Norrlandsmäklarna

Här finns möjlighet att skapa ett drömboende ett stenkast från vattenbrynet. Tomten är belägen längst in på en återvändsgata. Tomten har sydvästläge med sol större delen av dagen samt kvällsol som går ner över Norra Berget. Planbestämmelserna tillåter en byggnad i suterräng med en byggnadsyta om 180 kvm i två plan vilket ger en total byggnadsyta om 360 kvm. Avgiften för vatten och avlopp samt nybyggnadskarta är betald. På några minuters bilfärd finns fina badstränder som Bänkåsviken och Tranviken. Men vill man ta ett dopp i närheten så finns det en fin strand strax nedanför tomten. I närheten finns skola, förskola samt flera sommarrestauranger. Ca 6 km från fastigheten ligger Alnö Vi med ICA butik, bageri, restauranger, gym och apotek. In till Sundsvall C tar det ca 20 min med bil.

Drömmer du om att äga en egen toppmodern sjöbod? Med en egen nybyggd brygga, öppen planlösning och en helt fantastisk atmosfär. Här kan ni verkligen njuta av naturen och havets brus. Bostaden, fiskeläget och omgivningarna är en idyll som måste upplevas. Fastigheten stod klar under hösten 2022. Lägenheten består av ett stort vardagsrum/kök som angränsat ut mot den fantastiska altanen, bryggan och vattnet, ett badrum, samt två sovrum på övervåningen. Den två kilometer långa sandstranden är större och betydligt lugnare än flera av Sveriges mest välbesökta stränder. Här finns också små vikar med sandstränder och två naturreservat alldeles inpå knuten. För båtfolket är Sörfjärden en perfekt hamn för utflykter till öar, vikar och sommarrestauranger som bland annat återfinns i white guide. Bo året runt, använd som sommarstuga eller/och hyr ut med goda inkomstmöjligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för en privat visning.

Välkomna till Skrängstabodarna och fastigheten Skrängsta 5:11, nu finns tillfället att förvärva en tomt om 1180 kvm med närhet till havet! Fastigheten har ett inskrivet avtalsservitut som ger rätten att ta sig ner till vattnet där det finns egen båtplats och båtbrygga. I närområdet finns en härlig badplats vid Borgasand. Kommunen bygger ett vatten och avloppsnät längst hela Njurundakusten. Möjlighet att ansluta sig till kommunalt vatten finns - för mer information gällande kostnader för inkoppling kontakta Sundsvalls kommun. Tomten ligger utanför detaljplanelagt område. Pågående lantmäteriförättning för de boende i området om att bilda en gemsamhetsanläggning gällande tillfartsvägen ner till vattnet samt området vid vattnet och båtbryggan. I dagsläget finns inskrivna servitut på varje fastighet för rätten att nyttja området. Om detta känns intressant så är det bara att hoppa in i bilen och åka och titta på egen hand. Vid frågor tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.

Villatomt belägen i Sandarna, Bergeforsen. Tillfälle att förvärva denna rymliga tomt på 1.600kvm och få bygga ditt drömhus med lantligt och rogivande läge men ändå med närhet till stan. I detta område bor ni med skog och grönska inpå knuten, 10 minuters promenad till Lögdösjöns badplats och 5 minuter promenad till Indalsälven för fiske. I närområdet finns det gott om möjligheter för bär, svamp och fina promenader. Timrå centrum nås på ca 10 minuter. I området finns fina lekplatser, promenadstråk och skoterleder här har du en härlig närhet till natur och strövområden. Kommunal anslutning till V/A är möjlig. För mer information om byggnadsrätt kontakta Timrå Kommun för rådgivning: https://www.timra.se/ För exakta anslutningskostnader gällande elnät så hänvisar vi direkt till E.ON, kostnaden för anslutning varierar utifrån anslutningspunktens avstånd till tomten. För mer information och kontakt med E.ON Elnät se följande länk: https://www.eon.se/el/elnat/elanslutning-kostnad Så nu kan ni börja bläddra i samtliga hustillverkares kataloger då denna tomt inte är knuten till någon specifik leverantör samt ligger utanför detaljplanelagt område. Om detta känns intressant så är det bara att hoppa in i bilen och åka och titta på egen hand. Vid frågor tveka inte att kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till detta vackra hus på höjden med utsikt ned över Ljungaverk. Huset är byggt tidigt 1900-tal och står på torpargrund. Här finns mycket av den gamla charmen kvar i väggarna och i de flesta rummen är det mycket gamla oljade furugolv med mycket historia. Letar du ett hus med historia, gillar äldre arkitektur, och vill bo lantligt men ändå med närhet till skolor, tågstation med mera så är det här definitivt ett hem för dig. Huset var långt tillbaka bostäder för två familjer, och det syns tydligt i entrén där det finns två dörrar in till huset med gemensam farstu. På gården finns en stor lada där tidigare ägare har haft både höns och getter, och hönsgården finns fortfarande kvar. Ljungaverk är just nu i ett skede där ett par fabriker har valt att etablera sig och detta kommer inom kort att påverkar den lilla, före detta, bruksorten. Centrala ljungaverk, med skolor, idrottsföreningar med mera är bara en kort promenad bort. Tågstation finns ca. fem minuters promenad från huset. Välkommen in med din visningsanmälan!

Välkommen till Kölsillre 209 i Östavall, ett hus med nyrenoverat kök, nya fönster, stora ytor, och närhet till Ljungan. Ca.180 kvm är fördelade på 4 sovrum, vardagsrum, stora sociala ytor, rymligt kök för den större familjen, ett badrum (finns möjlighet för ytterligare ett) samt biytor i souterrängplan med garage, tvättstuga, och pannrum där pelletsbrännaren står. I Ånge, 36 km från huset, finner du skolor för allt från förskola till 9:an, där finns även matbutiker, restauranger, och andra kommunikationer som tågstation och byggvaruhandel. Huset värms idag upp med pellets och går såklart också att köra på elpatron. Eftersom huset under nuvarande ägarskap har hyrts ut till korttidsarbete på orten som t.ex vindkraftparker osv så är driftkostnaderna inte särskilt representativa för om en familj som bor här permanent. Denna fastighet hyrs idag, sporadiskt, ut via Airbnb och då till en summa av 3000 kr/dygn. Välkommen in med din intresseanmälan!

Unik nybyggd fastighet med toppenläge intill Ljustorpsån! Nu finns denna pärla att förvärva. Tidigare stod här ett fritidshus som nuvarande ägare så när som på två väggar tagit bort och ersatt med ett nybyggt, modernt hus med en enorm altan i söderläge. Här kan ni njuta Ljustorpsån, sola, bada, fiska och leva i ett med den fantastiska naturen. Hallen är välkomnande och ljus. Köket är stort och rymligt, inrett med moderna och stilrena materialval. Självklart finns här fullstor kyl och frys, diskmaskin och gott om förvaring. Matgruppen står intill altandörren, så här är det bara att öppna upp och kliva rakt ut på altanen. Badrummet är helkaklat, likaså tvättstugan. Även ifrån sovrummet kliver ni rakt ut på altanen. På altanen finns även ett påbörjat uterum. Samt att det finns ett 25 kvm attefallshus på tomten. Uppvärmningen är bergvärme (borrat 2015, inkopplat 2018) och dränering gjordes 2018. Fiber är anslutet. Huset är nästan färdigt med undantag för en del ytskikt/rum - allt material så som golv, innertak, golvåsar samt inomhus- och utomhusbelysning medföljer i köpet, dvs. nästan allt material för färdigställandet. I dagsläget finns sommarvatten från en källa men det går att föra en dialog med grannen om att ev. koppla på sig på deras vatten/borrad brunn. Det här huset måste upplevas på plats – både huset, läget och omgivningen är rent ut sagt idyllisk. Varmt välkomna på visning!