Tre rejäla sovrum, kök och stort vardagsrum i öppen planlösning samt två helkaklade badrum varav båda med dusch. Våningen präglas av stilren arkitektur och härligt ljusflöde från två väderstreck. Till våningen hör även två balkonger med fin utsikt över delar av Gustavsberg och hamnen. Den ena balkongen om 14 kvm vetter mot sydost med härlig sol hela dagen medan den andra balkongen om 18 kvm vetter mot nordväst där kvällssolen når fram med härlig solnedgång. På byggnadens tak, där endast medlemmar i bostadsrättsföreningen har tillgång till, finns en gigantisk takterrass med ett flertal solstolar. Här ligger solen på från soluppgång till dess att solen går ner. En separat del av terrassen går att boka för privata fester. Interiörmässigt präglas våningen av stilrena ytor och fina materialval. I både vardagsrum och intilliggande kök finns ett flertal fönsterpartier vilket skapar generöst ljusinsläpp från båda håll och en härlig känsla av rymd genom hela våningen. Eget förråd finns på källarplan. Det här är ett optimalt boende för dig som söker något utöver det vanliga och som vill bo insynsskyddat. Ett boende för dig som uppskattar modern arkitektur med gott om ljusinsläpp och känsla av rymd. Och inte minst för dig som vill ha närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, vattnet mm. Önskar du en privat visning? Kontakta ansvarig mäklare Marcus Folmer, tel 070-226 91 53.

Missa inte chansen att förvärva denna fina familjevilla i populära Mörtnäs med naturen som närmsta granne! Huset som är beläget längst in på en lugn gata, ligger också högt, fritt och insynsskyddat med närhet till både kommunikationer med båt och buss in till stan, förskola, skola, vacker natur m.m. Huset som är totalt 168 kvm erbjuder en funktionell planlösning. Fin och välplacerad öppen spis som bidrar till både värme och en mysig känsla i rummet. Från vardagsrummet når man till husets insynsskyddade altan med sol från hela dagen till sen kväll. Vidare på entréplan finns ett badrum med dusch, tvättstuga med groventré och stor hall. Möjlighet att dela av det stora vardagsrummet till ett sovrum finns (se planritning). En trappa upp finns tre stora sovrum ett allrum och ett stort badrum med både dusch och badkar. På övre plan finns också två fina balkonger i två väderstreck. I huset ligger ett gediget plankgolv om ca 3 cm samt ett ask parkettgolv i allrum övre plan , klinker i hall, kök och badrum. På den stora öppna tomten finns det mesta man kan önska sig. Uppvuxen tomt med träd, buskar och perenner. Idag finns en stor uppfart med plats för många bilar, perfekt plats att bygga garage/carport och/eller Attefallshus. På fastigheten finns även ett hus om 21 kvm med stor potential. Enligt detaljplanen medger möjlighet till utbyggnad med en bruttoarea om 240 kvm i två plan (huvudbyggnad) och komplementsbyggnad om 50 kvm. Det här är ett boende som ligger ostört mot naturen och en enkelhet till vardagen där ni bor nära allt familjen behöver. Gångavstånd till allt från det lokala bageriet Robin Delselius, Grisslinge havsbad, båtplats, omtyckt förskola, lekplatser, allmänna kommunikationer med både buss och båt till stan. Bussen tar dig in till slussen på ca 25 min. Nya SL båten går från Ålstäket bara några minuters promenad från bostaden och tar dig hela vägen till Strömkajen. Mölnvik Köpcentrum med ett stort utbud av affärer, gym och butiker, bland annat ICA Maxi, Systembolaget och SATS. Här tillgodoses alla vardagens behov samtidigt som ni endast befinner er 25 minuter från City och bor med hela Stockholms skärgård runt hörnet. Är du intresserad? Kontakta mäklaren för att inte gå miste om viktig information och/eller för att boka tid för visning!

På Hölövägen 95, strax intill Stavsnäs, ligger detta fritidshus med permanent standard. Stor och solig tomt om 3 161 kvm med stora, plana gräsytor. På tomten ligger solen på från tidig morgon till sen kväll. På tomten finns även ett stort vinterbonat gästhus om 40 kvm samt ett rejält isolerat tvåbilsgarage. Med en kort promenad når du sandstranden och även brygganläggningen som ligger intill Nämndöfjärden. Som husägare på Hölö har du rätt till egen båtplats. Med kort gångavstånd når du även till Hölös egen tennisbana. På tomten finns tre byggnader. Huvudbyggnaden om 110 kvm består av fem rum varav tre sovrum. Stort vardagsrum med trivsam och effektiv öppen spis/braskassett. Ett flertal fönsterpartier skapar generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen med delvis tak. Kök och matplats i ljus, öppen planlösning. Intill hallen finns en toalett och separat duschrum med tvättmaskin. Fiber finns indraget i huset. Den andra byggnaden nyttjas som gästhus -fullt vinterbonat. Här finns allrum med mindre kök, sovrum samt ett mindre duschrum med WC. Den tredje byggnaden, som ligger intill gästhuset, är ett sort varmgarage med plats för två bilar. I garaget finns även plats för arbetsbänk mm. Huset är besiktigad och säljaren skall teckna en dold-fel-försäkring i samband med försäljningen -allt för en trygg bostadsaffär. Med kort gångavstånd når du även Hölös egen tennisbana och inom ca 2 km finner du bra bussförbindelse till stan, närmaste matbutik och förskola. Ytterligare några hundra meter ligger hembageriet samt Stavsnäs vinterhamn. Det här är ett fantastiskt boende för dig som söker ett insynsskyddat, praktiskt fritidshusboende eller för dig som vill bo permanent. Ett boende för dig som vill ha badstranden, brygganläggningen och inte minst yttre skärgården inom räckhåll.

Välkommen till Höjdgatan 5D, en av de sista tomterna i det eftertraktade området Höjdhagen i Gustavsberg! Denna förhållandevis plana och fina tomt på 787 kvm erbjuder en sällsynt chans att förverkliga ert drömhem, med ett redan beviljat bygglov för ett hus i 1-plan med inredd vind och en bruttoarea på upp till 170 kvm. Bygglovet avser 109 kvm BYA och 170 kvm BTA. Anslutning för kommunalt VA är betald. För den som önskar kan vi vara behjälpliga med bankkontakt för lån till fastighet samt byggnadskreditiv. Tomten är plan och inbjudande, omgiven av grönskande natur som ger en rofylld atmosfär. Med naturen som närmaste granne kan ni njuta av friluftsliv och avkoppling, samtidigt som ni har alla bekvämligheter inom räckhåll. Huset är ritat av Arkitektfirma AndrénFogelström och arkitekt Tove Fogelström, för platsen med hänsyn taget till kringliggande kulturmiljö. Entréplan har 3 meter i takhöjd och är ca. 100 kvm med stora generösa sällskapsytor i en öppen planlösning med generösa fönsterpartier mot den vackra naturen. Större delen av glaspartierna i söder är skjutbara och öppnar upp mellan vardagsrum och uteplats. Stort härligt kök med plats för ett matbord för 12 personer. Här finns gott om utrymme för matlagning i goda vänners lag. Egen entré. Det generösa vardagsrummet har braskamin och gott om plats för stor soffgrupp. Välkomnande hall med gott om plats för gäster och förvaring i garderobsrad. Gäst-wc. Via groventrén kommer man in i tvättstuga med gott om arbetsytor och förvaring i klädkammare under trappen. Stort härligt badrum med både dusch och badkar. En elegant rak trätrappa med belysning till övre plan bjuder på ca. 65 kvm med en takhöjd på upp till drygt 3 meter. De fyra sovrummen ligger i varsitt hörn och har alla takfönster. Plats för arbetsplats/tv-hörna finns. Platsbyggd förvaring i skåp och garderober. Stort badrum med dubbla handfat och rymlig dusch. Givetvis finns det möjlighet att ändra planlösning eller om så önskas söka bygglov för annat hus enligt den plan som finns för området. Möjlighet finns även att söka bygglov för garage och förråd. Området Höjdhagen ingår i den del av Gustavsberg som har pekat ut som en s k riksintressant kulturmiljö och är enligt många ett av den moderna arkitekturens landmärken i Sverige. Byggnaderna i Höjdhagen ägdes traditionellt av Porslinsfabriken och är till stor del ritade/moderniserade av KF-arkitekten Olof Thunström. Höjdhagens östra del präglas även av äldre bebyggelse bl a innan Thunströms tid. De vackra bruksgatorna Grindstugatan, Skeviksgatan och Höjdgatan är exempel på det. Detta område är känt för sina charmiga bruksgator och rika historia, vilket gör att ert framtida hem kommer att ligga i en unik och inspirerande miljö. Trots det lugna läget har ni allt ni behöver inom bekvämt avstånd. Kommunikationer, affärer, restauranger, banker och idrottsanläggningar finns bara en kort promenad bort. Njut av livet i Gustavsbergs hamn, med livliga restauranger och butiker, samt vackra strövområden och ett elljusspår med utegym i närheten. I området finns den anrika och vackra Ekedalskolan (förskoleklass till årskurs 5) också präglad av byggnader från olika årtionden och en storslagen utsikt över Farstaviken. Gå gärna in och titta på www.hojdhagen.se för information om området. För den som arbetar i Stockholm är läget perfekt, med bussar till Slussen som tar endast 20-25 minuter. Detta är en unik chans att förvärva en av de sista tomterna i Höjdhagen med